Rynek nieruchomości kwitnie. Deweloperzy i pośrednicy pytani o podsumowanie roku mówią o bardzo dobrych wynikach sprzedaży i z optymizmem spoglądają w 2017 rok. Dobry nastój psuć może tylko pogarszająca się sytuacja na rynku kredytów hipotecznych.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2017-01-01 15:44
Zakup mieszkania na wynajm zawsze bedzie sie opłacał pod warunkiem dobrej lokalizacji. Nawet zakup małej kawalerki za 250tys w sopocie na kredyt zwróci sie po kilku latach najmu.Mam kilka kwater w sopocie .Od czerwca do połowy wrzesnia wynajmuje turystom po 150zł za dobe i uwieżcie kwiecień,maj mam juz pełną rezerwacje.Po sezonie studenci-1000-1300msc. łatwo policzyć.Dlatego nawet kupienie kawalerki za 200-250tyś w bloku w sopocie na kredyt spłaci sie po 5-7 latach.Jestem w tej branży w Sopocie od 7 lat i zawsze jest latem full ludzi. Ludzie zawsze bedą sie pchac do Sopotu jak muchy do g..wna!Taki mamy klimat haha!
2017-01-01 15:53
W Sopocie nie ma Kawalerek w tej cenie. Ja też mieszkam w Sopocie od zawsze
2017-01-01 16:02
Na kamiennym potoku i Brodwinie mozna trafić za tą cene.Czasami do remontu ,czasami do zamieszkania.Ja kupiłem meline za 160 tyś .zainwestowałem w remont 40 .Ciężko znależć w tej cenie ale czasami sie ukazuja ogłoszenia w przedziale 200-250tyś. http://dom.trojmiasto.pl/nieruchomosci-sprzedam/mieszkanie-sopot-brodwino-ogl59838534.html
2017-01-02 10:15
na Brodwinie i bajki opowiadasz jeleniom
2017-01-03 16:00
A tak na Marginesie nie sprzedaje sie kury znoszącej złote jaja!
A jak tam pomieszkiwanie u mamusi kolegi?Nie stać na swoje mieszkanko i żyłka sie napina w główce? UUUUUU nie chca dac kredyciku bo najniższa krajowa? Czy znowu w posredniaku nie było oferty dla ludzi z takim wykształceniem?
2017-01-01 18:05
2017-01-01 18:28
I żeby mieć spokój i cisze a nie zgiełk i hałas z monciaka!Zresztą zapytaj się mądralo tych co co roku przyjeżdżaja do mnie !
2017-01-02 10:43
2017-01-03 13:50
Sytuacja jak w 2008 przed kryzysem. Do tego jeszcze podwyższone raty klientów z Rodziny na Swoim. Na dobitkę Rząd ze swoimi pomysłami. Obyśmy dali radę.
2016-12-31 11:34
6000/m2???W życiu bym tyle nie dał.Deweloper dostaje z tego co najmniej 3500zł.Przecenione to strasznie.Jak można dać za 35m2 "apartament" 250.000zł? Polecam kupić na obrzeżach(tylko nie Szadółki) np Rumia.Ceny 4200-4500/m2.Dobry dojazd skmką do 3 city.Wszystkie sklepy,galeria,kino,Aquapark też na miejscu.Aha kredytu nie polecam bo to pętla na 30 lat a nie wiadomo jak z pracą.No najwyżej dobrać 30%.
2016-12-31 11:40
Ty byś nie dał, bo mało zarabiasz, ale jest bardzo duże grono osób, dla którego 6 czy 7 tys. zł za m2 mieszkania to nie są duże pieniądze. Wszystko jest kwestią odpowiednich zarobków. Weź też pod uwagę fakt, że nie każdy chce mieszkać w jakiejś dziurze na obrzeżach i jeździć SKM-ką albo stać w godzinnych korkach.
2016-12-31 11:48
Dziura?Hahaha chyba dawno nie byłeś w tych rejonach.A w korkach stoją "właściciele" gdyńskich i gdańskich "apartamentów" Plus całe Bojano/Banino.
2016-12-31 12:26
Rewelacja dojeżdżać do trójmiasta 40min do godziny.... szkoda mi by było życia na dojazdy. Mieszkam w oliwie a w trójmieście jak dla mnie liczy się tylko orłowo, kamienna góra, centrum gdyni, sopot dolny i centrum oraz oliwa.
2016-12-31 12:43
Ehhh kolego.Z Rumi do Gdyni Skmka 16 min.Sopot 30 min.Gdańsk 45.Pochwal się w szczycie ile jedziesz z Oliwy do centrum Gdyni.Godzinka w aucie.Takie fakty amigo)
2016-12-31 13:14
A ile idziesz na skmkę z domu i z skmki do punktu docelowego o tym zapominasz? A do skmki mam z domu w oliwie 700m więc mogę w 30 min być w centrum Gdyni. Po drugie nie jeżdżę w szczycie pracuję zdalnie z domu jak jadę do biura to w godzinach 9-13 tak aby nie nadziać się na szczyt.
2017-01-02 12:58
do pracy mam 10 minut z buta :-D
2017-01-03 11:06
ja mam 30 sekund
2017-01-01 09:25
dla mnie Oliwa jest przygnębiająca, to dzielnica starych ludzi, zagrzybione kamiennice, mieszkałam tam 3 lata, niemiło wspominam
2017-01-01 15:11
Dla słoika ze wsi przeprowadzka do podmiejskiej dziury będzie awansem życiowym. Kogo chcesz tak naprawdę przekonać o słuszności swoich wywodów?
2016-12-31 13:02
No właśnie mówię o Bojanach, Baninach, Pruszczach i innych obrzeżach miasta. Widzisz, ja mieszkam w centrum i do pracy jadę max 10 minut. Samochodem! W zasadzie nie wiem co to korki. To samo jak chcę się wybrać do sklepu, kina, siłowni itp. Szkoda by mi było życia, żeby marnować je na dłuższe dojazdy. Lepiej zapłacić więcej za lokalizację. Rzeczywiście jesteś the billem skoro uważasz inaczej.
2017-01-01 10:04
i piszesz prawde...
Nie mam zamiaru jezdzic skm....bo mnie stac to kupuje w centrum Gdyni...
itp itd
2017-01-03 07:31
Chcesz wiedzieć ile zarabia marynarz? To co opowiada podziel na dwa i już wiesz. Mam w bliskiej rodzinie marynarza na wysokim stanowisku, faktycznie ma około 25tys na miesiąc ale tylko jak pływa. Czyli realnie 12,5tys bo połowę roku siedzi przecież w domu. No i jak to u armatora, zero składek zdrowotnych czy emerytalnych, odkładaj sam albo na starość giń z głodu.
2016-12-31 18:42
Mi nie szkoda wydanych 6500/m^2. Do pracy ide pieszo 20 min. Szkol i przedszkoli dla dziecka do wyboru do koloru. Przychodnia, sklep, kino, cokolwiek innego w zasiegu 15 min na pieszo. Nie musze nawet wychylac nosa dalej niz na Przymorze zeby cokolwiek zalatwic. Przerabialem juz dojazdy do pracy autobusami, pociagami, samochodem i juz wiecej nie chce. Wole miec mniejsze mieszkanie w dobrym miejscu niz kilka godzin na dobe spedzac w trasie.
2017-01-02 12:16
Ale nie bez przesady. ujeścisko, morena są ok, a komunikacja i infrastruktura na poziomie wystarczającym. dzis możesz pracować gdzieś w oliwie w biurowcu, jutro np. przy obwodnicy w innym biurowcu (tam tez są powierzchnie biurowe). wtedy okazuje się, że najlepiej mieszkać na szadółkach.
2017-01-02 11:11
2016-12-31 12:43
z mamusią
2016-12-31 13:03
A mieszkam w wynajętym w Koln.
Jak dwie osoby pracują to wynajmowanie bardziej się opłaca niż kupno. Za 800 euro mam 70 m2 i jestem mobilny. A nie kupno na kredyt i siedzenie 30 lat na d......
Ale to Polska, tutaj liczy się własność.
2016-12-31 13:14
Jasne, bo kupionego na kredyt nie można komuś wynająć, a samemu wyjechać gdzieś indziej. Śmieszny jesteś ze swoim tokiem rozumowania, zwłaszcza z tym siedzeniem na d... 30 lat.
2017-01-01 08:48
widać że nigdy nic nie wynajmowałeś.
2017-01-01 11:50
Wynajmuję kilka mieszkań, więc akurat wiem co się z tym wiąże. Jak wynajmujesz jakimś burakom to może faktycznie musisz codziennie doglądać, ale jak znajdziesz znajomych albo firmy wynajmujące mieszkania swojej kadrze zarządzającej to masz spokojną głowę. Nawet nie muszę się pojawiać w mieszkaniach i sprawdzać czy jeszcze "stoją".
2017-01-02 11:10
bajki mozesz opowiadac dzieciom przy stole
2016-12-31 19:57
lepiej nie pisz tym zakompleksionym polaką, bo oni tego niezrozumią, że ciebie będzie stać kupić mieszkanie w PL po 3-5latach pracy w w DE.
2017-01-02 10:55
jak się czyta tego typu rzeczy: "polaką" oraz "niezrozumią" to jest po prostu szok...
Chyba że jesteś obcokrajowcem. To jedyne co może tłumaczyć takie bzdury.
Piszemy: "Polakom", "Nie zrozumieją:"
2017-01-01 15:18
2017-01-01 08:50
Może za 30 lat na emeryturze wyplacanej DE można będzie zamieszkać w PL
2017-01-01 22:27
A ja chcę siedzieć na d... 30 lat. Potem sprzedam i wyjadę na bezludną wyspę albo opłacę dom starców, w zależności od potrzeb. Wolę płacić kilka stów mniej za kredyt na 30 lat i potem mieć spokój, niż więcej do końca życia (zakładam, że dożyję emerytury).
2016-12-31 15:34
tylko nie kazdy chce mieeszkac na obrzezach
2016-12-31 12:25
Ceny są kosmiczne... jeszcze 2 lata temu swoje 43m2 w centrum kupiłam za 185tys, teraz nawet na Chylonii czy Witominie ciężko znaleźć coś poniżej 200tys... chyba że kawalerkę do remontu. Pomijam nazywanie 17-sto metrowej klitki "mieszkaniem", bo takie też się trafiają, a jak w takim ogłoszeniu widzę przymiotnik "przestronny" w odniesieniu do czegokolwiek to nie mogę się powstrzymać od śmiechu. Zawsze uważałam, że lepiej spłacać swoje niż komuś za wynajem, ale osobiście chwilę bym przeczekała, bo niemożliwe, żeby taka sytuacja trwała dłużej...
2017-01-03 10:05
osoba nie przywiazana do jednego miejsca latwiej szuka pracy, nie boi sie podejmowac wyzwac. Gdybym jak reszta kolegow z roczniak kupil mieszkanie zaraz po otrzymaniu pierwszej stalej umowy, pewnie spalcalbym jeszcze dekady kredyt we frankach splacal swoje 35 metrow, zarabiajac 3tys zl.
Tak wydaje grosze na wynajem
2016-12-31 17:03
I gospodarki krajowej i globalnej. Kupuj kupuj. Nic sie nie nauczyliście krachami. Barany idące jeden za drugim.
Kredyty na dożywocie, nie uwzględnili zmiany utraty pracy, chorób wypadków itp. Cale życie na granicy albo półtora etatu.
2016-12-31 18:01
na wypadek utraty pracy czy problemów zdrowotnych, ale ty o tym pewnie nawet nie słyszałeś.
2016-12-31 20:08
a widziałeś kiedyś papiery komu wypłacili w PL takie ubezpieczenie po utracie pracy.??/
2017-01-01 18:20
sobie, że ten system działa. Mojej koleżance przez rok (do czasu znalezienia nowej pracy) bank spłacał kredyt. 1500 zeta miesięcznie.
2017-01-03 09:43
bo przecież obciach przyznać się, że utopiła 50.000 zł w "ubezpieczenie" z którego nie dostała ani grosza...
2017-01-02 11:33
W którym miejscu napisałam, ze brałam jakikolwiek kredyt? Zamiast interpretować, dopowiadać sobie resztę i wyzywać ludzi od baranów proponuję odejść na chwilę od komputera, specjalisto od wszystkiego :)
2017-01-03 07:14
co z tego że mieszkania budują, jak banki nie chcą udzielac kredytów. Ciekawi mnie dlaczego tak się dzieje.Ludzie dlaczego tak utrudniacie nam życie,jestesmy chyba nizszego sortu.
2016-12-31 16:03
Brzeźno wygrywa lokalizacją, potencjałem na rozwój i wzrost cen w przyszłości.
2017-01-02 20:55
Plus - dość kameralnie
2017-01-02 17:30
tylko że Brzeźno to meliniarskie klimaty (mówię o wrażeniu jako takim, a nie wszystkich mieszkańcach)
2017-01-01 11:25
lokalizacje wzdłuż SKMki...
2017-01-02 12:08
2017-01-02 14:24
dojeżdżasz w obrębie gdańska wszędzie i to pod same niemalże drzwi
2017-01-02 12:08
Watpliwej jakości dzielnica. A kto chodzi codziennie nad morze? Nie trzeba mieszkać nad samym morzem, aby korzystać z jego uroków. Brzeźno to tylko półka wyżej dzielnica niż orunia dolna, nowy port czy dolne miasto.
2017-01-01 15:08
co to znaczy potencjał?
2016-12-31 22:31
2017-01-01 10:01
20 min tramwajem. Tyle samo co z Zaspy, czy Przymorza. Plaża jest. Cóż więcej trzeba, a ceny w miarę konkurencyjne.
2016-12-31 12:01
2016-12-31 12:26
bo jest najatrakcyjniejsze do życia i szybko się rozwija
2017-01-02 20:53
Duża wartość nieruchomości to dobra wiadomość, oczywiście dla tych, co nieruchomości już mają.
Nie wiem jak będzie z cenami nieruchomości w przyszłości, ale już teraz trójmiasto jest najatrakcyjniejszym miejscem do życia.
I to jest wartość sama w sobie
2016-12-31 17:58
Problemem jest przeregulowanie branży przepisami, w efekcie kwitnie korupcja i nadużycia a mieszkań na wynajem jak na lekarstwo. Na niektórych osiedlach typu Brzeźno jest po kilka sztuk, nic dziwnego, że za mniej niż 1500 nawet kawalerkę trudno wynająć.
Prawo w polsce jest wybitnie pisane pod developerów - żeby tylko ludzie kupowali nowe, na kredyt, broń boże wynajmować - do tego seria artykułów sponsorowanych typu "facet powinien mieć M", "kto wynajmuje ten nieudacznik" itp. itd. etc.
2016-12-31 12:24
Mogą być i po 20 tys.zł.Tyle że nikt tego nie kupi.
2016-12-31 13:07
Nie mierz wszystkich swoją krótką miarką.
2017-01-01 15:19
2016-12-31 14:14
2016-12-31 13:15
będzie jak z samochodami
2016-12-31 12:40
2017-01-02 15:28
z mieszkaniami programu PiSowskiego. Za cos te mieszkania od deweloperów POszły. A na obniżkę cen też bym nie liczył. Bo jak może być konkurencja gdy koleś daje mieszkanie na zachętę (ewentualnie rabat )
2016-12-31 14:17
w najbliższym czasie. Ile lat temu mędrcy pisali, że ceny spadną o połowę. Lata lecą. Wielu, którzy nie czekali na bańkę - kończą spłaty rat.
2017-01-02 13:12
jeszcze kilka lat temu deweloperzy krzyczeli za mieszkanie w centrum 10 000 12000 zł/m2. teraz z ledwością sprzedają za 8000 zł/m2
2017-01-01 00:46
Beda rosnac to o 100% nieraz do roku 2020.
piS bardzo ozywia gospodarke, sporo ludzi ze wsi wprowadza sie do miast dzieki 500+, wychodzi z biedy , bierze kredyty i kupuje mieszkania dla siebie. Do tego Polacy z UK ( londynskie City) kupuja czesto po 20-30 mieszkan na wynajem, na ktory sa chetni , to takze sporo tych z 500+. Stad walsnie ta potrzeba popytu na wieksze mieszkania, bo rodziny z 500+ maja dochod gdy sa wielodzietne.
Zobaczycie, niedlugo podrozeja tez domy i to prawie tak jak mieszkania.
PiS wyprowadz Polske na prosta !
2017-01-01 19:27
tak teraz jest
2017-01-01 01:43
PiS nie ozywia gospodarki tylko zadluza panstwo. Te 500+ o ktorych wspominasz oznacza, ze komus trzeba zabrac 700. Panstwo samo z siebie nie generuje pieniedzy. Stan przed sciana i wal swoim lbem waszmosc w nia poki ta prawda do glowy Ci nie wejdzie (tylko w beton, regips sie nie liczy).
PiS robi z pracujacych ludzi frajerow. Zabiera przedsiebiorczym i obrotnym ludziom by dac wielodzietnym rodzinom na wsiach i miejskiej patologii. Ten stan nie bedzie trwal wiecznie Ludzie tacy jak ja mowia DOSC. Dlaczego?
1. Podwyzszyli mi podatki. Morawiecki to manipulant. Zrobil stara sztuczke z kwota wolna, obnizyl ja w tych progach gdzie w zasadzie nie ma podatnikow a podwyzszyl w tych gdzie podatnicy realnie placa. U mnie - 250 PLN w portfelu mniej rocznie.
2. VAT nie powrocil do poziomu z 2012 jak to bylo zapowiadane.
3. Zapowiadane manipulacje stawkami akcyzy sprawiaja, ze trudno planowac dlugoplanowy rozwj firmy jak nagle za glupie uzywane dostawczaki przyjdzie zaplacic kilkanascie tysiecy panstwu.
4. Rozbuchana biurokracja i nacjonalizacja przeszkadza mi w kazdym aspekcie zycia. Doslownie w kazdym. Mysliwi moga sobie urzadzac polowania na moim gruncie. Mam byc wspolodpowiedzialny prawnie z wystawca faktury. Absurdy mozna wyliczac dlugo. Jest elementarny brak poszanowania wlasnosci. Doszlo wrecz do spolecznego przyzwolenia na wspoldecydowanie o cudzym zyciu. Gnojki na forach sie wymadrzaja czy powiniennem jezdzic autobusem czy rowerem i jak mam pomalowac moj wlasny dom.
5. Prawo jest tworzone ad-hoc. Po kryjomu, po nocach, nikt za nim nie nadaza.
Wiec chyba w przyszlym roku wrecze wypowiedzenia i wyniose firme do Czech. Po prostu nie chce byc frajerem do dojenia. A PiS zostanie z banda roszczeniowych dzieciorobow, co beda oburzeni ze 500+ sie skonczylo bez zasanowienia sie skad w ogole ono sie wzielo w pierwszej kolejnosci.
Jak padnie 500+ to pociagnie za soba rynek wynajmu w dol. Teraz (choc to nie moja branza) widze, ze jest rozdmuchany pieniedzmi bez pokrycia. Te kredyty dawane na mieszkania pod wynajem za rok, dwa beda toksyczne.
2017-01-01 15:33
ale nad wykrywaniem sarkazmu popracuj ;-)
2017-01-01 18:58
Jak to z tym wypowiedzeniem. Facet ma firme i musi sladac wypowiedzenie? Komu, sobie ?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy