Wykup mieszkania z zasobu komunalnego to korzyść. Za dużo niższą kwotę stajemy się prawomocnym właścicielem mieszkania, niższy może być także czynsz. Ale nie jest to sposób na to, aby zrobić... interes życia. W niektórych przypadkach nie jest to także sposób na poprawienie swoich warunków mieszkaniowych - przekonał się o tym nasz Czytelnik.
2013-01-12 17:35
Procedurę wykupu swojego mieszkania rozpocząłem w lutym 2011, a zakończyłem w grudniu 2011. Zaznaczam, że ani ja się z niczym nie spóźniłem, ani miasto. Tyle, że po każdym moim wniosku (powiedzmy etapie) czekałem od kilku tygodni do kilku miesięcy na kolejny etap.
2013-01-12 18:08
Dlaczego UM na tych samych warunkach i w oparciu o te same przepisy traktuje wykupujących mieszkania, które zostały mu przekazane za darmo, tylko dlatego, że wczeniej zajmował się jedynie ich administracją i wyłacznie w celu sprzedaży dotychczasowym najemcom. Krótko mówiąc, za nic, za wyłącznie papierowy obrót pobiera haracz. To prawie jak z fakturami w Stella Maris.
2013-01-12 18:12
wycenił mieszkanie z piecami,do kapitalnego remontu,z wymiana instalacji elektrycznej,wymiana podłóg...okien ( koszt jednego 2500zł x 3szt),armatury..,totalna kapitalny remont ,wycenił na ponad 4000zł za metr !!!!
2013-01-12 18:17
To nie jest wygórowana cena. Myślę, że jak za 5 lat będziesz chciała sprzedać te mieszkanie za np. 1000 zł, za m2 - to będziesz mieć kolejkę chętnych. Nawet jeśli w tym czasie nie przeprowadzisz żadnego remontu. Tak naprawdę za m2 zapłaciłaś 400 zł. Do tego mniej niż 1500 zł za wycenę tego mieszkania i akt notarialny.
2013-01-12 18:31
to mieszkanie i kamienica będzie jeszcze istnieć
mam podobną sytuację- wycena rudery na 4200 za m2, kamienica 100 letnia z lokatorami tzw. patola ( do potęgi N)
nikt się nie zamieni na takie " coś"
i tak jesteśmy " z ręką w nocniku"
patole gdy się coś stanie- dostaną lokal ( bo im się należy) a Ty zostajesz na ulicy
2013-01-12 18:37
u mnie podobnie tylko 4800 za metr^2 i bez patologii :P przyszła pani i zanotowała "parkiet" patrząc na linoleum, jakaś paranoja z tymi urzędasami.
2013-01-12 19:00
i jeszcze go porysowała obcasami :). U mnie urzędasy wycenili Junkersa (który do nich nie należał) na kwote 8 tyś złotych... . Nie wiem po cholere ta idiotka wpisała tam junkersa skoro w wyposażenie mieszkanie wpisane są tylko: Drzwi, Okna, Piec(e), Zlew i Kuchnia gazowa.
2013-01-13 02:34
nie kupuj jeden z drugim sprzetu bez rachunku-faktury. Kupując piecyk typu junkers juz zawieszony w lokalu, wymagaj na niego papiery !!!! Nie ma papierów, to wypad z piecykiem, albo wycena po cenie złomu. Ludzie, co Wy tacy wystraszeni jestescie??? Żądac dokumentów.
Aaaaa i pamietaj jeden z drugim, że jak wpiszą Ci Junkers-a to w przeciągu 2 lat bedziesz musiał go zalegalizowac czyli wykonac projekt za 3tysiace i wykonac ekspertyzy instalacji gazowej. Wiekszosc ludzi daje sie zrobic na taki numer , który potem gmina bezdusznie wyegzekwuje !!!
2013-01-14 10:41
u mnie rzeczoznawca z urzedu wycenił za 1 m/2 7500zl!. a mieszkanie nadaje się do kapitalnego remontu! czy istnieje jakaś możliwośc odwołania się do urzedu miasta?
2013-01-14 12:26
odwołuj się wytykając punkt po punkcie wszystkie nieprawidłowości. uzbrój się tylko w cierpliwość. ja wysłałem trzy pisma i... trzy wykluczające się odpowiedzi :) urząd sam dostarczył mi najsilniejszą kartę przetargową. :) nie daj się spławić, wykup za 10% to twoje prawo i przywilej, nie mogą z tego tytułu zawyżać wartości mieszkania.
2013-01-15 02:45
nie pozwół, by rzeczoznawca z urzedu, który pracuje na prowizji od wyceny dyktował Ci cenę metra za ruinę. Urzednicy przełkną każda sumę, którą im ten sprzedajny rzeczoznawca podsunie. A ty dasz radę przełknąc zwłaszcza, ze sam widzisz jaki rupiec dostajesz?
2013-01-15 07:48
dzieki, wiesz miasto sie wycwanilo i teraz zleca wyceny "niezaleznym rzeczoznawca" wskazanym przez gmine oczywiscie. no, ale te 7500 zl mnie naprawde zdziwilo. zastanawiam sie czy moglbym zlozyc wniosek o to, aby zaliczyli moj wklad w te mieszkanie m.in zakup junkersa i zalozenie calej instalacji pod niego?
2013-01-12 19:08
inne miasta pozwalają na wykup takich mieszkanek.....chyba karnol kombinuje dalej jak moze? nie uwazacie?!
2013-01-12 19:08
2013-01-12 19:18
2013-01-12 19:24
Można przez te 5 lat wynajmować mieszkanie za duże kwoty od 600 -2000 zł ! przez 5 lat uzbiera się dobra suma .! A po pięciu latach sprzedać je ;D
2013-01-12 20:19
Swoje wynajmą i zamieszkają też w wynajętym.
2013-01-12 21:10
Zdecydowana większość osób miała tylko mieszkanie komunalne. A po wykupie po prostu płaci znacznie niższy czynsz.
2013-01-12 19:27
Wykupię mieszkanie komunalne w trójmieście, dla mieszkańca korzyść,szczegóły pod 791808886
2013-01-12 19:53
że wnet ceny mieszkań, domów i gruntów gwałtownie spadną na łeb i na szyję.
2013-01-12 20:02
No i spadają. Powoli, ale jednak :) 2 lata temu ceny były wyższe o kilkanaście procent. Skończył się program RNS, więc można spodziewać się dalszych spadków cen mieszkań.
2013-01-13 02:38
który mają wprowadzic w pierwszym półroczu?
2013-01-12 20:37
ale eldorado się skończyło jakiś czas temu. Podobnie z TBSami.
Lisicki nie lubi konkurencji.
Najlepeij mieli ci co nachapali się mieszkań, które można było przemienić w sklepy , parter, dobra lokalizacja , pełno jest takich np. we Wrzeszczu.
90 metrów , wynajem 6 - 15 tys. miesięcznie.
Są tacy co mają dużo taskich sklepów.
W Polsce nie każdemu żyje się źle...
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy