• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę

Ewa Budnik
11 maja 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Budowa Portovej zaprojektowanej w pracowni Kwadrat ruszy w maju.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna</b> Projekt budynku o roboczej nazwie Św. Piotra przygotowuje gdyńska pracownia Tandem Studio.

Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni zobacz na mapie Gdańska. Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra zobacz na mapie Gdańska rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.



Czy w Śródmieściu Gdyni powinna powstawać wysoka zabudowa?

Do prac w okolicy placu Kaszubskiego przystąpią dwaj trójmiejscy deweloperzy - jeszcze w tym miesiącu kompleks mieszkaniowy Portova budować zacznie Invest Komfort, w drugiej połowie roku, po sąsiedzku, prace planuje rozpocząć PB Górski.

Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.

Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.


Portova o wyrazistych kształtach

Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.

- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.

- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.

Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.

Przesuń aby
porównać

Św. Piotra - wyokrąglona bryła

Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.

- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.

- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.

- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.

  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Bryła najwyższego budynku przy św. Piotra będzie wyokrąglona.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Na dachu niższych budynków przy św. Piotra powstaną tarasy dachowe.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> W parterach budynków powstaną lokale usługowe, dzięki czemu nieodwiedzana teraz część miasta zostanie ożywiona.

Miejsca

Opinie (449) ponad 10 zablokowanych

  • Tylko (3)

    Nie wieżowce , niska zabudowa jest o wiele ładniejsza i nie zabiera słońca , i już brak mi słów na te okropne szklane domy uf...

    • 31 21

    • zabieranie słońca

      Nie żebym się czepiał, ale te nowe budynki będą stały od północnej strony względem centrum miasta i placu Kaszubskiego.

      • 1 0

    • bzdura - niska zwarta zabudowa zabiera światło

      moja ciotka mieszkała kiedys na świetojanskiej - tragedia ciemno przez cały dzień

      • 3 0

    • a jak wyobrażasz sobie mieszkanie w centrum?

      postawienie wielkiej willi z wieżyczkami? architektura idzie do przodu, coraz więcej ludzi chce mieszkać w centrum miasta, trzeba szukać rozwiązań. i bardzo dobrze bo rozwój przedmieść nie był korzystny ani dla środowiska ani dla relacji międzyludzkich. życie blisko miasta, bez ciągłych dojazdów jest po prostu wygodne.

      • 6 2

  • Gdynia nigdy nie odstawała,Gdańsk i Sopot mogą tylko pozazdrościć tak szybko rozwijającego się miasta

    • 8 1

  • dobrze ze Świętojańskiej nie dewastują nie można niszczyć historii dla naszych prawnuków to będzie ważna lekcja historia powstawania miasta i nasza tożsamość, nowe w nowym nie zagospodarowanym ten kierunek jest prawidłowy jako że czasami pogoń za zyskiem i wymieniania wszystkiego jest krótkowzroczna i turystycznie będziemy nieatrakcyjni, jak powstało nasze miasto z morza i z marzeń możemy oglądać na slajdach nie zachowujemy tego troszeczkę dla potomnych i nie prowadzimy rozważnej polityki historycznej

    • 7 3

  • (3)

    Kolejny 55 metrowy klocek jakie w Trójmieście jest kilkadziesiąt

    • 23 14

    • Projekty ładne, jednak brakuje w Trójmieście wyższych budynków.

      • 2 0

    • W Gdańsku kilkadziesiąt. W Gdyni taka wysokość, jak tu widać, szokuje.

      • 0 3

    • mi się podoba

      nie przesadzajcie z tym bluzganiem na wszystko, nie wiem jak będzie w realu, ale wizualizacje są przecież bardzo ładne!

      • 6 4

  • I fajnie, na tamtych terenach w tej chwili jest syf, kiła i mogiła (14)

    Więc dobrze, że są plany na jego zabudowę, nawet jeżeli mają to być :szklane domy" a nie tereny czysto rekreacyjne

    • 205 31

    • oba projekty dają radę (1)

      bałam się, że postawią tam totalny beton, a budynki wydają się naprawdę ładne i nowoczesne, więc czuję ulgę :)

      • 5 4

      • jeszcze nie widziałam brzydkiego osiedla Invest Komfort

        więc mnie to nie dziwi :) projekt piękny

        • 0 3

    • tak, i jeden budynek wszysatko zmieni (3)

      wszystko

      • 8 19

      • Zmieni oj zmieni (2)

        Już wystawiam ofertę na air bnb oraz Booking. Com

        • 11 10

        • (1)

          Janusze hotelarstwa już zacierają ręce...

          • 4 3

          • czuje zazdrosc.....

            widac nic nie masz innym do zaoferowania oprocz marudzenia:) i syf w domu ze samemu nie chce Ci sie tam przebywac, a co dopeiro gosciom wynajmowac.....

            • 4 1

    • Na tych terenach planowano wspaniałe inwestycje,

      a kończy się po latach na tego typu kurnikach.

      • 0 7

    • (1)

      Dobre projekty. Oby tych ,jaskółek' pojawiło się więcej.

      • 9 0

      • Szczególnie "dobry" jest pracowni Kwadrat

        My się już ich pozbyliśmy

        • 2 3

    • zawistne skomlenie PiSu (2)

      tylko dowodzi jak nisko upadł Kaczyński
      i jego posłuszne popychadła

      Brawo Gdynia!

      • 9 9

      • (1)

        szKODa że taki kąśliwy jesteś

        • 8 5

        • Oni to raczej mają wszystko samorządnie gdzieś

          • 0 4

    • Im wyżej wejdziesz, z większym chukiem zlecisz, (1)

      wiadome ? Wysoki jak brzoza a gupi jak ....

      • 3 15

      • gupi jak.... brak słownika !

        • 11 0

  • Tylko trzymajcie KODziarzy (12)

    Z dala od wykonawstwa projektow....
    Będą znikać całe piętra.

    • 67 88

    • Ale się KODziarze striggerowali

      • 5 0

    • Senatora z PiSu tez na dystans - bo zniknie pare miliardow PLN.

      • 3 4

    • Jak moderator przyjdzie do roboty niech usunie ten wulgarny komentarz (9)

      • 20 20

      • a co w tym wulgarnego? (8)

        sama prawda

        • 18 20

        • To, że twój mózg ci podpowiada, że to jest prawda, to nie znaczy, że jest prawdą. (7)

          Pamiętaj, twój mózg cię oszukuje, nie wierz mu w 100%.

          • 16 13

          • UM zaczął (6)

            "Pracować"??

            • 5 14

            • standart (5)

              Brak argumentow. Jestes z um hyhyhy . Naiwne

              • 5 9

              • pisze się standard

                • 5 0

              • Oj troll. Z tobą nawet nie można dyskutować na argumenty, bo ty nawet wysłowić się nie potrafisz i poprawnie tego napisać. (1)

                Myślałem, że pisemna matura z polskiego już była, ale jak ty piszesz "standart", to na to zdecydowanie nie mam argumentów.

                • 4 0

              • To nie ja.

                Leć do siostry oddziałowej

                • 3 2

              • a nie standard?

                • 6 1

              • Kto ma czas na cały dzień siedzenia w necie

                To na 100 urzędnik.

                • 8 9

  • ceny tragedia. później się dziwią, że mieszkańcy masowo opuszczają miasto... (17)

    Swoją drogą za co tam tyle trzeba płacić??? Centrum blisko ale też skrzyżowanie które niektórym sprawia problemy, Port gdzie całą dobę trwają przeładunku koksu, siatki, pasz...

    • 90 25

    • Nie zapomnij o mączce rybnej (8)

      Coco Chanel to nie jest, a czym wyżej bardziej czuć, można zapytać tych z Sea Towers

      • 21 9

      • Polacy jak zawsze zazdrośni, nic nowego (6)

        taaa siarka, makabra, kto by chciał mieszkać w luksusowym budynku w centrum, zawsze znajdziecie jakiś haczyk, żeby sobie poprawić humory ;) dajcie spokój! ;)

        • 8 11

        • Dokładnie. Invest Komfort, jeden z największych deweloperów w trójmieście robi inwestycje, gdzie śmierdzi... (5)

          mączką rybną, siarką.... Czy sądzicie, że ktoś by wydawał miliony na działkę, budowę całej inwestycji wiedząc, że może nie sprzedać mieszkań przez wymienione wyżej czynniki? No panowie trolle z Gdańska, proszę was o odrobinę szacunku dla inteligencji czytających.

          • 7 5

          • hahaha też o tym pomyślałam (4)

            ludzie mają fantazję, byle, żeby obrażać innych. Niestety z wiedzą jest dużo gorzej :(

            • 4 3

            • A może to nie jest prawdą? (3)

              W kopule to zbudują żeby nie było czuć?

              • 3 5

              • nia masz nic do powiedzenie poza wyzwiskami (1)

                cały PiS
                a robić i myśleć nie ma komu,
                tylko pusty jazgot i skomlenie PiSu

                • 1 3

              • Co ma PiS do czegokolwiek?

                Odstaw już ten internet Chłopie

                • 1 1

              • Tobie chyba pod kopułą coś się poprzestawiało. Już spisek węszysz, że ktoś coś chce ukryć.

                Chłopie ogarnij się.

                • 2 2

      • Najgorsza to toksyczna siarka...

        • 12 3

    • Ten dalej o tej masowej ucziecce :D (2)

      No port ma to do siebie ze trwa tam przeładunek. Weź usiądz, poczytaj, odpocznij. Powroc silniejszy na lama tego portalu. Bo poprostu chlopino ci nie idzie :D

      • 7 8

      • skomplenie i bełkot PiSu dowodzi jak nisko upadł Kaczyński

        myślą, że kłamstwem i wyzwiskami
        można rządzić krajem?

        gdzie są ich specjaliści?
        jedyni jakich mają to "specjaliści" od wyzwisk w internecie,
        jak ten cham i prostak naszym forum,

        cały PiS, dno

        • 2 0

      • zacięta płyta, bezsilność PiSu

        zwykły trol bez pomysłu na siebie,
        dno

        • 3 1

    • mieszkańcy opuszczają miasta bo wychodzi ich wsiokowa natura (2)

      a że w Gdańsk pobudowano się po okolicznych wsiach jak Osowa Szadułki Jasień Łostpwice stąd wrażenie wielkomiejskosci ale to złuda tylko

      • 8 7

      • buahahaha

        bez komentarza,
        szkoda słów

        • 2 3

      • Wszyscy kochają miasto, dopoki sie nie dorobią. Jestes zarobiony? Uciekasz na wies. Taka prawda. Dlatwgo wielu ludzi przybylo do gdanska. Tam nikt nie ucieka bo jest poprostu lipa i kawal cyca. Bieda Panie. A to dopiero początek

        • 6 6

    • przecież ceny jeszcze nie są znane

      • 4 3

    • Nie poruszaj tematu cen mieszkań, bo po prostu cię nie stać na nie. Zresztą z takimi zarobkami jak twoje na trójmiasto.pl to

      daleko nie zajdziesz.

      • 9 13

  • w majowy weekend zrobiłem fotkę (6)

    jak nowobogacki Janusz suszy gacie na balkonie Sea Towers. Mogli by na tych wizualizacjach domalować kolorowe balkony z gaciami jak w falowcach na Zaspie czy innych osiedlach. Tam jest kolorowo !

    • 13 8

    • (3)

      A gdzie ma je suszyc ?

      • 4 1

      • a np poniżej linii barierki balkonu (2)

        gwarantuję ci że tak samo wyschnie i jest z kulturą.

        • 1 2

        • tak cię to mierzi panie dulski? (1)

          • 1 1

          • nie mierzi ale ładnie to nie wygląda

            pokazuje prostactwo i brak szacunku dla innych.

            • 0 0

    • do czego to doszło, jak były czyste, to co to za sensacja...

      Ale ja mieszkając w bloku kupiłem suszarkę do bielizny, bo z małymi dziećmi balkonu nie starczy, i też nie bardzo chce to schnąć. Teraz już nie wyobrażam sobie życia bez tego urządzenia

      • 2 0

    • to wrzuć tę fotkę tutaj

      zamiast wymyślać głupie historie, w które nikt nie wierzy :D

      • 3 0

  • Super!

    Rzeczywiście jest różnica przed i po :)

    • 5 1

  • Czy budynek przejmie chlubne tradycje "Pod Dębem" i chińskiej dzielnicy?

    • 4 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane