• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wieżowce to ślad naszej epoki

Rafał Zdebski
22 lutego 2008 (artykuł sprzed 16 lat) 
aktualizacja: godz. 16:46 (22 lutego 2008)
Najnowszy artykuł na ten temat 148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
- To tam (blisko wody) najbardziej uzasadnione jest budowanie wieżowców - pisze Rafał Zdebski. Nz. Turning Torso w szwedzkim Malmoe, jeden z najsłynniejszych wieżowców w Skandynawii. - To tam (blisko wody) najbardziej uzasadnione jest budowanie wieżowców - pisze Rafał Zdebski. Nz. Turning Torso w szwedzkim Malmoe, jeden z najsłynniejszych wieżowców w Skandynawii.

- Mam wrażenie, że jako społeczeństwo dorośliśmy do nowoczesnej, nowatorskiej oryginalnej architektury. Do niebanalnych budynków, do zostawienia NASZEGO wkładu w historię Trójmiasta, a nie ciągłego kopiowania architektów poprzednich epok - pisze Rafał Zdebski z firmy deweloperskiej Inpro, w naszej dyskusji o budowie wieżowców w Gdańsku.



Zobacz inne głosy w dyskusji na temat wieżowców.

Rafał Zdebski Rafał Zdebski
Bezspornym faktem jest, iż z punktu widzenia dewelopera budowanie wieżowca ma tylko sens wtedy, gdy osiągnie on zysk z danej inwestycji. Mało kto pamięta lub chce wiedzieć o ryzyku, zagrożeniach jakie na dewelopera czekają przy takiej inwestycji. A więc jest pierwszy plus: wysokie budynki mogą realizować (ze względów ekonomicznych) tylko duże, silne i wiarygodne firmy, gdyż tylko takie udźwigną ciężar finansowy budowy.

Budowy wieżowca nie da się zatrzymać w trakcie realizacji. Nie można wybudować tylko 5 czy 6 kondygnacji i powiedzieć: nie mamy więcej klientów, nie mamy więcej pieniędzy więc nie budujemy dalej.

Popyt na mieszkania w wieżowcach wcale nie jest tak oczywisty, jak to się wielu wydaje. Po czasach realnego socjalizmu nie wszyscy chcą mieszkać w wysokich, dużych budynkach. Wręcz przeciwnie, to właśnie osiedla kameralnych budynków lub domów jednorodzinnych cieszą się dużym zainteresowaniem. Dom z małą działką blisko centrum i z dobrą komunikacją to jest to, o czym większość moich klientów marzy.

Osobiście byłem bardzo zaskoczony jak dużym zainteresowaniem cieszyły się pierwsze budowane w wolnej Polsce wysokie domy. Wtedy ich cena budowy i sprzedaży była dużo niższa niż dzisiaj i tylko tym argumentowałem duży popyt na takie mieszkania.

Mam wrażenie, że jako społeczeństwo dorośliśmy do nowoczesnej, nowatorskiej oryginalnej architektury. Do niebanalnych budynków, do zostawienia NASZEGO wkładu w historię Trójmiasta, a nie ciągłego kopiowania architektów poprzednich epok. I dlatego zgadzam się z opinią architekta pana Pawła Włada Kowalskiego który mówi: "Czy budować wieżowce? To jest źle postawione pytanie, bo odpowiedź brzmi - i tak i nie, zależy gdzie".

W pełni się z tym pytaniem, i z tą tezą zgadzam. Według mnie, po wielu rozmowach z klientami uważam, że podobnie jak na świecie to woda (morze) przyciąga wieżowce. To tam, w okolicy 1-2 km od morza powstanie najwięcej wieżowców. Czy się komuś podoba czy nie popyt zawsze był, jest i będzie na wodę. To tam (blisko wody) najbardziej uzasadnione jest budowanie wieżowców. Ludzie przy, lub na wodzie odpoczywają, spędzają bardzo dużo wolnego czasu po pracy, a więc dla nich zasadnym jest budowanie wieżowców.

Zgadzam się z opinią Michała Tuska, że jakość gdańskiego Parku Nadmorskiego pozostawia wiele do życzenia. Moim zdaniem jednak okolice Przymorza, Zaspy i Brzeźna skazane są na nowoczesne, atrakcyjne wieżowce i to dzięki nim przestanie się o tych dzielnicach mówić "blokowiska", a zacznie się podziwiać te rejony miasta. W tym aspekcie przyznanie Polsce EURO 2012, to jak dar z nieba.
Rafał Zdebski

Opinie (186) 10 zablokowanych

  • Gdańsk też chce mieć swojego erektusa (1)

    Jestem ciekaw czy te osoby które mówią, że Miami na Florydzie jest super miastem to chyba tam nigdy nie byli. Trzeba przyznać, iż wieżowce bardzo mocno zmieniają charakter miasta. Kiedy w Paryżu w latach 80 przyszła moda na wierzowce, spotkało się to z dużą nieufnością miejsowych. Mimo to jeden inwestor się na to zdecydował. Doprowadziło to do strajków ludności miasta, ponieważ budowa tego budynku diametralnie zmieniła panoramę miasta. Wtedy dopiero pomyślano nad wyznaczeniem takiego miesca w granicach miasta gdzie wysokie fallusy nie kolidowałyby z pięknem tamtejszej miejskiej urbanistyki.

    • 0 0

    • to ja mowilem o Miami

      i bylem w Miami, cala Floryde zjechalem wzdloz wybrzeza i wiezowce Miami jak i nieco starsza zabudowa South Beach bardzo mi sie podobaly.
      Mam nadzieje, ze Gdansk pojdzie w dobrym kirunku!

      Zreszta Barcelona, ktora tez pod wieloma wzgledami moglaby byc dzisiejszym wzorem dla Gdanska nie stroni od budowy wiezowcow w pasie nadmorskim i jest ok.

      • 0 0

  • gdzie wybierzesz sie na wycieczkę oglądac piękne widoki (1)

    do Malmo (TS) ?
    do Wenecji?

    • 0 0

    • miało być:
      Malmo (Turning Torso)

      nad Loarę?
      czy do Hong Kongu?

      • 0 0

  • Wiezowce (1)

    W koncu jakis pozytywny artykul dotyczacy wiezowcow w trojmiescie. Jestem za. Gdansk jeszcze nie ma zadnego, nawet w budowie.

    • 1 0

    • mylisz sie

      ma już trzy:P

      • 0 0

  • mamy słuchać "interesownych"deweloperów czy mieszkańców??? (2)

    Dla kogo jest miasto? Dla nas mieszkańców? Czy dla deweloperów, którzy zarabiają kasę stawiając mieszkańcom pod nosem różnorakie potworki?
    Nie jestem przeciwna wieżowcom. Ale zróbmy jakąś mega nowoczesną, ze szkła i stali (żeby Prezydent pękał z dumy i miał się czym chwalić) dzielnicę, a nie stawiajmy wieżowce gdzie popadnie, bez ładu i składu? Myślę, że Pan Prezydent nie chciałby, aby po drugiej stronie Motławy, vis a vis jego słynnej już inwestycji, powstało kilka trendy drapaczy chmur? A może chciałby? Ja jednak uważam, że antykoncepcja "wieżowiec-domek-trzypiętrowiec-wieżowiec" kiepsko się sprawdzi. Ktoś, kto decydował się na zamieszkanie w dzielnicy (okolicy) o niskiej zabudowie nie chce mieć pod oknem monstrualnego bloku.
    Powinna powstać koncepcja do zaopiniowania przez mieszkańców, teraz jest chaos i anarchia - tak bardzo niektórym na rękę...

    • 1 0

    • proponuje napisac artykuł sponsorowane przez deweloperów!!

      nic wiecej niema sensu pisać!!

      • 0 0

    • o wieżowcach dobrze będe pisał ,ale zapłaćcie

      • 0 0

  • a czy zgadzacie się ze mną ? (6)

    że najgorzej wygląda jeden pojedynczy wieżowiec.... Tak jak ten na zdjęciu - obrzydlistwo.

    • 0 0

    • (1)

      ja się zgadzam, może i taki wieżowiec niczego w Malmo nie zepsuje , bo całe miasto jest już nijakie, ale dziwi mnie to, że w Gdańsku się nim ludzie zachłystują. "gdańszczanie chcą do metropolii" tylko nie wiedzą do której. Paryż, Wiedeń teraz znowu Malmo.

      • 0 0

      • tydzień temu wzorem był

        oj, kompleksy...

        • 0 0

    • oczywiście gegroza (1)

      że jeden, pojedyńczy wygląda ni w trzy, ni w pięć
      Dlatego piwinno się wybudować kilka obok siebie, oczywiście o zróżnicowanej wysokości (nie jak quattro towers we wrzeszczu - wszystkie jednakowe). I jest mi to obojetne czy będzie to Młode Miasto, czy Pas Nadmorski, wazne, że problem się dostrzega i coraz więcej ludzi chce wysokiej architektury.

      • 0 0

      • a mi się juz udało przekonać kilku znajomych którzy wcześniej byli za wieżowcami:D Okazało sie że nie mają zbyt mocnych argumentów.

        • 0 1

    • własnie dlatego niepostawili wiecej bo zobaczyli ze to niewypał i kolejne które tam stawiaja to tylko takie bloki niedurze!

      • 0 0

    • boskie

      Zdecydowanie lepiej wysokie domy wyglądają w stadach - Morena, zaspa, Żabianka: boskie!

      • 0 0

  • Kolejny z serii artykułów na zamówienie grupy trzymającej władzę w Gdańsku... Znamienne jest kilkadziesiąt podpisów typu: "Świetny artykuł", "Racja", "zgadzam się w 100%", "Budować, budować..."
    LUDZIE ZROZUMCIE! DEWELOPER I MIASTO DLA WASZEGO DOBRA ZABUDUJE PAS NADMORSKI! KTO JEST PRZECIW TEN MOHER!

    • 2 0

  • " Moim zdaniem jednak okolice Przymorza, Zaspy i Brzeźna skazane są na nowoczesne, atrakcyjne wieżowce i to dzięki nim przestanie się o tych dzielnicach mówić "blokowiska"..." tak, zacznie sie mowic na nie "blokowiska z wiezowcami"... brawo za pomysl

    • 0 0

  • Wieżowce w Gdańsku (1)

    Dokładnie stwórzmy nową dzielnicę pełną wieżowców, tereny postoczniowe idealnie się do tego nadają, a nie rzucanie tu jednego tam dwóch.

    • 0 0

    • ale deweloperzy chcą się wcisnąć na gotowe osiedla...

      są ulice, infrastruktura... tylko należy "jakoś" zdobyć "nikomu niepotrzebny" plac zabaw, park czy parking i "wkleić kilkudziesięciopiętrową plombę"...
      Taki prywatny plan zagospodarowania przestrzennego?
      Wieżowce tak, ale na osiedlach, w dzielnicach tworzonych z głową i od podstaw!

      • 0 0

  • Żaden mi to mądry głos

    Koleś chce przekonać społeczeństwo że budowanie w bezpośredniej bliskości jest najlepszym rozwiązaniem

    ... z jego subjektywnego punktu widzenia
    Bo wartość zbudowanej inwestycji będzie o niebo wyższa niż z dala od wody

    deweloper na takiej inwestycji będzie zarabiał krocie ... więc jak już to tylko na wodą

    kij tam z tym ze zeszpeci naturalną linię brzegową

    • 0 0

  • Koniecznie trzeba wybudować pałę, bo widok Gdańska od morza na linie brzegową jest "zbyt monotonny".
    Jeżeli Gdańsk bedzie miał Dużo wysokich budynków to i więcej samolotów przyleci i więcej statków podpłynie pod brzeg, z ciekawości co to. Na pewno zwiększy sie liczba turystów z USA i Dubaju , Malezji , bo ich tylko wieżowce interesują, bo tylko taką architekturę znają i będą się tu dobrze czuli.I w Gdańsku zostawią swoją wielką kasę, a np. w Zamościu.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane