• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloper wybuduje w Letnicy osiedle z wieżowcami

Ewa Budnik
21 września 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Koncepcja wielkiego osiedla Nowa Letnica. Według dewelopera powstać ma tu 2 500 mieszkań. Jeśli pomnożyć to przez średnio 2,5 osoby na mieszkanie to zamieszka tu około 6250 osób. Według istniejących planów pojemność dzielnicy obliczana jest na 10 tysięcy osób.
  • Wysokie budynki będą dominować nad okolicą.
  • Koncepcyjna wizualizacja projektu architektonicznego.

Pomiędzy ulicami Starowiejską a Suchą w Letnicy zobacz na mapie Gdańska jeszcze w tym roku rozpocznie się budowa osiedla mieszkaniowego, w którym docelowo powstać będzie mogło 2,5 tys. mieszkań. Letnicą interesuje się także właściciel sieci Cinema City.



Czy uważasz, że Letnica to ciekawe i komfortowe miejsce do mieszkania?

Deweloper Robyg teren w Letnicy kupił w czerwcu tego roku. Za 6,3 ha ziemi zapłacił ponad 60 mln złotych. Ponieważ strategia działania firmy przewiduje szybkie wykorzystanie zakupionych gruntów, koncepcja zagospodarowania terenu jest już gotowa, pierwsze budynki są zaprojektowane, a pozwolenie na budowę pierwszego budynku wydane zostanie prawdopodobnie jeszcze w  tym roku. Ułatwieniem dla inwestora jest uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, w którym dość precyzyjnie określone są parametry przyszłej zabudowy. Na jednym z fragmentów należących teraz do Robyg zbudować można wysokościowiec do 200 metrów.

- Nie wiemy jeszcze, czy będziemy budować aż tak wysoko. W pierwszym etapie, którego budowę chcielibyśmy rozpocząć jeszcze w tym roku, powstanie budynek ośmiokondygnacyjny. Zaprojektowane są także budynki 12-, 19- i 36-kondygnacyjny. Najwyższy zaprojektowany przez nas budynek ma więc 100 metrów, ale jeszcze nie wiemy na pewno, czy będzie realizowany. Jeśli projekt dobrze się przyjmie, to być może ten najwyższy budynek zaczniemy realizować za pięć lub sześć lat - mówi Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej Robyg.
- Zgodnie z obowiązującym dla tego terenu planem zagospodarowania zabudowa i jej intensywność będzie rosła: od strony istniejącej zabudowy mieszkaniowej w stronę torów kolejowych - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Deweloper obiecuje, że choć zabudowa częściowo będzie wysoka, to między budynkami pozostanie dużo przestrzeni. Na 34 tys. m kw. powstać miałaby zieleń urządzona oraz tereny rekreacyjne. Planowane jest powstanie w osobnym budynku kawiarni oraz fitness. Już w pierwszych etapach budowy według deklaracji powstać mają dwa przedszkola. Wewnątrz zabudowy nie będzie ruchu kołowego, bo wjazd do podziemnych hal garażowych odbywał się będzie od strony ulicy Starowiejskej, Suchej oraz projektowanej ulicy Nowomuzycznej zobacz na mapie Gdańska.

- Wybudujemy dalszy ciąg ulicy Starowiejskiej, będzie to nadal ulica brukowana. Nową nawierzchnię zyska także ulica Sucha. Pomiędzy naszym osiedlem a torami kolejowymi projektowana jest ulica Nowomuzyczna. Nie uchylamy się także od partycypacji w kosztach budowy tej drogi - podkreślał Wojciech Okoński, prezes zarządu firmy Robyg. - Wszystkich, którzy obawiają się, że ten teren może być zanieczyszczony, chciałbym uspokoić. Zleciliśmy szczegółowe badania jednostce podległej Uniwersytetowi Gdańskiemu i mamy pewność, że nie ma żadnych niebezpieczeństw.
  • Teren po dawnych warsztatach samochodowych nadal jest intensywnie wykorzystywany, ale najemcy przyznają, że to ich ostatnie dni w tym miejscu, bo niebawem będą musieli się wyprowadzić.
  • Wszystkie hale, które dziś stoją na terenie należącym do dewelopera zostaną wyburzone.
  • Teren warsztatów samochodowych.
  • Teren warsztatów samochodowych.
  • Szkoła przy ulicy Suchej. Będzie ona sąsiadowała z inwestycją.
  • Prezentacja koncepcji.

Cena metra kwadratowego mieszkania w inwestycji Nowa Letnica będzie zaczynać się od 5,5 tys. zł. W dalszych etapach cena ta ma zaczynać się od 6-8 tys. za m kw. Sprzedaż ruszy w październiku.

Projekt inwestycji powstał w pracowni BJK.

Dlaczego Letnica?

Przedstawiciele dewelopera i Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska, na wspólnej konferencji przekonywali, że dzielnica - zwłaszcza po otwarciu tunelu - ma ogromny potencjał.

- W tej chwili Letnicę zamieszkuje 1400 osób, a jej potencjał jest znacznie większy. Może tu żyć nawet 10 tysięcy osób. Inwestorzy nie będą mieli problemu z określeniem, jakie mają być powstające tu inwestycje, bo obszar całej dzielnicy pokryty jest planami miejscowymi - mówił Paweł Adamowicz. - Witamy w Letnicy pierwszego inwestora prywatnego i mamy nadzieję, że jest to jaskółka, która przyniesie kolejne zmiany.
Kołem zamachowym rozwoju Letnicy było oczywiście Euro 2012, przed którym powstał tu stadion z infrastrukturą (potem także Amber Expo). Z tej okazji w szerokim znaczeniu zrewitalizowana została także przedwojenna część dzielnicy. Miasto - rękami dwóch miejskich spółek: Towarzystwa Budownictwa Społecznego Motława oraz Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego (GTBS) - nadal inwestuje w kolejne lokale mieszkalne w tej dzielnicy. Do tej pory oddanych zostało ich tutaj w sumie 123, w tym, w miniony poniedziałek, 18 mieszkań w budynku przy ulicy Suchej 10 zobacz na mapie Gdańska.

- Zainwestowaliśmy w Letnicę w sumie miliard złotych - podsumowuje Paweł Adamowicz.
W Letnicy działa hotel z 123 pokojami, kolejny na 120 pokoi jest projektowany. Nie brakuje tu także miejsc pracy - nie tylko w handlu i przemyśle. Według miejskich danych, w Letnicy jest 10 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a kolejne co najmniej 6 tysięcy jest w trakcie projektowania.

Szansa na multipleks i centrum rozrywki

Terenem przy stadionie zobacz na mapie Gdańska interesuje się właściciel sieci Cinema City (podobnie jak w przypadku Robyg jest to kapitał pochodzenia izraelskiego).

- Negocjacje dotyczące zakupu działki przy stadionie są na wczesnym etapie i nie zapadła jeszcze żadna decyzja. Jednak, gdyby teren trafił w ręce Cinema City, to poza kompleksem kin powstałoby tu w przyszłości rodzinne centrum rozrywki. Cały kompleks mógłby mieć 28 tysięcy m kw. powierzchni. Ostateczne decyzje, jakie atrakcje miałyby tu powstać, zapadną dopiero kiedy dojdzie to transakcji - mówi radca prawny Jarosław Zubrzycki, który reprezentuje spółkę w negocjacjach.
Powstałoby ono na części 10-hektarowego terenu przeznaczonego pod kompleks sportowo-rekreacyjny, dla którego miasto poprzez miejskie spółki poszukuje inwestora. Projekt prezentowany był także na tegorocznych targach poświęconych inwestowaniu w nieruchomości w Cannes. Koszt tej inwestycji szacowany jest na 100 mln zł.

Jeśli negocjacje zakończą się sukcesem, na części terenu przeznaczonego przez miasto pod funkcje rozrywkowe powstanie multipleks z rodzinnym centrum rozrywki. Jeśli negocjacje zakończą się sukcesem, na części terenu przeznaczonego przez miasto pod funkcje rozrywkowe powstanie multipleks z rodzinnym centrum rozrywki.
Rada Gdańskich Inwestorów
Firma Robyg działa w ramach Rady Gdańskich Inwestorów - platformy wymiany opinii i rozwiązywania problemów z zakresu kształtowania przestrzeni Gdańska. Rada działa od lipca 2013 roku, a jej posiedzenia odbywają się przynajmniej dwa razy w roku. Ma ona charakter otwarty. Na jej posiedzenia wysyłane są zaproszenia do inwestorów, przedsiębiorców zajmujących się mieszkalnictwem, inwestycjami budowlanymi itd. Skład na każdym posiedzeniu rady jest inny, w zależności od poruszanych tematów.

Miejsca

  • ROBYG Gdańsk, Piekarnicza 3

Opinie (426) ponad 20 zablokowanych

  • Niech buduje, trzeba i tam cywilizację zawlec. (7)

    Powodzenia i dobrych klientów, ja tam za darmo nie chcę mieszkać...

    • 37 13

    • Wolisz swoje Szadółki-Zdrój?

      • 9 4

    • (5)

      Jaką cywilizacje Adamowicz nasprowadza imigrantów i tam osadzi.Na portalu Trójmiasto dziwnym trafem nie ma wiadomości że Adamowicz powołał specjalna grupę do podejmowania imigrantów

      • 8 4

      • Ooo niech zgadnę katolik w ortalionie się odezwał, czuć tą miłość do bliźniego w wypowiedzi....

        • 4 10

      • On już całkiem odstrzelony od realiów, (3)

        najpierw nam.parkingi płatne nad morzem.funduje, a potem terrorystów osiedla. Już na niego nie głosuję.
        Szkodnik

        • 6 5

        • (2)

          ojej to straszne, jak on sobie poradzi bez Twojego głosu....
          normalnie powinien już myśleć o rezygnacji ze stanowiska

          • 2 4

          • Masz rację (1)

            zatrudni jakiegoś urzędasa i głos się zwróci za stołek. Nawet kilka, bo i rodziny.

            • 2 2

            • Dowody dajesz, a jak nie masz to jesteś kłamcą

              • 3 2

  • Te czasy dotarcia do różnych punktów na zdjęciu to sprintem czy samochodem? (1)

    Chyba jednak sprintem, bo kto miałby jechać samochodem na przystanek tramwajowy.

    • 39 2

    • tunelem... tunelem... a jak tunelem to autem nie sprintem, bo pieszo nie można ;)

      • 9 2

  • Tylko nie to (1)

    znowu jakaś inwestycja w Gdańsku.

    • 25 6

    • jaka to inwestycja ?

      • 1 0

  • Robyg (1)

    Robyg stawia mało interesujące klocki, powstanie więc raczej zwykle blokowisko. Chociaż oczywiście cieszy, że będzie coś się rozwijać, teren jest świetny na inwestycje.

    Ale
    Żeby później nie było płaczu, że tunel zamknięty na noc, albo okolice stadionu. Bo nowi mieszkańcy mają jakiegoś pitolca na punkcie narzekania na okolicę - vide Szadółki czy lotnisko.

    • 60 6

    • Robyg stawia niemożliwe kloce

      klocki to w kiblu, kloce to ponad kanalizacją

      • 8 7

  • uruchomią SKM-kę? To konkretne pytanie do Adamowicza (2)

    bo chwali się miliardem (czyli na łeb mieszkańca niemal 700 tysięcy :P), a podstawy nie ma, podstawa jest tylko dla kiboli. SKM

    Dziennikarze zanurzcie się w wiadrze w myśleniem

    • 25 12

    • Nie uruchomią. Juz za PRLu jezdzila rzadko. (1)

      W porannym szczycie co 20 minut. Dojeżdzali tym stoczniowcy z bloków w Brzeźnie. Sąsiad miał samochód to jeździł nim tylko do kościoła i na wakacje. Taka bieda była.

      • 3 2

      • dogęszczają Brzeźno, ruszyła Letnica, niebawem tam naprawdę bedzie potrzebny pociag

        • 3 2

  • (2)

    Ja sobie wezme kredyt na 30 lat na 2 pokoje na szadolkach od dewelopera bezczynszowe w MDM zaloze rodzinę i bede pracowal na te 4 ściany do emerytury

    • 27 5

    • (1)

      mieszkaj u mamusi albo pod mostem

      • 9 7

      • Ty chyba w Robyg pracujesz tyle wpisów

        • 5 6

  • Robyg to leci z budowami (8)

    jak najwiecej wcisnac na jak najmniejszej dzialce

    • 63 6

    • wieżowce koło Auchan (dawny real) na Przymorzu są b. brzydkie---za kilka lat będą wyglądały jak slamsy!!!! (5)

      • 35 5

      • (4)

        Pierwszy zbudowany przez nich budynek nie jest taki zły Najgorsze że kolejne to juz totalna oszczędnośc dewelopera i wyglad odbiegający od pierwowzoru... Wystarczy spojrzeć na część biurową: w pierwszym całość oszklona a w drugiej juz jakis koszmarek z małymi oknami.... Chyba, żaden deweloper nie zmienia tak radykalnie wyglądu budynków w trakcie ich realizacji...

        • 23 1

        • Pełna zgoda

          Popatrzcie na wizualizacje lawendowego czy moreny. Liczą kase... I każdy następny coraz tańszy

          • 14 1

        • Zgadza się, na pierwszych wizualizacjach wszystkie budynki Albatross Towers miały wyglądać jak ten pierwszy

          A zbudowali cztery całkiem inne budynki, szara elewacja wygląda jakby byla niewykończona, część biurowa dwóch pierwszych budynków miała być połączona i tworzyć pierzeję wzdłuż al. Rzeczpospolitej, a są dwie oddzielne mini galerie.

          • 14 2

        • Aa (1)

          Kapitał izraelski... Żydzi doskonale liczą kasę ;)

          • 4 2

          • Brunatna zaraza się odezwała, gdyby to był kapitał holenderski też byś tak napisał?

            • 2 3

    • (1)

      I przeraża. Jak najwięcej, jak najszybciej. Bez jakichkolwiek norm, bez bhp! Nie robi na nich wrażenia nic, tylko kasa. I potem są efekty, czyli wypadki na budowach. Ale co tam, jakie znaczenie ma zwykły człowiek, zwykły robotnik wobec milionów zł. Masakra. Byle daleko od nich.

      • 4 3

      • Rozumiem że Ty pracujesz charytatywnie....
        Nie? Zaskoczenie

        • 3 3

  • ciekawe czy też tak ściśle koło siebie usytuują te bloki (4)

    byłam u kolegi w tzw.apartamencie- nowo zakupionym ( 116 m kw.),
    musieliśmy zamknąć okna, bo w drugim bloku ludzie siedzieli na balkonie i rozmawiali- tak jakby siedzieli koło nas.

    • 66 3

    • Trzeba się było zapoznac (3)

      jesli rozmawiali a nie k... rzucali.

      • 7 1

      • (1)

        Anka tam zarobić poszła

        • 6 2

        • Poradź mu zeby klime zalozył.

          • 2 0

      • byli tak ok. 45 lat średnio starsi od nas- mam szacunek,

        ale niekoniecznie pragnę się zakolegować.

        • 2 0

  • i zdecydujcie się w końcu. (3)

    Letniewo czy Letnica

    • 37 0

    • od 1947 roku Letnica, osoby które czytać nie potrafią mówią Letniewo (1)

      • 3 2

      • od 1947

        Lwia dolina - z Niemieckiego , przetłumaczona na Letniewo, potem uznano że nazwa jest "mało Polska" lub wersja bardziej oficjalna podaje , że "Komisja Ustalania Nazw Miejscowości uznała, że z punktu widzenia zasad słowotwórstwa języka polskiego"
        Jest coś takiego jak nazwa własna nazywające miejsca - toponim, dlatego używana nazwa Letniewo jest dopuszczalna

        • 4 0

    • Letniewo!

      Letniewo kiedys....teraz...i zawsze!
      Ale tylko dla PRAWDZIWYCH mieszkańcow!
      Emigranci z innych dzielnic nigdy nie bedą letniewiakami!!!

      • 6 1

  • robyg to najobrzydliwszy gdański deweloper (6)

    blokhauz na blokhauzie, RPA

    • 83 11

    • (2)

      I najbardziej krwiożerczy. Dla niego nie liczy się nic, oprócz kasy. Ani życie, ani bezpieczeństwo swoich pracowników, vide Słoneczna Morena. Z daleka od niego.

      • 10 0

      • (1)

        Jesteś świadkiem przestępstwa i nie dzwonisz na policję? Co z Ciebie za obywatel?

        • 3 8

        • http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Zmarl-robotnik-po-upadku-z-6-pietra-n99988.html

          • 4 0

    • Za to w Garnizonie i Browarze widok na szerokie pola i łąki. Jak tam można w ogóle mieszkać.

      • 6 0

    • Skąd kapitał?

      W treści artykułu podano jaki to kapitał. ;)

      • 1 1

    • Taaaa

      Ciekawe skąd ta opinia..... konkurencja się nudzi w pracy?

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane