- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (235 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (886 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Letni remont mieszkania? Zaplanuj go teraz (8 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Bank Polski w Gdyni. Restauracja za dwa lata, potem hotel
porównać
Odrestaurowane elewacje zabytkowego budynku Banku Polskiego przy ul. 10 Lutego w Gdyni od jakiegoś czasu cieszą oczy przechodniów. Co ciekawe, obiekt zmienił niedawno właściciela. Według jego zapowiedzi za około dwa lata otwarta zostanie tu restauracja, a za cztery lata - hotel.
Budynek Banku Polskiego przestał być siedzibą banku w 2003 r. (a sama instytucja Banku Polskiego w Gdyni przestała działać w 1952 r.). Przez wiele lat stał pusty. Do czasu, gdy w 2017 r. obiekt z przylegającą działką kupił deweloper - Moderna Holding.
Po wnioskowanej przez nowego właściciela zmianie planu miejscowego na sąsiadującej z budynkiem wolnej działce powstał siedmiokondygnacyjny apartamentowiec. Na jego tyłach (oraz na tyłach budynku Banku Polskiego) powstało też dostępne dla wszystkich patio.
Hotel i restauracja w banku
Równocześnie z budową apartamentowca trwały prace przy odnowieniu wpisanego od 1984 r. do rejestru zabytków budynku Banku Polskiego. Tę nazwę w Gdyni znają wszyscy. Budynek został zbudowany w latach 1927-1929 na potrzeby Banku Polskiego. Jego wielkość i wygląd miały podkreślać stabilność II Rzeczpospolitej i solidność jej podstaw. Z tego powodu nie został on zaprojektowany jako "czysto modernistyczny", chociaż styl ten już się w Gdyni w tym czasie rozwijał.
Renowacja elewacji została przeprowadzona na zlecenie Moderny. W związku z tym, że budynek przeznaczony był na hotel i restaurację, a Moderna jest deweloperem mieszkaniowym i biurowym, firma sprzedała budynek gdyńskim przedsiębiorcom z doświadczeniem m.in. w branży gastronomicznej.
porównać
Modernizacja z pełnym szacunkiem dla historii
W latach 20. wnętrza banku zaprojektowane zostały w stylu art déco. Zostanie to w pełni uszanowane. Podczas modernizacji pozostawione zostanie tu maksymalnie wiele oryginalnych elementów, m.in. dobrze znane gdynianom obrotowe drzwi wejściowe do budynku.
- Restauracja powstanie w reprezentacyjnej sali operacyjnej dawnego banku. Tutaj wyeksponowane zostaną także imponujące drzwi do skarbca głównego. Za nimi powstanie wydzielona sala restauracyjna do kameralnych spotkań - zapowiada nowy współwłaściciel budynku.
W hotelu powstanie 39 pokoi. Każdy z nich zostanie zaaranżowany inaczej. Wynika to też z układu budynku. Na najwyższym piętrze powstaną np. trzy apartamenty z dużymi tarasami, a na piętrze apartament w części byłego skarbca głównego.
- Już teraz warto zwrócić uwagę na odtworzony nad wejściem głównym napis "Bank Polski". Został on prawdopodobnie skuty przez Niemców, jego oryginalny wygląd udało się odtworzyć na podstawie zdjęć - mówi nowy właściciel. - Na dniach wstawione zostaną także odrestaurowane, monumentalne drzwi wejściowe do budynku.
Materiał archiwalny z 2017 roku. Wnętrza Banku Polskiego przed remontem.
Zabytek z wyższej półki
W październiku 2021 r. zakończono wszystkie prace związane z rewitalizacją elewacji. Obiekt przeszedł już wszystkie odbiory budowlane i konserwatorskie. Prace nie należały do najłatwiejszych, bo zgodnie z założeniami instytucji, która budynek zrealizowała - Banku Polskiego - zastosowane zostały tu materiały wysokiej jakości i bogate (chociaż nieoczywiste) dekoracje. Sprowadzono marmury kieleckie oraz szlachetne tynki terazzo. W czasie kiedy gdyński obiekt powstawał, był on jednym z pięciu najdroższych obiektów bankowych budowanych wówczas przez Bank Polski w kraju.
Prace renowacyjne dodatkowo skomplikowały zniszczenia. Od 2003 r. budynek stał zamknięty, a wcześniej nie przechodził większych remontów. W 2009 r. ówczesny właściciel wykonał tylko prace ratunkowe - częściową reperację dachu oraz zabezpieczenie odpadających fragmentów gzymsu.
Moderna prace rozpoczęła w 2019 r. Wykonano naprawę całego pokrycia dachu, wymieniono wszystkie opierzenia na cynkowo-tytanowe, wykonano izolację pionową fundamentów, wymieniono okna.
- Dobór stolarki został poprzedzony przygotowaniem szczegółowych rysunków, tak by nowe okna wiernie odtwarzały te historyczne. Na projektach rozrysowane zostały dokładnie wszystkie detale mechanizmów oraz profili drewnianych, dzięki czemu udało się zachować lekkość podziałów, co przy pakiecie dwuszybowym nie było prostym zabiegiem - wyjaśnia Jakub Wyrwicki, kierownik robót z Moderna Holding.
Odrestaurowany zabytek
Równocześnie z pracami budowlanymi prowadzono prace konserwatorskie polegające głównie na: oczyszczeniu elewacji, wzmocnieniu szlachetnych tynków, uzupełnieniu ubytków, rekonstrukcji form i scaleniu kolorystycznym. Budynek był pokryty kilkoma warstwami farb, które przykrywały szlachetne tynki. Usunięto je delikatnym piaskowaniem.
Rzeźbione detale nie mogły być jednak oczyszczane w sposób mechaniczny. Wybrano więc metodę chemiczną - najpierw usuwano warstwy farb olejnych pastami zmydlającymi oraz rozpuszczalnikami organicznymi, następnie ciemne zabrudzenie doczyszczano parą wodną pod ciśnieniem. Tak oczyszczoną elewację naprawiano poprzez zabezpieczenie pęknięć i uzupełnienie ubytków.
porównać
- Najtrudniejsze i najbardziej pracochłonne okazało się uzupełnianie włosowatych pęknięć w tynkach, w celu zabezpieczenia ich przed działaniem wody. W ryski wprowadzono odpowiednie masy uzupełniające i uszczelniające. Dobór każdej masy uzależniony był od wielkości i charakteru pęknięcia. Zaprawa była modyfikowana indywidualnie dla każdego fragmentu elewacji poprzez zmiany jej wybarwienia oraz gęstości. Uzupełnianie wszystkich pęknięć trwało dziewięć miesięcy - opowiada Anna Nowakowska, sprawująca nadzór konserwatorski nad pracami w inwestycji "Bank Polski 1929".
Tynki, które pamiętają II RP
Właśnie tynki na elewacji tego budynku zasługują na szczególną uwagę.
- Zastosowanie szlachetnych tynków było charakterystyczne dla gdyńskiego modernizmu. Biorąc pod uwagę programową prostotę brył budynków, okładzina elewacji odgrywała bardzo ważną rolę. Tynki szlachetne dawały tymczasem możliwość uzyskania ciekawych efektów plastycznych, różnicowania danych partii elewacji. Ogromne znaczenie miał sposób opracowania mieszanki, a potem jej przetarcie, wydrapywanie, gładzenie czy w końcu szlifowanie. Mieszanki szlachetnych tynków przeważnie sprowadzano z południa Polski, gdzie dostępne były surowce skalne. Zaprawy wprowadziło i wykonało wówczas przedsiębiorstwo Terrazyt z Warszawy - opowiada Anna Nowakowska.
Właśnie takie tynki pokrywają elewacje Banku Polskiego. Miały one przypominać okładziny kamienne. Ich powierzchnie opracowywano narzędziami kamieniarskimi, tworząc charakterystyczne rowki - tzw. ryflowania. Takie tynki były w przypadku budynków modernistycznych ważnym elementem zdobienia, bo styl ten odcinał się od zdobnych detali na elewacjach.
- Renowacja tych tynków wykonywana była centymetr po centymetrze. Samo przygotowanie wypraw wymagało ogromnego doświadczenia, bo uwzględnić trzeba starzenie się nowych zapraw, mając jednocześnie na uwadze wygląd istniejących partii elewacji. Dodatkowo nie wszystkie stosowane historycznie kamienie były obecnie dostępne, bo niektóre kamieniołomy wyczerpały swoje złoża - opowiada Anna Nowakowska.
Końcowym etapem prac konserwatorskich było scalenie kolorystyczne całej elewacji. W celu tym stosowano specjalistyczne - transparentne i półprzezroczyste - farby laserunkowe.
- To jest technika podobna do odnalezionej na elewacjach tego budynku polichromii krzemianowej. Dzięki tej technice uzupełnienia w tynku zostały wyretuszowane, unikając jednocześnie zakrycia dekoracyjnych ziaren tynku szlachetnego - wyjaśnia Karolina Niemczyk-Bałtowska, kierownik prac konserwatorskich w inwestycji Bank Polski 1929.
Z efektów prac zadowolony jest Urząd Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, pod nadzorem którego prowadzone były prace.
- Efekt końcowy przeprowadzonych prac konserwatorskich zaskoczył wszystkich. Elewacje Banku Polskiego w pełni odzyskały pierwotną, bardzo subtelną fakturę, zrezygnowano z przykrycia ich kryjącą farbą na rzecz ukazania patyny doskonale wydobywającej grę koloru i niejednolitości powierzchni. Jakość prac i efekt końcowy nie mają sobie równych w skali kraju. Jest to absolutny ewenement, wznoszący gdyńską szkołę konserwacji modernizmu na najwyższy poziom - zgodnie ze sztuką i szlachetnym rzemiosłem konserwatorskim - mówi Danuta Zasławska z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Gdańsku.
Inwestycje
Bank Polski 1929
Miejsca
Opinie (211) 5 zablokowanych
-
2021-11-23 10:32
(1)
Ostrzegam wszystkich przed Moderną Holding i jej spółką Scandiq. Odradzam współpracę, chyba że ktoś jest masochistą. Wtedy ok.
- 6 1
-
2022-11-14 14:15
cała Pomorskie już wie, żeby ich omijać
niedlugo będą ekipy z Podhala ściągać
- 0 0
-
2021-11-23 11:57
Kawał dobrej roboty. Prawo Moderna i Konserwatorzy. (1)
- 7 5
-
2022-11-14 14:14
no akurat moderna to niewiele z prawem ma wspólnego
na lewo za to wszystko na ich budowach idzie
- 0 0
-
2021-11-24 00:47
Moderna (1)
Moderna - najlepiej szerokim łukiem unikać ich!!
- 2 1
-
2022-11-14 14:11
kto dla nich robił, to wie. dla mnie jedna wielka pralnia pieniędzy, a nadzór nad budowami to kpina
- 0 0
-
2022-11-14 14:09
może w końcu Moderna się za Oliwę rozliczy
kasę na działki mają, a z płatnościami faktur nadal dramat
- 0 0
-
2021-11-24 22:50
I tak powinna wyglądać
Gdynia.
- 0 0
-
2021-11-24 11:22
To nie lepiej...
Od razu hotel???kupa kasy pójdzie na restauracje potem znowu remont i nowa kasa na hotel.Gdzie logika???
- 0 0
-
2021-11-23 07:02
No i super. (12)
Brakuje w centrum fajnych hoteli i poza kebabami z wielokrotnie mytej kozy restauracji z prawdziwego zdarzenia
- 96 24
-
2021-11-23 08:18
tam nie ma gdzie stanąć, centrum miasta jest opustoszałe (6)
- 20 11
-
2021-11-23 09:13
Nóg nie masz? (2)
- 10 8
-
2021-11-24 10:34
z dworca bogacze mają iść do hotelu??? nie ma parkingu, nie bedzie zamożnych gości,
proste. Czy pod drogie hotele goscie idą z buta???
- 0 0
-
2021-11-23 10:40
a jeśli nawet
to co tobie do tego?!
- 7 2
-
2021-11-23 10:37
Na chodniku nie możesz stanąć bez samochodu? (1)
Może samochodem chciałbyś parkować w restauracji?
- 6 9
-
2021-11-23 12:10
w przypadku takiej reastauracji nie staje się na chodniku...
Staje się na dywanie...
- 4 2
-
2021-11-23 10:12
Tak jasne, sami siebie tu utwierdzacie w tych bzdurach :)
- 2 7
-
2021-11-23 09:20
do rachunku w reastauracji dolicz koszt parkowania (1)
i nie zasiedź się bo parkowanie wyjdzie drożej niż jedzonko
- 10 3
-
2021-11-23 10:39
Parking dla lanserow. Gda za 50 złotych godzina
- 3 0
-
2021-11-23 09:10
idź do ortopedy (1)
- 4 3
-
2021-11-23 10:38
Kup sobie nowe buty
Po 9 latach wypada
- 3 1
-
2021-11-23 10:36
Brawo Adaś
- 1 0
-
2021-11-23 09:54
jak narazie żadnych efektów nie widać (15)
wygląda, praktycznie jak wyglądał - tylko oświetlenie dodali. Ogólnie wygląda na pralnie pieniędzy.
- 54 77
-
2021-11-23 11:07
wszystko zrobione po to, żeby deweloper mógł zabudować skwer budynkiem wyższym niż pozostałe (6)
deweloper zarobił a teraz niech się dzieje co che
- 13 3
-
2021-11-23 13:40
Przecież deweloper to nie hotelarz (4)
Masz pokazane przecież ile pracy zostało zrobione na całej bryle, dach, okna, tynki, fundamenty, wszystkie grube prace i przystosowanie do wykończenia wnętrz pod hotel. W środku już też widać przez okna trwające prace remontowe. A zapewniam, że restauratora, który kupił budynek, wszyscy znają i to będzie coś wyjątkowego. Projektant, który zajmuje się wnętrzem to też mistrz w swoim fachu.
- 3 5
-
2021-11-24 10:31
czyli znowu swoi
- 0 0
-
2021-11-23 21:26
to dlaczego bierze sie za budynek, ktury pozycjonuje na (1)
hotel?
Podobniej jak Semeco, ktory dostal zgode na budowe warunkiem funkcji publicznej pt taras?- 0 0
-
2021-11-24 09:13
Ktury powiadasz
- 0 0
-
2021-11-23 13:54
już nie takie cuda miały powstać w Gdyni
- 2 1
-
2021-11-23 13:27
Co ciekawe, deweloper miał na cel zrobienie z tego hotelu. Obiekt sprzedał.
To samo się dzieje z Placem Unii - początkowo miał być tam biurowiec, teraz zamienili zagospodarowanie tego obiektu na hotel. Ale nie ma nabywcy na nowy obiekt.- 7 0
-
2021-11-23 12:02
Zabytkowy, Hahahahaha (2)
- 1 7
-
2021-11-23 13:00
Ledwo to coś zbudowali a już zabytek i to do remontu. (1)
Badziewie jak cała ta Gdynia, syf i zakompleksienie.
- 2 8
-
2021-11-24 09:14
Bardziej zabytkowy niż starówka w Gdańsku wybudowana od nowa po wojnie.
- 0 1
-
2021-11-23 19:05
Nie wiadomo, jak działają algorytmy
dzięki którym wyróżniony został akurat ten post, ale na pewno nie zrobiła tego sztuczna inteligencja - być może istnieje jej zupełne przeciwieństwo i właśnie ten mechanizm zaimplementowano do wybierania opinii na trojmiasto.pl
- 2 0
-
2021-11-23 15:14
Jak ktoś nie widzi to nie zobaczy (1)
Szkoda, że Pan/Pani nie widzi
Nie każdy musi widzieć i rozumieć szlachetność i delikatne niuanse. Ktoś słucha symfonii Beethovena, a ktoś inny ..... nic nie słucha ;(- 5 1
-
2021-11-23 17:06
A ktoś inny zmienia kolor tynku na kolor mokrego cementu.
- 2 2
-
2021-11-23 14:04
Przed i po tak samo wygląda, no może ten znak drogowy w innym miejscu.
Kicha.
- 1 6
-
2021-11-23 11:31
tak, na zapleczu są jakieś worki z białym proszkiem - pewnie do prania! a więc się zgadza
- 3 4
-
2021-11-23 07:37
(6)
Deweloper uzyskał, to co chciał - czyli działkę po przelegającym do budynku ogrodzie, postawił koszmarek, który architektonicznie zrobił z ul. 10 Lutego, przysłowiowy "groch z kapustą" (wraz z budynkiem Kwiatkowskiego). Najważniejsze, że kasa się zgadza. Wszystkim zainteresowanym.
- 63 12
-
2021-11-23 09:45
Ogarnijcie sie. Gdyby nie inwestycje nie mielibyscie pracy (1)
Bezposresredni i Posrednio kazdy zyskuje. Od firm budowlanych aż po tych narzekaczy ktorzy siedzą ,pierdzą w stołki i piszą te bzdurne komentarze. Kazda branża zyskuje. Każda
- 6 6
-
2021-11-23 23:45
inwestycje?
A gdzie zwrot?
Do czyjej kieszeni?- 0 0
-
2021-11-23 09:47
(3)
A nie, lepsza ruina w centrum miasta
- 0 4
-
2021-11-23 12:46
W miejscu apartamentowca był ogród a nie ruina, w miejscu Kwiatkowskiego był skwerek. (2)
To tyle jeśli chodzi o klimatyczne Centrum w wydaniu Samorządności.
- 3 2
-
2021-11-23 14:21
Ogrod. A widsiales jak wyglada. (1)
- 1 1
-
2021-11-23 17:11
Widziałem.
Wg Ciebie lepiej pozwolić to zabetonować niż zostawić w mpzp jako teren zielony?
- 2 0
-
2021-11-23 17:08
Gdyński samorząd od kilkunastu lat angażuje potężne nakłady finansowe na rewitalizację modernistycznych budynków (4)
Dzis gdy PiS odciął kasę z podatków, dotacji, zmniejszył subwencje,.. miasto ma poważny problem aby utrzymać wysoką i estetykę. Wydawało się, że stracony przedwojenny bank już się nie odrodzi, a tu jeszcze do tego nagrodzony jako inwestycja "gdyński modernizm w oryginalnej postaci", co prawda z lekkim współczesnym liftingiem, który jak widzimy przywrócił jednej z najpiękniejszych pereł białej Gdyni" dawną świetność. A Międzynarodowe jury przyznało nagrodę i statuetkę i w kategorii Residential Development for Poland tej inwestycji za projekt, łączący renowację zabytkowego budynku Banku Polskiego z równoległą budową nowego, luksusowego apartamentowca. Inwestycja planowana była z szacunkiem dla historii miejsca i jego naturalnego otoczenia.niezależnych ekspertów, w konkursie European Property Awards. Warto zaznaczyć i dodać, że to nie byle jaki konkurs, a cieszący się wyjątkowym uznaniem branży nieruchomości i należy do prestiżowych i najwyżej ocenianych na świecie a eksperci mają wszechstronną wiedzę i kompetencje społeczne, doświadczenie a także tytuły szlacheckie. To własnie Jurorzy oceniają lokalizację, design i jakość wykonania projektów, ale również ich innowacyjność i oryginalność, a nawet potencjał biznesowy.
Gratulacje,- 5 4
-
2021-11-23 22:48
European Property Awards
Brawo!!!
- 0 0
-
2021-11-23 17:14
(2)
nie pij czlowieku wiecej
- 3 2
-
2021-11-23 17:49
jeśli jesteś zdegenerowanym (1)
pacjentem w tym celu (odwyku) możesz się zgłaszać do odpowiednich placówek leczniczych, a nie wylewaj swoich żali i porównań na tym szacownym forum
- 2 1
-
2021-11-23 17:58
dalej sobie polewasz, a pisalem ci juz osle
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.