Najemcy mieszkań często przyznają, że aby znaleźć w Trójmieście dobrze zlokalizowane mieszkanie na wynajem w dobrej cenie trzeba wziąć udział "w wyścigu" z innymi chętnymi. Zdarza się, że właściciele wymagają w takich sytuacjach, jeszcze przed podpisaniem umowy najmu, pieniędzy za rezerwację, która ma ich uchronić przed tym, że najemca się wycofa.
Masz wątpliwości dotyczące procedury zakupu lub najmu nieruchomości? Nie wiesz jak postąpić w sporze z deweloperem lub pośrednikiem? Jak się rozliczyć z Urzędem Skarbowym? Prześlij swoje pytania mailem: prawniknieruchomosci@trojmiasto.pl. Na pytania czytelników odpowiadać będą radcy z trójmiejskich kancelarii. Odpowiedzi na wybrane pytania publikowane będą w Serwisach Praca oraz Dom i Nieruchomości portalu Trojmiasto.pl
2017-11-02 15:24
Odpowiedź jest bardzo prosta i logiczna- zwrotu nie będzie, właściciel ma całkowite prawo do zatrzymania pieniędzy. Ludzie dzwonią zapewniają, że chcą mieszkanie, proszę o rezerwacje na kilka dnia bo( tutaj milion powodów) następnie znikają. Właściciel odmawia inny chętnym- a każdy tydzień zwłoki to strata. Jesteś pewny- przelej umówioną kwotę- mieszkanie będzie na Ciebie czekać. Nie jesteś pewny- odpuść temat. Wpłacił opłatę rezerwacyjną z informacją, że przyjedzie do Polski za 3 miesiące- właścicielowi to nie przeszkadzało, jakie jego było zdziwienie gdy próbował odzyskać pieniądze dzień przed terminem wydania mieszkania..... brawo on....
2017-11-02 17:03
I vice versa. Jak w ogloszeniu napisane, ze wolne za miesiac, szukam akurat na za ten miesiac to na castingu niech nagle nie oczekuje oplaty na zas bo sam nie wie czego chce.
2017-11-02 18:28
Nie nalezy rezerwowac mieszkania, nawet za tzw. opłata rezerwacyjna. Oszczedzamy wtedy czas i niepotrzebne nerwy. Osoba zdecydowana wyjajmuje mieszkanie od nastepnego dnia. Wplaca kaucje i czynsz do konca miesiaca i dostaje klucze do reki. Kiedy sie wprowadza to juz jego sprawa.
2017-11-02 20:49
Nie wynajmować byle komu. Czasami warto poczekać miesiąc, dwa. Pierwszy kłopot, kiedy posxukujący nie ma środków na kaucję. Potem będzie tylko gorzej
2017-11-02 21:25
równia pochyła
2017-11-03 07:49
Wynajmuje swoje mieszkanie - ludzie biją się o nie zaraz po wrzuceniu ogłoszenia. Mój błąd że do tej pory nie kontrolowałam najemców, ostatnio doprowadzenie mieszkania do czystości zajęło mi 12 h i pochłoneło 700 zł.... taki mi się trafił syfiarz.,,.
2017-11-03 10:09
W polsce nie ma eksmisji na bruk. Sprawy toczą się latami, a właściciel mieszkania nie ma prawa wyrzucić lokatora oraz wejść do własnego lokalu bez wyroku sądu. Musi natomiast utrzymywać nieruchomość, z której nie może korzystać. Uwaga na takich oszustów!!! Sprawa toczy się już 4 lata...
2017-11-03 10:17
jak ktoś przestaje płacić, to z pustego nie wyciągniesz...możesz go grzecznie poprosić, aby się wyprowadził i modlić się, aby chciał się wynieść.
2017-11-03 10:32
swoje mieszkanie, dobytek i w sumie czasami życiowe oszczędności, a potem okazuje się, że lokal jest zdewastowany, zadłużony, a czasami nawet dodatkowo podnajmowany przez najemców. I to są jaja!!! Wynajmujesz lokal i okazuje się, że masz dodatkowych dzikich lokatorów, bez umowy, bez niczego, a twój "oficjalny" najemca bierze od nich kasę. I co wezwiesz policję? policja ma to w du.....e!!!
2017-11-03 10:42
dywan, brodzik, szafki kuchenne do wymiany, ściany do malowania...nawet z kaucji nie starczyło na remont. Odechciało mi się "złotego" interesu i użerania z ludźmi!
2017-11-03 11:16
Ile czasu wynajmował?
2017-11-04 10:19
Bardzo ryzykowny interes jeśli osoba której wynajmujemy dobrze zna prawo, miZna stracić kupę kasy, nerwów i to wszystko w majestacie prawa. Policja nue ma nic do tego.
2017-11-04 10:44
a po tym nastepuje wolna interpretacja. to moze chodzi o 200 zlotych ale jak by chodzilo o 200 tys dolcow to telefony wielu kancelaria moglo by powiedziec zupelnie inaczej temu panu motyla noga. Polska potrzebuje prawnikow co zrobia z tym porzadek - kiedy NOW.
2022-08-23 13:58
Nie oddał kaucja i wymaga dodatkowe pieniądze za "bałagan". Robiłam remont dla ciebie z jego pozwolenia. Wyzucila jego kanapę na to miast zostawiłam druga.
Co robić?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy