• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Teren po Gedanii. Deweloper stracił pozwolenie na budowę

Ewa Budnik
12 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Gedania: poseł domaga się wywłaszczenia terenu
Prezentowany od miesięcy projekt zagospodarowania terenu po klubie Gedania jest już nieaktualny. Prezentowany od miesięcy projekt zagospodarowania terenu po klubie Gedania jest już nieaktualny.

Po decyzji podjętej w ministerstwie pozwolenie na budowę pełnowymiarowego boiska sportowego na terenie należącym niegdyś do klubu Gedania przy ul. Kościuszki w GdańskuMapka stanie się niebawem nieważne. Deweloper nie odebrał jeszcze zawiadomienia w tej sprawie. Konserwator rozpoczął także procedurę indywidualnego wpisu do rejestru zabytków budynku znajdującego się na tym terenie.



Czy odsuwanie w czasie decyzji o sposobie zagospodarowania terenu po klubie Gedania jest korzystne?

Pod koniec października tego roku Sąd Apelacyjny w Gdańsku podtrzymał decyzję sądu niższej instancji, który zdecydował, że nie ma podstaw, by Skarb Państwa rozwiązał umowę użytkowania wieczystego poklubowego terenu przy ul. Kościuszki z deweloperem Robyg, który jest jego obecnym użytkownikiem wieczystym.

Wątpliwość wynika z tego, że deweloper kupił teren od spółki Gedania SA, która w 2005 roku za symboliczną kwotę przejęła go od Skarbu Państwa w celu prowadzenia działalności sportowej. To nigdy nie zostało zrealizowane, ale też sądy nie dostrzegają, by Robyg nie chciał się z tego zobowiązania wywiązać, bowiem dąży do budowy na tym terenie m.in. boiska.

Zobacz, co chce w pierwszym etapie zrealizować deweloper na terenie po klubie Gedania



Dotychczasowe pozwolenie na budowę jest nieważne



Robyg budowę zaczął w tym roku realizować na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę, przy czym do jego unieważnienia od wielu miesięcy próbują doprowadzić służby konserwatorskie poprzez cofnięcie pozwolenia konserwatora, będącego załącznikiem do wniosku o pozwolenie na budowę. Taka decyzja przekracza jednak kompetencje konserwatora wojewódzkiego, dlatego od miesięcy umożliwiająca to procedura toczy się w Ministerstwie Kultury i Dziedzictwa Narodowego.

Ostatecznie, z informacji przekazanych przez Igora Strzoka, pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków, wynika, że 3 listopada Magdalena Gawin, wiceminister w Ministerstwie Kultury i Dziedzictwa Narodowego i generalny konserwator zabytków, wydała uchylającą wydaną w 2019 roku w urzędzie konserwatora decyzję o pozwoleniu konserwatora na realizację projektu budowy m.in. pełnowymiarowego boiska piłkarskiego przy Kościuszki. Służby konserwatorskie mają do projektu zastrzeżenia, co opisała wcześniej Główna Komisja Konserwatorska (głównie co do zmiany wielkości i położenia boiska sportowego w stosunku do położenia historycznego). Wydanie takiej decyzji w świetle Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oznacza unieważnienie pozwolenia na budowę.

Decyzja ta nie ma rygoru natychmiastowej wykonalności. Deweloper ma 14 dni na to, by prowadzić prace na podstawie poprzedniego pozwolenia.

- W każdej chwili minister może nadać decyzji rygor natychmiastowej wykonalności. Jeśli tego nie zrobi, deweloper prace może prowadzić do 17 listopada. Może także od decyzji wydanej przez minister odwołać się do sądu. Przeprowadzę na tym terenie kontrolę, by mieć pewność, że do czasu, kiedy decyzja zacznie obowiązywać na podstawie poprzedniego pozwolenia, nie zostaną wykonane zbyt daleko idące prace, np. wyburzenia wewnątrz budynku klubowego - zapowiada w rozmowie z Trojmiasto.pl Igor Strzok, pomorski wojewódzki konserwator zabytków.
Wyliczenia są dość precyzyjne, jednak z informacji Trojmiasto.pl wynika, że decyzja z ministerstwa nie została do dewelopera dostarczona i dowiaduje się on o niej z mediów.

Jak podkreśla Igor Strzok, ewentualne odwołanie od decyzji ministerstwa do sądu nie powoduje, że prace mogą być prowadzone dalej. Jeśli, po ewentualnym odwołaniu, decyzja zostanie w mocy, dalsze prace będą mogły być prowadzone dopiero po uzyskaniu nowej zgody konserwatora, a potem nowego pozwolenia na budowę. Po stronie dewelopera decyzja o ewentualnym odwołaniu nie zapadła, ponieważ nie jest mu znana treść samej decyzji.

Kolejny wpis do rejestru zabytków na terenie Gedanii



Już teraz deweloper nie powinien prowadzić prac w budynku klubowym. Konserwator wojewódzki pod koniec października wszczął bowiem kolejny wpis do rejestru zabytków na terenie po klubie Gedania. Przypomnijmy, że wpisem takim jest już obszarowo objęty cały teren historycznego klubu. Teraz osobno taką ochroną objęty ma być również budynek znajdujący się na terenie klubu (ten sam, w którym w Wielką Sobotę w 2020 roku wybuchł pożar).

- Konieczny jest indywidualny wpis budynku, ponieważ wpis obszarowy chroni jedynie formę budynku, ale już nie jego wnętrza. Tymczasem konieczne jest, by chronione były na przykład klatki schodowe w tym budynku - wyjaśnia w rozmowie z Trojmiasto.pl Igor Strzok.
Deweloper złożył w urzędzie wniosek o umorzenie tego postępowania, konserwator nie ma jednak zamiaru wstrzymać procedury. Zgodnie z prawem przy obiekcie, dla którego toczy się procedura wpisu, nie można wykonywać żadnych prac. Deweloperowi od tej decyzji przysługuje odwołanie do konserwatora generalnego.

- Niezależnie od tego, że deweloper powinien wstrzymać prace w oparciu o pozwolenie na budowę, powinno zostać zrealizowane zalecenie pokontrolne po wiosennym pożarze. Była w nich mowa o m.in. zabezpieczeniu dachu. Tymczasem po sześciu miesiącach cały dach jest po prostu rozebrany. To jest dla mnie o tyle szokujące, że zapowiadane wdrożenie decyzji o wpisie jednostkowym było przez urząd wstrzymywane właśnie po to, aby te prace mogły być przeprowadzone - mówi Igor Strzok. - W takiej sytuacji za prowadzenie do niszczenia zabytku urząd może nakładać grzywny, nawet do pół miliona złotych. Urząd bierze pod uwagę różne rozwiązania.
Przypomnijmy, że chociaż nowa więźba dachowa jeszcze nie została położona, to wykonano inne prace zabezpieczające budynek: zabezpieczone przed wilgocią zostały fundamenty i wzmocnione stropy.

Na elewacji budynku klubowego będzie cegła



Wiadomo niemal na pewno, że ostatecznie odnowiony budynek nie będzie wyglądał tak jak na prezentowanych dotąd wizualizacjach. Dzień przed tym, nim zapadła decyzja w ministerstwie, deweloper złożył w urzędzie konserwatora wojewódzkiego propozycję zamiennego projektu dla budynku klubowego. W tej wersji ma on mieć m.in. ceglaną elewację, dach wykończony inną dachówką, detale dachu zgodne z tym sprzed wojny. Projekt jest odpowiedzią na wcześniejsze sugestie konserwatora.

- Deweloper wprowadził w projekcie zmiany dotyczące elewacji i są to zmiany idące w dobrym kierunku, ale musielibyśmy sprawdzić w stosunku do stanu przedwojennego, czy nie znalazło się tu zbyt wiele lukarn na wysokości kondygnacji strychowej - ocenia Igor Strzok. - Na ten moment nie ma jednak co mówić o tym projekcie, bo po decyzji ministerstwa przestaje on być prawnie obowiązujący. Powracają pytania o sens odbudowy modernistycznego, wyburzonego niedawno budynku na terenie po klubie oraz o przywrócenie samemu budynkowi klubowemu oryginalnej bryły.

Opinie (226) ponad 20 zablokowanych

  • Dzialka po Gedanii . (30)

    Mateuszek by kupil za pare groszy .

    • 127 168

    • Gedania (2)

      To Pawełek kupił za grosze a sprzedał za miliony. Ale i tak ze sobą nie zabrał.

      • 26 9

      • Pawełek już się dopala w piekiełku (1)

        Hue Hue Hue Hue

        • 1 2

        • Adam

          Tam sie dopalaja klechy z kk

          • 2 1

    • paweł miałby dwa mieszkania (8)

      • 57 10

      • to ile to w sasinach (3)

        • 18 17

        • Dziesięć Nowaków plus pięć euro wdów.

          • 4 2

        • 3/4 referendum komorowskiego (1)

          • 12 5

          • koperta dla kulawego developera z żoliborza

            • 4 6

      • (1)

        jezus maria pawelka szkalujo!

        • 8 8

        • inaczej byś piał

          jakby profesorka "spie**zaj dziadu" szkalowali

          • 5 7

      • (1)

        Tylko dwa? To słabizna przy szumowskich za 1 mld imateuszku za 100 mln.
        Ale rzucili wam te dwa mieszkania i jesteście szczęśliwi jak dziesięć hien przy jednej kości.
        A tak w ogóle tylko Kacperek może nas ratować.

        • 21 37

        • odstaw tvn i stonogę

          • 32 18

    • (8)

      No teraz to żeś wymyślił. To Gdańsk, wiedziałeś?

      • 44 11

      • Wiedzialem (2)

        Mateuszek nie jest wybredny , najwazniejsze zeby bylo za bezcen .

        • 24 40

        • Może kartofel odkupi pod nowe 2 wieże? (1)

          • 20 24

          • Może Nowak by wziął za dwa zegarki.

            • 4 1

      • To niema szans. W Gdańsku za bezcen to tylko dla dewelopera, który odwdzięczy się akcjami lub mieszkaniem ze zniżką. (4)

        • 52 10

        • I tu należy pamiętać, że ... (3)

          obecnie "developer" to nie firma jak kiedyś, jedna zorientowana na zysk. Tylko siatka zależności finansowych, kontaktów, relacji między firmami, itd. tocząca się w określonym kierunku.

          • 15 3

          • Tak, i problemem jest to, że nie chce dawać w łapę aparatczykom partii centralnej, tj. PIS

            • 6 7

          • Masz rację , to takie kółko różańcowe.

            • 8 0

          • Najgorsze w tym wszystkim to teraz będzie groźba zwrotu korzyści majątkowych które zainkasowali ci którzy załatwiali pomyślnie sprawy dla dewelopera. A sprawa nie załatwiona.

            • 12 1

    • Jak lampart lub adam pawłowicz:)

      • 7 4

    • (1)

      Gdansk to matecznikPO-wski tak ze mateusztka pomyliles z menelem sopockim

      • 30 9

      • a Wrocław to taki PiSowski? a nie było przeszkód, żeby się dogadać z byłym już kardynałem i byłym biskupem. Przy okazji: przed każdymi wyborami obiecywał, że ujawni po wyborach i nadal nie ujawnił, to kiedy?

        • 5 5

    • O

      Tej godzinie rozumie że już byłeś nieźle nawalony i belkoczesz

      • 3 0

    • A głupiemu żal...

      • 2 0

    • Kpina

      Budynki sa wypatroszone ze wszystkiego, goły szkielet został, żadnych ścianek działowych ani stropów, co oni chca teraz wpisać do rejestru?

      • 8 1

    • Koniec przepustki

      Wracaj na Srebrzysko.

      • 6 3

    • (1)

      """Robyg budowę zaczął w tym roku realizować na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę, przy czym do jego unieważnienia od wielu miesięcy próbują doprowadzić służby konserwatorskie poprzez cofnięcie pozwolenia konserwatora, będącego załącznikiem do wniosku o pozwolenie na budowę""""
      """"Przy czym"""" raczej nie pasuje

      • 7 3

      • No Robyg za mało zapłacił i te samospalenie, gratulacje dla mafijnegożydowskiego zarządu idyrektora na Gdańsk

        • 26 6

  • Robyg już teraz mógłby wyremontować to co z Gedanii zostało (4)

    Ale dzięki dzielnemu Strzokowi i Kacperkowi teren dalej będzie latami popadał w ruinę. Przecież to kretyni.

    • 21 46

    • dokładnie (1)

      teraz przez 30 lat nic tam się nie będzie działo, a kacper merda ogonem z zachwutu

      • 9 3

      • Ty za to nawet ogona nie masz tylko szczekasz.

        • 0 1

    • Chodziło mi, że Robyg zachował się kretyńsko z tym dachem

      • 1 0

    • To czemu przez tyle lat Robyg nic nie zrobił? Wszystko niszczeje. Za to powinni odebrać im ten grunt lub na ich koszt to wykonać.

      • 5 3

  • No to dalej będzie tam ten sam burdel co teraz. (1)

    Najwięcej g*wnoburzy robią ci, którzy nie mieszkają obok tego całego syfu. To boisko to jeden wielki śmietnik. Zdecydowanie wolałbym żeby powstało tam nowe boisko lub cokolwiek innego, nawet mieszkaniówka.
    W tej chwili na to wasze "święte miejsce" sr*ją psy okolicznych mieszkańców, a żule wywalają butelki. Tak jest niestety od wielu, wielu lat...

    • 5 2

    • Pytanie co ma powstać nie czy ma powstać ?

      • 0 0

  • (3)

    Powinien być park z tablicą pamiątkową A nie boisko żeby gowniarze darly ryje i zaklocali spokoj

    • 9 25

    • (1)

      najlepiej pomnik kota albo kolejne schody do nieba

      • 1 2

      • Albo tęczową flagę wywiesić i błyskawicę.

        Będzie taniej i POstępowo.

        • 0 2

    • Tez kiedys byles gowniarzem i darles ryj!

      • 1 0

  • mi to wisi (3)

    • 1 3

    • Aleś się wysilił. Kogo to interesuje co ci wisi. (2)

      Mnie interesuje aby na te tereny wróciła siatkówka żeńska. Obecnie w całym Trójmieście, a nawet a Pomorskim brak zespołu na przyzwoitym poziomie.

      • 2 1

      • no to załóż drużynę siatkówki i ją utrzymuj (1)

        • 0 2

        • Podobnie jak z każdą dyscyplina sportu, kinami, teatrami, muzeami itp.

          Wszystko kosztuje. Oczywiście można wszystko zaorać.

          • 0 0

  • przeciez to od samego poczatku pachnialo przewalem.urzednicy musieli o tym wiedziec

    • 3 0

  • Polskość to Nienormalność (12)

    Wszystkie ślady Polski Polaków i Polskość muszą być zlikwidowane i zatarte dla dobra wielkich silnych i bogatych Niemiec kosztem Polski i Polaków

    • 137 68

    • (3)

      Poszedł won pisowski trollu

      • 9 33

      • (2)

        Grzeczniej, platfusiany trollu.

        • 13 3

        • (1)

          Raczej ubecki pomiot

          • 5 2

          • ale wiesz że ten co im te wille dał - to ich czerwony wujek H.Świątkowski

            • 0 1

    • Bez cudzysłowu? Zamilcz hieno!

      • 2 0

    • (2)

      Jak mikre są te ślady polskości w Gdańsku, skoro określiłeś je jako wszystkie. Ta obecność Polski przez tysiąc lat faktycznie odcisnęła się mikroskopijnie. Jak to ma się do "Gdansk zawsze polski"?

      • 9 17

      • a ta korona (1)

        w herbie niby czyja? Henryka Barbarossy?

        • 13 4

        • no właśnie, Ty to wiesz, a pisarski troll nie wie.

          • 3 2

    • Robyg to nie Niemcy to Izrael. (1)

      • 23 2

      • jeden pies

        • 16 4

    • Donek przestań już

      • 14 4

    • takie są wadze Gdańska

      • 34 12

  • Aż dziw, że jeszcze Kościół nie zażądał dania mu tego terenu.

    Dostałby go za darmo, potem za ciężkie pieniądze odsprzedałby Miastu i miałby gotówkę na wspomaganie biednego Głódzia albo na organizowanie imprez z ministrantami...

    • 3 3

  • Reprezentacja Niemiec pilki noznej podarowala miastu Gdansk boisko obok hotelu Dwor Oliwski (12)

    a wladze miasta Gdanska doprowadzily do dewastacji tego boiska

    • 65 6

    • i boisko niedaleko (7)

      służące jeszcze za Niemca dla sportu, zajumali na rzecz ZOO. I co? Posadzili jakieś drzewa :/

      • 7 1

      • (1)

        a tam grała fajna oliwska drużyna KS Olivia, murawę zrobili sami za własne pieniądze. Sport kwitł, a urzędasy to zaorały k..... jego m..

        • 1 0

        • Ale grali na terenie należącym od dawna do zoo tam była bardzo fajna łąka

          A oni ją rozryli i boisko zrobili , a resztę za nielegalną kasę z reklam które wywieszali na nie swoim terenie .

          • 0 0

      • teren na którym znajdowała się ks olivia zawsze należał do zoo więc się po co czepiasz (2)

        Olivia nie odpłatnie teren wynajmowała od zoo, a że nowe miejsce znaleźli to poleźli gdzie indziej. zresztą i tak by się wynieśli bo zoo w tamtym kierunku zaczyna powoli się rozwijać według zaległych planów nowej partii wejściowej.

        • 2 1

        • boisko stalo puste przez wiele lat (1)

          • 1 0

          • i nikt tego nie zauwazyl

            • 0 0

      • co to jest zajumali ? (1)

        • 1 3

        • jak ci jumną portfel w tramwaju to się dowiesz ;D

          • 5 1

    • Uniwersytet Gdanski nie ma ani jednego boiska dla studentow (1)

      • 6 1

      • Bo tam same lewackie rektory...dno i POtologia na uczelniach

        • 0 1

    • reprezentacja Niemiec podarowała... (1)

      Podarowała, bo dzięki temu zaoszczędziła na kosztach likwidacji !

      • 1 2

      • stracili polscy sportowcy

        • 0 0

  • No to kacperek syn ojca wygrał, nie będzie tam nic ;)

    • 3 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane