• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe 2024. Czerwiec 2024

Ewa Budnik
30 czerwca 2024, godz. 12:30 
Opinie (140)
Off Miasto. Pierwsze dwa budynki osiedla na terenie dawnego Dworca Kłodno przy ul. Toruńskiej nad Starą Motławą mają być gotowe jesienią 2026 roku. Off Miasto. Pierwsze dwa budynki osiedla na terenie dawnego Dworca Kłodno przy ul. Toruńskiej nad Starą Motławą mają być gotowe jesienią 2026 roku.

Wbrew informacjom o spowolnieniu w Trójmieście czerwiec kończy się obfitością rynkowych nowości. Połowa z nich to zupełnie nowe, w tym wieloetapowe inwestycje mieszkaniowe, których realizacja planowana jest na wiele lat. Kompleksową ofertę budynków i osiedli będących w budowie i sprzedaży znaleźć można na prowadzonej przez Trojmiasto.pl mapie inwestycji mieszkaniowych oraz w katalogu nowych inwestycji mieszkaniowych.





Czy obecnie jest dobry czas na zakup mieszkania lub domu?

Stare Przedmieście



Szczegóły dotyczące osiedla powstającego przy ul. Toruńskiej, nad MotławąMapka, były oczekiwane od dawna, bo też od dawna trwało przygotowanie projektu, a na dodatek od kilku miesięcy na działce należącej do dewelopera Invest Komfort toczą się prace budowlane.

Wreszcie, po specjalnie zwołanej konferencji, wiadomo ostatecznie, że teren zabudowywany będzie pod nazwą Off Miasto. Kryje się pod tym idea stworzenia wielofunkcyjnego osiedla, położonego blisko ścisłego Śródmieścia Gdańska i jego najważniejszych atrakcji, a jednak w bezpiecznej odległości od turystów i zgiełku. Struktura lokali obejmująca większe metraże zachęcać ma do zakupu lokali do zamieszkania na stałe, a nie inwestowania w mieszkania na wynajem.

Nowe osiedle między bastionami i Motławą. Budowa potrwa 12 lat Nowe osiedle między bastionami i Motławą. Budowa potrwa 12 lat

Według aktualnych szacunków dewelopera realizacja całego osiedla zajmie 12 lat, co też odzwierciedla skalę inwestycji. W sumie powstać ma tu ponad 1 tys. mieszkań, kilkanaście lokali usługowych, tereny rekreacyjne, w tym plac przy nabrzeżu Starej Motławy o powierzchni ok. 10 tys. m kw. oraz nadwodny bulwar. Całe osiedle będzie otwarte i dostępne, a architektura budynków różnorodna.

W pierwszym etapie powstaną mieszkania w dwóch pierwszych budynkach. Do odbioru będą one gotowe jesienią 2026 roku. Pełna oferta nie jest jeszcze dostępna, trwa przedsprzedaż. Cena prognozowana przez dewelopera zaczyna się od 17,7 tys. zł za m kw. i obejmuje miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską.



Stogi/Górki Zachodnie



Zawiślańska Wille Miejskie. Budynki będą miały nietypowy kształt i otoczone zostaną dużą ilością specjalnie zaprojektowanej zieleni. Zawiślańska Wille Miejskie. Budynki będą miały nietypowy kształt i otoczone zostaną dużą ilością specjalnie zaprojektowanej zieleni.
Zupełnie nowy projekt pojawił się za sprawą dewelopera Atal w coraz chętniej eksplorowanej przez deweloperów części Gdańska - na granicy Stogów i Górek Zachodnich, przy ul. ZawiślańskiejMapka.

Zaplanowane tu osiedle Zawiślańska Wille Miejskie ma być kameralną enklawą położoną niedaleko od centrum, a jednocześnie z dala od ruchliwych arterii i śródmiejskiego szumu. Powstanie tu 16 budynków, z czterema mieszkaniami w każdym z nich, tj. w sumie 64 lokale w układzie od dwóch do czterech pokoi.

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Maj 2024 Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Maj 2024

Poza udogodnieniami w postaci podziemnych hal garażowych, komórek lokatorskich, pomieszczeń na jednoślady oraz bogatych terenów zieleni, które stworzone zostaną pomiędzy budynkami komfort zamieszkania przy Zawiślańskiej podnosić będzie także architektura budynków. Niebanalna geometria brył, ryflowane detale elewacyjne, wszechobecna biel i ponadstandardowe przeszklenia nadadzą osiedlu eleganckiego charakteru.

Wybierać tu można wśród lokali o powierzchni od 44 do 92 m kw., które do odbioru gotowe mają być w II kw. 2026 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 13 900 zł w przypadku lokalu w stanie deweloperskim. Za dodatkową opłatą możliwe jest wykończenie mieszkania w standardzie "pod klucz".



Wrzeszcz/Matemblewo



Kolejna nowość w ofercie powstaje także na granicy dwóch dzielnic - tym razem Wrzeszcza i Matemblewa. Przy ul. OgrodowejMapka deweloper Spravia zaczyna budowę i sprzedaż na osiedlu Aalto (co w języku fińskim oznacza "fala"). Jego realizacja zapowiadana była już rok temu, teraz ostatecznie oferta pojawiła się w sprzedaży, a w lipcu ruszy budowa.

Aalto przy ul. Ogrodowej na granicy Wrzeszcza i Matemblewa. Kameralna zabudowa z przyjaznymi elewacjami to element całej koncepcji osiedla, które ma sprzyjać codziennemu spokojowi rodzin z dziećmi. Aalto przy ul. Ogrodowej na granicy Wrzeszcza i Matemblewa. Kameralna zabudowa z przyjaznymi elewacjami to element całej koncepcji osiedla, które ma sprzyjać codziennemu spokojowi rodzin z dziećmi.
Będzie to sześć willi miejskich z 88 mieszkaniami w układzie od dwóch do pięciu pokoi (od 40,3 do 98,4 m kw.), w tym lokale z antresolami. Zgodnie z zamysłem dewelopera rozkłady mieszkań i aranżacja osiedla zostały tak zaprojektowane, aby dobrze czuły się tu rodziny z dziećmi. Dlatego też rozlokowane na niewielkiej skarpie osiedlowe tereny zielone urządzone zostaną tematycznie jako strefy zabawy, ciszy, relaksu. Teren osiedla zostanie wyłączony z ruchu samochodowego. Sama ulica Ogrodowa w związku z prowadzoną inwestycją zostanie wyasfaltowana, pojawi się tu chodnik i oświetlenie.

Terminy wydania lokali przewidziano na drugą połowę 2026 roku. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 12 650 zł za m kw. - to cena na start sprzedaży.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.



Chełm, Jasień, Św. Wojciech - kolejne etapy inwestycji



W południowych dzielnicach Gdańska w czerwcu pojawiały się informacje o kontynuacji budowy i sprzedaży trzech wieloetapowych projektów.

Na Chełmie, przy ul. PtasiejMapka, właściwie znowu na granicy dzielnic - tym razem Chełmu, Oruni i Oruni Górnej, obok zakończonych jeszcze w 2023 roku budynków osiedla Via Flora deweloper Develia zamierza wybudować dwa kolejne.

W pięciokondygnacyjnej zabudowie powstanie tu 85 mieszkań. W zależności od kondygnacji przylegały do nich będą przeszklone balkony lub tarasy z zielonymi ogródkami. Do dyspozycji mieszkańców Via Flora oddane zostaną podziemne hale garażowe z pomieszczeniami na jednoślady, naziemne miejsca parkingowe oraz stanowiska dla rowerów. Z kolei przestrzenie wspólne pomiędzy budynkami wypełniają alejki spacerowe, place zabaw, plenerowa siłownia i elementy małej architektury.

Klucze do mieszkań odbierać tu będzie można w IV kw. 2025 roku, mają one powierzchnię od 30,4 do 75,2 m kw. Ceny w tej inwestycji zaczynają się od 11 099 zł za metr kw.

  • Via Flora przy ul. Ptasiej. Trzeci etap osiedla obejmuje realizację dwóch budynków, które gotowe będą w IV kw. 2025 roku.
  • Osiedle Linea. Powstające tu domy w zależności od powierzchni całkowitej maja jedno- lub dwustanowiskowe garaże.
  • Osiedle Zen w Gdańsku przy ul Borkowskiej. Kolejny etap inwestycji będzie architektonicznie spójny w wcześniej powstałą zabudową.


Z kolei na Jasieniu, przy al. AdamowiczaMapka w ofercie pojawiła się kolejna pula domów jednorodzinnych na osiedlu Linea, które realizuje Allcon. W ramach inwestycji powstają budynku wielorodzinne i domy w zabudowie szeregowej. Wartością dodaną będzie tu stworzony przez dewelopera teren rekreacyjny o powierzchni 7 tys. m kw. - Dolina Potoku. Do użytku mieszkańców ma ona zostać oddana w połowie 2025 roku.

Także budowa osiedla powoli zmierza ku końcowi, w nowej ofercie pojawiło się kolejnych sześć domów o powierzchni od 136 do 185 m kw. W zależności od powierzchni całkowitej domu mają one jedno- lub dwustanowiskowy garaż. Do domów przylegają także ogródki. Domy ogrzewane będą z sieci miejskiej, ale dodatkową oszczędność na ogrzewaniu zapewni tu system rekuperacji.

Przekazanie domów do użytkowania nabywców zaplanowane jest na maj 2025 roku. Ich cena zaczyna się od 1 mln 651 tys. zł.

Jakość na nowych osiedlach. Dlaczego dobrze nam się mieszka? Jakość na nowych osiedlach. Dlaczego dobrze nam się mieszka?

Z kolei na będącym ogromnym placem budowy Św. Wojciechu w nowej ofercie wybierać można na Osiedlu Zen, które w tej części miasta, przy ul. BorkowskiejMapka, realizuje Murapol.

W kolejnym etapie powstaną 173 mieszkania w trzech budynkach. Będą one miały zróżnicowane rozkłady od kawalerek do lokali czteropokojowych, przylegać będą do nich balkony albo ogródki z wybrukowanymi tarasami o powierzchni nawet 93 m kw. Będzie to jednocześnie ostatnia część osiedla, która zostanie zrealizowana. Całe osiedle to w sumie blisko 350 mieszkań w sześciu budynkach, pomiędzy nimi powstał plac zabaw oraz strefa rekreacji.

Przyszli mieszkańcy korzystać będą z urządzeń typu smart home i sterować ogrzewaniem, oświetleniem czy zaworami wody. Z kolei pakiet antysmogowy w standardzie mieszkań zapewni czyste, wolne od alergenów i zanieczyszczeń powietrze we wnętrzach.

W nowym etapie wybierać można spośród mieszkań o powierzchni od 26 do 89 m kw.




Rumia



W Rumi nowa oferta pojawiła się w dwóch etapowanych, sąsiadujących ze sobą osiedlach, które powstają w sąsiedztwie Błoń Janowskich. Lokalizacja ta ma znaczące zalety w postaci położenia blisko granicy z Gdynią, niedaleko przystanku SKM Rumia Janowo oraz w bezpośrednim sąsiedztwie rozległego terenu, gdzie miasto urządza Park Miejski Błonia Janowskie. Wraz z pierwszym etapem inwestycji w ubiegłym roku oddano do użytku także Gminną Strefę Rekreacji zrealizowaną przez Euro Styl.

  • Osiedle przy Błoniach w Rumi. Obok ciekawego programu rekreacyjnego na osiedlu powstają też lokale usługowe.
  • Altro przy ul. Błoń Janowskich. Właśnie powstaje budynek, z którego rozciągał się będzie widok na park.
Sąsiaduje ona z Osiedlem Przy Błoniach, gdzie Euro Styl wprowadził do oferty kolejne mieszkania. Całe osiedle to docelowo 12 budynków, które sukcesywnie budowane są pomiędzy ulicami Błoń Janowskich i GdańskąMapka.

W nowym budynku powstanie 56 mieszkań z terminem odbioru w I kwartale 2026 roku. Można wybierać spośród dwu-, trzy- i czteropokojowych lokali, których powierzchnia wynosi od 32 do 68 m kw. Te na parterze będą miały prywatne, przydomowe ogródki, a położone na wyższych kondygnacjach przestronne balkony.

Mieszkańcy będą mogli parkować samochody w podziemnej hali garażowej, w której znajdą się również miejsca postojowe z gniazdem do ładowania samochodów elektrycznych. Przy wejściach zaprojektowano z kolei stojaki na rowery.



Z kolei Ekolan, po sąsiedzku - także przy ul. Błoń JanowskichMapka, jeszcze pod koniec maja wprowadził do sprzedaży mieszkania na swoim osiedlu Altro. W sumie będzie to pięć budynków o wysokości od trzech do pięciu kondygnacji.

Powstaną one w kolejnym budynku osiedla, który realizowany będzie najbliżej parku. Ze względu na walory widokowe właśnie w tym budynku deweloper zdecydował się urządzić strefę rekreacji, która obejmuje Cafe Bilard, gdzie będzie można spotkać się na partyjce tytułowego bilarda, wymienić się książką w biblioteczce albo urządzić wspólny seans filmowy, a także Kids Club z miejsce do zabawy dla dzieci, strefę co-workingu wyposażoną w akustycznie wyciszone stanowiska oraz strefę fit z rowerem stacjonarnym, bieżnią, ławeczką i innymi urządzeniami.

Mieszkania w nowym etapie zasiedlać będzie można w III kw. 2025 roku. Ceny m kw. w tym etapie zaczynają się od 8,5 tys. zł.



Tokary



W Tokarach, miejscowości, która położona jest nad Jeziorem Tuchomskim, kameralną inwestycję realizować zaczął deweloper Hygge Development. Ulica Radosna, przy której powstaną domyMapka prowadzi wprost do jeziora. Od niej inwestycja zaczerpnęła swoją nazwę: Osiedle Radosne będzie składało się zaledwie z ośmiu domów.

Osiedle Radosne w Tokarach. Większe domy w tej inwestycji będą miały garaże w bryle domu, mniejsze - miejsce postojowe przed wejściem. Osiedle Radosne w Tokarach. Większe domy w tej inwestycji będą miały garaże w bryle domu, mniejsze - miejsce postojowe przed wejściem.
Cztery z nich będą miały garaże w bryle budynku, a cztery dodatkowy pokój na parterze i miejsce postojowe zewnętrzne. Domy z garażami będą miały 131,5 m kw., a domy bez garaży 99,28 m kw. Wszystkie domy będą miały ogródki oraz możliwość adaptacji poddasza na dowolny cel (pierwsze piętro będzie pełnowymiarowe - bez skosów).

Domy wyposażone zostaną w pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe. Przygotowane będą tu również podłączenia pod panele fotowoltaiczne i gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych w garażach.

Domy gotowe będą w II kw. 2025 roku. Ich cena zaczyna się od 569 tys.



Straszyn



Zupełnie nowe, duże osiedle realizować zaczyna PB Szymichowski, deweloper, który do tej pory dobrze oswoił sobie rynek Pruszcza Gdańskiego.

Kolejny wieloetapowy projekt realizował będzie on w Straszynie, obok ronda u zbiegu ulic Starogardzkiej i BocznejMapka. Będzie to osiedle Silva. Do nazwy nawiązuje kolorystyka elewacji budynków.

Silva. Podmiejskie osiedle powstanie z infrastrukturą sprzyjającą wygodzie codziennego życia. Silva. Podmiejskie osiedle powstanie z infrastrukturą sprzyjającą wygodzie codziennego życia.
Będzie to zespół trzypiętrowych budynków wielorodzinnych z mieszkaniami w układzie od jednego do czterech pokoi. W ich parterach zaplanowane zostały lokale usługowe, a na terenie osiedla przestrzenie rekreacyjne i place zabaw do dyspozycji mieszkańców. Zbiornik retencyjny z okalającym go deptakiem i miejscami do wypoczynku, czy też miejscem do grillowania pozwolą na spędzenie wolnego czasu w otoczeniu natury bez konieczności opuszczania osiedla. Powstać ma tu także przedszkole.

Mieszkania w pierwszym etapie będą miały powierzchnię od 29,7 do 70,1 m kw. Budowa już się rozpoczęła, a przekazanie kluczy do pierwszych mieszkań zaplanowane jest na I kw. 2026 r. Ceny: od 9612 zł brutto za m kw.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (140)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23550 zł/m2
Gdynia Orłowo
23350 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21100 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
21050 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
33300 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
20500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17200 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16000 zł/m2
Gdańsk Oliwa
16000 zł/m2
Gdańsk Przymorze
14950 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane