• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Pałacyk w Sopocie "zawisł w powietrzu"

Ewa Budnik
20 maja 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Budynek "unosi się" ponad trzy metry nad ziemią. Tak pozostanie do czasu, kiedy oparty zostanie na nowych fundamentach.
  • Wszystkie stropy w budynku muszą być wymienione, podobnie jak dach i znaczna część fundamentów.
  • Na budowie zakończył się najtrudniejszy etap prac. Budynek bezpiecznie oparty jest na stalowej konstrukcji.
  • Budowniczowie ponad 100 lat temu zapewne nawet nie śnili o tym, jaka przyszłość czeka pałacyk.
  • Aby zabytku nie uszkodziły wiatry potrzebne było wykonanie wielu konstrukcyjnych wzmocnień.
  • Po zakończeniu inwestycji pałac przy Wosia Budzysza odzyska dawny wygląd i połączony zostanie z nowoczesną częścią.

Mieszkanie w starej kamienicy oznacza brak miejsca postojowego w hali pod budynkiem czy piwnicy, na co wiele osób nie chce już się zgodzić. Okazuje się, że w dzisiejszym budownictwie wszystko jest możliwe. Pałac przy Wosia Budzysza zobacz na mapie Gdańska w Sopocie zawisł w powietrzu, żeby mogła pod nim powstać właśnie kondygnacja podziemna.



Czy zabytki mogą być odnawiane tak, by wymieniane było całe wnętrze budynku?

Budowa apartamentów w Sopocie rozpoczęła się w lipcu ubiegłego roku. W ramach inwestycji przebudowywany jest zabytkowy pałacyk powstały w latach 1899-1900 dla Margarethe Teltmer (wielu mieszkańców Trójmiasta pamięta, że do 2002 roku działał tam Wydział Politologii UG). Obok niego powstaną nowoczesne konstrukcyjnie i architektonicznie budynki, więc także sam pałacyk, chociaż zabytkowy i chroniony przez konserwatora wojewódzkiego, podlega technologicznemu uwspółcześnieniu.

W ramach prac wykonana zostanie nowa podbudowa zabytkowego budynku, powstaną pod nim nowe pomieszczenia. Aby było to możliwe, usunięte zostały istniejące piwnice, a budynek oparty został na specjalnej konstrukcji. W efekcie budynek wygląda teraz, jakby unosił się w powietrzu.

- Kiedyś pod tym pałacykiem była piwnica o głębokości mniej niż metra poniżej terenu, a teraz będzie pełnowartościowa kondygnacja podziemna przynależna do apartamentu na parterze. Będzie stamtąd przejście do nowo wybudowanego apartamentu i do hali garażowej, która powstanie pod dobudowaną nowoczesną częścią - tłumaczy Paweł Borawski, kierownik budowy z firmy Dekpol S.A. - Przygotowanie i realizacja tego zamierzenia do tego momentu przeprowadzone zostało w dziesięciu precyzyjnie zaplanowanych etapach. W porozumieniu z naszymi partnerami wykorzystaliśmy tu innowacyjne technologie z zakresu geotechniki i konstrukcji inżynierskich. O ile wiemy, jest to pierwsza w północnej Polsce realizacja tego rodzaju.
Uniesienie pałacyku na stalowej konstrukcji wymagało dokładnego przemyślenia, ponieważ taki budynek nie dość, że mógł się zapaść pod swoim ciężarem, to na dodatek jego konstrukcji nie stabilizowały usunięte wcześniej, będące w opłakanym stanie technicznym stropy, dach i ława fundamentowa. Potrzebne było wykonanie wielu wzmocnień, które tymczasowo zapobiegają naruszeniu konstrukcji do czasu oparcia na nowych fundamentach.

Dodatkowo inwestycja realizowana jest w niesprzyjających warunkach gruntowo-wodnych, zaledwie około 100 metrów od morza. Najniższy poziom posadowienia budynków znajduje się trzy metry poniżej poziomu morza.

- Cała trudność polega na budowaniu kondygnacji podziemnej pod zabytkowym pałacem, objętym ścisłą ochroną konserwatora zabytków. Zachowane muszą być ściany zewnętrzne, natomiast ze względu na bardzo zły stan techniczny wymienione muszą być stropy, konstrukcja dachu, wzmocnione muszą być fundamenty. W trakcie prac wyzwaniem było jednoczesne ujarzmienie wody gruntowej, zabezpieczenie pałacu przed przemieszczeniami przez silne wiatry oraz ochrona delikatnej bryły zabytkowego budynku - opowiada Paweł Borawski.
Najtrudniejsza, najbardziej stresująca część prac jest już wykonana. Teraz powstanie nowa płyta fundamentowa i fundamenty, na których budynek zostanie na nowo postawiony. Potem kolejno powstaną nowe stropy i dach. W kolejnych etapach przewidziano między innymi odtworzenie pierwotnego głównego wejścia do pałacyku, konserwację i rekonstrukcję dekoracji malarskich i sztukatorskich przedsionka, przywrócenie pierwotnego wyglądu dachu z pokryciem z naturalnej dachówki z łupka.

Łączna powierzchnia La Playa Palace wraz z garażem po przebudowie wyniesie blisko 2000 m kw. Rozbudowana willa pomieści trzy apartamenty o łącznej powierzchni ponad 1300 m kw.

Inwestorem jest spółka Arkony Sopot, wykonawcą robót Dekpol, projekt kompleksu powstał w pracowni architektonicznej ProConcept. Zakończenie realizacji inwestycji La Playa Palace planowane jest w pierwszym kwartale 2018 r.

Inwestycje

La Playa Palace

La Playa Palace

Arkony Sopot sp. z o.o.

Sopot Dolny Sopot, ul. Wosia Budzisza Mapa

300 do 800 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (96) 3 zablokowane

  • No i fajnie (4)

    • 40 6

    • Kiedy taka akcja z falowcem na obroncow ?

      Tez brakuje miejsc postojowych :)

      • 23 0

    • Fajnie i no

      • 4 2

    • Podziemne apartemanty dla turystów ?

      • 0 1

    • ruchomy zamek Hauru

      • 2 0

  • Zabytek? (3)

    Bez jaj, fajny pałac, ale do zabytki mu daleko...

    • 11 78

    • Sprawdź co oznacza "zabytek" (2)

      Bo chyba coś ci w główce się pomieszało

      • 10 2

      • Poniemiecka architektura (1)

        Od czasu, gdy marzeniem był 18 vw golf nic się nie zmieniło... Ani ten pałac nasz, ani stary, ani kontekst historyczno-kulturowy... Ot, ładna letniskowa willa z ubiegłego wieku.

        • 5 9

        • z tej willi pozostało już tylko miejsce na ziemi

          reszta to "nowoczesna" nadbudowa

          • 2 1

  • La Playa Palace (4)

    Konserwator powinien zabronic takich idiotycznych nazw.

    • 199 7

    • (1)

      Lepiej nazwać to- La Playboja Bunga Pałac

      • 8 3

      • Bunga-Bunga Bungalow ;)

        • 13 3

    • Zgadza się, nazwa powinna brzmieć Vamos a La Playa Palace

      • 4 1

    • A co lepiej "Willa Wąsaczówka Janusza Skarpetosandała"?

      • 5 3

  • W Gdyni stoi ruina przy Śląskiej , zabytek, czemu nie dbają i remontują? (2)

    • 43 3

    • przy śląskiej

      Były baraki po "Ruchu''!

      • 1 2

    • Dlatego, że nie jest poniemiecki?

      • 1 1

  • nie lepiej zburzyć i postawić coś nowoczesnego? (3)

    • 14 81

    • u was w gdyni tak robią haha

      • 16 1

    • w Budyniolandzie zwykle sie take podpala

      • 9 7

    • Dlaczego nie wysadzili tego w powietrze ?

      byłoby taniej, i nie byłoby problemu ze zbudowaniem nawet lotniska pod ziemią.

      • 4 1

  • (1)

    Brawo gratuluję kunsztu innowacyjnej sztuki inżynierskiej-chylę nisko czoło przed waszmościami zaiste przednia to sztuka...

    • 66 6

    • Po Polskiemu proszę

      • 0 18

  • unosi? (4)

    przeciez on siedzi na palach i rusztowaniu.

    "a budynek oparty został na specjalnej konstrukcji."

    Unosi się - nad ziemią, nie dotykając podłoża tj. podtrzymywany jest na łańcuchach albo linach, poprzez dźwig.

    • 20 21

    • lewituje lewak

      PIS d

      • 5 2

    • (2)

      unosi się na poduszce sensobarycznej po prostu

      • 4 0

      • (1)

        Termobarycznej. Na brzozie, parówkach i trotylu

        • 3 0

        • Już się martwię o te parówki...

          • 0 0

  • Ile to kosztowało? (6)

    • 25 14

    • (1)

      Z Twoich to bylo pieniędzy?

      • 11 12

      • Nie masz za dużo powietrza?

        • 7 3

    • kratke piwa rano

      i sześciopak dla każdego na fajrant

      • 9 2

    • (1)

      to kosztowało inwestora, nie nasza broszka

      • 10 2

      • Tak, wiem, jego pieniądze jego sprawa. Pytam tylko i wyłącznie z ciekawości, nie żeby narzekać albo psioczyć.

        • 3 0

    • Ze szwagrem za 2 piwka możemy coś takiego zrobić.

      Ale nie dajemy gwarancji że się uda.

      • 6 0

  • Ile waży budynek? (2)

    Zawsze mnie to ciekawiło. ;)

    • 20 3

    • 180 kg/m2

      • 6 4

    • To zależy w jakiej technologii go wykonano.

      Gazobeton ok. 600 kg/m3, cegła pełna 1900 kg/m3, żelbet 2400 kg/m3. Można to dość dokładnie policzyć.

      • 0 0

  • (8)

    Skąd wy macie na to wszystko pieniądze???

    • 26 11

    • Z wykopalisk (2)

      • 8 3

      • Sopot nie budował lotniska w Kosakowie

        • 27 2

      • Z 500 plus

        • 0 0

    • ile razy w roku zadasz jeszcze to pytanie? to jedyne, co potrafisz napisać?

      • 10 7

    • Nie odpowiadajcie płatnemu trolowi

      • 4 5

    • piniundze to nie wszystko,

      a bez piniundzy to hu....

      • 2 0

    • Z vat-u

      • 2 0

    • z budyniu

      sprzedajemy budyń śmietankowy Sopotowi,
      Sopot dolewa brązowej farby i sprzedaje jako czekoladowy.
      Stąd zysk i dochody.
      Możemy wtedy podnosić kamienice i wszystko.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Reklama

Statystyki

Wydarzenia

ERES Annual Conference

600 - 2200 zł
konferencja

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33950 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23500 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22200 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
30350 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
20450 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16750 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16500 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15800 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane