W okresach kiedy ceny nieruchomości szybko idą w górę zdarza się, że deweloperzy próbują podnieść cenę oferowanej nieruchomości jeszcze na etapie przygotowania inwestycji. Niewątpliwie mają ku temu powody, ale czy mogą w związku z tym nie dotrzymywać wcześniej podpisanych umów?
2019-06-23 10:57
Tylko Rynek Wtorny
2019-06-23 14:34
Statystycznie jest większe ryzyko wpakowania się w kłopoty niż przy przysłowiowej "dziurze w ziemi".
2019-06-24 11:51
podaj te swoje durne wyliczenia, bo tak na gębe to piszesz tylko zeby byc przeciwko.....daj jakieś dowody...co tam masz statystyku z obory
2019-06-23 12:31
zostanie sprawdzony pod kątem zgodności z prawem i projektem, dopiero będzie można rozpocząć sprzedaż mieszkań. Wcześniej deweloper będzie mógł jedynie pobrać opłatę rezerwacyjną max 5% wartości.
2019-06-24 05:41
Ty d**il jestes? O tym jest wlasnie tekst, o oplacie rezerwacyjnej i o tym, ze trzeba zaplacic wiecej bo wzrosly koszty.
Rece opadaja.
2019-06-24 08:46
Dziwne wyzywac od d**ili jak sie nie umie czytac. Oplata rezerwacyjna dotyczy etapu od wprowadzenia oferty do uzyskania przez dewelopera pozwolenia na budowe i po tym pozwoleniu trzeba dokonac zakupu lub traci sie oplate rezerwacyjna. A on pisze o kupnie gotowego mieszkania i zaplacie po odbiorze i pozwoleniu na uzytkowanie zamiast kupowania mieszkania na etapie wykopu pod budowe.
2019-06-23 12:55
resztę regulują ustawy
2019-06-24 08:27
2019-06-24 08:38
a czas to pieniądz
2019-06-23 20:53
I tego boją się jak ognia dewelperzy.
2019-06-23 19:54
Umowe z operatorem telekom. Nie dosc ze pakiet bzdur to jeszcze setki zapisow okreslanych jako abuzywne.i co? I kasa plynie.
2019-06-23 13:20
Kolejne nowelizacje do wcześniejszych nowelizacji plus (nie daj bób!) rozporządzenia rozmywające sens ustawy.
Bareja w odcinkach - ludzie z BAS powinni mieć dodatek za pracę w warunkach szkodliwych.
2019-06-23 14:40
w ogóle nie odpowiadają dzisiejszym realiom,
prawie każdy ma komputer, telefon z gprs, internet i profil zaufany,
a prawnicy pism nie odbierają z poczty w terminie.
To kto to buduje te Mieszkania i potem sprzedaje z narzutem blisko 300% pozbywają się roszczeń od kupujących właśnie za pomocą takich umów na kilkadziesiąt stron?
Pod kogo pisane są te ustawy? Jest Prawo budowlane ktore mówi jak nalezy wybudować, są nawet dyrektywy unijne okreslające standard.
To o co chodzi? Bo wygląda na to że ludzie biora kredyty na całe życie, opłacając przy tym z góry zaliczki dla prawników Sprzedającego w ewentualnych przyszłyach roszczeniach z powodu błędów lub innych braków po wybudowaniu takiego bloku mieszklanego.
przecież to i tak chłopaki z Kartuz przyjeżdżają i budują za min. stawki roboczogodziny?
2019-06-24 08:30
Bez prawnika w rodzinie ograniczyć do minimum umowy podpisywane z deweloperami, bankami, ubezpieczalniami, firmami telekomunikacyjnymi. One zawsze są asymetryczne, chroniące tylko i wyłącznie interesy dużych przedsiębiorstw. Zastanawiające przy tej okazji jest, gdzie przez te wszystkie lata podziewa się UOKIK
2019-06-24 08:25
2019-06-24 03:58
Od Polskiego dewelopera prędzej wywalczysz sprawiedliwość
2019-06-24 05:45
Naucz się języka polskiego analfabeto, przymiotniki piszemy małą literą.
2019-06-23 15:44
Miałem to samo z robygiem ale sam zrezygnowałem . Nie dotrzymali terminu pozwolenia na budowę kupiłem od kokoszek większe w tej samej cenie i spokojna okolica i nie żałuję. Żałował bym jak bym został u robyga na lawendowym.
2019-06-23 20:27
Chyba jednak trochę sciema. Kupowalem w zeszłym roku dwa mieszkania od Robyga jedno nie miało jeszcze pozwolenia na budowe w trakcie podpisywania dokumentow. W obu przypadkach zarówno umowa rezerwacyjna jak i deweloperska ewidentnie określała że cena mieszkania nie może ulec zmianie.
2019-06-23 17:17
Nie rozumiesz, weź projekt umowy do domu i przeanalizuj ją przy wsparciu mądrzejszych. Pamiętaj, że zawsze może coś pójść nie tak i do tego istotne są postanowienia umowy. Nada nie rozumiesz, nie podpisuj!
2019-06-23 19:57
Taka umowe nikt kto nie musi kupic by jej nie podpisal.
2019-06-23 20:14
W przypadku rezygnacji, w razie podwyżki ceny, odzyskuję opłatę rezerwacyjną, a tracę ewentualne odsetki, gdybym zamiast opłaty rezerwacyjnej, założył lokatę bankową.
Jeżeli jednak podtrzymam chęć kupna, gwarantuję sobie prawo pierwokupu wybranego mieszkania, oczywiście bez gwarancji stałej ceny.
Jeżeli jestem świadomy zysków i strat, to moim zdaniem, wszystko jest ok.
2019-06-23 19:01
Przyznaję rację, że zrozumienie umowy jest bardzo ważne, bo nawet zgoda na nierówne traktowanie stron jest wówczas wyrażana świadomie.
Albo zgadzam się z zapisami i świadomie ryzykuję, albo nie podpisuję umowy, która ryzykiem obarcza tylko kupującego.
2019-06-23 16:17
Ja mam mieszkanie po rodzicach i nie mam kredytu :)
2019-06-23 18:04
a rodzice gdzie?
2019-06-23 18:22
2019-06-23 18:33
Na szczęście, moje dzieci mają już swoje mieszkania i nie czekają na spadek ;)
2019-06-23 19:14
2019-06-23 19:21
Oczywiście, że na mieszkania kupione zostały w kredycie.
Im dłużej żyję w zdrowiu i szczęściu, tym dłużej mogę pomagać dzieciom spłacać raty.
I wszyscy są zadowoleni :)
2019-06-23 17:04
We wrocku asbau nie takie przekrety narobil a prokuratura 7 lat nic nierobi a to 40 baniek strat skarbu panstwa pko i klientow.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy