- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (203 opinie)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (883 opinie)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 5 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Utrudnienia dla pieszych na nowym osiedlu we Wrzeszczu
Skarpy, schody, wysokie krawężniki w zaskakujących miejscach, a nawet donica w poprzek chodnika - mieszkańcy osiedla Zajezdnia Wrzeszcz przy al. Hallera alarmują o niedostosowaniu przestrzeni wokół budynków do potrzeb osób niepełnosprawnych i rodziców z wózkami dziecięcymi. Deweloper zapewnia, że niedociągnięcia poprawi wiosną przyszłego roku.
Wydawałoby się także, że standardy dotyczące kształtowania przestrzeni dla pieszych diametralnie zmieniły się w ostatnich latach - nie tylko dla inwestycji publicznych, ale także deweloperskich.
Jednak w tym przypadku mieszkańcy osiedla zaalarmowali redakcję Trojmiasto.pl, wskazując szereg rozwiązań zastosowanych wokół budynków, które utrudniają życie pieszym i odbiegają od współcześnie stosowanych rozwiązań.
- Deweloper uchyla się od odpowiedzialności i naprawy tych bubli przestrzennych, mimo iż szczyci się na swojej stronie, że osiedle jest przyjazne dla rowerzystów i osób niepełnosprawnych. To jest totalna kpina - nie kryje oburzenia nasza czytelniczka, która jest mieszkanką nowego osiedla. W wiadomości do naszej redakcji przesłała też długą listę błędów projektowych.
Okrężne trasy, aby ominąć przeszkody przestrzenne
Zweryfikowaliśmy sygnał naszej czytelniczki bezpośrednio na terenie osiedla. Rzeczywiście pokonanie przestrzeni między budynkami dla osoby o ograniczonej swobodzie poruszania się jest niemożliwe bez nakładania wielu metrów okrężnymi trasami. Co chwila można się bowiem natknąć na schody, nieobniżone krawężniki lub skarpy.
Zastosowane rozwiązania przeczą też zapewnieniom Biura Rozwoju Gdańska, które w planie zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu obiecywało zastosowanie zapisów gwarantujących miejską i przyjazną zabudowę.
Miejska zabudowa ze skarpami wzdłuż sąsiednich ulic
Zamiast niej lokale handlowo-usługowe znajdują się na zupełnie innym poziomie niż okalające ulice, wymuszając pokonywanie różnicy poziomów, bez jakiejkolwiek możliwości utworzenia ogródków gastronomicznych na przedzielonych skarpami wąskich chodnikach.
Czytaj więcej:
- Miejska zabudowa zamiast zajezdni autobusowej przy Hallera
- Jak zabudować teren zajezdni przy Hallera?
Ponadto na terenie osiedla nie brakuje progów, wysokich krawężników, chodników bez kontynuacji po drugiej stronie jezdni czy wąskich skrawków trawników, które już są wydeptywane przez pieszych. Przysłowiową "wisienką na torcie" jest donica ustawiona w poprzek chodnika.
Deweloper: wszystko jest wykonane zgodnie z prawem
Deweloper w prywatnej, zrelacjonowanej redakcji rozmowie z czytelniczką przekonywał, że wszystko zostało wykonane zgodnie z prawem i sztuką budowlaną, zaś osoby niepełnosprawne mogą dostać się do budynków od drugiej strony względem głównego wejścia.
- Donicę na środku chodnika określono natomiast "rozwiązaniem nietypowym, odróżniającym Zajezdnię od innych osiedli". Podkreślano przy tym po raz kolejny, że "chodnik jest wykonany zgodnie z projektem" - skarży się nasza czytelniczka.
Będą jeszcze poprawki niektórych rozwiązań i przebudowa ulicy
W wypowiedzi dla redakcji Trojmiasto.pl deweloper przekonuje natomiast, że wciąż jeszcze nie zostały zakończone wszystkie prace nad rozwiązaniami komunikacyjnymi.
- Z myślą m.in. o osobach niepełnosprawnych planujemy optymalizację wskazanych rozwiązań, na przykład poprzez dostosowanie wysokości części krawężników i chodników. Prace te są przewidziane na wiosnę przyszłego roku. Również w tym terminie planowana jest przebudowa ul. Grudziądzkiej. Jej wysokość nie jest wysokością docelową, a obecne rozwiązanie ma jedynie charakter przejściowy - zapowiada Arkadiusz Borowiecki, dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.
Ponadto deweloper zapewnia, że jest otwarty na potrzeby mieszkańców osiedli.
- Sytuacje, w których otrzymujemy sygnały, że możemy wprowadzić usprawnienia mające wpływ na komfort życia, zawsze traktujemy bardzo poważnie. Tam, gdzie jest to możliwe, czyli nie koliduje to z narzuconymi normami prawnymi, staramy się realizować usprawnienia - dodaje Borowiecki.
Nie będzie dodatkowego połączenia z al. Hallera
Spytaliśmy dewelopera również o możliwą poprawę wyjazdu i wjazdu z osiedla z wykorzystaniem zjazdu z al. Hallera, który pierwotnie prowadził do Polmozbytu, na terenie którego powstają teraz nowe budynki mieszkalne.
- Jest to zadanie, którego nie uda się nam zrealizować. Wymaga ono zgody Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni, której nie otrzymaliśmy - wyjaśnia dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Zajezdnia Wrzeszcz
Miejsca
Opinie (149) 7 zablokowanych
-
2020-12-28 14:49
Rozsądek (1)
Projekty znane przed zakupem, cena też o co Wam ludzie chodzi?
Jak się coś kupuje i się tego nie chce to jakiś problem mentalny jest z kupującym.
Nie podoba się to nie kupować, nie warte swojej ceny - nie kupować.
Pozdrawiam- 16 4
-
2020-12-28 15:45
Projekty nie są do konca znane kupującym. Jest jakaś makietka wizualizacyjna, ale po pierwsze niema na niej wielu szczegółow, ktore potem okazują sie kluczowe. Po drugie makieta to tylko "poglądowe", "niezobowiązujące", "nie stanowiące oferty w rozumienia prawa handlowego". Na projekcie jest ze bedzie plac zabaw. Ale sprzedawca -przedstawiciel dewelopera- nie jest w stanie na etapie kupowania mieszkania w dopiero co powstającym osiedlu po2iedziec co tam będą za sprzety, z czego bedzie nawierzchnia, itp itd. A i znane są przypadki ze deweloper pokazuje pierwszy etap (wnętrza np) zeby zachecic, a potem sie okazuje ze musi ściąć koszty i drugi etap juz robiony na taniochę, i jak nie miałaś w swoim akcie notarialnym wyszczególnione co miało być ( a nigdy nie ma, sa tylko ogóły) to pozamiatane, nic nie zrobisz, jak udowodnisz ze sprzedawca ktory moze nawet juz nie pracuje pokazywał ci marmury i drewno w czesci wspolnej a ty masz gołe białe ściany jak w szpitalu a płaciłeś jak za premium
- 11 1
-
2020-12-28 15:19
Skoro deweloperem jest Robyg to jedyne co mniej dziwi to brak zgody od GZDiZ może ktoś tam nie zrozumiał dla KOGO jest ta zgodą....
Jak napiszą jeszcze raz to na pewno dostaną zgodę na co tylko zechcą- 10 0
-
2020-12-28 15:10
Bardzo dobrze. Inaczej rowerzyści zrobiliby sobie autostradę z chodnika.
- 8 9
-
2020-12-28 15:10
Nie kupujcie od Robyga, a jak już musicie to pozywajcie do sądu i tyle w temacie
Trzeba tutaj niestety głosować portfelem i pozwem, bo te cwaniaki nic się nie uczą.
- 13 2
-
2020-12-28 08:19
ale o co chodzi, te apartamenty nie powstaly do mieszkania (2)
tylko imprez i na ciche agencje. Wylacznie short term i short d... , nie bylo mowy o matkach z dziecmi. Z pewnoscia państwo inwestorzy nie patrzyli na chodniki tylko na stopę zwrotu, a teraz masz. Dlaczego na moim jachcie z helikopterem nie ma lądowiska dla 2 samolotow ?
- 79 18
-
2020-12-28 15:01
(1)
Parę lat temu, moja ciotka postanowiła na starość zamieszkać w Gdańsku. Jej pierwszym wyborem było to osiedle. Już na wstępie sprzedawca od developera odradził, mówiąc wprost, że tam mieszkania pójdą pod airBnB i nie ma mowy o spokojnym mieszkaniu. Współczuję najemcom lokali użytkowych, którym wmówiono, że będą na nich czekać klienci , mieszkający na osiedlu. Wynajmujący z AirBnB do szczęścia wystarczy monopolowy/żabka.
- 10 6
-
2020-12-28 15:06
ciotka cie okłamała
pewnie jej nie było stać i dlatego wylądowała na szadółkach
#takbyło- 13 6
-
2020-12-28 14:49
Prawdziwa wisienka na torcie
To 4 kontenery na śmieci na drodze na środku osiedla, ponieważ wiata śmietnikowa jest za mała. Ale za to zgodna z projektem! :)
Śmiech na sali. Szkoda że reporter nie wrzucił foty tego.i tak już ponad rok stoją..
I jeszcze robyg ma czelność reklamować to jako "premium".
Każdemu kto rozważa mieszkanie na tym osiedlu - ludzie, przejdźcie się tam najpierw i popatrzcie na te "zgodne z projektem' buble- 27 3
-
2020-12-28 14:31
kołchozownia (1)
nie zajezdnia k...
- 19 3
-
2020-12-28 14:48
Boli ze nie stać
Ni cóż ma bolec
- 1 4
-
2020-12-28 08:22
Mieta co chceta frankowicze :) (2)
- 32 35
-
2020-12-28 14:47
chfyla, zrobylym jak było we planach
- 2 0
-
2020-12-28 11:31
W chwili sprzedawania tych mieszkań kredyty frankowe nie byly juz dostepne. Ale co tam, nie znam się, to sie wypowiem.
- 17 4
-
2020-12-28 08:39
(1)
Czy to ten sam deweloper ktory na Morenie sprzedawał osiedle na ktorym 30% to tereny zielone a tak naprawde to miejsca parkingowe pokryte plastikową kratką, albo skarpy tak strome, ze nie mozna z nich korzystać (spacerować, bawic sie tsm z dziecmi czy psem)?
- 91 5
-
2020-12-28 14:43
oczywiście
- 11 0
-
2020-12-28 14:43
o ile mi wiadomo osiedle zostalo wybudowane dla gorali,
- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.