- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (116 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (881 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę
Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni . Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.
Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.
Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.
Portova o wyrazistych kształtach
Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.
- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.
- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.
Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.
porównać
Św. Piotra - wyokrąglona bryła
Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.
- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.
- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.
- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.
Miejsca
Opinie (449) ponad 10 zablokowanych
-
2019-04-19 07:21
mieszkanka nie idą czy szczurek zlecił propagande? (1)
- 4 2
-
2019-04-19 12:47
co?
Co ma polityka (a tym bardziej propaganda…) do tego, że lokalny portal informuje o budowie?
- 0 0
-
2019-04-18 21:18
(2)
A co z resztą tak pięknej inwestycji moeszytorza, dziwne że inveat komfort Ju zaczął a inni dewoloperze Jeszce nie ruszyli, dlaczego
- 12 4
-
2019-04-19 08:46
Oj widać, że strajk jest...
bo młodzież zamiast w szkole uczyć się polskiego to na trójmiasto.pl siedzi i próbuje dyskutować o inwestycjach "moeszytorza" i "inveacie"... Na następny temat proponuję "ekyoniomię i pjonoandze" :D
- 3 2
-
2019-04-19 06:29
A po polsku, to jak będzie?
- 5 4
-
2019-04-18 18:28
(1)
Jesli nie przekracza 55m to nie warto wspominac. To sa bieda-inwestycje maksymalizujace powierzchnie uzytkowa jak tylko sie da. Wyzej trzeba by juz duzo doplacic, a nizej nie warto.
- 20 5
-
2019-04-19 08:42
Bieda-inwestycje
w Trójmieście są, zgadzam się, ale nie w tym konkretnym przypadku. Nazwałabym tak raczej typowe "kloce" oraz pozostałe nowe budownictwo, które przypomina m.in. falowce czy dobrze znane z lat 70tych blokowiska. Niektóre "nowe osiedla" prawie nie mają okien...
- 2 0
-
2019-04-18 21:23
budować jak najwyżej
- 9 8
-
2017-05-12 19:30
Ohyda. (1)
- 5 5
-
2017-12-15 11:54
???
Przeglądnij się w lustrze to dopiero zobaczysz prawdziwą ohydę
- 2 3
-
2017-05-11 06:30
Przyjemnie się będzie tam mieszkało... (12)
...jak wpłynie do portu statek z nawozem
- 86 24
-
2017-12-13 17:11
Dla tych co nie wiedzą...
i kupią tam tam lokale co teraz zowią się apartamenty - w pobliżu bo jakieś 200-400m port przeładowuje; złom, węgiel, pasze, eter, siarkę - za parę lat tam zamieszkiwania raka będą mieli za darmo.
- 2 0
-
2017-05-14 20:07
może nie jesteś z Gdyni
ale statek z nawozem nie ma jakiegokolwiek wpływu na to co dzieje się na tych terenach. :) Port jest jeszcze kawał dalej, więc spokojnie ;)
- 2 0
-
2017-05-11 14:19
już nie bądź taki zazdrosny (3)
i zmyślać historie o rzekomej siarce na forum, zabierz się do pracy, może Ciebie też kiedyś będzie stać na taki luksus ;)
- 3 4
-
2017-05-11 14:39
Mieszkać wszędzie tylko nie w Gdyni to luksus (2)
- 0 6
-
2017-05-12 08:51
nie stać cię bolkowski wieśniaku
na mieszkanie w Gdyni i bardzo cię to boli
- 3 2
-
2017-05-11 22:07
No tak Januszu przecież w twoim Pruszczu jest znacznie lepiej i dojazdy do Gdańska do pracy łatwiejsze.
- 3 1
-
2017-05-11 09:09
z nawozem to nic.. (3)
od przyszłego roku w Gdyni bedzie sie przeładowywać siarke luzem..to bedzie hit sezonu!
- 8 5
-
2017-05-11 11:49
Widzę eksperci od ochrony środowiska się znaleźli. Już wiedzą, że będą zapachy siarki i nawozu w mieszkaniach. (2)
Lubię takich teoretyków i głoszone przez nich opinie.
- 5 6
-
2017-05-11 14:38
Co roku wali (1)
Nie trzeba być ekspertem
- 4 3
-
2017-05-11 22:06
I ty rozpoznajesz przez swój nos, że to nawóż i siarka?? Było opisywane co w Gdyni pachnie i nie było to to o czym piszesz.
- 1 1
-
2017-05-11 06:35
nawóz to smród a przecież jest coś gorszego! (1)
Od tego roku trwają tam przeladunki siarki!
- 16 4
-
2017-05-11 07:52
Siarkę to masz na Szadółkach i w majtkach.
- 13 13
-
2017-05-14 20:00
Brawo Górski i Invest Komfort
pewnie pójdą na mnie za to gromy, ale mam zupełnie odmienne zdanie niż część "narzekających-na-wszystko" na tym forum. Na maksa cieszę się, że te okolice Gdyni będą się rozwijać. Moim zdaniem oba projekty robią wrażenie, fajnie wpasowują się w nowy styl śródmieścia Gdyni, ale też (zwłaszcza w przypadku Portovej) nawiązują do prostoty i minimalizmu. Nie obrażałabym się na wysokie budynki, czy nikt z Was nie chciałby mieszkać w centrum miasta i mieć pięknego widoku na morze i Gdynię? JA BARDZO :)
Pozdrawiam! :)- 5 1
-
2017-05-13 08:20
Portova koszmarnie brzydka (1)
NIe jestem architektem, ale urodzonym GDYNIANINEM i nie podoba mi się ten projekt, kwadratowe klocki z ostrymi krawędziami, podobne do Orłowskiej inwestycji Invest Komfortu. Nie ma w tym nic interesującego, ani też nie pasuje to do gdyńskich kamienic. Ale skoro nasi włodarze od lat "siedzą" w kieszeniach deweloperów, to czego innego mamy się spodziewać ???
- 8 1
-
2017-05-14 19:56
a mi się podoba - pisze rodzona Gdynianka :)
i nie przypomina mi to ani trochę Nowego Orłowa (bo chyba o tym piszesz?) - przecież tam są kameralne wille, a tutaj coś w stylu apartamentowca w centrum miasta. Zupełnie inne klimaty.
Sama Portova wydaje się nowoczesna, ja lubię taki elegancki minimalizm. Dajmy jej szansę ;)- 0 3
-
2017-05-12 23:46
Gdynia (1)
Coś naszym władzom ze Szczurkiem na czele coś się w główkach przewróciło. Stawianie dużych apartamentowców w centrum i tak blisko portu, który w dużej mierze zajmuje się przeładunkiem węgla i pasz,które pylą w niesamowity sposób,Nikt nie chce mieszkać w domu, gdzie nie można otworzyć okna.Jeszcze kwestia budowy apartamentowców na terenie Dalmoru.To po prostu kryminał. Każdy metr dostępu do wody w tym miejscu jest tak cenny dla portu i gospodarki morskiej,że można budować w wielu bardziej atrakcyjnych miejscach, szczególnie dla przyszłych mieszkańców.Skutki pylenia proponuję sprawdzić na ulicy Węglowej,którą pokonuję 5 dni w tygodniu. Samochód do codziennego mycia, a urządzenia i instalacje w firmie trzeba myć regularnie
- 7 3
-
2017-05-14 19:53
mieszkam w tych okolicach i nie wiem o czym mówisz
mam prośbę, żeby nie pisać tutaj opinii, które mogą być mylące dla kogoś spoza Gdyni. Tak się składa, że mieszkam bardzo blisko - na ul. św. Wojciecha. Nie zauważyłem żadnych problemów z powyższych, wręcz przeciwnie - to piękna okolica z ogromnym potencjałem. Cieszmy się, że Invest Komfort i Górski dostrzegli ten potencjał.
- 1 0
-
2017-05-12 22:54
(1)
Nie wysokiej zabudowie miasto straci klimat
- 5 3
-
2017-05-14 19:50
to nie jest wysoka zabudowa, nie przesadzajmy
bądźcie obiektywni, moim zdaniem projekty ożywią te okolice, super!
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.