• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia i Gdańsk najlepsze w Polsce

Michał Stąporek
18 listopada 2010 (artykuł sprzed 13 lat) 
Gdyńscy deweloperzy nie mają powodów do narzekań: tylko oni dostają wszystkie decyzje administracyjne w ustawowym terminie. Gdyńscy deweloperzy nie mają powodów do narzekań: tylko oni dostają wszystkie decyzje administracyjne w ustawowym terminie.

Gdynia najlepsza, Gdańsk krok za nią, a potem długo, długo nic. Oba miasta najsprawniej w Polsce obsługują deweloperów i wyprzedzają inne o kilka długości - uznał Polski Związek Firm Deweloperskich.



Gdynia i Gdańsk na szczycie rankingu pokazującego sprawność miejskich urzędników w wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleń budowlanych w latach 2008-2010. Gdynia i Gdańsk na szczycie rankingu pokazującego sprawność miejskich urzędników w wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleń budowlanych w latach 2008-2010.
Jeśli budować to tylko w Gdyni i w Gdańsku. I wcale nie dlatego, że mieszkania schodzą tu na pniu. Z badania Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) wynika, że nasi urzędnicy najsprawniej obsługują firmy starające się o warunki zabudowy i pozwolenie na budowę obiektów budownictwa wielorodzinnego.

Deweloperzy zbadali pod tym kątem 10 dużych polskich miast. - Chcieliśmy uzyskać obraz rzeczywistego stanu polskiego prawa w tym zakresie i sprawności działania organów administracji samorządowej. Jeśli 66 proc. postępowań dotyczących warunków zabudowy i pozwoleń na budowę trwa dłużej niż dopuszczają to przepisy Kodeksu Postępowania Administracyjnego oznacza to, że prawo pozwala na jego lekceważenie przez urzędy - tłumaczą cel badania jego autorzy.

Choć w całej Polsce obowiązują te same przepisy, miasta bardzo różnie podchodzą do swoich obowiązków wobec inwestorów. Deweloperzy twierdzą, że wydanie 95 proc. decyzji o warunkach zabudowy zajmuje ponad 2 miesiące (to termin z Kodeksu Postępowania Administracyjnego), a wydanie 52 proc. decyzji zajmuje nawet ponad rok!

Z kolei 47 proc. decyzji o pozwoleniu na budowę wydawanych jest "po czasie", a 26 proc. nawet w terminie powyżej pół roku.

Po zebraniu danych od firm deweloperskich i miejskich urzędników analitycy PZFD przyznawali punkty ujemne za przekroczenie ustawowych terminów wydania decyzji. Z tego rankingu obronną ręką wyszły Gdynia i Gdańsk, najgorzej zaprezentował się Kraków.

Z czego wynikają te opóźnienia? Urzędnicy przekonują, że to deweloperzy popełniają błędy w przygotowaniu dokumentów. Niektóre tłumaczenia są kuriozalne.

-Kiedyś z ust wiceprezydenta Krakowa usłyszałem, że zbyt szybko wydane pozwolenie budzi podejrzenie o korupcję urzędnika. Przy takim nastawieniu osób ze szczytów władzy trudno się dziwić, że szeregowi pracownicy administracji odwlekają podjęcie decyzji - powiedział Jacek Bielecki, ekspert PZFD, cytowany prze gazetę "Parkiet".

Opinie (44) ponad 10 zablokowanych

  • Swoją drogą...

    Jakby spojrzeć na różnice mieszkań, nie idąc daleko - Gdańsk- Gdynia. To się nie dziwię, że tak to wszystko szybko powstaje.

    • 10 4

  • Trójmiasto Łączy:))) (1)

    I tak ma być! Trójmiasto zawsze na podium!!

    • 71 4

    • a platforma dzieli...

      • 2 7

  • (3)

    Adamowicz wyraża zgodę na najobrzydliwsze budynki w miejscach w których nie powinny one stać i szpecą miasto. To ma być sukces?

    • 41 17

    • a dasz jakiś przykład? (2)

      budynku oczywiście.

      A potem daj przykład przepisu, który pozwala miejskim urzędnikom ingerować w architekturę powstającego budynku

      • 5 0

      • dam przykład (1)

        Miejski Konserwator Zabytków na terenach objętych ochroną konserwatorską:
        Decyzja o warunkach zabudowy - 2 uzgodnienia z konserwatorem (opinia i postanowienie o uzgodnieniu),
        Po decyzji - pozwolenie konserwatorskie (uzgodnienie projektu budowlanego),
        z decyzją i pozwoleniem konserwatorskim - dopiero startujesz na pozwolenie na budowę.

        A Pozwolenie Konserwatorskie - uzgadnia Ci nawet kształt i kolor dachówki...

        • 1 2

        • ps.

          Wszystkie uzgodnienia wynikają z przepisów ustaw:
          o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
          prawo budowlane
          ochrona i opieka nad zabytkami.

          • 1 0

  • Gdynia tu się żyje i BUDUJE:) (1)

    Gratulacje dla Urzędu i Zarządu Miasta oraz wspaniałych urzędników.

    Gratulacje również dla Gdańska za zajęcie b.wysokiego miejsca.

    • 54 20

    • Dziękujemy

      za gratulacje :)
      Również gratulacje dla Gdyni!

      • 8 1

  • szkoda (1)

    Wszystko pięknie ale w lasach trójmiejskich coraz więcej betonu,a Gdańsk?Na Zaspie i Przymorzu między paskudnymi PRL-owskimi blokami każdą wolną przestrzeń zajmują nowe budynki,blisko morza ale nie chciałbym mieć falowca za oknem!

    • 22 9

    • Ale parków na Zaspie na ul. Leszczyńskich i między Zaspą a Przymorzem oraz Pasu Nadmorskiego nie ruszają i to się chwali!!!

      Jak mają budować, to tam gdzie jest jakaś łąka albo stary pas startowy i to rozumiem! Tak trzymać.

      • 1 0

  • 3miasto... (3)

    ...mieszkam w Sopocie i uwielbiam chodzic plaza na spacery do Gdyni i Gdanska - nie ma lepszych miejsc do mieszkania w Polsce - lubie gory ale mieszkania nad morzem nic nie pobije. Wpolczuje ludziom ze stolicy - co oni tam maja? Betonowa dzungle i nic poza tym - no moze syrenke...

    • 67 7

    • żałuję (1)

      też mieszkałem w Sopocie konkretnie na Brodwinie,narzekałem na to że w bloku ale obok las,do morza niedaleko a teraz duszę się w spalinach we Wrzeszczu!Pozdrawiam!

      • 10 5

      • ktoś Ci kazał?

        jak się nie podoba, to zmień

        • 2 5

    • trojmiasto ma jeszcze jeden walor o ktorym ludzie nie wiedza ! maja pluca czyli TPK!

      • 5 1

  • jasne - wydać pozwolenie za pozwoleniem.... (3)

    ale inwestycje powstają bez dróg dojazdowych, bez koniecznej do ich należytego przygotowania infrastruktury etc. etc.
    Najlepiej wydać pozwoleń na potęgę bo deweloper w łapę da a potem horror komunikacyjny!!!!!!!!!!!!

    • 30 12

    • najpierw budynki, potem drogi (1)

      Jeżeli najpierw wybudowano by drogi, to po budowie budynków te drogi trzeba by na nowo budować - ciężki sprzęt budowlany by je zniszczył!

      • 2 1

      • najpierw budynki, drogi kiedyś w nieokreślonej przyszłości może

        • 1 0

    • INFRASTUKTURA

      Zgoda, zgoda najłatwiej wpadać w samouwielbienie. A może wszelkiej maści devwloperom jest za łatwo. A jakie lokalizacje dostają - własciwie w kazdym miejscu jakie wskażą palcem. Nawet w najblizszym otocvzeniu Szadółek, które podopbno juz kilka lat temu miały byc zlikwidowane a teraz to ma TAM POWSTAWAĆ SPALARNIA ŚMIECI OBSŁUGUJĄCA SPORY KAWAŁEK NASZEGO REGIONU. A co do infrastruktury miejskiej komunikacyjnej to np w Gdańsku nie powstało nic od czasów Gierka (no może tramwaj an Chełm) ale o zadnym bezkolizyjnym skrzyżowaniu czy węźle to możemy zapomnieć. Czy młodzi wyborcy wiedzą,że najlepszy (nie mówię o jego obecnym stanie) węzeł Kliniczna powstał za czasów Gomułki.
      GRATULUJĘ WIĘC MIESZKAŃCOM GDAŃSKA DOBREGO SAMOPOCZUCIA - WYBRALI INFRASTRUKTURALNY SKANSEN

      • 0 0

  • Gdańsk morze możliwości ;) (5)

    Najlepsze miejsca do mieszkania w Trójmieście to Sopot i Gdańsk Stogi

    • 14 32

    • tak wiemy

      co to znaczy

      • 7 4

    • i jeszcze nowy port!

      • 2 3

    • i orunia

      • 4 2

    • i jeszcze stary wrzeszcz

      • 3 3

    • i ul.Jesionowa we Wrzeszczu...

      • 0 1

  • (1)

    Z badania Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) wynika, że nasi urzędnicy najsprawniej obsługują firmy starające się o warunki zabudowy i pozwolenie na budowę obiektów budownictwa wielorodzinnego.

    I z czego tu się cieszyć ??? Że dzięki decyzjom Urzędów deweloperzy zabetonują nam nasze miasta, jedyne wolne skrawki przestrzeni, lasy itp. Tutaj tylko chodzi o pieniądze. Banda materialistów ...

    • 17 23

    • nie sadze, aby pozwalali na budowe wszystkiego co tylko developer zapragnie, negatywne decyzje tez na pewno wydaja - terminowo:)

      • 4 2

  • Prezydent Gdańska

    Najwyższa płaca w Polsce

    • 28 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane