Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Prawo
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podatek od deszczu dla kilku tysięcy właścicieli nieruchomości w Trójmieście

Joanna Puchala
18 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Opinie (141)
Pokryte asfaltem i wybrukowane powierzchnie powodują zatrzymywanie wody na powierzchni, musi ona być odprowadzana do kanalizacji deszczowej. Jeśli takiej nie ma w okolicy działki, jej właściciel będzie płacił nowy podatek. Pokryte asfaltem i wybrukowane powierzchnie powodują zatrzymywanie wody na powierzchni, musi ona być odprowadzana do kanalizacji deszczowej. Jeśli takiej nie ma w okolicy działki, jej właściciel będzie płacił nowy podatek.

Pokryte asfaltem i wybrukowane powierzchnie powodują zatrzymywanie wody na powierzchni, musi ona być odprowadzana do kanalizacji deszczowej. Jeśli takiej nie ma w okolicy działki, jej właściciel będzie płacił nowy podatek.

fot. 123rf.com

Nowe Prawo wodne wprowadziło od dawna zapowiadany tzw. podatek od deszczu. Będzie on naliczany właścicielom gruntów o powierzchni ponad 3500 m kw., którzy zabudowali swoją działkę w co najmniej 70 proc., a w okolicy nie ma kanalizacji deszczowej. W Trójmieście jest kilka tysięcy takich podatników, ale nie ma jeszcze odpowiednich przepisów, by naliczać im opłaty.



Jak oceniasz wprowadzenie podatku od deszczu?

W ustawie z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz.U. 2017 poz. 1556) uregulowane zostały kwestie gospodarowania wodami, zwłaszcza te odnoszące się do kształtowania i ochrony zasobów wodnych, a także te dotyczące korzystania i zarządzania wodami. Niektóre przepisy ustawy zaczną obowiązywać od stycznia 2020 i 2021 roku.

- Ustawa zmierza do kompleksowego uregulowania problematyki związanej z wykorzystywaniem oraz eksploatacją wód, począwszy od korzystania z nich w celach rekreacyjnych do ich eksploatacji w użyciu prywatnym oraz gospodarczym. W zakresie rekreacyjnym ustawa reguluje takie kwestie jak tworzenie i ewidencjonowanie kąpielisk miejskich - mówi adwokat Maciej Duszewski.

Zatrzymujesz wodę? Płać podatek



Jedną z kwestii regulowanych przez ustawę są opłaty, które obowiązują w przypadku zmniejszenia naturalnej retencji wodnej (gromadzenia wody w glebie) na działkach o powierzchni powyżej 3500 m kw. Opłata ta potocznie nazywana jest podatkiem od deszczu. Dotyczy ona robót przeprowadzanych na takich gruntach lub obiektów budowlanych, które są trwale związane z działką.

- Nowe Prawo wodne wprowadza opłatę za tzw. utraconą retencję. Prawo weszło w życie 1 stycznia tego roku - wyjaśnia Joanna Kubik z Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
W myśl ustawy właściciel nieruchomości jest zobowiązany pokryć koszty usług wodnych: administracyjne, finansowe, zasobowe i ekologiczne. Tzw. podatek od deszczu dotyczy więc opłat za utrzymanie infrastruktury zagospodarowania wód opadowych i roztopowych w odpowiedniej kondycji technicznej.

- Opłata za usługi wodne będzie naliczana podmiotom w przypadku, jeśli nieruchomość położona jest na obszarach, gdzie nie ma kanalizacji deszczowej oraz jeśli ma powierzchnię powyżej 3500 m kw., w tym powierzchnię uszczelnioną powyżej 70 procent, przykładowo w postaci dachów budynków, tarasów, dróg, placów czy kostki brukowej - mówi Joanna Kubik.
Czytaj także: czy znikną mikrokawalerki?

Wpływy z wprowadzenia opłaty za utraconą retencję stanowią w 90 proc. przychód Wód Polskich, a w 10 proc. są dochodem budżetu gminy.

- Z pewnością kwota uzyskana przez gminę z tytułu pobierania tej opłaty nie pokryje kosztów gospodarowania wodami opadowymi w Gdańsku. Warto przypomnieć, że koszty te stanowią około 20 milionów złotych rocznie. Dobrze by było, gdyby pozyskane pieniądze pokryły chociażby koszty administracyjne. Z poczynionych wstępnych szacunków wynika, że gmina Gdańsk może pozyskać około 400 tysięcy złotych z tytułu pobierania opłat za utraconą retencję - dodaje Joanna Kubik.

Daleka droga do decyzji podatkowych



Gminy przeprowadzają teraz proces identyfikacji nieruchomości niepodłączonych do sieci deszczowej, których powierzchnia przekracza 3500 m kw. W Gdańsku takich nieruchomości jest 2235.

- W niedługim czasie ich właściciele otrzymają zawiadomienie o konieczności wnoszenia opłat za usługi wodne i zostaną poproszeni o wypełnienie szczegółowej ankiety dotyczącej uszczelnienia nieruchomości i sposobu zagospodarowania wód deszczowych. Po otrzymaniu ankiety odbędą się kontrole w tych nieruchomościach i po weryfikacji stanu faktycznego ich właścicielom zostanie przedstawiona decyzja o wysokości opłaty wraz ze sposobem jej obliczenia - tłumaczy Joanna Kubik.
W Sopocie aktualnie nie ma takich gruntów, które podlegałyby nowym regulacjom.

- Na chwilę obecną nie mamy zinwentaryzowanych na terenie miasta żadnych obiektów wymienionych w ustawie i objętych tzw. podatkiem od deszczu, czyli nieruchomości o powierzchni powyżej 3500 m kw., robót lub obiektów budowlanych trwale związanych z gruntem, mających wpływ na zmniejszenie naturalnej retencji przez wyłączenie więcej niż 70 proc. powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej na obszarach nieujętych w systemy kanalizacji otwartej lub zamkniętej - mówi Magdalena Jachim z Urzędu Miasta Sopotu.
Planujesz budowę domu? Przeczytaj, co kosztuje najwięcej

Trudno powiedzieć jak wysokie będą opłaty i od kiedy rozpocznie się ich pobieranie. Według zapisów ustawy opłata ustalana jest jako iloczyn jednostkowej stawki opłaty i wyrażonej w m kw. wielkości utraconej powierzchni biologicznie czynnej oraz czasu wyrażonego w latach. I to wszystko.

- Dodam, że nowa ustawa posiada szereg wątpliwości prawnych co do interpretacji zapisów, warto aby ministerstwo jak najszybciej wydało rozporządzenia, co do metodyki obliczania utraconej retencji - dodaje Joanna Kubik.
- Temat jest ważny i bardzo skomplikowany, gdyż wciąż jeszcze nie do końca uregulowany przepisami - wciąż brakuje części przepisów wykonawczych, szczególnie dotyczących systemu rozliczeń taryfowych. Podmiot wiodący, czyli Wody Polskie, choć ma już organy terenowe, to jednak wciąż jeszcze jest w fazie organizacji. Trudno więc mówić na tym etapie o konkretnych regulacjach, ewentualnych korzyściach czy trudnościach dla gminy - ocenia sytuację Wojciech Folejewski, zastępca dyrektora ZDiZ Gdynia.

Co jeszcze reguluje Prawo wodne?


- zgody wodnoprawne;
- opłaty za usługi wodne oraz inne należności;
- kontrolę gospodarowania wodami;
- system informacyjny gospodarowania wodami.

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Dom

Opinie (141) 6 zablokowanych

  • 2018-07-28 12:18

    Ta kur*a mameja pudding złodziej tfu

    Budyńje gupi

    5 lat

    • 0 0

  • 2018-06-22 09:07

    Może niech jeszcze wprowadza podatek że żyjemy i oddychamy

    5 lat

    • 1 0

  • 2018-06-11 00:57

    haha

    Podatek od deszczu .
    Proponuję jeszcze podatki od suszy słońca pochmurnego nieba księżyca w kazdj fazie każdej gwiazdy .
    Za to że oddychamy .od seksu homki x2 :)
    Jak by co to mam jeszcze kilka zarąbistych podatków ;)
    A może jest jakaś wolną posada wymslacza podatków ? ;)

    5 lat

    • 1 0

  • 2018-06-10 08:35

    Klechy krzyczą mało, mało pieniędzy, Rydzyk krzyczy mało mało pieniędzy!!!

    to PIS posłusznie wprowadza coraz to nowe podatki

    5 lat

    • 2 0

  • 2018-06-09 08:34

    Banda zlodzieji

    Daty

    5 lat

    • 1 0

  • 2018-06-09 06:24

    podatek od deszczu

    Podziekujcie wladzy adamowicza i jego społce nierobow rady miasta ktora wbrew brawu betonuje miasto by osiagnac własne kozysci.Poki bedzie u wladzy ten wlochaty kozioł bedzie jeszcze gorzej

    mieszkaniec

    5 lat

    • 1 2

  • 2018-02-18 10:18

    A kiedy ludzie menele nam opodatkują powietrze? Dalej śmierdzące nieroby, ojczyznę dojną racz nam zwrócić panie, cytując (17)

    6 lat

    • 125 15

    • 2018-02-18 10:19

      Cenionego wazeliniarza Maliniaka!!!!! (6)

      6 lat

      • 11 4

      • 2018-02-18 15:29

        Chcesz POwrotu POlski? (5)

        6 lat

        • 5 14

        • 2018-02-18 16:55

          wolę bolszewizm i nazikatolicyzm z Rosją i PiSem (4)

          niż demokrację i przyzwoite zarobki z krajów zachodniej europy

          6 lat

          • 5 13

          • 2018-02-18 21:46

            TVN jest od 2016 roku rosyjskie (2)

            To ci nie przeszkadza?

            6 lat

            • 3 5

            • 2018-02-20 14:19

              od kiedy Discovery Communications jest Rosyjskie? (1)

              https://pl.wikipedia.org/wiki/Discovery_Communications

              ms

              6 lat

              • 1 1

              • 2018-06-08 15:29

                od czasu jak ruski kupili 80% udziałów

                poniał tawarisz?

                5 lat

                • 0 0

          • 2018-02-18 19:53

            Ale bredzisz.

            6 lat

            • 6 0

    • 2018-02-19 13:01

      A jak zrobię za dużego kloca to pisielcy podatek od kibla

      Jarokotek

      6 lat

      • 3 0

    • 2018-02-18 18:35

      Kiedyś fantomas wprowadził podatek od życia (1)

      Widzę, że w Polandii to już tylko kwestia czasu bo na zdrowy rozsądek nie ma co liczyć...

      6 lat

      • 6 1

      • 2018-02-19 00:36

        dla jasności

        To dopiero początek , ten motłoch miernot i tłuków doprowadzi nas do stanu Korei Północnej.

        6 lat

        • 1 1

    • 2018-02-18 10:22

      Pisie menele, nie ludzie menele!!!! (3)

      6 lat

      • 18 5

      • 2018-02-18 14:44

        Dobry cios w Developerów (2)

        Brawo PiS.

        6 lat

        • 6 9

        • 2018-02-18 18:37

          I mieszkanie plus (1)

          Strzał w kolano pisowcy

          6 lat

          • 4 3

          • 2018-02-18 21:47

            Tam gdzie buduje Państwo są odpływy do kanalizacji

            A deweloper buduje w polu. Widzisz różnicę istoto?

            6 lat

            • 3 1

    • 2018-02-18 14:34

      już jest opodatkowane wprawdzie nie dla mieszkańców ale przyjezdnych (2)

      ale jak inaczej nazwać "opłatę uzdrowiskową" jak nie podatkiem od powietrza

      6 lat

      • 10 1

      • 2018-02-18 14:47

        Do tego głupka co w amoku jest

        Płacić będą Deweloperzy miernoto niedouczona

        6 lat

        • 3 3

      • 2018-02-18 14:43

        Brawo

        Wszystkie cztery wpisy od jednego Tusknietego.
        Masz chociaż w domu Kaczora Donalda?

        6 lat

        • 5 12

  • 2018-06-08 14:20

    Najbardziej idiotyczny rząd od wieków.

    leon

    5 lat

    • 1 0

  • 2018-02-18 14:06

    Ale jesteście głupi (większość) .. Nie doczytacie artykułu, nie zagłębicie się w treść przepisu, a już (1)

    komentujecie bez sensu. Naprawdę chcecie płacić za kogoś, kto sobie wybetonuje działkę i żąda od miasta (czyli od was, z waszych podatków !!!) , by wybudować mu za darmo kanalizację deszczową, a potem ją regularnie czyścić i remontować? Podatek ma właśnie spowodować, by współfinansował takie przedsięwzięcia miasta lub gminy. Wszędzie w Europie tak jest, ale skoro ustawę uchwalił PiS, to już jest źle. PO też chciała wprowadzić, ale nie zdążyła, mając ważniejsze sprawy na głowie, załatwiane w różnych warszawskich knajpach.

    man

    6 lat

    • 17 14

    • 2018-03-06 23:39

      Pawel

      ale kretyn z ciebie, pitolisz jak połamany. Znalazł się adwokat żydostwa!

      6 lat

      • 0 0

  • 2018-02-21 03:47

    Polska. Kraj podatkiem płynæcy

    Jw

    Zeb

    6 lat

    • 2 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (475)

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
maj 18
sobota, g. 9:00 -15:00
Rumia
Wstęp wolny
Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
wrz 14-15
sobota - niedziela
Gdynia, Polsat Plus Arena Gdynia
Wstęp wolny
więcej (4)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Pruszcz Park D A.8 mieszkanie 2-pok na parterze z ogródkiem
Pruszcz Park D A.8 mieszkanie 2-pok na parterze z ogródkiem 437 192 zł
Pruszcz Gdański
2 pokoje 40.08 m2
Pruszcz Park D C.1 mieszkanie 2-pok na parterze z ogródkiem, zachodnie
Pruszcz Park D C.1 mieszkanie 2-pok na parterze z... 437 192 zł
Pruszcz Gdański
2 pokoje 40.08 m2
Pruszcz Park D - C.6 mieszkanie 2-pok na parterze z ogródkiem,
Pruszcz Park D - C.6 mieszkanie 2-pok na parterze z... 437 192 zł
Pruszcz Gdański
2 pokoje 40.08 m2
więcej

TV Filmy

2990

Szybka akcja i graffiti znika (5)

więcej (903)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21400 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane