Zgodnie z nowymi przepisami pośrednik nieruchomości powinien do każdej umowy pośrednictwa dołączać kopię ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej. Ma to chronić klientów przed negatywnymi skutkami nieodpowiedzialnych działań i wyeliminować z rynku nieuczciwych agentów.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2017-10-15 14:26
Wlasnie mam rekrutacje w swoim biurze. Wymagania: dobra znajomosc przepisów prawa cywilnego, odporność na stres, umiejętności interpersonalne, własny samochod, niekaralność, własna działalność gospodarcza. Oferujemy: prace z ciekawymi ludźmi, brak wynagrodzenia podstawowego, wynagrodzenie prowizyjne, brak normowamych godzin pracy (czasami 14h w ciagu doby), cykliczne szkolenia.
Są chętni? Przecież mówicie ze to taka lekka praca dla złodziejów wiec oczekuje masy zgłoszeń
2017-10-15 22:51
Chłopie sam sobie ktoś poradzi jak ma kwalifikacje i spełnia twoje wymagania. W pracy za 2000 na rękę dają komputer i stanowisko a handlowiec w byle firmie ma służbowe auto
2018-12-04 00:18
Płacę pośrednikowi za bieganie po mieszkaniach bym nie musiał szukac samemu , za sprawdzenie stanu prawnego , zadłużeń itd. za znalezienie wypisów z UM za zdopingowanie włąściciela do przedłożenia rachunkow, aktów własności spożądzenie umowy , znalezienie notariusza itd. mało ?!
negocjować prowizję zawsze można. myślę ze zajmuje to duzo czasu. ale napewno nie jest obowiązkowe, możecie biegać sami i sprawdzać wszystko . ciekawe ile czasu wam to zajmie.
2017-10-16 20:17
Umiejętności interpersonalne i odporność na stres to chyba po to aby bezczelnie wydzwaniać w odpowiedzi na ogłoszenia bezpośrednie.
czy własna działalność gospodarcza jest wymagana dlatego, że właściciel unika podjęcia zobowiązania wobec pracownika i tworzy patologiczny "pseudo-etat". Czy właściciel oferujący taką posadę ponosi odpowiedzialność za pracownika na "pseudo-etacie" ?- pytanie retoryczne to było.
wolne żarty pan/pani właściciel sobie robi.
ledwo kilka tygodni temu miałem do czynienia z takimi "znanymi" - najlepsze było sarkastyczne, chamowate "powodzenia" rzucane nie raz na koniec rozmowy.
cytując wodza - "wam kury szcz*ć prowadzać...."
2017-10-15 20:34
własny samochód ... żart . To chyba jedyna branża gdzie trzeba mieć swój samochód. I właśnie dlatego nie możecie znaleźć pracowników tzn. jeleni
2017-10-16 13:20
No ale przecież gro takich jak ty napisało powyżej, że w tej pracy nic się nie robi, a zarobek z jednej transakcji to 10 000,00, 20 000,00 czy 30 000,00
To problem własne auto kupic?
2017-10-16 00:44
2017-10-15 15:52
2017-10-15 15:04
Proponując takie warunki zatrudninia zgarniesz tylko śmieci.... Twoje biuro bedzie nadal znane-ale z bylejakości usług. Powodzenia.
2017-10-17 00:38
2017-10-17 00:42
Planują nam podnosić OC za samochód bez końca !!! Jako że ubezpieczenie to jest obowiązkowe firmy ubezpieczeniowe zmowily się i zaczęli podnosić ceny. Nie prawda jest ze na tym traca. Niech każdy z was składa skargi do UOKiK bo to Państwo powinno regulować ceny polis skoro sa obowiązkowe a nie prywaciarze !!!
2017-10-16 22:35
O czym mowimy? Jakie szkody ? OC NA TE USLUGI TO CZYSTA FIKCJA I TA KWOTA NA JAKĄ UBEZPIECZAJĄ SIE FIRMY TO KWOTA DO 25 TYS EURO . CZY TO JAKAS GWARAMCJA UBEZPIECZENIA TRANSAKCJI Dla KLIENTA ? Jestem posrednikiem z ponad 10 letnim stażem i znam jeden przypadek gdzie klient mógł stracić transakcję przez dzialenie pośrednika. W praktyce to pośrednik działa na dobro zbywcy. Ale tak na prawdę to Pośrednik powinien mieć OC za oszustwa ktorych na porzadku dziemnym dopuszczają się "klienci ". To bardzo częste przypadki. Wystarczy mieć umowy na wyłączność a widzimy jak ci co chcą kupić próbója obejść i oszukać pośrednika. A jak sprzedający ma umowę otwartą to nawet jak mu pośrednik znajdzie kupca to zdarzają się przypadki ze taki cwaniak wypowiada umowę pośrednictwa i prubuje sprzdać za cenę jaka oferował mu klient przyprowadżony przez pośrednika. Róznych przypadków można by było mnożyć. Deregulacja zawodu pogorszyła oczywiście jakość usług bo biuro może prowadzić każdy ale cóż mamy jak mamy. Może się to kiedyś zmieni. Dobrym rozwiązaniem byłoby przywrócić licencje w taki sposób ze na jednej licencji mogło by pracować max 2 pracowników. Dobrze jest zatem korzystać z usług pośrednika z wieloletnim praktycznym doświadczeniem. Pozdrawiam
2017-10-15 11:21
Owszem należy im się prowizja, ale maks. 2 tys. zł, a nie 20 tys. zł.
Znajomy ostatnio załatwił takiego pośrednika. Zgłosił do spółdzielni, że sąsiad go chyba zalał i poprosił o kontakt. Znajomy 10 tys. utargował a prowizją 20 tys. podzielili się na pól, czyli znajomy 20 tys. do przodu.
2017-10-16 21:06
są i prowizje po 500.000 :)
2017-10-15 12:56
Czasem warto.
Sama dałam kilkadziesiąt tysięcy pośrednikowi, bo udało mu się sprzedać beznadziejną nieruchomość, którą dostałam i trzeba było ją "upłynnić", a niestety jej wartość rynkowa była duża. Ale udało się. On zadowolony, ja jeszcze bardziej :) Same plusy :)
2017-10-15 14:03
Jeśli to prawda, to właśnie na takich ludziach żerują pośrednicy. Być zadowolonym, że oddało się złodziejowi kilkadziesiąt tysięcy? Tak, nazywam to złodziejstwem, bo jeśli wszyscy pośrednicy biorą podobnie, to jest to zwykła zmowa. Próbowałaś chociaż samodzielnie sprzedać?
2017-10-15 14:21
TAKI agent przynosi Ci do kieszeni 300000zl, odpowiada za transakcje, jeździ, dzwoni, przygotowuje dokumenty, negocjuje, ponosi koszty marketingu, profesjonalnych zdjeć, promocji, swojego czasu a Ty dłubiąc w nosie i licząc kasę po udanej transakcji masz czelność mowić ze to złodziej bo jego wynagrodzenie to 3%?!
2017-10-15 15:49
Ty pośredniku nie przynosisz tych pieniędzy, ty je tylko przekazujesz jak kasjer w banku. Jakie koszty marketingu? Kilka wyróżnionych ogłoszeń na pół roku + baner na budynku, niech będzie zaszalejmy 1000 zł. Jakie profesjonalne zdjęcia? Profesjonalne, tylko dlatego, że zrobione lustrzanką? Właśnie widać ten "profesjonalizm" przeglądając ogłoszenia. Na zdjęciach nic nie widać, a w opisie często nawet nazwy ulicy nie ma przy której stoi mieszkanie, ale za to pośrednik wychwala się swoją działalnością pod niebiosa.
2017-10-16 14:54
Ale w art. Jest mowa o działalności, a ty pisze o pracowniku banku co jest na etacie, bez sensu przykład
2017-10-15 21:23
Tak, oddałam pośrednikowi kilkadziesiąt tysięcy za sprzedaż. Zasłużył. Ja się dwoiłam i troiłam i nic, a czas leciał, a potrzebny mi był ktoś z dużym portfelem, . Dostałam wygraną w totka za nieruchomość, te kilkadziesiąt tysięcy to i tak koszt, który wrzuciłam w cenę nieruchomości i w sumie za pośrednika i tak zapłacił kupujący. Za jestem bardzo zadowolona z transakcji, pośrednik na pewno też :) Ustawiłam siebie i dzieci na lata. Nikt nie wierzył, że to sprzeda się za tak gruby szmal, a jednak pośrednik znalazł kupca, czuwał nad wszystkim i w razie co on ponosi odpowiedzialność, nie ja.
2017-10-15 20:56
Pewnie Pan też pracuję za darmo. I płaci Pan klientowi za swoją pracę. Proszę sprawdzić sobie jaki jest koszt emisji jednego ogłoszenia i jego wyróżnienie na 1-mc. wna jednym portalu. Potem niech pan sprawdzi ile kos z tuje sesja fotograficzna, itd... Nie ma się czym chwalić bo takie praktyki jak pana są nazywane oszustwem i łatwo je wykazać w sądzie .
2017-10-16 09:35
przyszedł i zrobił fotki telefonem, dał kilka wyróżnionych ogłoszeń i po miesiącu sam nawinął się klient z ogłoszenia i za to żąda 3% + VAT oczywiście, czyli przy mieszkaniu za 300 tys. będzie to kwota 11 tys. zł, to chyba jest coś nie tak? Np. starsi ludzie nie ogarniają internetu i na takich najczęściej się zarabia.
Co innego jak jest beznadziejny przypadek i pośrednik rzeczywiście się napracuje, najeździ na rozmowy z klientami i jeszcze sprzeda za dobrą cenę, to owszem zarobił na te 3%.
W wcześniejszym przypadku 2 tys. zł to aż za dużo.
2017-10-15 12:10
albo czytania ogłoszeń...zwłaszcza na rynku wtórnym.
2017-10-15 16:14
za pomocą ustawy utworzyły się dodatkowe zawody i do tego dodatkowe studia lub kursy podyplomowe, tak jakby nikt nigdy wcześniej nie znał się na potrzebie zlecania przeglądów, napraw, koszeniu trawnika, wymiany żarowek albo rozliczaniu wody ?
..i w dodatku te kolesiostwa w tych izbach, dobrze że to zdergulowano.
Teraz mamy tak jak w normalnym cywilizowanym kraju z europy zachodniej.
W zasadzie, gdyby SNG Gdańsk nie zostało sprzedane francuzom, to odczyty wody we wspólnotach prowadziłby dalej Gestor, jak np. robi to Gazownia albo Energa.
2017-10-16 13:35
Zarządzanie nieruchomością to jest ciężki kawałek chleba. Praca 24h/dobę z telefonem przy uchu. Zarządca musi znać doskonale ustawy i prawo budowalne. Kto tak nie pracował to nie wie na czym to polega! A już o zgrozo zarządzać nowymi osiedlami, bublami deweloperskimi, których mieszkańcy czują się kim ś lepszym mając kredyt na mieszkanie za 8tys/m2. Najczęściej najwięcej pretensji mają słoiki, które będą to mieszkanie spłacać do końca swoich dni, ale mają za to upragnioną tablicę rejestracyjną zaczynającą się na GD.
2017-10-15 18:15
Zawód pośrednika niestety nie ma w Polsce zbyt chlubnych tradycji jednak w całym cywilizowanym świecie ma się bardzo dobrze. Dlaczego? Wiele jest przyczyn składających się na taki stan rzeczy. Profesjonalizm, etyka, wzajemny szacunek, uczciwość. Dotyczy to dwóch a w zasadzie trzech stron transakcji. Oczywiście "każdy" może sam sprzedać, kupić wynająć jeżeli tylko ma na to CZAS i wiedzę (jak w każdym obszarze są kruczki które są ważne a których nie wie się nie będąc w temacie nie wie się). Patrząc na inne dziedziny życia nie mam wątpliwości że i w tej branży rynek ucywilizuje się (działające biura mają "czarne" listy klientów którzy nie płacą zgodnie z umową i konkurencji która działa poniżej standardów) a klienci sami zdecydują czy mają czas czy wolą zapłacić. Patrząc na inne obszary naszego życia (gastronomia - ile razy jemy "na mieście" i dlaczego - czyżby brak czasu i wygoda, dynamika zmian na rynku pracy - mieście pracy i czas - praca kontraktowa) jestem spokojny o przyszłość branży.
2017-10-16 08:23
Profesjonalizm, etyka, wzajemny szacunek, uczciwość - jest z pewnością warty 3%, 4%, 6%
Cwaniakowanie, nagabywanie, podbieranie zdjęć i sarkazm jest warty 0%.
Lat kilka jeszcze musi upłynąć zanim rynek wyewoluuje.
2017-10-15 18:37
na zachodzie ma się dobrze i prowizje również w okolicach 3% wartości, ale jest jedno "ale" ten oto pośrednik stara się troszkę bardziej za "to samo" wynagrodzenie czytaj sam organizuję dni otwarte inwestując SWOJE pieniądze na przekąski, napoje czy obsługę oraz swój czas (ewentualnie firmy w której pracuje) organizuję homestaging przy pustych lokalach, profesjonalne zdjęcia (tj. oświetlenie i profesjonalny fotograf nie mylić ze zdjęciami telefonem) i to jest ok, a u nas przychodzi pośrednik z umową pstryka zdjęcia telefonem tak zawsze telefonem ewentualnie co lepszy lustrzanką nie odbiegającą jakością zdjęć z telefonu i dodaje to samo ogłoszenie na 4 stronach i piątej swojej czasem ale raczej rzadko je wyróżnia. Podsumowanie człowiek w pierwszym przypadku spotyka się z profesjonalizmem i zaangażowaniem i widzi, że faktycznie należą się te 3% w drugim przypadku 1% to nawet za dużo 0,5% uważam za rozsądne za czas poświęcony
2017-10-15 20:08
Generalnie myślę że mówimy o tym samym cyt: "a u nas przychodzi pośrednik z umową pstryka zdjęcia telefonem tak zawsze telefonem ewentualnie co lepszy lustrzanką" - ja to nazwałem to cyt: "Profesjonalizm, etyka, wzajemny szacunek, uczciwość". Z mojego doświadczenia rynek dojrzewa (wolniej niż chcielibyśmy ale idzie we właściwym kierunku. Zmiany dotyczą trzech stron a co do prowizji to czytałem raport na ten temat i w Polsce prowizje kształtują się na raczej w dolnej części 2-3%, Zachodnia Europa to 4% - 6%, Niemcy od 5,95 % do 7,14%, w USA normą jest 5%, co ciekawe nie zawsze prowizje płaci tylko sprzedający.
2017-10-15 18:18
mieście - miało być miejscu
2017-10-15 23:08
a z AC tez beda?
2017-10-15 22:47
Co jest w Was i Tobie ciekawego?
2017-10-15 22:42
A co oferujesz skoro pracownik na dziele ma ogarnąć wszystko i to na swoich narzędziach za swoją kasę?
2017-10-15 22:38
Co tu w zasadzie oferujesz skoro klientów i nieruchomości ogarnia frajer na działalności?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy