Kup mieszkanie z rabatem i odbierz je już w tym roku
9 sierpnia 2022
W 2015 roku mieszkań przybyło, klientów nie brakowało, ceny utrzymywały się na stabilnym poziomie. Wykorzystanie dopłat z programu Mieszkanie dla Młodych utrzymuje się w Trójmieście na wysokim poziomie, ale tylko dla rynku pierwotnego. W 2016 roku o własne M osobom, które zakup muszą kredytować, będzie już trudniej.
Zależy Ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2016-01-03 11:21
perspektywa jest taka że nie mnie nadal nie stać na mieszkanie a nawet na kredyt i tak pozostanie !
2016-01-03 11:28
2016-01-03 12:39
skaczący po stołkach
2016-01-03 16:02
2016-01-05 07:16
Bo to i po czesci prawda. Za malo zarabiasz? Podnieś swoje kwalifikacje, zeob lursy, szkolenia, studia, zdobadz praktyke. Wtedy zaczniesz wiecej zarabiac i nedziesz mogl brac kredyt na mieszkanie.
Ja noe wiem o co wszystkim chodzi z krytyka tego stwierdzenia, co wy myslicie, ze prezydent wam moeszkania mial kupoc czy kase za nic z nieba da? Durny kraj glosowal na pos, no myslal, ze za frejer dostanie kase na dzieci. Trzeba bylo nuc kretynem, zeby w to uwierzyc widzac, jak wyglada sytuacja w pl.
Pozdrawiam nierobow
2016-01-03 15:12
nie ma pieniędzy nie ma perspektyw :(
2016-01-03 22:02
szukaj własnej drogi
2016-01-04 08:57
Nie masz kredytu, nie masz mieszkania, pewnie nie masz rodziny = nie jesteś uwiązany do 1 miejsca, ergo: możesz wszystko. Możesz np. zrobić doktorat w Szwecji z fizyki cząstek elemtarnych, zostać warszawskim japiszonem, albo rzucić obecną robotę i prowadzić wideobloga.
2016-01-04 11:19
zdolność kredytowa jest od 3000 netto, możliwość spłaty bez pętli na szyi jest od 4000 netto, kto tyle zarabia?! Druga strona medalu jest taka, że wynajem pochłania tyle samo, albo i więcej - a skoro wynajem kosztuje tyle samo to już lepiej zarznąć się kredytem bez obaw, że właściciel lokalu będzie ci grzebał w koszu na pranie, albo próbował zalogować Ci się do lapka lub zastaniesz właścicela + obce ci osoby grzebiące po szufladach. Polityka prorodzinna poprzednio rządzących - szukam drugiej połówki - musisz zarabiać nie mniej niż 2500 netto i fajnie gdybyś był/a szczupła/ły
2016-01-05 15:12
to ile wy w tym gdansku zarabiacie?
ja pracuje w DE teraz zaczynam w NOR ale na prawde i nie za bardzo mnie stać na mieszkanie u was w Gdańsku a pochodze z małej mieściny niedaleko.
2016-01-03 11:34
2016-01-03 12:38
A z roku na rok drożej.
2016-01-03 12:40
tylko real
2016-01-03 12:53
Wtedy banka peknie
2016-01-03 13:48
Nie ogarniasz. Jak zaprzestanie sie budowania to to co jest będzie jeszcze droższe!
2016-01-04 14:34
zwłaszcza jak popyt spadnie bo demografia jest nieubłagana :D
2016-01-03 12:55
Rynek wtórny aż kwiczy z braku chętnych na zakup mieszkania. Sprzedaja się mieszkania po baaardzo okazyjnych cenach.
2016-01-03 13:23
2016-01-03 13:32
Najłatwiej sprzedać małe mieszkanie, bo jest na nie największy popyt.
Ale są mieszkania, które od kilku ładnych lat czekają na nabywce. Widać to np. na stronach agencji nieruchomości czy nawet w ogłoszeniach tego portalu - przeglądam je już bardzo długo i niektóre mieszkają wciąż są za sprzedaż (pewnie z różnych powodów).
Jak komuś zależy to będzie musiał obniżyć cenę.
2016-01-03 23:20
Znam wielu co wystawili mieszkanie licząc, że ktoś nabędzie i im sfinansuje tym samym nabycie większego z rynku pierwotnego.
Obniżać ceny nie będą, bo im się to nie opłaca. Więc czekają na okazję.
Nie którzy po 3-4 lata. Ale źle im nie jest to się nie spieszą.
2016-01-04 15:41
Lepiej opuścić nawet kilkadziesiąt tysięcy i mieć kasę na koncie i zero stresów niż nie opuszczać i trzymać mieszkanie. Ceny z wtórnego spadają, czynsz trzeba płacić, trzeba coś naprawić. A to wszystko w perspektywie kilku lat duuużo kosztuje
2016-01-05 08:55
2016-01-05 09:27
Obserwuj rynek i nie patrz na ceny ofertowe. To że ktoś chce 340000zł za trzy pokoje w wielkiej płycie na zaspie nie oznacza, że tą kwotę otrzyma. Dwójka znajomych kupowała właśnie takie mieszkania. Cena ofertowa wynosiła sporo ponad 300000zł a zapłacili(na Startowej 275000zł), Na Burzyńskiego 268000zł. Ja sam kupowałem mieszkanie do remontu we Wrzeszczu. Przed dwoma laty cena ofertowa tego konkretnego mieszkania wynosiła 330000zł. Rok temu już za 240000zł a w końcu je kupiłem za gotówkę za 200000zł. Tyle w temacie.
2016-01-05 11:16
kupisz za pół darmo. Spróbuj w takiej cenie kupić nowsze mieszkanie. Powodzenia. Po za tym napisz konkretnie jaki metraż i jaka cena. Pisząc 3 pokoje nic nie mówi. Mogli kupić 3 pokoje 52m za 275tyś, to jest normalna cena (nawet lekko wysoka) czyli około 5,3tys za metr. A to do remontu we Wrzeszczu to też pewnie minimum 4500 za metr dałeś. I to ma być tanio? Za mieszkanie stare, do remontu? Jeśli nowe kupisz za 5-5,5 za metr.
2016-01-06 10:33
2016-01-03 21:10
celuję w Oliwę, Przymorze, idealnie by było Karlikowo. Albo ceny absurdalne albo rudery do wyburzenia. Kilka interesujących propozycji było (trzy w ciągu ponad roku) ale sprzedane bardzo szybko. Trzeba ryzykować i podejmować szybko decyzje - nie mój styl.
2016-01-04 14:44
Tak wygląda cały rynek wtórny. Szybka decyzja nie oznacza że trzeba ryzykować, po prostu trzeba wiedzieć czego się chce i ile jest się w stanie zapłacić. Ocena stanu tecjnicznego to też jedna wizyta. Jeśli szybkie podejmowanie decyzjj to nie twój styl to pozostaje wyższa cena lub wieczne szukanie.
2016-01-03 14:25
rynku pierwotnego. Kupili mieszkanie za stosunkowo małe pieniądze, albo prawie za nic jak w przypadku mieszkań spółdzielczych, a chcą przebitki sięgającej kilkuset procent. Rynek wtórny prędzej czy później będzie musiał obniżyć cenę mieszkań, a wraz z nimi rynek pierwotny
2016-01-03 20:45
bardzo dobre lokalizacje. Pierwotny na obrzeżach to są bardzo niskie ceny obecnie.
2016-01-03 23:01
wynajmują, a na sprzedaż dają wysoką cenę, komuś podpasi ok, jak nie to czekają dalej. Podobnie kupujący też liczą na okazję.
2016-01-03 21:06
to okazuje się, że jest kilka mieszkań do zobaczenia, z tego jedno nadaje się do ewentualnego zakupu. Zawsze coś nie tak, a to skosy, a to -1 "niby" parter, a to czynsz 1000zł. I niestety okazuje się, że o minimum 10% rozjeżdza się cena proponowana z oczekiwaną. Wiem bo szukałem. Nowe budownictwo >2000r, 70-80m, 4 pokoje, do 450tyś, w miare ładnie zrobione bo przecież nowe, więc trudno oczekiwać komuszej boazerii. Dzielnice max pętla havla czy myśliwska w strone jasienia. Nic. Pełno to jest mieszkań socjalistycznych, w płycie lub w kamienicy gdzieś z elementem alkoholowym czy wc na piętrze na 3 mieszkania.
2016-01-04 19:06
2016-01-05 08:48
4k/m w Oliwie w nowym budownictwie.
2016-01-03 20:43
na Szadółkach można już kupić poniżej 3 tyś za m2
2016-01-03 20:52
2016-01-04 11:50
to nie Gdańsk, to wysypisko śmieci.
2016-01-04 15:45
Chciałbyś marnować czas w korkach, przecież tam dróg nie ma
2016-01-04 16:24
w pasie nadmorskim brakuje sensownych mieszkań za 8 tyś za m2
Gdańsk Południe czy inny Pruszcz tam pełno mieszkań więc jaka bańka
2016-01-04 21:06
Przed tym programem ceny nad morzem i na poludniu były niższe.
2016-01-04 21:41
To jak teraz buduje się bloki wola o pomstę do nieba. Beton,brak wygluszenia,ścianki z kartonu albo z bloczków ala ytong gdzie nie powiesisz na tym ciężkiej szafki. Najlepiej jest kupic mieszkanie w zadbanym przedwojennym budynku z cegły. Oczywiście trzeba sprawdzić najpierw jakich będzie miało się sąsiadów. Z doświadczenia wiem, ze są np mieszkania we Wrzeszczu w starym budownictwie gdzie nie mieszkają patole a i wyremontowane mieszkania biją na głowę te nowe.
2016-01-08 12:01
taka stara kamienica to skarbonka bez dna, choćby była nie wiem jak zadbana kamienica to prawie stuletnie budy, zagrzybiałe i spleśniałe, ciągle będzie tam coś do zrobienia, ciągle będzie się tam coś sypać. No i ten brak windy, brak hali garażowej
2016-01-03 11:35
gdyby nie te doplaty to ceny by spadly - nieruchomosci sa przewartosciowane, ale deweloperzy moga sobia pozwolic na to by trzymac ceny - ludzie i tak dostana doplate wiec wezma. minusem jest to ze doplaty sa z budzetu, czyli wszyscy placimy na te doplaty. i ci ktorzy maja juz mieszkanie i ci ktorych nie stac na kredyt. ot sprawiedliwosc.
takie jest moje zdanie odnosnie rynku nieruchomosci w 2016.
2016-01-03 11:43
Dokładnie. Szlag mnie trafia, nie dość, że rozdają pieniądze z moich podatków na dopłaty to jeszcze winduje to ceny.
Chora polityka.
2016-01-03 17:38
2016-01-04 02:44
żeby dać 500 zł dla nielicznych
2016-01-05 22:58
Bzury piszesz bo sie nie znasz. Wiesz, ze w Gdyni aby dostac doplaty metr musi kosztowac poniżej 4890 zl zanowe mieszkanie. Znajdz mi taka cene. Nie ma szans.
2016-01-12 13:36
Na Wiczlinie i Pogórzu są oferty MDM
2016-01-03 11:49
z nowobogackimi młodymi, ale z kredytem do końca życia,
a historycznymi centrami miast z komunałkami i socjalnymi zamieszkanymi przez wielopokoleniowe bezrobotne rodziny, ale za to bez kredytu i z comiesięcznym wsparciem na rozrywki alkoholowe.
2016-01-03 21:13
to niewolnicy raczej. Kredyt to ostateczność
2016-01-03 22:33
No nie wiem czy ostateczność. Przez 3 lata wynajmowałem mieszkanie z dziewczyna (obecnie żona) i gdybym juz wczesniej brał kredyt to miałbym 45 tys kredytu spłaconego a tak nabilem kasę właścicielowi mieszkania i dopiero teraz biore kredyt. Tak to jest jak sie ma nadzieje ze mieszkania stanieją. Po 2 kredyt do konca życia? Przed 50 mam spłacony o ile bede splacal 25 lat a nie szybciej.
2016-01-04 09:51
to mialbys juz po 40 splacony., Ciekawa logika, mam nadzieje, ze nie nabijasz kasy innym wyzyskiwaczom, jak hotele, piekarnie. No i nie masz chyba samochodu, to nabijanie kabzy producentom i mafii paliwowej, po co jak sa autobusy.
Ciekawa logika, taka polsko-chlopska. Posiadac kawalek pola najwyzszym celem w zyciu
2016-01-04 10:10
O naiwności ludzka!!! Co z odsetkami? Twoje mieszkanie stanie się bezcenne, biorąc pod uwagę jego wartość po spłacie kredytu. No i oczywiście "kaganiec" praktycznie do kończ życia. Gratuluję perspektywy życiowej. Życzę dużo samozaparcia w spłacaniu kredytu, jak najmniej bezsennych nocy, no i oczywiści stałej pracy zarobkowej, która w zaistniałej sytuacji jest bezwzględnie niezbędna. Naprawdę wierzysz, że spłacisz szybciej kredyt? Gratuluję dobrego samopoczucia.
2016-01-04 10:34
Polecam mieszkania z windykacji bankowych których jest coraz więcej. Już nawet pewien bank oferuje kredyt na ich kupno (SIC!). Płacisz gotówką ale cena wynosi 2/3 ceny rynkowej.
2016-01-04 11:55
ceny nie są tak atrakcyjne. Najczęściej masz wykończenie gratis. Banki są cwane i mało kiedy dopuszczają do drugiej a tym bardziej trzeciej licytacji
2016-01-03 12:05
2016-01-03 12:43
Nie ma się co dziwić że ludzie wolą mieszkać w Gdańsku skoro Gdańsk wybierają prawie wszyscy inwestorzy tworzący dużą liczbę miejsc pracy. Gdynia niestety w dużej mierze przespała ostatnie 10 lat gdzie wiele polskich miast wykorzystując środki z UE poczynił gigantyczne postępy
2016-01-03 14:23
bo ostatnie lata to rządy w woj. i kraju PO, który niszczył Gdynię. Chyba żyłeś gdzieś za granicą skoro nie wiesz jak tu u nas było ?
2016-01-03 14:29
skąd oni biorą swoich sympatyków, 6 latków z przedszkola?
2016-01-03 13:34
w Gdańsku jest przede wszystkim więcej wolnych terenów pod zabudowę i jeszcze dłuższy czas tak będzie. A na południu Gdańska mieszkania tańsze niż nawet w Kosakowie
2016-01-03 22:04
Czy na Pogórzu też powstają. I to nie malo. I za kilkanaście lat to też będzie Gdynia, ale teraz nie są i się nie liczą do "rankingu".
2016-01-04 03:27
W Pruszczu, Rotmance, Juszkowie, Straszynie, Borkowie, Kowalach, Baninie i innych miejscowościach tez powstają mieszkania które nie liczą się do tego "rankingu"
2016-01-03 12:42
Jest wielkim wstydem, że Prezydent Gdyni Wojciech Szczurek nie ma planu budowy mieszkań socjalnych, zamiast tego szykuje budowę nowej biznesowej dzielnicy dla najbogatszych. Efektem jest zjawisko wyludniania.
2016-01-03 12:48
I jeszcze głupio tłumacza ze kolejka do takich mieszkań jest mniejsza niż np w Gdańsku.
A jaka ma być jak nikt nie ma nadziei ze doczeka się lokum w Gdyni w razie tragicznej sytuacji. Było to doskonałe widać po tym jak traktowana ta dziewczynkę której zmarła matka zanim sprawę nagłośniona media.
Ludzie wolą zapisać się do dłuższej kolejki w Gdańsku bo tam oddaje się nawet kilkaset takich mieszkań rocznie
2016-01-04 12:05
jak hieny w dniu pogrzebu matki czekając chyba na te śmierć zrobili program "na zywo". A dziewczynka już od kilku tygodni mieszkała u siostry, która zapewne wysmażyła błagalny list do telewizji rzekomo od dziecka. Braciszek -pijaczek leń dopuścił żeby chałupa o która nie dbali przez lata się ostatecznie rozleciała., a jego koleżkowie okradli barak z komputera. taka jest prawda. Miasto przecież już na wiosnę proponowało tej rodzinie coś cywilizowanego ale się nie zgodzili.Więc nie psiocz na Gdynie.
2016-01-04 12:19
Mam jedno pytanie ile Gdynia wybudowała lokali socjalnych przez wszystkie pięć kadencji Szczurka?
2016-01-03 13:39
A ja mam mieszane uczucia co do mieszkań socjalnych i lokowania w nich w całości dziwnego towarzystwa.... pomieszkaj na takim osiedlu najpierw
2016-01-03 16:13
nie powinny być budowane
2016-01-04 11:47
Chciałbys socjalne mieszkania w centrum??? Jak za Stalina? Jak to się stało na gdańskiej starówce gdzie menele do dziś dominują?
2016-01-03 13:11
Z tymi cenami na rynku wtórnym to niektórych pokopało... Szukałem kawalerki na Zaspie a tam za 32m2 krzyczeli nawet po 200-210tys... A skonczylo sie na tym ze znalazłem na Suchaninie za 155...
2016-01-03 13:24
w pasie nadmorskim, od wielu lat. Kawalerki łatwo schodzą w tych dzielnicach
2016-01-03 13:27
ofertowa i to kawalerki wyremontowanej, transakcyjnie jest trochę inaczej, a wiadomo, że większość woli taniej, ale samemu remont zrobić po swojemu
2016-01-03 13:29
cena ofertowa bywa ceną do zapłacenia. Najpopularniejsze na Przymorzu są 27 m kw.
2016-01-03 13:51
Oprócz tego czynsz zaspa 200. Suchanino 330 plus dziwne doplaty za ogrzewanie... I o tym się dopiero dowiesz. Ale fakt im bluzę.morza tym drozej bo spokojniej- mniej studenciaków
2016-01-03 22:12
Tak, to jest 30,98m2 dokładnie. Natomiast co do czynszu to nie wiem o czym mowisz. Kumpel na Zaspie płaci w kawalerce 380-460 czynszu, z tym ze w ogole nie ogrzewa mieszkania zimą - przy -10 stopniach ma 19.5 stopnia w mieszkaniu co mu odpowiada.
Na Suchaninie płacę 360-380zł. Z tymi dopłatami to mają je ci, co nie umieją operować pokrętłem. Przy częstym odkręcaniu i zakręcaniu to prawda, można mieć dużą niedopłatę.
Co do studenciaków to się nie zgodzę, na Suchaninie jest ich mniej niż na Zaspach czy Przymorzu.
2016-01-03 13:53
2016-01-03 13:43
Masakra. W ogóle kawalerki jednopokojowe są drogie - nie wiem czemu.
Za tę cenę, jakby dobrze poszukać, można dostać kawalerkę dwupokojową około 40 m
2016-01-03 13:53
Ogarnij nazewnictwo i zakrec sie w sloik bo obrażasz wszystkich przyjezdnych..... Kawalerko 2pokojowa .z 5km korkiem i zapachem ze śmietniska.
2016-01-03 13:56
chodziło pewnie o 2 pomieszczenia w tym jedno z aneksem, może i developerzy zwą to 2 pokojami, ale jest to kawalerka, w której do kuchni można wstawić kanapę ;)
2016-01-05 11:19
Ale jak to się ma do komuszej kawalerki 28m w falowcu?
2016-01-05 12:22
Dla mnie układ typu salon z anekem + 1 sypialnia to też kawalerka. Takie mieszkanie nadaje się co najwyżej dla pary tak jak zresztą kawalerka typu studio. Jest to po prostu kawalerka o wyższym standardzie ale dla rodziny z dzieckiem już się nie nadaje.
2016-01-05 22:22
socjalistycznym bloku. Malo? Stawiasz druga scianke i masz 3 pokoje :) koszt scianki z robota okolo 1000zl.
2016-01-04 13:12
Bo Zaspa niedaleko morza i tam zawsze bedzie drogo
2016-01-04 20:03
2016-01-04 17:56
... lub być zupełnie oderwanym od rzeczywistości. W takiej cenie to bez problemu kupi się na przymorzu nowe którego nie trzeba odgrzybiać i dezynfekować i i wywalać wszystkiego do surowych ścian. A nawet jak to się zrobi za niemałe pieniądze to ze śmierdzącą klatką już się nic nie zrobi.
2016-01-03 13:21
Nieźle robią w wała z cenami.... :(
mieszkania powinni być dostępne dla osób zarabiających przeciętnie, mających jakieś oszczędności, aby nie pakować się w kredyt na 30 lat...
2016-01-03 17:25
Czyli jaką cenę proponujesz?
2016-01-04 19:13
2016-01-03 17:42
bez doplat. Ewentualnie nalezy oczekiwac odpowiedniej polityki rozwoju miasta (np. brak osiedli oddalonych od wszystkiego, ktore generuja olbrzymie koszty - nowe szkoly, nowe drogi, nowa infrastruktura).
2016-01-04 05:27
No i kształtuje. Mieszkania mniejsze i teoretycznie mniej atrakcyjne ale w kluczowych miejscach są w cenie większych mieszkań bądź domów w dziurach za miastem. Kredyt na mieszkanie to normalna sprawa jeżeli chcesz żyć jak człowiek. W Polsce kredyt uważany jest za nienormalność, za to gnieżdżenie się 3 pokoleń pod jednym dachem i angażowanie rodziców w zakup mieszkania dla dorosłych i samodzielnych dzieci jest normalką. Jak zwykle wszystko, nawet logika w tym kraju stoi na głowie
2016-01-04 08:38
Mieszkania akurat są w miarę dobrze wycenione, ale nasze płace są zaniżone i póki co zbyt wolno rosną.
W wielu segmentach zmienia się to pozytywnie, ale dopóki średnia nie wzrośnie do około 7.000 brutto to ilość budowanych mieszkań będzie spadać aby tylko cenę utrzymać.
2016-01-03 13:26
2016-01-03 13:47
Najlepsze jest to, że na stronie internetowej danej inwestycji krzyczą, że ostatnie mieszkania pozostały do kupienia, że niby tak super się sprzedało itp., a jak udasz się z konkretnymi pytaniami do biura sprzedaży okazuje się, że możesz przebierać jak w ulęgałkach.
2016-01-03 13:51
ostatnie, ostatnie, bierzta, bo zabraknie...
2016-01-03 14:21
napisz na jakim gdańskim osiedlu w miarę położonym można przebierać w gotowych mieszkaniach.
2016-01-03 20:49
poprzebierać to można chyba gdańsk południe. W pasie nadmorskim ciężko coś już kupić
2016-01-04 13:49
Może i można przebierać jak ktoś się zadowoli byle czym, albo nie wie czego szuka. Prawda jest taka, że dobrych mieszkań (w dobrej lokalizacji, bez skosów, ściętych ścian, z widną łazienką, w miarę ustawnych, windą, parkingiem, itp itd.) jest mało i czasami trzeba się nieźle nagimnastykować żeby je zaklepać.
2016-01-03 20:47
2016-01-03 21:33
dowiadujesz się o tym w biurze jak zaczynasz wybierać
2016-01-04 02:50
ale w przebranych, wszystkie lepsze wykupione, wiem bo 2 lata temu kupowałei fakt, pół osiedla wolne, ale nic ciekawego i tak u kilku deweloperów.
2016-01-03 13:55
3-3 tys netto na głowę! Narzekają ... Spekulują bo wola miec swój bmw i wynajęty apartament - sam by chcial 50m nad morzem kupic za 200.000 ale nikt inny juz tak nie może... A jak sprzedać to 400.000 minimum ! Tak prawda o autorach tutaj.
2016-01-03 17:41
ale daję plusa, bo podoba mi się Twój komentarz, taki z humorem
2016-01-03 20:59
we Wrzeszczu czy nad morzem za 4000zł/m nowe mieszkanie. Bo pokazali gotówkę deweloperowi i ten zszedł z ceny 9000/m do 4k/m :)
2016-01-03 21:36
gdzie tak jest??? developer ma to gdzieś czy dostanie gotówkę od klienta czy z banku, to ty się bujasz z kredytem, nie developer
2016-01-04 08:39
nie do końca ma to gdzieś...
2016-01-04 09:53
2016-01-04 17:07
Jak masz ustawę deweloperską nakazującą przelew środków za zakup w transzach (mieszkania w budowie) to co to za różnica, czy klient płaci gotówką czy kredytem, skoro deweloper dostaje w transzach i tak. Nie da się inaczej. Poza tym jak jest i tak zwykle rachunek powierniczy. Poza tym dodatkowo - kredyt o tyle pewniejszy, bo jak mam podpisaną umowę kredytową to kredyt się wypłaci, a jak ma gotówkę to jeszcze wyda na inne i co?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.