Na koniec 2022 roku Trójmiasto pozostaje czwartym rynkiem w Polsce, jeśli chodzi o zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej. Liczba uruchamianych projektów maleje, ale w budowie nadal znajduje się 76 tys. m kw. powierzchni i - pomimo zawirowań, z którymi mierzą się deweloperzy - na przyszły rok zapowiadana jest realizacja kolejnych biurowców.
Biurowce i biura do wynajęcia w Trójmieście
(15,7 tys. m kw. powierzchni najmu). (11,4 tys. m kw.). w Gdańsku kompleksu Palio Office Park. 
8,4 tys. m kw. wynajęte w 3T Office Park. Największa transakcja w 2022 roku
Come2Pomerania otwarta dla firm z Ukrainy
Praca zdalna w kodeksie pracy. Sejm przyjął zmiany
1000 miejsc pracy w Capgemini Polska
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2022-12-28 13:58
Opinia wyróżniona
W krajach skandynawskich już dawno taki model sie sprawdza. każdy ma wyniki do zrobienia i jest wg nich oceniany. W moim przypadku hybryda sie idealna sprawdza, jak czuje że mam dosyć siedzenia w domu to chętnie udaje sie do biura, jak mam dosyć biura albo wiem że będą korki np w piątki czy wtorki lub czy deszcz czy śnieżyca to pracuje z domu.
W krajach skandynawskich już dawno taki model sie sprawdza. każdy ma wyniki do zrobienia i jest wg nich oceniany. W moim przypadku hybryda sie idealna sprawdza, jak czuje że mam dosyć siedzenia w domu to chętnie udaje sie do biura, jak mam dosyć biura albo wiem że będą korki np w piątki czy wtorki lub czy deszcz czy śnieżyca to pracuje z domu. Wszelakie zebrania w biurze, fajnie sie zobaczyć z kolegami z pracy. Jednak zastanawia mnie ilość biurowców, czy są w nich ludzie czy nie ma lub czy jest ich garstka z pewnością zużycie energii (internet, klimatyzacja, oświetlenie) dalej generuje duże niepotrzebne koszty, dla właścicieli jak i dla planety - i tu pada pytanie. Czy jest to potrzebne aż w tak dużym zabudowaniu ?
2022-12-29 14:38
Praca zdalna jest do d....y.
2022-12-29 09:01
Chętnie poznałbym opinię kogoś z kierownictwa firmy
2022-12-29 10:19
Ja również, ale opinię popartą faktami np. statystykami dotyczącymi wydajności itp. Dodatkowo kierownictwo niech uwzględni czy lepiej mieć pracownika na home office czy na L4 przy założeniu, że jego obowiązków nie będzie przerzucać na tych obecnych w biurze.
2022-12-29 15:22
Fakty są takie, że każdą decyzję podejmuje pracodawca w ramach obowiązującego prawa. Nie znam, żadnego przepisu prawnego, który obigowałby pracodawcę do tłumaczenia się poszczególnym pracownikom, dlaczego w firmie jest taki, a nie inny system pracy. W mojej firmie, w okresie pandemii pracodawca wprowadził pracę zdalną. Pracując w systemie
Fakty są takie, że każdą decyzję podejmuje pracodawca w ramach obowiązującego prawa. Nie znam, żadnego przepisu prawnego, który obigowałby pracodawcę do tłumaczenia się poszczególnym pracownikom, dlaczego w firmie jest taki, a nie inny system pracy. W mojej firmie, w okresie pandemii pracodawca wprowadził pracę zdalną. Pracując w systemie zadaniowym, praca zdalna całego mojego zespołu była utrudnieniem, a nie ułatwieniem w realizacji zadań, dlatego sami wprowadziliśmy sobie hybrydę, aby z czasem wrócić do normalnego systemu stacjonarnego.
2022-12-29 16:09
To sami sobie wprowadziliście czy decyzje podejmuje pracodawca? Oczywiście pracodawca może stosować zamordyzm w granicach obowiązującego prawa, ale pracownicy to nie niewolnicy i mogą sobie pójść gdzieś indziej. W przypadku mało wykwalifikowanych pracowników, to oczywiście niewielka strata, ale ze specjalistami bardziej opłaca się merytoryczna rozmowa.
2022-12-30 09:31
Jak wiadomo, w okresie pandemii były obligatoryjne ograniczenia, miedzy innymi praca zdalna, która w naszym zespole sprawdzała się tylko w ograniczonym zakresie. Zasugerowaliśmy pracodawcy, aby podjął stosowne decyzje w zakresie ograniczenia niektórych obostrzeń i tak się stało. To za zgodą pracodawcy wprowadziliśmy hybrydę, a od jakiegoś czasu
Jak wiadomo, w okresie pandemii były obligatoryjne ograniczenia, miedzy innymi praca zdalna, która w naszym zespole sprawdzała się tylko w ograniczonym zakresie. Zasugerowaliśmy pracodawcy, aby podjął stosowne decyzje w zakresie ograniczenia niektórych obostrzeń i tak się stało. To za zgodą pracodawcy wprowadziliśmy hybrydę, a od jakiegoś czasu pracujemy w pełni stacjonarnie i nie wyobrażam sobie inaczej.
Ależ oczywiście, jeżeli pracownikowi nie odpowiada obowiązujący u nas system pracy, to może sobie pójść gdzie indziej.
2022-12-28 14:46
Pytanie zasadnicze to dla kogo tyle tych szklanych biurowców kto tam będzie pracował jeśli ma być proferowanie pracy zdalnej. W Gdyni jest zatrzęsienie nowych biurowców a koszty wielki znak zapytania
2022-12-29 14:40
Nigdzie na Świecie praca zdalna nie przebije stacjonarnej. Wiesza to w "trochę" bogatszych krajach jak USA, Japonia, Wielka Brytania, żeby dać przykład na kilku kontynentach.
2022-12-28 16:20
i kto na owych zarabia ;)
2022-12-28 13:36
Opinia wyróżniona
buduje sie np. sklepy wielkopowierzchniowe. Budowanie biurowców w centrach to obłęd napedzajacy korki i tłok. Dawniej tłumaczono to sobie "prestizowa lokalizacją" ale w obecnych czasach jest to totalna bzdura.
2022-12-29 21:42
W rozwiniętych miejscach jak np Japonia są wielkie biura w centrum, tam tez grunt jest drogi stąd biurowce. Ale uwaga komunikacja miejska jest mega rozwinięta i dużo ludzi dojeżdża na spokojnie mieszkając w typowych sypialniach poza centrum.
2022-12-28 15:04
Budowanie biurowców na przedmieściach spowoduje korki, ponieważ każdy będzie musiał dojechać autem. W mieście jest (uwaga, uwaga, to może być szok) komunikacja miejska, która te korki rozładowuje. Oczywiście zdaję sobie sprawę z tego, że Janusze muszą dojechać do biura wozem, mimo że mają pod nosem komunikację. Na to nic się nie poradzi.
2022-12-28 20:51
W niektórych miastach może jest komunikacja miejska, w Gdańsku jest tylko atrapa.
2022-12-28 16:22
oni wiedzą lepiej
2022-12-28 16:12
2022-12-28 13:58
Opinia wyróżniona
W krajach skandynawskich już dawno taki model sie sprawdza. każdy ma wyniki do zrobienia i jest wg nich oceniany. W moim przypadku hybryda sie idealna sprawdza, jak czuje że mam dosyć siedzenia w domu to chętnie udaje sie do biura, jak mam dosyć biura albo wiem że będą korki np w piątki czy wtorki lub czy deszcz czy śnieżyca to pracuje z domu. Wszelakie zebrania w biurze, fajnie sie zobaczyć z kolegami z pracy. Jednak zastanawia mnie ilość biurowców, czy są w nich ludzie czy nie ma lub czy jest ich garstka z pewnością zużycie energii (internet, klimatyzacja, oświetlenie) dalej generuje duże niepotrzebne koszty, dla właścicieli jak i dla planety - i tu pada pytanie. Czy jest to potrzebne aż w tak dużym zabudowaniu ?
2022-12-29 09:01
Chętnie poznałbym opinię kogoś z kierownictwa firmy
2022-12-29 10:19
Ja również, ale opinię popartą faktami np. statystykami dotyczącymi wydajności itp. Dodatkowo kierownictwo niech uwzględni czy lepiej mieć pracownika na home office czy na L4 przy założeniu, że jego obowiązków nie będzie przerzucać na tych obecnych w biurze.
2022-12-29 15:22
Fakty są takie, że każdą decyzję podejmuje pracodawca w ramach obowiązującego prawa. Nie znam, żadnego przepisu prawnego, który obigowałby pracodawcę do tłumaczenia się poszczególnym pracownikom, dlaczego w firmie jest taki, a nie inny system pracy. W mojej firmie, w okresie pandemii pracodawca wprowadził pracę zdalną. Pracując w systemie zadaniowym, praca zdalna całego mojego zespołu była utrudnieniem, a nie ułatwieniem w realizacji zadań, dlatego sami wprowadziliśmy sobie hybrydę, aby z czasem wrócić do normalnego systemu stacjonarnego.
2022-12-29 16:09
To sami sobie wprowadziliście czy decyzje podejmuje pracodawca? Oczywiście pracodawca może stosować zamordyzm w granicach obowiązującego prawa, ale pracownicy to nie niewolnicy i mogą sobie pójść gdzieś indziej. W przypadku mało wykwalifikowanych pracowników, to oczywiście niewielka strata, ale ze specjalistami bardziej opłaca się merytoryczna rozmowa.
2022-12-30 09:31
Jak wiadomo, w okresie pandemii były obligatoryjne ograniczenia, miedzy innymi praca zdalna, która w naszym zespole sprawdzała się tylko w ograniczonym zakresie. Zasugerowaliśmy pracodawcy, aby podjął stosowne decyzje w zakresie ograniczenia niektórych obostrzeń i tak się stało. To za zgodą pracodawcy wprowadziliśmy hybrydę, a od jakiegoś czasu pracujemy w pełni stacjonarnie i nie wyobrażam sobie inaczej.
Ależ oczywiście, jeżeli pracownikowi nie odpowiada obowiązujący u nas system pracy, to może sobie pójść gdzie indziej.
2022-12-28 14:46
Pytanie zasadnicze to dla kogo tyle tych szklanych biurowców kto tam będzie pracował jeśli ma być proferowanie pracy zdalnej. W Gdyni jest zatrzęsienie nowych biurowców a koszty wielki znak zapytania
2022-12-29 14:40
Nigdzie na Świecie praca zdalna nie przebije stacjonarnej. Wiesza to w "trochę" bogatszych krajach jak USA, Japonia, Wielka Brytania, żeby dać przykład na kilku kontynentach.
2022-12-28 16:20
i kto na owych zarabia ;)
2022-12-29 14:38
Praca zdalna jest do d....y.
2022-12-28 13:36
Opinia wyróżniona
buduje sie np. sklepy wielkopowierzchniowe. Budowanie biurowców w centrach to obłęd napedzajacy korki i tłok. Dawniej tłumaczono to sobie "prestizowa lokalizacją" ale w obecnych czasach jest to totalna bzdura.
2022-12-29 21:42
W rozwiniętych miejscach jak np Japonia są wielkie biura w centrum, tam tez grunt jest drogi stąd biurowce. Ale uwaga komunikacja miejska jest mega rozwinięta i dużo ludzi dojeżdża na spokojnie mieszkając w typowych sypialniach poza centrum.
2022-12-28 15:04
Budowanie biurowców na przedmieściach spowoduje korki, ponieważ każdy będzie musiał dojechać autem. W mieście jest (uwaga, uwaga, to może być szok) komunikacja miejska, która te korki rozładowuje. Oczywiście zdaję sobie sprawę z tego, że Janusze muszą dojechać do biura wozem, mimo że mają pod nosem komunikację. Na to nic się nie poradzi.
2022-12-28 20:51
W niektórych miastach może jest komunikacja miejska, w Gdańsku jest tylko atrapa.
2022-12-28 16:22
oni wiedzą lepiej
2022-12-28 16:12
2022-12-29 21:40
Generalnie zarządu dużych firm niechętnie patrzą na prace zdalną, Ew. hybryda ale w zakresie max 1-2 dni w domu. Są nieliczne branże gdzie zdalny system się sprawdza, ale ogólnie to nie. Mniejsza produktywność, mniejsze innowacje, pracownicy czasem nigdy się nie widzieli (jeśli zostali zatrudnieni w latach covid). Dlatego jest sporo firm które powiększają powierzchnie i tak, te puste biura są nadal opłacane. Dla zagranicznej firmy 30 tys miesięcznie to może być koszt wymierny do przenoszenia się. Ostatnia sprawa, jeśli zdalny system się utrzyma to na pracodawcę i tak przerzuci się koszt np prądu domowego itp.
2022-12-29 10:17
Nie ma wzmianki o nowym budynku Intela, wybudowanym na kampusie pod lotniskiem. Jest to miejsce dla 1.5 tys pracowników.
2022-12-29 21:19
Gorsze miejsce byloby gdzieś za Wejherowem albo pod Nowym Dworem. Lokalizacja do ktorej wszyscy zatrudnieni musza czyms dojechac to generator korkow
2022-12-28 12:48
"Najpierw praca zdalna stała się przymusowa. Wiele organizacji przekonało się, że taki sposób realizacji zadań się sprawdza, a znaczne grono ich pracowników na dobre odkryło zalety takiego modelu pracy. Po czasie okazało się jednak, że ani praca nie przebiega tak sprawnie, ani ludzie nie czują się dobrze w domowym rozproszeniu."
W naszej firmie robiono badania. Kilkanaście procent chce powrotu do biura, dwadzieścia procent chce pracę raz/dwa razy w tygodniu z biura, reszta chce całkowicie zdalnie z okazjonalną wizytą w biurze. Firma 1000 osób.
W oddzialach na Zachodzie podobnie. W rezultacie ograniczono wynajmowaną przestrzeń biurową o 60%.
Zatem odnoszę wrażenie, że cały ten artykuł to jedna wielka marketingowa bzdura, za którą stoją ledwo zipiący deweloperzy.
Powrotu do biur w pelnym zakresie nie ma i nie będzie.
2022-12-28 21:01
Jak prezes każe to większość grzecznie wróci i nie będzie żadnych dyskusji. Ewentualnie ci których szczególnie trudno zastąpić będą mogli stawiać jakieś warunki ale to przecież garstka jest.
2022-12-29 21:11
Oczywiście, ze wroce ale jeszcze tego samego dnia zacznę szukac zdalnej pracy. Mit o gorszej jakości zdalnej pracy upadl
2022-12-28 12:58
I nigdy nie będzie zgody na pracę zdalną, u znajomych z IT też wyznaczone dni pracy w biurze, więc to chyba jednak zależy od firmy i podejścia
2022-12-28 17:51
i homeoffice jest super sposobem na zmniejszenie kosztów stałych po stronie pracodawcy (biuro) i pracownika (dojazdy).
2022-12-28 14:25
też mnie dziwi ta wypowiedz...u nas mało kto chce wracać , 2 dni w biurze to max. Nie wiem skąd ten Pan ma takie informacje, może od różnych CEO :P
2022-12-28 12:53
Niemniej zapotrzebowanie jakieś jest
Niedawno był tu artykuł o przeniesieniu biur LSE ze Śląskiej do nowych biurowców przy hali sportowej, mają wynająć bodaj 7 pięter
Gdyby ich nie potrzebowali, to takie przenosiny byłyby okazją do ograniczenia wynajmowanej powierzchni.
2022-12-28 14:04
A biurowiec na Śląskiej świeci pustkami, więc nie wiadomo po co im ten większy biurowiec.
2022-12-28 14:17
poza tym nie wydaje mi się, by po przeprowadzce Reutersa/Thomsona pozostało aż tyle osób, bo wtedy wydawało się że w ogóle tam nikt nie pracuje
2022-12-28 13:23
Jedni pracują zdalnie 100%, inni 100% w biurze, a jeszcze inni hybrydowo. I tyle.
2022-12-28 14:33
Wiele biur przy pracy zdalnej świeci pustkami, a są wynajmowane tylko z powodu kar, które trzeba by zapłacić przy zerwaniu umowy.
2022-12-28 23:15
Zaiste, umowy byly zawierane na dlugie lata i zapewne beda sie konczyly dopiero za kilka lat. Ze znanych mi firm w 3miescie i Poznaniu biura swieca pustkami. Moznaby okroic ich powierzchnie o polowe bo i tak wiekszosc jest zdalnie. Dodam jeszcze, ze praca hybrydowa to nonsens. Po co mam isc do biura jesli nadal musze tam uczestniczyc w spotkaniach online bo tylko niewielka czesc zespolu jest w biurze? Praca hybrydowa nie ma ani zalet pracy stacjonarnej ani zdalnej. Jest uciazliwym wybrykiem.
2022-12-29 19:58
Praca zdalna do zadań, które można wykonać zdalnie. Stacjonarna do zadań, których zdalnie się nie da wykonać. To ma sens.
2022-12-29 13:23
Dla mnie praca hybrydowa jest idealnym rozwiązaniem. Łączy zalety pracy zdalnej i stacjonarnej. Zależy od branży, charakteru stanowiska i osobistych preferencji.
2022-12-28 23:15
I innych g.. firm co nic nie wytwarzają może jeszcze powstać?
2022-12-29 07:43
Oprócz produkcji istnieje coś takiego jak usługi
2022-12-29 08:29
Dla kogo?
2022-12-29 10:00
Dla tych, którzy z tych usług korzystają. Jeśli myślisz, że gospodarka to wyłącznie produkcja i przemysł, to pomyśl jeszcze raz.
2022-12-29 12:02
2022-12-29 13:25
Powodzenia bez technologii
2022-12-29 10:59
Firmy komputerowe to największa wartość na gospodarki Ale co to możesz wiedzieć w d.. byłeś i g... widziałeś jak Kaczyński
2022-12-29 10:27
a biurowce nie maja z nia nic wspólnego !!W republice deweloperów czyli gdańsku biurowce powstają jak grzyby po deszczu bo tutaj jest zagłebie smieciowe czyli najwieksze zaplecza smieciowe firm bo tutaj jest taniej niz w Indiach i Chinach!!
2022-12-28 13:51
Ale marketingowy belkot. Ostygnięcie rynku biurowego to bardzo dobra wiadomość. Gdyby na lokalny rynek biurowy było większe parcie, generowałby też wielkie zyski i byłaby z nim taka sama sztucznie napedzana gorączka jak w np. jest w mieszkaniówce, to założę się, że działyby się takie same patologie, np. taki kompleks biurowy jak Mordor(OBC/Alchemia) aktualnie kończyłby się gdzieś za właśnie samozapłonującym się Pałacem Opatów...
2022-12-28 16:52
ale najpierw przemianowali na alcatrazowiec a ostatecznie wstrzymali z braku chętnych (bo kto chciałby "apartament" pewnie 30k za metr widząc czyjeś biurko naprzeciwko) - i teraz jest przysłowiowa "dziura w ziemi".
Gdyby nie to to już pewnie budowaliby dalej a ceny np. parkowania w Oliwie doszłyby do 10 PLN/godzina.
Zwykli ludzie mają oddech od korków i rosnących jak szalone cen - za chwilę mkw w tamtym rejonie by kosztował 50k a wynajem kawalerki 10k.
Natomiast firmy ulokowane w tym mordorze to plantacje najgorszego sortu, gdzie tyra młodzież wielojęzyczna, która z jakiś powodów zadowala się pensją niewiele wyższą niż w dyskoncie mając w bonusie ciągłe batożenie przez różnych tim liderów.
2022-12-29 09:20
cyt: "...firmy ulokowane w tym mordorze to plantacje najgorszego sortu, gdzie tyra młodzież wielojęzyczna, która z jakiś powodów zadowala się pensją niewiele wyższą niż w dyskoncie mając w bonusie ciągłe batożenie przez różnych tim liderów"
Zi0m-a nie zadowoliłaby niska pensja w korpo, więc zapewne zarabia krocie we własnej, dobrze prosperującej firmie, która zapewne szczyci się corocznym tytułem najlepszego pracodawcy. Czy tak?
Nie wiedzieć tylko czemu, większość komentarzy Zi0m-a pod artykułami o nieruchomościach nacechowane jest goryczą, smutkiem i pesymizmem.
Życzę więcej optymizmu na Nowy Rok 2023r i... spełnienia wszystkich marzeń :)
2022-12-28 21:59
dla rzeszy specjalistów od mieszania kijem powietrza? smuteczek :)
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy