• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biurowce w Gdyni. Większego niż Tensor póki co nie będzie

Ewa Budnik
10 czerwca 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Pierwszy budynek kompleksu Tensor został oddany do użytkowania w styczniu. Ostatni - trzeci - będzie gotowy wiosną przyszłego roku. Chociaż park biurowy jest wciąż w budowie, 90 proc. powierzchni ma już swoich najemców.
  • Pomiędzy biurowcami powstają wypełnione zielenią i małą architekturą przestrzenie rekreacyjne. W tym tor do gry w boule.
  • Budynki spełniają standardy techniczne, estetyczne i ekologiczne w jakich powstają biurowce klasy A.

Niecały rok przed zakończeniem budowy kompleksu biurowego Tensor... oficjalnie go otwarto. Prawie cały kompleks jest już wynajęty, więc jego deweloper postanowił świętować, zanim do wszystkich budynków wprowadzą się najemcy. Z tej okazji przejrzeliśmy projekty biurowe w Gdyni.



Wolałbyś pracować w dużym parku biurowym czy niewielkim biurowcu?

Nie zanosi się jednak, by w najbliższym czasie w Gdyni rozpoczęła się budowa równie dużego biurowca lub parku biurowego, co otwarty właśnie Tensor. Park biurowy przy ulicy Łużyckiej zobacz na mapie Gdańska to w sumie niemal 20 tys. m kw. powierzchni biurowej. Składa się on z trzech budynków o nazwach X, Y i Z i sąsiaduje z oddanym do użytkowania kilka lat temu kompleksem Łużycka Office Park (i Łużycka Plus). Kilka kroków stąd jest także Pomorski Park Naukowo-Technologiczny. W ten sposób wyłania się w Gdyni dzielnica biznesowa, jej przedłużeniem jest ul. Śląska.

Pierwszy budynek Tensora oddany do użytkowania został w styczniu tego roku. Drugi właśnie uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Trzeci miał być gotowy jesienią przyszłego roku, ale ze względu na poziom komercjalizacji, prace na budowie zostały przyspieszone i mają się zakończyć w pierwszej połowie przyszłego roku.

- Podpisane umowy i list intencyjny wskazują, że kompleks wynajęty jest w 90 procentach, dlatego oficjalnie otwieramy inwestycję dzisiaj, bo za rok nie będzie tu wolnej przestrzeni, by świętować - mówił Mikołaj Konopka, wiceprezes zarządu firmy deweloperskiej Euro Styl, która jest deweloperem kompleksu.
Wśród ujawnionych i częściowo funkcjonujących już kompleksie najemców znajdują się firmy: Maersk, Best oraz Thai Union, PPG oraz Loconi Intermodal, ADVA. W kompleksie Tensor swoje biuro sprzedaży otworzył również Euro Styl.

  • Przebudowa budynku przy Zygmunta Augusta 11 rozpocznie się w za kilka tygodni. Powstaną tu powierzchnie biurowe, być może również apartamenty.
  • Póki co budynek wygląda tak.

W ramach innej budowy (właściwie przebudowy), która za kilka tygodni ma rozpocząć się przy ulicy Zygmunta Augusta 11 zobacz na mapie Gdańska na rynek dostarczonych ma być 2 300 m kw. powierzchni biurowej. Budynek powstał w 1974 roku, wymaga więc gruntownego remontu i unowocześnienia. Zajmie się tym spółka Batory Property, do której należy również Centrum Handlowe Batory.

- Prace adaptacyjne w obiekcie Platinum Point rozpoczną się w ciągu najbliższych tygodni. Inwestor rozważa rozszerzenie funkcji obiektu - oprócz lokali biurowych pod uwagę brane jest również przygotowanie powierzchni pod apartamenty - mówi Katarzyna Kaczmarek, specjalista ds. marketingu w Batory Property.
Inwestycje biurowe w przygotowaniu

Kilka dni temu informowaliśmy o tym, jak wyglądał będzie biurowiec o nazwie Officer w kwartale ulic Świętojańska, al. Piłsudskiego, al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdańska. Jego deweloper firma Panorama Development jest jeszcze na etapie przygotowań do rozpoczęcia inwestycji, ale ma nadzieję że prace ruszą w drugiej połowie tego roku. Nowy, architektonicznie osadzony w gdyńskich tradycjach budynek, ma mieć sześć kondygnacji nadziemnych, dwie podziemne i w sumie 3 200 m kw. powierzchni najmu.

Kameralna inwestycja biurowa powstać ma także przy ulicy Podolskiej 5 zobacz na mapie Gdańska. Inwestor firma Sea City, która jest jedną ze spółek firmy z branży logistycznej - VGL Group jest w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę. Budynek będzie miał sześć kondygnacji i jedną ze ścian stykać się będzie z hotelem, który powstanie po sąsiedzku.

Dalsze inwestycje to dopiero mało konkretne plany.

Przy ulicy Hryniewieckiego zobacz na mapie Gdańska zabudowę biurową (nawet do 90 metrów wysokości) planuje PHN. Na razie są to wizje.

Zabudowa biurowa powstać ma także w ramachogromnego projektu Międzytorza. To także na razie tylko koncepcje.

Żadnych postępów nie ma w sprawie projektu kompleksu biurowców, których powstanie od lat zapowiadane jest przy Drodze Gdyńskiej.

Wygląda na to, że najszybciej powierzchnie biurowe powstaną w ramach wielofunkcyjnej zabudowy jaką AB Inwestor planuje w kwartale ulic w kwartale ul. Żeromskiego, Świętego Wojciecha i Waszyngtona. Czytelnicy portalu Trojmiasto.pl brali udział w wyborze projektu budynku o nazwie Awanport.

Biurowiec Officer pomiędzy ulicami Świętojańską, al. Pisłudskiego i al. Zwycięstwa. Jego budowa ma szanse ruszyć w tym roku. Wizualizacja koncepcyjna. Biurowiec Officer pomiędzy ulicami Świętojańską, al. Pisłudskiego i al. Zwycięstwa. Jego budowa ma szanse ruszyć w tym roku. Wizualizacja koncepcyjna.

Na wynajem lub sprzedaż - dostępne od ręki

Gotowe powierzchnie na wynajem czekają w biurowcach Enter przy ulicy Śląskiej zobacz na mapie Gdańska (Ekolan), Kielecka 5 (Mega Inwest) i w biurowcu MAG przy ulicy Wendy 15 zobacz na mapie Gdańska. Z kolei Invest Komfort nadal ma na sprzedaż lokale biurowe na w kompleksie Nowe Orłowo i w Sea Towers.

W ofertach znaleźć można także biura na wynajem w budynku Baltiq Plaza przy Świętojańskiej zobacz na mapie Gdańska, Hossa Centrum Biurowe przy ul. Władysława IV zobacz na mapie Gdańska, wielu starszych budynkach biurowych oraz w gdyńskich kamienicach. Cena najmu metra kwadratowego takiej powierzchni, w zależności od wielkości i standardu powierzchni oraz lokalizacji budynku, waha się od 20 do 60 zł.

Zobacz oferty najmu powierzchni biurowych w Gdyni
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Inwestycje

Augusta 11

Augusta 11

Batory Property Sp. z o.o. Sp.

Gdynia Śródmieście, ul. Zygmunta Augusta 11 Mapa

10 do 1600 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Opinie (50)

  • wt.....f......??? (2)

    "pomiędzy budynkami powstanie przestrzeń rekreacyjna i tor do gry w boule". Ok, brzmi pięknie ale już widze jak pracownicy mają przerwę i grają..pomijając fakt że wtedy tyrasz dłużej, albo jesteś tak wypruty że tylko klapnać na ławeczkę i odetchnąć od kierownika debila bez kwalifikacji i kultury. Wiem co mówię, przerabiałam takie akcje. A firma potem ba forum trójmiasta klepie farmazony jak oni dbają o pracowników i jakie dają im możliwości...

    • 7 1

    • NOWE KLATKI

      dla korpo szczurów

      • 1 0

    • A widziałeś przestrzeń zieloną przed innymi biurowcami?

      W słoneczny dzień pracownicy biurowca BBC i "start-upów" PPNT wylegują się na łóżkach plażowych na trawnikach. Czy tracą czas? Wręcz przeciwnie. Wychodzą tam, aby spokojniej, nie przeszkadzając innym w pomieszczeniu, podyskutować na temat spraw służbowych, omówić propozycje nowych rozwiązań itd.
      Dzisiejsza praca to dla dużej części białych kołnierzyków ruszanie mózgownicą, a nie "siłownia przy klawiaturze".
      W wielu biurowcach są stoliki bilardowe lub do pingponga, szezlongi, hamaki itp., bo nie ma w pracy twórczej nic gorszego niż znużenie i zastój.

      • 0 1

  • Szczurek zastal Gdynie murowana a

    zostawi szklana.

    • 3 3

  • Na Kieleckiej powinni postawić reprezentacyjny biurowiec. Miejsce idealne.

    • 2 1

  • taka rozmowa (1)

    - ( dziennikarz ) pyta: "A jakie możliwości rozwoju dajecie swoim pracownikom"
    - ( Dyrektor Generalny Z Nadania Wszechmocny Cudownie Zarządzający ) odpowiada: "Udostępniamy pracownikom tor do gry w boule !!!"
    - ( dziennikarz ): "Ale w boule można grać......gdziekolwiek Panie Dyrektorze"
    - ( dyrektor ): "Spadaj !!!"

    • 6 1

    • Wystarczy, że Adamowicz

      Pobudował dla swoich boulodrom !!

      • 1 1

  • Nic dziwnego, że więcej nie będzie.

    Po co komuś w sypialni biurowce.

    • 2 3

  • a wtych szklanych domach

    ludzie siedzą jak kury na grzędzie ( i w klatkach) i ....klikaja na czas....az jajko zniosą ;) bo okna się nie otwierają, żeby nikt nie wyskoczył

    • 5 1

  • Przecież to w Gdyni to są jakieś mikrobiurowce. Jak można w ogóle mówić, że którykolwiek z nich jest duży? (1)

    Wystarczy sobie porównać z tym co budują w Gdańsku. Cały ten gdyński kompleks biurowy jest wielokrotnie mniejszy niż pojedyncze biurowce w Oliwie. W Gdańsku budowane są aktualnie Olivia Star (ok 60 000m2), Argon (39 000 m2)

    • 3 4

    • Olivia Star to będzie taki kikut

      W porównaniu do innych budynków kompleksu... Jak środkowy palec dla mieszkańców Oliwy będzie wyglądał

      • 1 1

2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane