• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: 750 wniosków o Mieszkanie Plus w kilka godzin

Ewa Budnik
26 października 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
aktualizacja: godz. 13:21 (26 października 2018)
Kacze Buki, ul. Puszczyka. Pierwsze rodziny do budynków powstałych w ramach programu Mieszkanie Plus wprowadzą się w styczniu. Kacze Buki, ul. Puszczyka. Pierwsze rodziny do budynków powstałych w ramach programu Mieszkanie Plus wprowadzą się w styczniu.

Od dzisiaj poprzez stronę mieszkanieplusgdynia.pl chętni do wynajmu mieszkania w ramach programu Mieszkanie Plus mogą składać wnioski. O inwestycji realizowanej w Gdyni przy ulicy Puszczyka zobacz na mapie Gdyni rozmawiamy z Tomaszem Górnickim, członkiem zarządu inwestującej w tym miejscu spółki BGK Nieruchomości.



Aktualizacja, godz. 13:21 Jak informuje BGK Nieruchomości, do godz. 12 złożonych zostało już 750 wniosków.


Tomasz Górnicki, członek zarządu BGK Nieruchomości. Tomasz Górnicki, członek zarządu BGK Nieruchomości.
Dzisiaj rozpoczyna się w Gdyni nabór wniosków na wynajem mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus. Ile tych mieszkań powstało i kiedy zostaną one zasiedlone?

W ramach programu Mieszkanie Plus przy ulicy Puszczyka w Gdyni nasza spółka wybudowała 172 lokale. Są to mieszkania w układzie od jednego do pięciu pokoi. Na zgłoszenia od potencjalnych mieszkańców czekamy do 30 listopada. W grudniu miejscy urzędnicy, którzy zajmują się naborem, badać będą zdolność czynszową i zdolność do uzyskania dopłat zainteresowanych najemców. Nowi mieszkańcy, którzy podpiszą umowę najmu i zdecydują się na odbiór lokalu w stanie deweloperskim, klucze otrzymają już w styczniu przyszłego roku, tuż po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.

Nasza spółka oferuje również mieszkania wykończone w podstawowym zakresie - mają one podłogi, drzwi, wykończoną łazienkę. Klucze do tych mieszkań będzie można odebrać trzy-cztery miesiące po podpisaniu umowy najmu, czyli około maja przyszłego roku.

Czym się różni najem lokalu w ramach Mieszkania Plus od najmu mieszkania komunalnego czy też od osoby prywatnej?

W ramach naszego programu jest możliwość podpisania dwóch typów umów najmu: na czas określony - przy czym jest to minimum 24 miesiące lub z tak zwanym dojściem do własności. W tym drugim przypadku okres najmu po którym mieszkanie stanie się własnością najemcy może wynosić 15, 20, 25 lub 30 lat. Oczywiście w tym drugim przypadku stawka czynszu najmu jest wyższa, ale po określonym czasie najemca staje się właścicielem nieruchomości. W pewnym sensie to podobne do zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny. To ogromna zaleta w porównaniu do najmu mieszkania komunalnego czy też wynajmu od prywatnej osoby. Zasady najmu instytucjonalnego z dojściem do własności określa tzw. specustawa mieszkaniowa. Zgodnie z jej założeniami najemca może zrezygnować z dochodzenia do własności mieszkania z ważnych przyczyn związanych ze zmianą sytuacji życiowej, wówczas otrzymuje zwrot kapitału zgromadzonego dotychczas na poczet spłaty mieszkania.

Dla zasad najmu istotne jest, że właścicielem tych lokali jest spółka BGK Nieruchomości, a nie gmina. Program skierowany jest bowiem do osób, które zdecydowanie stać na opłacanie czynszu, ale jednocześnie nie mają wystarczającej zdolności, by kupić mieszkanie na kredyt. Takich osób w naszym kraju jest bardzo dużo.

Zaletą mieszkań dostępnych w programie jest także bezpieczny najem od instytucji, a nie prywatnego właściciela, który w każdej chwili trwania najmu może wypowiedzieć umowę. Czynsze zostały też tak skalkulowane, by były niższe o około 20 procent od czynszów za mieszkania wynajmowane od firm czy osób prywatnych.

Stawki najmu 1 m kw. mieszkania przy ul. Puszczyka w Gdyni bez uwzględnienia ewentualnych dopłat. Stawki najmu 1 m kw. mieszkania przy ul. Puszczyka w Gdyni bez uwzględnienia ewentualnych dopłat.

Jakie osoby mogą składać wnioski? Kto będzie miał największe szanse na podpisanie umowy najmu w ramach tego programu?

Podstawowym kryterium do tego by można było podpisać umowę najmu jest zdolność czynszowa. To warunek określony przez BGK Nieruchomości. Dodatkowe kryteria zostały ustalone przez Radę Miasta Gdynia, na tej podstawie będą przyznawane dopłaty do czynszu. Znaczenie będzie miało między innymi to czy potencjalny najemca płaci podatki w Gdyni, czy posiada dzieci, czy rodzina boryka się z problemem niepełnosprawności. Te kryteria są szczegółowo opisane w uchwale.

Czytaj więcej: kto może liczyć na przyznanie mieszkania, kto dostanie dopłatę do czynszu

W ostatnich tygodniach prowadzona była ankieta, która miała wskazać jakie są preferencje przyszłych najemców. Jakie są jej wyniki?

Chcieliśmy wiedzieć jakimi typami umów najemcy są zainteresowani: czy zwykłym najmem, czy najmem z dojściem do własności. Tak jak się spodziewaliśmy ponad 80 procent osób jest zainteresowana najmem z dojściem do własności. Oczywiście te osoby oczekują mieszkań w stanie deweloperskim, bo chcą wykończyć i wyposażyć je według własnych potrzeb. Oczywiście w ramach podpisywanych umów będą oni mogli otrzymać klucze do niewykończonych mieszkań.

Inwestycje w ramach Mieszkania Plus miały powstawać w lokalizacjach o rozwiniętej infrastrukturze, przy Puszczyka jej brakuje. Czy to nie jest problem?

Od samego początku ta inwestycja powstaje w bardzo ścisłej współpracy z miastem Gdynia. Mamy jasne deklaracje samorządu, że ta okolica będzie się dynamicznie zmieniać. Powstanie tam odpowiednia infrastruktura drogowa, placówki oświatowe. Projektowane są także rozwiązania komunikacyjne tak, by mieszkańcy osiedla mieli wygodny dojazd do centralnych dzielnic Gdyni.

Czy państwo powinno budować mieszkania na wynajem?

We wrześniu 2017 pojawił się projekt rozporządzenia zawierający stawki czynszu, jakie mają obowiązywać w pierwszym roku funkcjonowania programu Mieszkanie Plus. W Gdyni miało to być 8,44 lub 12,06. Jest od 21 do 44 złotych. Z czego wynika ta zmiana?

BGKN od początku, czyli od 2016 roku, realizuje komercyjny filar programu Mieszkanie Plus. Od tego momentu informujemy opinię publiczną, że czynsz w naszych inwestycjach jest o 20 procent niższy niż na lokalnym ryku. Nie należy naszej oferty mylić z mieszkaniami socjalnymi komunalnymi czy socjalnymi, nasze inwestycje są inwestycjami komercyjnymi. Stawki czynszu w każdej naszej inwestycji są ściśle powiązane z nakładami inwestycyjnymi poniesionymi na inwestycję, zalicza się do nich między innymi koszt gruntu czy zrealizowania budowy. Dopiero po podsumowaniu wszystkich nakładów inwestycyjnych jesteśmy w stanie podać jakie będą czynsze. Nigdy nie komunikujemy stawek czynszów przed zakończeniem inwestycji. Naszym założeniem jest także, by stawki były niższe niż rynkowe, a badania rynkowe potwierdzają, także w odniesieniu do gdyńskiej inwestycji, że stawki są o około 20 procent niższe niż na rynku.

Czyli BGK Nieruchomości jest w tym przypadku inwestorem, który na realizacji tych osiedli zarabia?

Tak, co roku będziemy osiągali z tych inwestycji dochód. Jako BGK Nieruchomości zarządzamy aktywami dwóch funduszy inwestycyjnych, w których inwestorem jest Bank Gospodarstwa Krajowego, w każdym z funduszy mamy określoną stopę zwrotu. Dlatego podkreślam, że każda nasza inwestycja jest realizowana na zasadach rynkowych. Uzyskiwany dochód będzie służył realizacji kolejnych mieszkań na wynajem.

Czy w Trójmieście powstaną kolejne mieszkania na wynajem realizowane przez BGK Nieruchomości?

Tak, planujemy kolejne inwestycje. Nie tylko w Trójmieście, ale także w całe Polsce. Na pewno rozmawiamy o inwestycji w Gdańsku i kolejnych inwestycjach w Gdyni [26 września BGKN podpisał list intencyjny dotyczący realizacji kolejnych inwestycji ze spółką ISN, która obecnie realizuje osiedle na Kaczych Bukach - red.]. Są to raczej duże inwestycje, a nie pojedyncze budynki. Podkreślam jednak, że żadna ostateczna decyzja inwestycyjna jeszcze nie zapadła.

Czy jest szansa, że na terenie Trójmiasta pojawi się budownictwo drewniane realizowane w ramach programu Mieszkanie Plus? Czy są już jakieś plany w tym zakresie?

My jako inwestor nie planujemy inwestycji z tego surowca. Ale niewykluczone, że inni inwestorzy zaczną budować z drewna w ramach programu Mieszkanie Plus.

Opinie (385) 5 zablokowanych

  • Bez szału te mieszkanie plus (10)

    Dwupokojowe mieszkanie 50 m2 z chęcią dojścia do własności przez 30 lat to koszt miesięczny 1250 zł. Przez 30 lat wyjdzie 450 000 zł. To pozwoliłoby na wzięcie kredytu na kwotę 275 000 zł na oczywiście 30 lat, z podobną ratą ok. 1250 zł. (łączny koszt kredytu to ok 450 000zł). Taki kredyt może wziąć osoba która zarabia 2 000 zł miesięcznie netto (2800 brutto) i ma umowę o pracę na czas nie ograniczony, z rocznym stażem.
    Cena za m2 wynosi 5600 zł za stan deweloperski. Ceny podobne do Wiczlina, bliżej centrum nie do osiągnięcia.
    Ogólnie mieszkanie plus szału nie robi. Jedyne plusy to, że miasto może dofinansować czynsz (ale musisz planować najlepiej trójkę dzieci) i że wysokość czynszu nie wzrośnie (chyba??).

    • 25 4

    • (3)

      Ciekawe bo ja zarabiam 3650 na rękę, a zdolności kredytowej mam 210000 zł jako osoba sama. Daj namiary gdzie dają takie kredyty z tak niską płacą.

      • 1 6

      • (1)

        też poproszę

        • 1 2

        • Oj ludzie, ludzie !!!
          Kiedy zaczniecie myśleć? Z takimi zarobkami wzięlibyście pewnie 0,5 mln zł kredytu, gdyby tylko była taką możliwość. Dobrze, że inni myślą za was, bo inaczej zrobilibyście sobie krzywdę.

          • 2 0

      • Na ja biorąc kredyt miałem 3700netto i zdolność ponad 400tys.
        Ale jeśli masz już inne raty lub karty kredytowe, debety, to to tak potem wygląda...

        • 8 0

    • (1)

      Nikt nikomu nie każe z tego korzystać. A jak Cię nie stać to posłuchaj Bronka: zmień pracę i weź kredyt

      • 4 3

      • "Nikt nikomu nie każe z tego korzystać."

        Ale państwo finansuje te bzdury z pieniędzy podatników. Gdyby w to inwestowała prywatna firma to jej sprawa.

        • 7 0

    • (1)

      Za kredyt 275000 to możesz kupić ewentualnie kawalerkę .Jak dla rodziny 2+2 to może być trochę niekomfortowo.

      • 1 5

      • "Za kredyt 275000 to możesz kupić ewentualnie kawalerkę"

        W samym śródmieściu, w podobnej lokalizacji (acz lepiej skomunikowanej, np. Pępowo) za 270 tys. kupisz segment pow. 70 m2.
        A teraz odpowiedz na pytania, czy ten najem z dojściem do własności pozwala przed zakończeniem umowy najmu pozwala:
        1. dziedziczyć
        2. wynajmować komuś innemu
        3. odsprzedać "udział" aby chociaż częściowo odzyskać to co się włożyło?
        Bo wszystko powyższe jest możliwe przy kredycie hipotecznym.

        • 4 3

    • bankier

      taki z niego bankier, że nieograniczony napisał "nie ograniczony"

      • 3 2

    • Skąd Ty Bankier te wyliczenia wziąłeś? z Kalkulatora internetowego?

      • 4 3

  • Mieszkanie plus (38)

    Jesteśmy normalną rodziną z dwojką dzieci, wynajmujemy mieszkanie za 1700zl mąż prowadzi działalność gospodarczą na ryczałcie i nie dostaniemy kredytu w żadnym banku przy działalności. Te mieszkania są naprawdę bardzo drogie, ale żeby mieć coś swojego to wpisuje się do projektu. Nie mogę w to uwierzyć jaka zawiść jest ludzka. Absolutnie nie uważam że jesteśmy my rodziną patologiczną i czekamy aż nam rząd da coś za darmo. Ludzie opamiętajcie się i czytajcie dokładnie artykuły

    • 33 16

    • (4)

      Majac dzialalnosc mozna dostac kredyt

      • 6 5

      • Mieszkanie plus (3)

        Nie można na ryczałcie. Według banku nie jest to stabilny dochód na czas nieokreślony. Mąż wykazał w banku 6000 netto, byly na to papiery, faktury itd. Ale bank wyliczył(nie wiem jak to liczą) że zarabia 1300 na rękę i nie jest to dochodem sztywnym

        • 3 3

        • (1)

          Przy ryczalcie bank bierze max 20 % przychodu jako dochod wlasciwy ( jakos tak nam tłumaczyl doradca). W praktyce wyglada to tak ze maz zarabia ok. 5tys na reke a bank wylicza tysiaka wiec zdolnosc kredytowa niemalze zerowa.

          • 5 1

          • Jak już wyżej napisano - Pekao SA. Oni biorą 80%
            Proszę zmienić doradcę :)

            • 3 0

        • Powodzenia

          Niech pani idzie do pekao sa (tanio) lub Alior (drogo) tam najlepiej liczą ryczałt.

          • 5 0

    • (2)

      My tez placimy 1700. Wynajmuje od 10 lat. Mam niepelnosprawe dziecko, nie pracuje. Chetnie kupila bym mieszkanie na kredyt ale niestety moj dochud dla banku to nie dochud ( 2000) maz zarabia 3200 na reke. Zazdroszcze tym ktorzy moga pracowac i dorabiac sie samemu np dzieki kredytowi. Mnie czeka wegetacja mimo ze mogla bym blacin nawet 2000 za mieszkanie. Coz...

      • 3 10

      • zainwestuj w słownik ortograficzny na początek (1)

        a potem już będzie tylko lepiej.

        • 13 1

        • Jak zalapie sie na mieszkanie to zainwestuje _ w koncu bedzie mnie stac:) a szanse mam spore ps jestem z Gdyni a wniosek zlozylam juz o 8 02.

          • 2 1

    • Wszystko Ok (13)

      Tylko te mieszkania powinny być tylko na wynajem bez opcji wykupu !!!

      • 16 3

      • Sylwia (12)

        A dlaczego tylko opcja na wynajem? Przecież każdy z nas chce mieć coś swojego. Płacić co msc za wynajem grube pieniądze i nic z tego nie mieć? Jeśli jest szansa i możliwość to czemu z tego nie skorzystać

        • 6 13

        • (1)

          Mieć coś swojego to mentalność Polaków. W Niemczech wszyscy najmuja mieszkania i nikt nie placze

          • 11 3

          • Jak ci pasuje

            To jedz do Niemiec ;)

            • 4 3

        • Pani Sylwio (8)

          Jeżeli nie posiadacie zdolności kredytowej, a bardzo chcecie kupić mieszkanie to logicznym jest, że trzeba je kupić za gotówkę. Aby uzbierać taką ilość gotówki musicie zwiększyć swoje dochody jednocześnie utrzymując na stałym poziomie koszty życia. Następnie nadwyżki finansowe odkładać na mieszkanie.
          Rozumiem, że zwiększenie dochodów nie jest łatwe, ale czy nie uważa Pani, że pójście na łatwiznę poprzez korzystanie z pieniędzy podatników w postaci państwowych programów nie jest hipokryzją i żerowaniem na pieniądzach innych?

          • 13 4

          • Mieszkanie plus (7)

            W Polsce? Z dwojką dzieci? Oczywiście odkładamy pieniądze ale nie są to takie kwoty gdzie można za rok lub dwa kupić mieszkanie. A te mieszkania w Gdyni nie są z pieniędzy podatników. Panie Jacku proszę przeczytać ten artykuł. Jest inwestor który będzie dobrze zarabiać na tym

            • 3 8

            • Pani Sylwio (6)

              A za czyje pieniądze są te mieszkania ? Tylko niech Pani nie pisze że rządu:)

              • 7 3

              • Do JD (5)

                Mieszkanie te budują bgk nieruchomości i tak jak już wspomniałam jest to inwestor który na tym zarabia l. A to proszę definicja dla Pana co to za inwestor--BGK Nieruchomości S.A. jest spółką zależną Banku Gospodarstwa Krajowego, którego zadaniem jest wspieranie rozwoju gospodarczego kraju i podnoszenie jakości życia Polaków. bgk nieruchomości S.A. wzmacnia potencjał ogólnopolskiego rynku mieszkaniowego poprzez realizację inwestycji o istotnym znaczeniu dla lokalnych społeczności. Naszą misją jest zwiększenie dostępności mieszkań na wynajem, także dla słabiej uposażonych rodzin. Działamy na zasadach komercyjnych, bez angażowania pieniędzy podatników.

                • 3 9

              • (3)

                "Mieszkanie te budują bgk nieruchomości i tak jak już wspomniałam jest to inwestor który na tym zarabia l."

                Tyle kopiowania i nawet nie rozumiesz co kopiujesz.

                • 7 1

              • Mieszkanie plus (2)

                A co tu jest niezrozumiałe dla Ciebie... Mogę Ci wytłumaczyć!!!

                • 2 5

              • "A co tu jest niezrozumiałe dla Ciebie... Mogę Ci wytłumaczyć!!!"

                Ty lepiej nic nie tłumacz, tylko weź się do roboty, a nie żerujesz na socjalu rozdawanym za pieniądze uczciwych podatników.

                • 3 5

              • Pani Sylwio niech pani przeczyta ostatni komentarz Pana Jacka. Brakuje mi w nim tylko uśmieszku na końcu.

                • 3 2

              • Pani Sylwio

                Jeżeli jest to spółka prywatna która działa na normalnych zasadach rynkowych to oczywiście cofam zarzut korzystania z pieniędzy podatników.
                Widocznie mają "know how" jak generować zyski z wynajmu mieszkań poniżej wartości rynkowej. Chwała im za to.

                • 8 1

        • Przecież

          Masz gdzie mieszkać, to jak nic z tego nie mieć, ech

          • 10 3

    • Krebyt (2)

      Jakby Państwo nie dostali mieszkania pomogę z kredytem

      • 2 0

      • Do Kredyt (1)

        Jak można się skontaktować jeśli chodzi o kredyt

        • 0 3

        • Proszę wejść na stronę FinansowyPiotr.pl. Na trójmieście są opinie o mnie, więc może się Pani z nimi zapoznać. Nie raz pomagałem ludziom gdzie wiele innych osób mówiło im, że nie mają szans na kredyt.

          • 0 3

    • Pani Sylwio (5)

      Od wczoraj czytam Pani wpisy i zgadzam się, że każda sytuacja jest inna. Wiem też jak niektóre banki traktują ludzi prowadzących działalność. Ale nie o tym chcę napisać.
      Napisała Pani, że chcecie to mieszkanie z opcją wykupu. Uważam, że powinna Pani zasięgnąć rady dobrego fachowca. Program mieszkanie plus jest nowy i nie wiadomo, jak się będzie rozwijać. Jeden internauta zwrócił uwagę na bardzo ciekawy aspekt - fama. Przypięcie "łatki" tzw. plusowców, może trwać bardzo długo i powodować, że mieszkania te będą trudne do odsprzedaży. Czy nie lepsza jest opcja wynajmu?
      Nie jestem znawcą, ale kiedyś agent nieruchomości powiedział mi, że liczą się tylko trzy rzeczy: lokalizacja, lokalizacja,lokalizacja.
      Pozdrawiam i proszę nie przejmować się wstrętnym hejtem.

      • 6 1

      • Mieszkanie plus (4)

        Z tym się niestety zgodzę, nie wiadomo jak to dalej pójdzie ale czy naprawdę trzeba tych ludzi wszystkich wrzucać do jednego worka. My tego mieszkania nie dostaniemy (kryteria jakie są również nas dyskwalifikują-przez działalność gospodarczą-ryczałt) ale ludzie są okropni. Płacimy wysokie podatki w Gdyni, ZUS-y itd. ciężko człowiek pracuje aby się czegoś dorobić a bylibyśmy zaliczani do "patologi dzielnicy Gdyńskiej" jeśli otrzymali byśmy te" nieszczęsne "mieszkanie!!!

        • 4 1

        • Pani Sylwio (3)

          Rozumiem Pani rozgoryczenie. Powyżej wyraziłam swoje wątpliwości, jeżeli chodzi o własność. Nie mam danych dot. zagospodarowania przestrzennego - co dalej z okolicą, Polifarbem, Trasą Kaszubską?
          Tragedią jest, kiedy inwestuje się dorobek życia, jest się uwiązanym na wiele lat - a nieruchomość nie tylko nie zyskuje na wartości, a wręcz traci.
          Nie wiem też, czy można rozpocząć zamieszkiwanie tylko wynajmując, czy np. po roku zdecydować się na wariant z wykupem.
          Napisałam o moich wątpliwościach z powodu moich znajomych, którzy pomimo sprawdzenia planów - dokonali złego wyboru i przeżywają okropne chwile. Ich mieszkanie straciło na wartości i praktycznie jest nie do sprzedania.
          Pani Rodzina jest młoda, dlatego życzę przemyślanych wyborów.

          • 3 1

          • Dziękuję za opinie (2)

            W końcu ktoś pisze z sensem

            • 4 1

            • Pani Sylwio

              Ależ proszę bardzo :))
              I proszę pamiętać, że nie ma sytuacji idealnych. Ja mieszkam w centrum Gdyni, ale od kilku lat mój budynek zamienia się powoli w hotelowiec. Też nie wiem, co mnie czeka.
              Pozdrawiam - głowa do góry :))

              • 0 3

            • jest tu dużo opinii z sensem, ale nie wszyscy potafią ten sens dostrzec

              • 8 0

    • Mąż ma działalność. (6)

      A ty ?

      • 6 7

      • Ahoj Bosmanie (4)

        Ta Pani jest Matką dwójki dzieci. Macierzyństwo to więcej niż praca, to najważniejsza misja w życiu kobiety, a zapewnienie bezpieczeństwa rodzinie to misja męża!

        Pani Sylwio, życzę powodzenia i w przyszłości trzeciego dziecka :)

        • 5 6

        • (3)

          macierzyństwo to też odpowiedzialność. jeśli mnie nie stać na utrzymanie dzieci to ich nie robię. i tyle w temacie.

          • 8 4

          • to zrób tak, (1)

            aby cie było stać

            • 4 5

            • Ręce opadają

              • 7 3

          • Mieszkanie plus

            Ja nie powiedziałam że mnie nie stać na utrzymanie dzieci, mąż dobrze zarabia, ja mam macierzyńskie. Opłacamy mieszkanie na wynajem, płacimy rachunki, posiadamy samochód, mamy dobrą historie w BIG, mamy oszczędności ale nie dostaniemy kredytu na mieszkanie w banku choć jesteśmy wypłacalni. Ludzie nie piszcie komentarzy jak nie znacie ludzi i nie wiecie o co chodzi bo ja nie będę każdemu z osobna pisała tego samego.

            • 6 5

      • Mieszkanie plus

        Ja jestem na macierzyńskim 900zl mamy malutkie dziecko

        • 6 1

  • Mieszkania + (17)

    Piękne te mieszkania plus, ciekawe nowoczesne osiedle , okolica też niczego sobie szczególnie dla rodzin z dziećmi, bliskość trójmiejskich lasów jak najbardziej na Plus. Ktoś wie kto buduje? - nazwa firmy ?

    • 13 36

    • (7)

      PGR'y też były kiedyś nowoczesne, a w tych w większości będą mieszkać bezrobotne, dziecioroby na zasiłku + socjalu

      • 19 8

      • matka (6)

        dzięki wielkie jestem samotną matka z dwójką dzieci , pracującą w porządnej firmie , bank nie chce mi dać kredytu mieszkaniowego samej wychowując dwoje dzieci- dzięki za opinię internauty ze jestem patologią :)

        • 13 11

        • (5)

          bank ci nie chce dać a my musimy - widocznie ma podstawy.

          • 20 6

          • do matki (4)

            Ma Pani rację - ustawodawca pod pozorem "ochrony" matek samotnie wychowujących dzieci - zrobił im "niedzwiedzią przysługę ". Kredyt - prawie niemożliwy nawet przy dużym wkładzie własnym.
            Wynajem na "wolnym rynku" - nieprawdopodobnie trudny. Gdybym miała mieszkanie na wynajem, to samotna matka nie miałaby szans.
            Dlaczego? Bo wg. przepisów jest praktycznie "nieusuwalna". To bardzo krzywdzi ciężko pracujące mamy.

            • 15 3

            • (3)

              "Gdybym miała mieszkanie na wynajem, to samotna matka nie miałaby szans.
              Dlaczego? Bo wg. przepisów jest praktycznie "nieusuwalna"."

              Nie pierdziel, istnieje coś takiego jak najem okazjonalny, gdzie najemca poddaje się egzekucji.

              • 1 13

              • No nie gadaj... a próbowałeś kiedyś, kogoś wyeksmitować na umowie najmu okazjonalnego? Prawo sobie, a życie jak zwykle sobie. Tak czy siak minimum pół roku bujania się.

                • 6 0

              • Nie bądz agresywna/y. Wiem, że jest wynajem okazjonalny, ale każdy wynajmujący chce mieć choćby minimalne poczucie stabilizacji - szczególnie matka z dziećmi.

                • 4 3

              • ustawa sobie - życie sobie.

                • 13 0

    • Tak, blisko do centrum jak masz sportowy wóz i zacięcie prowadzenia Vin disla ;)

      • 6 1

    • (6)

      myślisz że rodzinom z dziećmi bardziej potrzebny las niż przedszkole, szkoła, przychodnia, sklepy w pobliżu. Założenie podstawowe - mieszkasz na wsi i musisz mieć samochód a najlepiej dwa.

      • 23 4

      • (5)

        Nie prawda mieszkałam lata w tej okolicy i w porównaniu do Rumi to żyło się ta, wygodniej, z komunikacja tragedii nie ma a jak byś doczytał wcześniejsze artykuły miasto ma coś dołożyć . Jak ktoś jest komputerowym hejterem wszystkiego i nic go nie ucieszy to jak by mieszkał w centrum Gdynii to byłby nie zadowolony. Ja wychowywałam się biegając po polach i lasach a nie po blokowisku w centrum miasta i to dla dzieci jest na pewno lepsze zdrowsze a przede wszystkim bezpieczne.

        • 9 11

        • (4)

          "z komunikacja tragedii nie ma"

          Nie, w ogóle. Rano do centrum i po południu w drodze powrotnej 45 minut - godzina jak nic. I ty jeszcze piszesz, że to wygodniej jak w Rumi, skąd w 15 minut dojedziesz do centrum Gdyni SKM?

          • 18 1

          • (3)

            i jeszcze 15 minut do najbliższego przystanku na piechotę

            • 9 4

            • będzie autobus (2)

              Podobno ma być przystanek ZKM przy tym osiedlu

              • 4 8

              • Jaki przystanek? Jakiej linii? Większość linii ma pętlę końcową na Kaczych Bukach, myślisz że będą przedłużać linie dla trzech niewielkich bloków? Nie fantazjuj.

                • 15 0

              • każdy deweloper tak mówi i jeszcze że do centrum 5 minut

                • 12 0

    • co w tym osiedlu nowoczesnego ?! Trzy budynki wkoło parkingu i pola dalej. Rzeczywiście wygląda jak te bloki co przy PGR stawiali.

      • 15 3

  • To już widzę gdzie są moje pieniazki

    • 3 5

  • (8)

    PiS działa, a PO jak zwykle narzeka.Jacy tępi ci Peowcy, wiadomo że zbudowanie tylu mieszkań wymaga czasu. Krytykować oni potrafią, ale żeby sami coś zaproponowali ludziom oprócz niszczenia naszego kraju i kablowania w Brukseli to oni nie potrafią.Natomiast są pierwsi w kolejce z podaniami o przydział takiego mieszkania, to samo jest z 500+, psioczą, ale biorą. Fałszywi ludzie do szpiku kości.

    • 8 6

    • Gość i czytelnik to jedna osoba - zakłamany PiSowiec.

      Masz za mały mózg, żeby zrozumieć, ale spróbuję. Jest faktem, że wyborcy Koalicji Obywatelskiej są lepiej wykształceni. Tym samym lepiej zarabiają i płacą większe podatki. Są bardzo otwarci na świat i przedsiębiorczy.
      To tacy jak Ty - przegrani, sfrustrowani i roszczeniowi - tworzą elektorat bandyckiej partii. I to tacy jak Ty żądają profitów. A kto płaci? Wyborcy KO.
      Dlatego zamilcz i módl się, żeby jak najdłużej płacili, bo wylądujesz na bruku a Twój wódz i idol Jarozbaw, palcem nie kiwnie. Dlaczego? Bo przeciwników się boi, a takimi jak Ty - gardzi. Tylko jako jego wyznawca - wcale tego nie widzisz.

      • 4 1

    • (6)

      Człowieku nie uświadamiaj nikogo. Wystarczy, że Ty masz wodę zamiast mózgu

      • 5 2

      • (5)

        A czy GOŚĆ napisał kłamstwa? Jeśli to to napisz jakie.

        • 3 4

        • (4)

          GOŚĆ napisał same kłamstwa.

          • 5 2

          • (3)

            To jest odpowiedz peowca - same kłamstwa. Was nigdy nie będzie stać na prawdę, jesteście zakłamani i perfidni.

            • 1 6

            • (2)

              Stwierdziłem, że GOŚĆ musi mieć wodę zamiast mózgu.
              Czy to zdanie zawiera kłamstwo? ... jeżeli tak to jakie?

              • 5 0

              • (1)

                PO pierwsze nie POtrafisz odpowiedzieć na pytanie i dlatego atakujesz. PO drugie na pytanie nie odpowiada się pytaniem, czy to takie ciężkie do zrozumienia?

                • 1 5

              • Czytelniku, podejrzewałem na podstawie Twojego podpisu, że potrafisz czytać, a Ty składasz tylko literki. Odpowiedzi udzieliłem natychmiast po Twoim zapytaniu.
                Przeczytaj jeszcze raz. Jeżeli będziesz miał problemy ze zrozumieniem, to przeczytaj jeszcze raz komentarz Gościa i po każdym jego stwierdzeniu powiedz głośno: kłamstwo

                • 4 1

  • (17)

    Za mieszkanie 50 M2 czynsz wychodzi około 1300 zł plus zużycie, za mieszkanie w szczerym polu. Za kilka lat może powstać tam niezła dzielnica którą wszyscy będą omijać szerokim łukiem. 170 mieszkan przecież to jest kropelka w morzu. A w tempie jakim to wszystko się rozgrywa nie wróży nic dobrego dla ludzi potrzebujących swojego pierwszego mieszkania.

    • 99 30

    • Tak masz racje ‚ tylko

      weź kredyt zmień prace i tyraj 12 h a śmietanka z urzędu miejskiego już o godz 21:00 w tak turystycznym mieście gasi światło na długiej.

      • 1 1

    • (7)

      w Gdańsku większość w szczerym polu i ludzie kredyty na to biorą wyobraź sobie, z Chwaszczyna przynajmniej można jakoś wyjechać, z Łostowic już nie :)

      • 17 13

      • (6)

        "w Gdańsku większość w szczerym polu i ludzie kredyty na to biorą wyobraź sobie."

        I wychodzi ich taniej niż te "rządowe" mieszkania wyobraź sobie. Ponadto mogą w każdej chwili to sprzedać i odzyskać wpłacane pieniądze.

        • 26 5

        • (5)

          taniej? kupujesz mieszkanie za 300 a ile spłacasz kredytu? 400? jak Ci się coś urwie to tracisz wszystko a ha i musisz mieć wkład własny, a tutaj pyk i mieszkasz, w razie czego się wyprowadzasz i zapominasz o sprawie

          • 11 8

          • ile?! :D

            spłacasz 2x tyle co warta jest chałupa

            • 0 1

          • (3)

            kupujesz mieszkanie za 300 a ile spłacasz kredytu? 400? jak Ci się coś urwie to tracisz wszystko"

            Możesz sprzedać mieszkanie.

            "a tutaj pyk i mieszkasz, w razie czego się wyprowadzasz i zapominasz o sprawie"

            No to podobnie jak z każdym innym wynajmowanym mieszkaniem.
            Natomiast jeżeli mówimy o najmie z opcją wykupu, to nie możesz sobie ot tak rozwiązać umowy gamoniu.

            • 15 3

            • (2)

              znasz już te umowy? sam jesteś gamoń i imbecyl

              • 5 10

              • (1)

                "znasz już te umowy?"

                Tak, wzory umów są oficjalnie dostępne. Jak byś był nieco bardziej rozgarnięty od ameby to może byś je nawet przeczytał. I kto tu jest gamoniem i imbecylem?

                • 15 2

              • widzę, że Cię ten wątek interesuje kazali Ci tak namawiać na kredyty z banku, w którym pracujesz czy z deweloperki? każdy ma swój rozum, jeden weźmie kredyt choć mógłby kupić za gotówkę, inny bierze kredyt chociaż będzie na niego tyrał w pocie czoła do końca życia, ktoś inny nie weźmie kredytu bo go po prostu na to nie stać, ale widać, że niektórym kręgom się tonie podoba

                • 2 2

    • Jeszcze opłaty administracyjne. (1)

      Kupując u dewelopera możemy jako wspólnotą mieszkaniowa zmieniać administratora. Tu będziecie skazani na tego jakiego wskaże bgk. czy będzie taniej ? Wątpię.

      • 17 3

      • i ile te opłaty? 50 gr od m2?

        nie rozśmieszaj mnie, za "opłaty administracyjne" zapłacą wszyscy inni podatnicy niż faktyczni "beneficjenci"...

        • 1 1

    • To 2 x tyle co na Witominie dla 4 osób cały rachunek za mieszkanie

      • 5 1

    • (2)

      To sobie zobaczcie jakie są ceny za wynajem od osób prywatnych. Do tego warunki: najlepiej bez zwierząt, bez dzieci, etc.
      Jedni muszą sobie jakoś radzić, inni tylko liczą na socjal i się obijają.

      • 8 4

      • (1)

        "To sobie zobaczcie jakie są ceny za wynajem od osób prywatnych."

        Spojrzałem. W podobnie odludnych lokalizacjach nawet niższe, a i blisko centrum da się znaleźć za zbliżone pieniądze (+10-15%).

        • 11 3

        • przestan smucic tluku, przenies sie do Gdanska na smietnisko i tam sobie mieszkaj

          • 3 9

    • (1)

      Mieszkań raczej nie buduje się w 3 dni . Nie od razu Rzym zbudowano. Moim zdaniem to świetny początek no i przede wszystkim u Nas w trójmieście.

      • 15 17

      • tego typu, największe na świecie dzielnice są wokół Rio i New Deli

        • 13 5

  • Ale jak mieliby (1)

    • 8 3

    • Ibudyń by wiedział jak zabrać sobie

      A durne ludziska na niego głosują bo sie boja przeciągu w urzędzie miejskim.

      • 3 2

  • (12)

    Będzie to kolebka roszczeniowej patologii, przecież im się wszystko należy

    • 96 44

    • (2)

      Czy wiesz jak wysokie są tam czynsze?
      Żadnej patoli na to nie stać.

      • 12 7

      • nie stać? moi sąsiedzi za siedzenie cały dzień na d*pie wyciągają 3500 zł samych pieniedzy

        a do tego paczki żywnościowe z MOPSu, wyprawki do szkoły, ubrania w towarze lub refundacja zakupu, dofinansowania na wycieczki, kursy i inne d*perele dla nich i dla bachorów.
        A jak staremu się nudzi to se dorobi na czarno drugie tyle.

        Ja nie dość że zapierdzielam cały dzień, to jeszcze muszę im finansować wygodne życie i żadnej ulgi do podatku nawet nie dostanę, nie dostanę ani 500+ ani becikowego, ani nawet "dziękuję obywatelu że finansujesz nam patolę".

        Aaa nie czekaj, dostanę gofnianą administrację, że od 25 lat nie potrafią nawet prostego ePUAPu czy CEPIKu zrobić...

        • 2 0

      • patole stać na więcej niż ci się wydaje

        • 10 1

    • Ciekawy

      A TO za darmo te mieszkania będą?

      • 4 0

    • (7)

      Chyba nie wiesz o czym mówisz... Tzw. patologii nie będzie stać na wyłożenie kaucji za okres 6 mscy. Cena wynajmu też jest wysoka bo ponad 1500 zł za 3 pokoje a weź dodaj jeszcze opłaty.

      • 10 5

      • (6)

        Będą zwolnienia z czynszu, dopłaty do czynszu i dodatek mieszkaniowy. Do tego zasiłki rodzinne, 500+, zasiłki celowe i z 1600 zł za czynsz wyjdzie może z 300...

        • 19 7

        • (5)

          I tak znajdą się tacy którzy będą nie płacić czynszu

          • 16 0

          • (4)

            I nikogo nie wyrzucą, bo nie będzie dokąd :D Trzeba się umieć ustawić, nie?

            • 12 2

            • (3)

              Przy niepłaceniu za czynsz jest wypad na bruk, bez żadnych mieszkań socjalnych ani innej pomocy. Proszę się doinformować .

              • 1 8

              • Taki ch...

                Przerabiałem to, bo wynajmowałem mieszkanie. Po trzech miesiącach przestali płacić czynsz. Rozprawa w sądzie rok, wyrok - eksmisja z prawem do lokalu socjalnego. Lokalu socjalnych brak, a eksmisja na bruk nie możliwa, więc tłukłem się z nimi jeszcze kolejny rok, zanim sami się nie wynieśli.

                • 9 0

              • (1)

                Proszę poczytać prawo. Nie ma żadnego narzędzia do wyrzucania ludzi z domu.

                • 9 1

              • w takim razie mieszkanie + to program dla Ciebie

                • 1 3

  • Zamiast dawać jałmużnę (8)

    lepiej, jakby mi mniej zabierali

    • 226 32

    • (4)

      No proszę jacy wszyscy nagle mądrzy się stali, a przy wyborach pis albo po.

      • 23 1

      • (3)

        a Ty komu zaufałeś?

        • 8 3

        • (2)

          zaufałem ludziom , którzy mówią o wolności gospodarczej od lat, o tym, że treba obniżać podatki i koszty pozapłacowe pracodawców,

          • 12 4

          • (1)

            czyli każdej partii jednocześnie, świetnie

            • 7 2

            • mówił o żyjącym więcznie z cudzych pieniędzy Korwinie :D

              czyli wolna amerykanka = niewidzialna ręka wolnego rynku

              • 0 1

    • najlepiej zeby w ogole nie zabierali, nieprawdaz?

      wtedy oplacalbys sobie prywatnie policjanta, strazaka, zalepianie dziur w ulicy przed Twoim blokiem itd itp
      Musisz wyjechac do ZEA, tam nie ma podatkow

      • 3 5

    • nir dla pis nie dla po

      Lipa trochę bo jako pracujący obywatel z tylko 1 dzieckiem nie stać mnie na nic jednocześnie zarabiam za dużo żeby coś dostać.
      Nienawidzę tego państwa. Zabierają mi i rozdają innym, co ja jestem? Podłoże finansowe dla Robin Hooda?
      2 raz w życiu pójdę na wybory.

      • 8 0

    • dokładnie

      • 26 2

  • PIS rządzi !!! (3)

    yeeeeeeehhhhhaaaaa,

    komuchy, kodziarze , po, psl, sld , nowoczesna WON z naszej Polski !!! :)))

    • 6 23

    • (1)

      Psychiczny sympatyk pisuarów.

      • 9 6

      • Podzielił się swoimi spostrzeżeniami psychiczny KODfident

        • 3 7

    • pis komuna bis , tylko strasznie boją się nazwać rzeczy po imieniu

      • 12 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane