• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę

Ewa Budnik
11 maja 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Budowa Portovej zaprojektowanej w pracowni Kwadrat ruszy w maju.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna</b> Projekt budynku o roboczej nazwie Św. Piotra przygotowuje gdyńska pracownia Tandem Studio.

Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni zobacz na mapie Gdańska. Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra zobacz na mapie Gdańska rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.



Czy w Śródmieściu Gdyni powinna powstawać wysoka zabudowa?

Do prac w okolicy placu Kaszubskiego przystąpią dwaj trójmiejscy deweloperzy - jeszcze w tym miesiącu kompleks mieszkaniowy Portova budować zacznie Invest Komfort, w drugiej połowie roku, po sąsiedzku, prace planuje rozpocząć PB Górski.

Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.

Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.


Portova o wyrazistych kształtach

Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.

- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.

- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.

Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.

Przesuń aby
porównać

Św. Piotra - wyokrąglona bryła

Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.

- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.

- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.

- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.

  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Bryła najwyższego budynku przy św. Piotra będzie wyokrąglona.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Na dachu niższych budynków przy św. Piotra powstaną tarasy dachowe.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> W parterach budynków powstaną lokale usługowe, dzięki czemu nieodwiedzana teraz część miasta zostanie ożywiona.

Miejsca

Opinie (449) ponad 10 zablokowanych

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Pierwsza inwestycja na terenie Międzytorza niebawem osiągnie najwyższy punkt

    Powstaje kolejne g*wno (2)

    • 13 16

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Pierwsza inwestycja na terenie Międzytorza niebawem osiągnie najwyższy punkt

    Wspaniała okolica (2)

    Już tylko czekam aż będzie płacz o osadzającym się pyle węglowym z portu :)

    • 19 3

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Pierwsza inwestycja na terenie Międzytorza niebawem osiągnie najwyższy punkt

    A gdzie są tam tory? (3)

    Przeciez to nie Miedzytorze

    • 20 3

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Pierwsza inwestycja na terenie Międzytorza niebawem osiągnie najwyższy punkt

    mieszkanka nie idą czy szczurek zlecił propagande? (1)

    • 4 2

    • Opinia do filmu

      Zobacz film Pierwsza inwestycja na terenie Międzytorza niebawem osiągnie najwyższy punkt

      co?

      Co ma polityka (a tym bardziej propaganda…) do tego, że lokalny portal informuje o budowie?

      • 0 0

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Pierwsza inwestycja na terenie Międzytorza niebawem osiągnie najwyższy punkt

    Węglowa....a potem będą skargi , że pyli wungiel z portu. (1)

    • 5 3

    • Opinia do filmu

      Zobacz film Pierwsza inwestycja na terenie Międzytorza niebawem osiągnie najwyższy punkt

      Idąc tym tokiem myślenia

      skoro mieszkam na ul. Łabędziowej to powinnam mieć chmary tych ptaków na parapecie i balkonie? Nazwy ulic często odnoszą się do historii części miast. Nic więcej.

      • 0 0

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Pierwsza inwestycja na terenie Międzytorza niebawem osiągnie najwyższy punkt

    (1)

    Powstaje pytanie-miasto dla portu, czy port dla miasta? Jak zamkniemy port ,handlujący węglem, pozbawimy się miejsc pracy,nie będziemy zarabieć ,będziemy biedni i nic nam po tych budowlach. Kto pracuje w porcie, lub mieszka blisko, to wie jak hałdy węgla pylą.Nie wiedzą tego nasze władze.

    • 3 3

    • Opinia do filmu

      Zobacz film Pierwsza inwestycja na terenie Międzytorza niebawem osiągnie najwyższy punkt

      Lokalizacja

      Ta lokalizacja to niemal same centrum Gdyni. Moim zdaniem bardzo dobrze, że cały czas się zmienia na lepsze - taka właśnie jest definicja rozwoju.

      • 1 1

  • Całkiem ładne budownictwo (1)

    Racja ten budynek rzeczywiście jest nowoczesny i troche kwadratowy.Normalnie drugie modern tower noo.I oczywiście gratuluję naszemu prezydentowi. W tym roku w Gdyni naprawde jest parcie . tak trzymać wiecej nowoczesnych bloków a z resztą ten teren tzw. Międzytorza jest jak na śródmieście Gdyni trochę wieśniacki niskie parterowe budynki i jeszcze ta hala .Chociaż w Gdańsku podobnie jest bo jak stoi śródmieście Gdańska i te wszystkie zabytkowe kanienice to troche na północ też są tereny prawie że stoczniowe. Wiec głośna ludna i zabytkowa ulica obok małej i przemysłowej dziwnie wygląda
    ............ Ale naprawde Gdynia od kilku lat jast coraz lepsza .... Gratulacje prezydentowii................

    • 0 0

    • I czego tu gratulowac???? Sprzedania sie deweloperom????? Widac Gdynia poszla w slady Sopotu i Gdanska tzw.mafii trojmiejskiej gdzie deweloperzy dyktuja warunki! Co zrobili z tym kiedys ladnym miastem?? Betonowa dzungla zabudowana do 1m2!!! Kazdy park zabudowany drogimi apartamentami,kazdy trawnik to miejsce postojowe a bulwar to juz Bazar Rozyckiego ,nawet przejsc swobodnie nie mozna bo zastawiony budami za ktore miasto kasuje grube tysiace!! Zamiast przeprowadzac renowacje starych pieknych budynkow miasto burzy a deweloperzy stawiaja te domki jak pudelka zapalek dla krasnoludkow im wiecej tym lepiej!!Na domiar zlego Gdynia to chyba najdrozsze miasto w Polsce ,ceny z sufitu podatki wieksze niz w USA a wszystko aby zniszczyc wlasnych mieszkancow.Taka polityke niszczenia Gdynian przyjal prezydent Gdyni Szczurek!!

      • 0 0

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Pierwsza inwestycja na terenie Międzytorza niebawem osiągnie najwyższy punkt

    (3)

    Lokalizacja jest fatalna , nigdy nie chciałabym tam mieszkać , na rozstajach szos i jeszcze ten kościół naprzeciwko , czyli pobudki - dzwonami

    • 0 1

    • Opinia do filmu

      Zobacz film Pierwsza inwestycja na terenie Międzytorza niebawem osiągnie najwyższy punkt

      A ja bym chciała tam mieszkać (2)

      moim zdaniem lokalizacja jest świetna. W dodatku ostatnio czytałam, że deweloperzy poprawiają skrzyżowanie w okolicy.

      • 0 0

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Pierwsza inwestycja na terenie Międzytorza niebawem osiągnie najwyższy punkt

    kolejne szkaradztwo po sitałersach (1)

    ST miały być szczytem prestiżu i wszystkim 'naj' na świecie a wyszedł szkaradny bunkier - taka wizytówka cebulano-buraczanej 'elyty' krainy kartofla i smażonego boczku między odrą a bugiem. odpowiednie do tego co tam się dzieje.

    • 0 0

    • Opinia do filmu

      Zobacz film Pierwsza inwestycja na terenie Międzytorza niebawem osiągnie najwyższy punkt

      Ile jadu!

      Tyle jadu w Pańskim komentarzu, że zaraz mi przez monitor wycieknie. ;) Przykro czytać tak negatywne i przesycone zazdrością opinie. Tymbardziej, że hejtowanie mieszkańców za nic to naprawdę nieeleganckie zagranie.

      • 0 0

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Pierwsza inwestycja na terenie Międzytorza niebawem osiągnie najwyższy punkt

    Dobrze się zapowiada

    Zachwyca mnie przede wszystkim lokalizacją, która łączy bezpośrednią bliskość centrum z ciszą, zielenią i pięknymi widokami.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane