Na rynku nieruchomości ma się pojawić nowy podatek dla kupujących szóste i kolejne mieszkanie. Szczegóły nowych rozwiązań nie są jeszcze znane, ale rząd wreszcie przyznaje otwarcie, że pracuje nad opodatkowaniem właścicieli mieszkań na wynajem. Celem mają być głównie fundusze, które dokonują hurtowych zakupów mieszkań.
Zmiany w prawie budowlanym. Cyfryzacja i walka z patodeweloperką
2023-01-20 09:29
osoby otywatne beda przepisywać na rodzinę. Bez sensu zamysły
2023-01-20 08:56
nie mogą ochronić swoich oszczędności. Proponowane lokaty to okradanie ludzi z oszczędności. Kupno mieszkania jest wyjściem z sytuacji. Wystarczy podnieść oprocentowanie obligacji i oszczędności.
2023-01-20 07:37
2023-01-20 08:48
a jednocześnie politycy powinni przestać drukować (psuć) pieniądze - w ten sposób nie byłoby efektu "śnieżnej kuli" gdzie pieniądz robi pieniądz, czyli jak ktoś ma 10 mieszkań to co rok/dwa kupi sobie kolejne co podbija ceny a zwykłego człowieka nie stać na nic - nie byłoby też takiego ciśnienia by lokować każdy wolny pieniądz w mieszkania.
A teraz jest tak, że biedacy płacą olbrzymie podatki a bogaci praktycznie żadne - bo bogactwo nie jest opodatkowane a jedynie praca i konsumpcja (bogaci jednak nie pracują - jedynie zarządzają swoim majątkiem).
Ten projekt jest słaby, bo dalej będzie się opłacało posiadaczom powiększać swoje aktywa.
2023-01-20 07:14
Nareszcie! Rozumiem jeszcze kupić drugie mieszkanie z myślą żeby je np. wynająć, potem dać dzieciom. Ale stanowcze nie dla skupywaczy mieszkań pod patowynajem krótkoterminowy oraz funduszy wykupujących całe nieruchomości. Jest to ewidentny rąk, niszczący polskie miasta. To właśnie dzięki tym dwóm ostatnim tak bardzo rozchamili się deweloperzy, którzy coraz bardziej opuszczają poprzeczkę w kierunku budowania klatek po 20 M2. Wychodzi się z założenia: zrobić byle co, byle jak, stoloczyc ile się da, bez wpisania się zabudowy w okolice, bo i tak się sprzeda na pniu. Takie Hongkongowe podejście totalnie zeszpecilo wiele miejsc w naszym mieście. Poza tym dzięki obecnej bańce cenowej, mlodzi ludzie nie mogą sobie ułożyć życia, albo są skazani na wynajmy byle czego w astronomicznych cenach, albo wyprowadzkę do sąsiednich gmin lub bezwładnie rozlewających się osiedli na zad*piach, wiecznie generujących ogromny wysiłek budżetowy na wydatki infrastrukturalne ze strony samorządu.
Preludium które się zadziało, tworząc uwarunkowania do obecnego stanu rzeczy, było uprzednie upośledzenie i celowe zaniedbanie mieszkalnictwa komunalnego. Robienie z niego "patologii" było ewidentnie zabiegiem celowym, żeby zdrowy i sprawny system mieszkań komunalnych nie robił konkurencji patodeweloperce.
2023-01-20 07:25
Części i tak nawet nie stać na kredyt, ale jest masa ludzi ceniących mobilność, którzy po prostu nie chcą kupować mieszkania, bi dzisiaj mieszkają w Gdańsku, a za 3 miesiące we Wrocławiu.
No i najważniejszy aspekt czyli podaż zarówno na rynku najmu czyli drożejący najem bez rentierów, jak i na rynku deweloperskim prak popytu rentierów przełoży się na mniej nowych inwestycji. Co znowu spowodowałaby wzrost cen na rynku najmu i sprzedaży.
2023-01-20 07:57
Nikt tam nie mieszka. Mieszkania nawet nie wykonczone. Kupione na kreske kiedy raty byly smiesznie niskie, stoja i czekaja jak ich ceny beda 2x wyzsze niz w momencie zakupu (tak w koncu obiecaly banki, deweloperzy i doradcy inwestycyjni). Ujemny przyrost naturalny, mlodziez wyjezdzajaca z kraju, zapasc systemu ubezpieczen spolecznych, recesja, bezrobocie.
2023-01-20 08:45
Ja dużo ostatnio jeździłem po Śląsku i w małych miasteczkach co 3 dom ma zamurowane okna i zapadnięty dach. Młodzi za pracą uciekają do dużych miast. Ujemny przyrost naturalny nie zagraża Trójmiastu.
Recesja, bezrobocie, zus nic nie mają do potrzeb zamieszkania, bo bezrobotny musi mieć gdzie mieszkać tak samo jak osoba pracująca.
2023-01-20 07:58
Skoro czynsz przy wynajmie jest wyższy niż kredyt i go płacą, to tak, stać ich na kredyt.
Buduje się sztuczne bariery, żeby nie dopuścić ludzi do posiadania własnych mieszkań.
2023-01-20 08:42
- legalne zatrudnienie
- czysta historia kredytowa
- wiek
Jeżeli ktoś wynajmuje zamiast kupić to ma ku temu powody, albo nie może dostać kredytu, bo nie spełnia warunków banku, albo po prostu nie chce kupować, bo woli swoją mobilność.
2023-01-20 07:40
Hit:)
2023-01-20 08:43
Opinia wyróżniona
nie będziesz miał nic i będziesz szczęśliwy jak powiedział klasyk
2023-01-20 08:16
... wkręcając tysiące ludzi w "tanie" kredyty. Teraz jak rynek jest martwy to wprowadzają jakieś pseudoregulacje, które w aktualnej sytuacji są bez większego znaczenia.
Porażająca niekompetencja tych ludzi , wszystko nie tak, wszystko na odwrót, brak jakiegokolwiek racjonalnego podejścia.
Przynajmniej od 2018 było widać co się dzieje na rynku, wtedy należało zacząć działać zarówne w kwestii jakichś regulacji jak i rozdawaniu kredytów, teraz mieszkania byłyby przynajmniej 30% tańsze.
A tak, pis stworzył warunki do napompowania bańki a teraz będzie się starał uprzyjrzyć życie tym co dostosowali się do wcześniejszej pisowskiej polityki
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy