Spółka na mieszkania

Michał Stąporek

15 czerwca 2006 (artykuł sprzed 17 lat)

Opinie (41)

Miejska spółka ma wybudować w ciągu dwóch lat ok. 300 mieszkań komunalnych. Gdańscy urzędnicy cały czas szukają oryginalnych sposobów na rozwiązanie problemu mieszkań komunalnych w mieście.

Na najbliższym posiedzeniu rady miasta, gdańskim radnym zostanie przedstawiony projekt powołania miejskiej spółki, która zajmowałaby się budowaniem mieszkań komunalnych. Na początku miasto wniosłoby do niej aportem cztery działki (dwie na Platynowej, po jednej na Ptasiej i Sobótki) oraz 5 mln zł. Gdańska Infrastruktura Społeczna miałaby dzięki temu do końca 2008 roku wybudować 300 mieszkań komunalnych.

Jeżeli radni zaakceptują powołanie GIS-u, spółką jeszcze w tym roku rozpisze przetarg na wyłonienie wykonawcy, który wybuduje pierwszą partię mieszkań. Urzędnicy na szczęście poszli po rozum do głowy i nie będą, jak w przypadku zarzuconego programu "1000 mieszkań", szukać jednego partnera do budowy wszystkich mieszkań. - Firmy, które się zgłoszą będą mogły deklarować chęć wybudowania części mieszkań lub wszystkich. O wyborze oferty będzie decydować cena mkw. - zapewniaja urzędnicy.

Czemu do budowy mieszkań komunalnych miasto powołuje kolejny twór, z osobnym prezesem (jeszcze nie wiadomo, kto nim będzie), zarządem i pracownikami, zamiast wykorzystywać już istniejące struktury, choćby Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych?

- Przede wszystkim GZNK nie ma osobowości prawnej, jest tylko zakładem budżetowym. Powołujemy osobną spółkę, ponieważ nie chcemy pozbawiać miasta pieniędzy, które może ono wydać na inwestycje współfinansowane przez Unię Europejską. Niestety, wspólnota nie dokłada do inwestycji w budownictwo mieszkaniowe. Spółka, poza pieniędzmi od miasta, będzie także dysponowała środkami z kredytów komercyjnych, dzięki czemu wybuduje więcej mieszkań, niż zrobiłoby to miasto - tłumaczy Krzysztof Szczepaniak, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej gdańskiego magistratu.

Być może miastu uda się uniknąć gwarantowania kredytów zaciąganych przez GIS, ale spółka i tak będzie je spłacała ze środków, jakie uzyska od Gdańska. Gdzie więc zysk? Prezydent Szczepan Lewna i dyrektor Szczepaniak przekonują, że w dwóch miejscach. Po pierwsze raty kredytów będą finansowane z czynszów za już powstałe mieszkania - szacowany przychód z rocznego czynszu za setkę mieszkań komunalnych wynosi ok. 340 tys. zł. Po drugie, długi okres kredytowania sprawi, że raty będą stosunkowo niskie a ewentualne kolejne dotacje z miasta będą relatywnie niskie. - W ciągu najbliższych kilku lat mamy zamiar ściągnąć dużo pieniędzy na inwestycje z Unii Europejskiej. Później, gdy będzie mniej dużych projektów infrastrukturalnych, będziemy mieć więcej środków na wspieranie budownictwa komunalnego.

A trzeba przyznać, że w Gdańsku jest co wspierać. W mieście prawie 3,5 tys. rodzin czeka na mieszkanie komunalne, w tym 1,2 tys. czeka na lokal zamienny, czyli zamieszkuje budynek, którego nie można, lub nie opłaca już się remontować. 92 proc. komunalnych budynków mieszkaniowych ma ponad 60 lat, a 45 proc. nawet więcej niż 90!

Pomysłodawcy powołania Gdańskiej Infrastruktury Społecznej twierdzą, że jeśli jej działalność okaże się sukcesem, spółka będzie mogła także budować miejskie szkoły, czy domy dziecka.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (41) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-14 23:47

Przecież w ramach budowy 3mln mieszkań gdański poseł PIS dostał promocyjną leśniczówkę a senator PIS z Gdynii wystąpiła o

400tys. zł na remont chałupy więc chyba z programem 3mln mieszkań nie jest źle?

budowniczy IVPRL
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

400tys. zł na remont chałupy więc chyba z programem 3mln mieszkań nie jest źle?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-14 23:59

hehe a wiecie ze jacek K zwany buldogiem umoczył kasę w upadający tbs konkret ???

podobno kupił (podpisał umowe przedsprzedaży) mieszkanko ale jakoś chyba nie dostał, no chyba ze prezesa min. Ziobro postraszył

ciemny lud nie kupi
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

podobno kupił (podpisał umowe przedsprzedaży) mieszkanko ale jakoś chyba nie dostał, no chyba ze prezesa min. Ziobro postraszył
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-14 23:59

nigdy więcej komuny i 1000 szkół z milionem mieszkań

nigdy więcej kleru z 1000 becikowego i milionem kościołów!!!

Nigdy!!! Nigdy!!! Nigdy!!!
Precz!!! Precz!!! Precz!!!
A kysz!!! Na....!!!

Aldwyn Danu Nightwind
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

nigdy więcej kleru z 1000 becikowego i milionem kościołów!!! Nigdy!!! Nigdy!!! Nigdy!!! Precz!!! Precz!!! Precz!!! A kysz!!! Na....!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-15 00:20

Namotane tak strasznie, ze poczytam jutro. Na dzis - to co wylapalem - "92 proc. komunalnych budynków mieszkaniowych ma ponad 60 lat, a 45 proc. nawet więcej niż 90!". Bardzo oryginalne (za autorem).

F.
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Namotane tak strasznie, ze poczytam jutro. Na dzis - to co wylapalem - "92 proc. komunalnych budynków mieszkaniowych ma ponad 60 lat, a 45 proc. nawet więcej niż 90!". Bardzo oryginalne (za autorem).
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-15 05:28

Moze

Dobrze by byo jak by wyszo to wszystko. Tylko bez politykierw LPR i Pis bo do kazdego domu kaploczka bedzie z 2 razy wiekrza plebania dla czarnych. a ta pani senator z PISu na M. to zada tej kasy i pewnie dostanie. Co za dziadostwo.

Pawcio
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Dobrze by byo jak by wyszo to wszystko. Tylko bez politykierw LPR i Pis bo do kazdego domu kaploczka bedzie z 2 razy wiekrza plebania dla czarnych. a ta pani senator z PISu na M. to zada tej kasy i pewnie dostanie. Co za dziadostwo.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-15 06:16

3ka murarska

powazny problem dla duuuuzo rodzin nisko zarabiajacych. czas najwyzszy cos zaczac robic. ten pierwszy krok to juz sukces. nie bedzie to perfekt ale zawsze cos. brawo za odwage widac zewe biurokraci chca stworzyc frankensztaina.

kalemba
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

powazny problem dla duuuuzo rodzin nisko zarabiajacych. czas najwyzszy cos zaczac robic. ten pierwszy krok to juz sukces. nie bedzie to perfekt ale zawsze cos. brawo za odwage widac zewe biurokraci chca stworzyc frankensztaina.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-15 09:35

wszystko jest plynne, ale trzeba to przewidziec zanim sie zawali

Konkret jest taki ze jak mnie nie stac na zalozenie rodziny, to jej po prostu nie zakladam.Moge miec dziewczyne dochodzaca, ktora nie zajdzie w ciaze przypadkowo.Takie sa realia zycia.Urodzenie dziecka to jak wziecie mercedesa na raty na 18 lat(minimum).
Rodziny niezamozne mieszkaja w mieszkaniach wielopokoleniowo lub skazane sa na wynajmowanie mieszkan.
Jakas opcja z budowaniem komunalnym jest mocno spozniona i jest to kropla w morzu potrzeb(nie rozwiaze problemu).
Ludzie jada na zachod zeby zaoszczedzic na mieszkanie, na lepsza przyszlosc.Nie zauwazaja ze ryzyko ze ich zwiazek sie rozpadnie i cale oszczedzanie straci sens jest duze, wrecz nieuniknione.
Fundusze emerytalne wobec starzejacego sie spoleczenstwa, zle lokowanych pieniedzy z tychze, to tykajace bomby finansowe.Na przyszle emerytury nie bedzie mial kto pracowac w Polsce, a kasa emerytalna bedzie pusta.
Ktos moze zapyta jak to sie ma do problemow mieszkaniowych?
Murarze i hydraulicy tez wyjezdzaja, wiec kto ma wybudowac te domy za marne pensyjki, no chyba wiezniowie.
Szwecja wchlonie kazda ilosc wyksztalconych pielegniarek znajacych angielski, szczegolnie w okresie letnim.
Czas na sciagniecie do Polski robotnikow, pielegniarek, inzynierow, lekarzy z Ukrainy i Bialorusi!

ms
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Konkret jest taki ze jak mnie nie stac na zalozenie rodziny, to jej po prostu nie zakladam.Moge miec dziewczyne dochodzaca, ktora nie zajdzie w ciaze przypadkowo.Takie sa realia zycia.Urodzenie dziecka to jak wziecie mercedesa na raty na 18 lat(minimum). Rodziny niezamozne mieszkaja w mieszkaniach wielopokoleniowo lub skazane sa na wynajmowanie mieszkan. Jakas opcja z budowaniem komunalnym jest mocno spozniona i jest to kropla w morzu potrzeb(nie rozwiaze problemu). Ludzie jada na zachod zeby zaoszczedzic na mieszkanie, na lepsza przyszlosc.Nie zauwazaja ze ryzyko ze ich zwiazek sie rozpadnie i cale oszczedzanie straci sens jest duze, wrecz nieuniknione. Fundusze emerytalne wobec starzejacego sie spoleczenstwa, zle lokowanych pieniedzy z tychze, to tykajace bomby finansowe.Na przyszle emerytury nie bedzie mial kto pracowac w Polsce, a kasa emerytalna bedzie pusta. Ktos moze zapyta jak to sie ma do problemow mieszkaniowych? Murarze i hydraulicy tez wyjezdzaja, wiec kto ma wybudowac te domy za marne pensyjki, no chyba wiezniowie. Szwecja wchlonie kazda ilosc wyksztalconych pielegniarek znajacych angielski, szczegolnie w okresie letnim. Czas na sciagniecie do Polski robotnikow, pielegniarek, inzynierow, lekarzy z Ukrainy i Bialorusi!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-15 10:19

ukraincy i bialorusini maja was w........................................

leszka na kajak chcialbys znalesc? A moze sami wezmiecie sie do roboty i wybudujecie te mieszkania?

bojko
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

leszka na kajak chcialbys znalesc? A moze sami wezmiecie sie do roboty i wybudujecie te mieszkania?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-15 11:29

Wiecie coś o powiązaniach nowego prezesa PZU z Lechem Kaczyńskim?

17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-15 11:44

Tego nie wiem,

17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii