Już w najbliższy weekend odbędą się ostatnie w tym roku targi mieszkaniowe. Wstęp na wydarzenie w Amber Expo 
będzie całkowicie bezpłatny. Targom towarzyszyć będą wykłady, poświęcone zagadnieniom rynku nieruchomości.
2016-10-29 20:41
Zamiast tracić czas na makiety, proponuję obejrzenie na żywo. Po pierwszym roku użytkowania przecieka komora z węzłem cieplnym i spłynęła skarpa. Plac zabaw Topusa - łuszczy się farba. Brak porządnego odwodnienia placu zabaw. U zarządcy Intradomu brakuje dokumentacji. ES bardziej zainteresowany nowymi klientami niż tymi co kupili i mają teraz problemy, chociaż osiedle na gwarancji. W windzie np. podwykonawca nie zdążył między płytkami położyć fugi. Tak się śpieszył...
2016-10-20 13:10
Mieszkania jak widac najlepiej maja cwaniaki i Politycy!!W Polsce to idealne grupa zamknięta !!Ceny Zachodnio europejskie zarobki wschodnio azjatyckie!!Najwięcej zyskują na tym politycy co pilnowali by tam mozna było wyzyskiwać obywateli!!Drogie mieszkania wiec ludzi nie stac czyli muszą brać kredyt w banku na 30-50lat!!!! Bank Kolejny złodziej kradnie na potege drogie wymyslone oplaty ,przewalutowania według własnych kaprysów itp jak z frankowiczami i deweloperzy windujacy ceny mieszkanc 5000% zysku na jednym metrze !!Bo jakos mieszkanc ponizej krytyki .nikt niechce juz pracowac zagrosze wiec zatrudniaja ludzi z wiosek doworza nawet całymi autobusami do Gdańska z wiosek oddalonych o 200km od Gdańska!!Bo liczy sie tylko wyzysk i nic wiecej kosztem jakosci!!
2016-10-21 09:02
Czyli mam rozumieć że według ciebie wybudowanie mieszkania z ceną 5 tys/m2 kosztuje dewelopera jakieś 100 zł/m?
To ja zapłacę ci 200 zł/m2 za zbudowanie i obiecuję, że będziesz miał u mnie robotę do końca życia.
2016-10-22 15:41
Metr kwadratowy moze kosztowac 2,5 tys i wciaz jest to duzy zysk w wiekszosci przypadkow. 5 tys to zlodziejstwo utrzymywane dzialaniami rzadowymi, tak aby banki i developerzy nie stracili chocby 1 zlotowki. Stad rozne "programy pomocowe", ktorze w rzeczywistosci utrzymuja te spekulacyjna banke. Tak to dziala.
2016-10-23 16:10
W Gdansku jest to ok 3,5 tys/m2. Wybudowania budynku. Teraz dolicz do tego kupno terenu, uzbrojenie, marketing, dzial sprzedazy itd. I jesli uda Ci sie zejsc ponizej 4-5 tys to bedziesz super przedsiebiorca.
Jesli cena metra wynosi u nas 8 tys/m2 to laczne koszty mamy na poziomie 5-6 tys.
A z tych 2-3 tys trzeba oplacic podatek od zysku, kupic kolejna ziemie pod budowe, wyplacic akcjonariuszom czesc zysku.
Zreszta po co ja to pisze? Ty i tak wybudujesz za 2,5 tys. Tylko czemu do tej pory nie zostales deweloperem z porfelem zamowien na 100 lat ? po 2,5 tys nie mialbys zbytu w zadnej lokalizacji.
2016-10-24 14:55
2016-10-22 16:10
A może odwrotnie... grunty zabrać za darmo, zagonić do budowy mieszkań murarzy, tynkarzy, hydraulików, elektryków za free , i rozdać chałupy po 500 zł za metr i cały dochód zabrać w podatkach.
A co , jak szaleć to szaleć :-)
Mam jeszcze sporo podobnych pomysłów
2016-10-23 10:42
Nie pier..ol, wiem jak to wyglada w praktyce.
2016-10-23 14:11
Byłeś kiedyś w teatrze? Zastanawiałeś się dlaczego ceny biletów są różne na różnych spektaklach, dodatkowo miejsca bliżej sceny są droższe?
Są w Polsce lokalizacje, gdzie mieszkania kosztują poniżej 2 tys. zł za metr.
2016-10-23 13:57
Ty wiesz tyle co zjesz.
Fakt,... sprzedający mieszkanie po 2,5 tys. za metr w lokalizacji, w której mieszkania schodzą po 7-10tys. zł za metr, nie jest złodziejem - to po prostu idiota.
2016-10-22 20:26
Emerytura 1000 zł dla wszystkich
2016-10-20 14:25
Głosowałeś na FaszyPiS czy Pijany Kukiz?
2016-10-20 17:03
i oczywiście ma rację,
oczywiście może nie rozumie dlaczego tak jest
ale objawy podał bezbłędnie
2016-10-20 21:48
No cóż, też mi żal ludzi, którym się w życiu nie wiedzie.
Niestety, zdecydowana większość to życiowe niedorajdy na własne życzenie. Najpierw zamiast szkoła, to dyskoteka, albo gierki na kompie mają pierwszeństwo. Później wpadka i związek z partnerem, który oczywiście też do szkoły miał pod górkę. Zasiłek dla bezrobotnych i kolejna wpadka. Tym razem wpada 5 stówek co miesiąc z programu 500+ i jest kolorowo.
Innych starzy siłą zmuszą do matury, a nawet do studiowania. Tyle, że najlepiej wybrać byle jaką szkołę, która pozwoli 4 latka pobalować za kasę rodziców.
Szybko jednak wpada na kark trzydziestka i otrzeźwienie. Później wypisuje się bzdury na forum, jaki to paskudny kraj z tej Polski. Jak wszyscy wykorzystują tak zdolnego i kompetentnego pracownika, oferując marne grosze za takie unikalne kwalifikacje, które nabył w latach młodości.
2016-10-23 07:05
a co powiesz na taka sytuacje
matura, praca w zawodzie, podczas studiów zaocznych na PG - kierunek budowlany, stypa naukowa cały czas, kursy zawodowe, i językowe, uprawnienia budowlane - praca w polszy za 1500 zł, wystarczyło bujnąć sie do bawarii i tak przygotowany zawodnik - 3.5k euro. w polszy nikt nie dał szansy wiecznie szklany sufit, tutaj w DE pełen szacunek. W czasie kryzysu Niemcy wylatywali z pracy a ja zostałem. WTF????? A niedudacznik i frustrat to twój stary.
2016-10-23 07:53
Brawo ! Zmieniłeś miejsce zamieszkania na takie, gdzie Twoje kwalifikacje są lepiej opłacane.
Wychodzi na to, że w Polsce jednak wymagania dotyczące kwalifikacji pracowników są większe niż w Niemczech.
Nawiasem mówiąc, dobry inżynier z uprawnieniami budowlanymi, mający predyspozycje do trudnej pracy na budowie, dzisiaj w Polsce nie 1500zł a 15000zł miesięcznie może zarobić na polskich budowach.
PS. Twoje ostatnie zdanie mówi o Tobie najwięcej :-)
2016-10-23 19:09
dlatego nie ma pracy
2016-10-21 12:54
zgadzam się, że są nieudacznicy na własne życzenie, tacy jakich opisałeś,
ale to margines,
tak samo jak marginesem są ci najzdolniejsi, którzy się w porę zorientowali, że trzeba spitalać z tego padołu łez bo dla nich tu miejsca nie ma
ale co z większością społeczeństwa? z normalnymi ludźmi?
z tymi, którzy mieli niezłe oceny, przykładali się lepiej lub gorzej,
też chodzili na dyskoteki ale raz na jakiś czas, nie zaliczyli wpadki,
co z nimi?
oni też dymają za minimalną i ledwo wiążą koniec z końcem
dowody są dostępne, nie ma w Polsce klasy średniej, mamy podział
na dwie klasy społęczne, 80% -20%, porównaj to z innymi krajami,
ci ludzie są pokrzywdzeni przez państwo i jego nieudolne rządy
a najbardziej zawiniony w tym jest watykański najeźdźca
2016-10-21 22:00
Jest też część ludzi, którzy jak piszesz, mieli niezłe oceny, przykładali się lepiej lub gorzej, też chodzili na dyskoteki, ale raz na jakiś czas, nie zaliczyli wpadki.
Pytasz co z nimi?
Oni tak jak do tej pory, lepiej lub gorzej radzą sobie w naszym kraju. Pracują nie za najniższą pensję, ale za średnią krajową. Potrafią cieszyć się z zakupionej pralki,kina domowego, telewizora kolorowego czy auta. Dokształcają się lub zmieniają kwalifikację w zależności od potrzeb na rynku. Rozwijają się po prostu.
Są też tacy, którzy nic nie robią, aby próbować zmienić swój los, tylko wiecznie narzekają, bo przecież, tylko na zachodzie może być dobrobyt, a nie w Polsce
Rynek pracy jest bardzo podobny do rynku nieruchomości. (Mieszkania w jednych lokalizacjach są 5 x droższe niż w innych). Lepiej się pogodzić, że hydraulik, lekarz, prawnik, sprzedawca, kierowca jest wynagradzany różnie w różnych lokalizacjach. Są na to dwa sposoby dla poprawy sytuacji finansowej:
1. posiąść kwalifikacje dobrze płatne w obecnym miejscu zamieszkania, albo
2. zmienić miejsce zamieszkania na takie, gdzie moje kwalifikacje będą lepiej opłacane.
Zarówno w pierwszym jak i drugim przypadku koniecznie należy nauczyć się cieszyć z życia i z tego co się osiągnęło. W przeciwnym razie nigdzie do końca nie będziemy szczęśliwi.
2016-10-21 10:57
Najtrafniejszy komentarz, jaki przeczytałem od bardzo, bardzo dawna. Dodam tylko, od siebie, że ten typ ludzi lubi wejść na artykuł poświęcony gastronomi i dodać opinie" ale mało, " ale drogo", " jestem Janusz, a moja Grażynka w tej cenie..."
2016-10-20 11:30
Forum Radunia uczyni z Biskupiej najlepszą lokalizację w mieście...Już jest to najlepsza lokalizacja, ale dzielnica zaniedbana...
2016-10-24 12:23
2016-10-20 11:49
bo juz wzmocnienia robi
2016-10-20 09:54
ludzie którzy wychowali się w Gdańsku doskonale wiedzą gdzie jest dobra lokalizacja, a biedne słoiki są nabijane w butelkę na szadółki i inne super osiedla, może akurat trafią na dzień bez zapachowy i się zdecydują.
2016-10-20 11:19
przecież deweloperzy nie kłamią i od razu mówią, jakie są zapachy.
u jednego pachnie lawendą, u drugiego właśnie obsiewają pola chabrami, żeby ładnie pachniało
2016-10-23 16:21
najlepsze targi na jakich byłem w tym roku! Rewelacyjnie zorganizowane. Wszyscy deweloperzy w jednym miejscu, 3 godziny i mam wszystko jasne. Na prawdę, przez internet można zgłupieć a tu na miejscu obszedłem co mnie interesuje i teraz tylko się zastanowić i coś negocjować.
Co do słoików ... -Jestem Gdańszczaninem w 3 pokoleniu a więc może coś ze słoika jeszcze we mnie jest i jak słyszę patoli 500+m narzekających na słoiki, to najchętniej tą całą hołotę odesłałbym do jarka na podkarpacie gdzie życiena zasiłku błogo płynie od pacierza do pacierza.
2016-10-23 18:08
2016-10-20 12:01
Wrzeszcz - dobra lokalizacja dla studentów i emerytów oraz ludzi, którzy nie mają lub nie potrzebują auta oraz bezdzietnych. Także dla tych, którym nie przeszkadzają czynsze w starym budownictwie po około 900zl pln. No chyba, że nowe budownictwo ale wtedy około 9-12k za metr.
Zaspa, przymorze - może być dla rodzin z dziecmi i zmotoryzowanych (gdzieś auto da się postawić) ale to jest lokalizacja dla kogoś, kto akceptuje niski standard budownictwa czyli wielka płyta. Chyba, że kogoś stać na nowe mieszkanie w tel lokalizacji za ~9-12k/m.
Oliwa - najlepsza lokalizacja dla wszystkich ale trzeba mieć kase. Chyba, że stare budownictwo to ceny jak nowych na szadółkach.
Morena, nowy Chełm, nowe Ujeścisko - nowe budownictwo i złoty środek dla rodzin z dziećmi i zmotoryzowanych. W miarę dobrze skomunikowane, regularna komunikacja z całym trójmiastem, jest gdzie auto postawić i dzieci mają gdzie wybiegać się. A i ceny około 5-7k za metr.
Za pętlą na Havla czli zakoniczyn, łostowice, kowale - wersja ekonomiczna dla rodzin z dziećmi, tańsza wersja moreny czy nowego ujeściska i chełmu, ceny około 3,5k - 5k za metr. Może być dla tych, którzy akceptują słabą komunikację miejską, korki i uzależnienie od auta.
2016-10-21 00:44
ceny sa duzo nizsze ale skad to mozesz wiedziec skoro piszesz takie glupoty?
2016-10-22 20:24
2016-10-21 06:45
Wrzeszcz nie dla zmotoryzowanych? Jakiś czas dojeżdżałem do pracy przy rafinerii zbiorkomem, odkąd przesiadłem się do własnego samochodu mój komfort wzrósł wielokrotnie. no i mieszkanie we wrzeszczu daje bonusy do dojazdu - jak ja jade do pracy to wiekszosc ludzi jedzie i korkuje przeciwny kierunek. jak wracam to tez mam czysciutko, bo wszyscy wracają na swoje szadółki :)
2016-10-20 12:59
Ale w porównaniu z tym, co odwalają niektórzy deweloperzy, to wielka płyta wcale nie jest niskim standardem budownictwa.
2016-10-20 14:49
Oto one:
- parking zamknięty za szlabanem lub w hali
- nowe, ciche windy
- nowe, czyste i szerokie klatki schodowe,
- "mniej strome" schody na klatce, wiem co piszę
- nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna więc unikamy problemów z przepalaniem się przewodów pod obciążeniem i zardzewiałych rur,
- z reguły proste ściany
- niskie opłaty,
- sąsiedzi może i buce ale mimo wszystko raczej młodzi i nie dresiarnia / geriatria pisowska, mają kase i z reguły płacą czynsze
- ładniejsza architektura w około budynku/wspólnoty
- ładne duże okna
Oto plusy wielkiej płyty:
- na ogół lepsza lokalizacja
- ściany wewnątrz lokalu zawsze żelbet/mur nie żaden kartongips
-z reguły cieplejsze mieszkania
No i to chyba tyle.
2016-10-20 17:00
2016-10-20 15:28
Mieszkam w Dolnym Wrzeszczu przy ulicy Fredry. (3 mieszkania na klatkę) i nie mam żadnego czynszu. Płacę jedynie podatek od nieruchomości 90zł rocznie, wywóz śmieci 25,20 zł miesięcznie oraz prąd, wodę i gaz według zużycia. Cała kamienica jest własnością mieszkańców.
2016-10-20 11:50
Mówisz o tych blokach i melinach w dobrych lokalizacjach, gdzie wiszą kartki na drzwiach do piwnicy "uwaga szczury!!!" ?
2016-10-22 03:01
No niestety słoik nie myśli o niczym innym tylko o tym jak się postawić żeby wszyscy widzieli jego bogactwo. Im bardziej pretensjonale lub po słoikowemu błyszczące i krzykliwe tym lepiej. Stąd słoik nie zrozumie koncepcji wartości czegoś co nie prezentuje się w ten sposób.
2016-10-22 20:23
luksusem jest dres z odpowiednia iloscia paskow, obuwie sportowe, koszulka patriotyczna lub klubowa i portfel oraz komorka studenciaka-sloika skrojonego przed momentem. A jego rodzice wystawiaja te swoje klimatyczne mieszkania w XIX wiecznych zabytkowych ruderach, gdzie strach w dzien sie pokazac, z wc dorabianym gdzies w kacie kuchni za rownowartosc nowoczesnego mieszkania i dziwia sie, ze nie idzie tego sprzedac.
2016-10-20 13:23
wracaj do Olsztyna/Włocławka/Torunia/Bydgoszczy/Słupska (niepotrzebne skreślić)
2016-10-20 14:42
2016-10-20 11:27
Oj Garry, a Ty gdzie kupiłeś mieszkanie? Pewnie nigdzie i tylko jątrzysz w necie.
2016-10-20 08:46
i długości przejazdów.
2016-10-20 09:08
te ich 5 minut do centrum faktycznie jest mozliwe ale o 3 w nocy jadac 130 km/h i nie zatrzymujac sie na czerwonym.
2016-10-20 12:05
W szczycie
prezes-developer śmigłowcem dociera w 2 minuty
przyszły mieszkaniec "spokojnej okolicy" dociera do centrum w 60min
Poza szczytem
prezes dociera w 2minuty
przyszły mieszkaniec jak ma szczęście to i 10minut
2+90+2+10 = 74 min/4 = 18,5min, w przybliżeniu 15 ;-)
2016-10-21 00:26
2+90+2+10= 74 ???
2016-10-23 17:32
w równaniu pomyłkowo wpisałem 90 zamiast 60 panie mądry matematyku od metra
2016-10-21 10:38
2016-10-20 15:43
Do Oliwy do pracy szybciej dojeżdżają moi znajomi z Gdyni niż ja ze swojej dzielnicy w Gdańsku. Bez kitu to jakaś masakra...
2016-10-20 13:58
na pewno długości były mierzone o 3 w nocy.
2016-10-20 12:00
W Gdańsku średnio 1500 euro/m2 a sensowne lokalizacje to przynajmniej 2000 euro. W zamian masz mieszkanie w mieście które zbyt wiele nie oferuje w zamian (np dotowana komunikacja miejska) ale nie to jest najgorsze a fakt że kupujesz mieszkanie w kraju w którym średnie zarobki to 600 euro netto.
Zdecydowanie lepszą opcją jest - zwłaszcza jeśli na wynajem - zakup mieszkania w Niemczech - 1500-2500 euro/m2 w dużym mieście w kraju gdzie przeciętne zarobki to sporo ponad 2000 euro.
2016-10-23 07:03
tak też zrobiłem
150k euro, w Koln, 3 pokoje, teraz poszło na wynajem i sie spłaca, zero problemu żeby znależć lokatora, sami sie proszą, a mieszkanie sie spłaca. Moja siostra w Warszawie - 980k pln za 3 pokoje na Woli - wtf???? Ja jako monter w warszawie zarobki 3k pln, w Koln 3.5k euro - o co chodzi???
2016-10-20 17:02
spłacę w 10 lat a nie w 35,
jeżdżę nowym Mercedesem a nie 10 letnią Corsą
2016-10-23 00:27
1) Niemrawo, dość skromna reprezentacja developerów i ofert (rynek osłabł, te targi nie są popularne czy jeszcze coś innego? Kilka lat temu na targach było bogato, dziś słabo)
2) Oferta średnio ciekawa - Robyg to jest straszna firma. Na targach na makietach wyglądało to nieźle, w rzeczywistości KL Lema wygląda okrutnie. To masakryczne getto, już KL ul.Myśliwska z wysokimi płotami i strażnikami (nie wiem czy z owczarkami) lepsze. Generalnie czy nowa Morena nie może choć w części być tak ładna jak stara?
2016-10-20 11:32
Słoiki, Szadółki, nie umieją jeździć, spadać do siebie, hipstery, wege, rowery, bioro kredyt do końca życia, wrzucają zdjęcia na fb, lans na bieganie.
Ja to jestem gość, bo za darmo dostałem mieszkanie w wielkiej płycie!
No, od razu mi lepiej.
2016-10-22 16:37
Widocznie masz szczęście, niektórzy na swoje m muszą całe życie pracować
2016-10-20 20:21
i to nie od 1 pokolenia.
2016-10-21 09:02
bardziej Wołyń :P
2016-10-20 22:08
2016-10-22 13:20
Kto się zajmie , takimi spółdzielniami , jak na Żabiance ? Najmowanie firm....już jedna zrobiła "ocieplenie", a pracowników miała z "ulicy" ! Efekty ? Niejasne są też koszta naliczane za ogrzewanie ! Czy w naszym Kraju zajmuje się audytem tych reliktów komuny ? W spółdzielniach , a nie słyszalam, aby KTOŚ przeprowadził audyt .
2016-10-20 09:28
bo mnie sonsiadka z parteru muwila ze podobno mozna juz wybrac mieszkanie na ten program mieszkanie plus i siem tam zapisac zeby je za rok dali. Ale sonsiad z bloku obok muwil tam bendom tylko mieszkania dawac najpierwiej dla bezrobotnych ale my jestesmy bezrobotni to czy ktos wie jak tam siem zapisac na te mieszkanie ? czy jakie stoisko tam bendzie na zapisy ?.. Malwina
2016-10-21 00:28
2016-10-20 09:48
2016-10-20 13:21
dlaczego? dobry text, odzwierciedla dużą część naszego społeczeństwa
2016-10-20 09:36
2016-10-20 13:04
czy na liscie juz jest duzo osob zapisanych ? czy mozna sobie wybrac lokalizacje i ilosc pokoi bo jak rodzina jest 6 osob to lepiej jakby mozna wybrac duzy metraz a czy np. bezrobotnym beda dawac na oplaty za czynsz bo tak ma byc podobno. pilne . Jan i Ela
2016-10-20 11:03
to jak siem zapiszemy to kiedy dadzo ? teras czy potem bo my jusz mieszkanie potrzebujemy i spelniamy warunki zeby byc bezrobotni. Jest jakas lista na te zapisy ?
2016-10-20 09:38
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy