Zobacz zniszczone wnętrza sanatorium "Zdrowie" w Orłowie.
W miejscu zrujnowanego sanatorium w Orłowie będą mogły powstać mieszkania, a na odzyskanej niedawno sądownie Polance Redłowskiej nowy inwestor będzie mógł zbudować pięciokondygnacyjny hotel. Plan miejscowy ustalający konkretne parametry inwestycji zostanie przyjęty przez radnych Gdyni prawdopodobnie jeszcze w tym roku.
to zależy od parametrów, które mogą zdewastować krajobraz17%
nie, wciąż liczę na hotelową zabudowę na wysokim poziomie33%
nie, nie powinno tam nic powstawać17%
Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej, obejmującej części Redłowa, Wzgórza św. Maksymiliana i Orłowo przystąpiła w 2011 roku. Co jakiś czas urzędnicy zapowiadali, że są na ukończeniu, ale dokument nie wychodził poza ich gabinety. Wśród powodów wymieniali trudności związane z koniecznością uwzględnienia racji konserwatora zabytków oraz obrońców przyrody.
Była koncepcja i wizualizacje, nie było budowy
Tajemnicą poliszynela był jednak fakt, że sporo do powiedzenia chcieli mieć też potencjalni inwestorzy najbardziej atrakcyjnych terenów. Emocje wywoływała głównie przyszłość terenu po byłym sanatorium w Orłowie. Działka wraz ze zrujnowanym budynkiem została przejęta przez prywatne osoby w 2009 roku. Od tego momentu rozpoczęła się seria zapowiedzi dotyczących planowanej budowy hotelu, choć teren nie był na początku nawet ogrodzony. W 2013 roku prezentowano, w obecności władz miasta, wizualizacje hotelu ze 130 pokojami, ażurowymi okiennicami i przeszklonym SPA. Z drugiej strony miasto wzbraniało się przed koniecznym z powodu przepisów przeciwpożarowych poszerzeniem ul. Zacisznej. Przeciw inwestycji protestowali okoliczni mieszkańcy, więc całość nie wyszła poza koncepcję.
W 2015 roku działka zmieniła właściciela i należała przez krótki czas do spółki powiązanej z oskarżonym o milionowe wyłudzenia, pranie brudnych pieniędzy i kierowanie grupą przestępczą Marcinem Dubienieckim przebywającym wtedy w areszcie. Ostatecznie przejęły ją fundusze inwestycyjne, zarejestrowane w rajach podatkowych, mające powiązania z trójmiejskimi biznesmenami.
Ostatecznie zdecydowano, że na miejscu dawnego sanatorium w Orłowie będzie mógł powstać hotel lub - co bardziej prawdopodobne - zabudowa wielorodzinna, czego wcześniej nie brano pod uwagę. W projekcie znalazło się też poszerzenie ul. Zacisznej.
Szeroka na 6 metrów z placem do zawracania o wymiarach 15 m x 16 m droga, ma pozwolić na swobodny dojazd do mieszkań. W przypadku hotelu konieczna byłaby większa szerokość, na co wcześniej nie chciano się zgodzić.
Urzędnicy przyznają wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi, zostali przekonani przez inwestorów. Do tych zmian krytycznie podchodzą m.in. społecznicy ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.
- Hotel jest jednak obiektem miastotwórczym. Tłumaczenia są takie, że albo miasto umożliwi budowę mieszkań, albo dalej będzie tam ruina. Wygląda na to, że mieszkańcy Orłowa zyskają wzmożony ruch na szerszej Zacisznej w okresie czerwiec-wrzesień. Po tym okresie będzie tam martwo, a przez cały rok dostępu nie będzie miał tam prawdopodobnie nikt postronny - mówi Łukasz Piesiewicz.
Uchwalenie planu w najszybszym możliwym terminie może być trudne, bo sporo wątpliwości do proponowanej przez miasto formy i skali zabudowy chronionych terenów mają również przedstawiciele Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.
- Będziemy w najbliższych dniach chcieli sformułować uwagi do projektu i przedstawić je miastu - wyjaśnia Sławomir Kitowski z TPO. Hotel na Polance Redłowskiej nadal aktualny
Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej. Ostatnio majątkiem po upadku spółki Gdynia-Projekt 1 zarządzał syndyk. Przypomnijmy, że jej właściciele przez lata łudzili gdyńskich urzędników obietnicami, że zbudują w Redłowie hotel.
Gdy w zeszłym roku Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż, ale najpierw konieczne jest uchwalenie nowego planu miejscowego. Było jasne, że po korzystnym wyroku prace planistyczne przyspieszą.
Niektórzy łudzili się, że Gdynia zrezygnuje z przeznaczenia na hotel ze spa, którego ceny pozwalają na goszczenie tylko najbardziej zamożnych turystów. Chęć odtworzenia pierwotnej funkcji tego miejsca jest bowiem wciąż żywa. Przypomnijmy, że w przeszłości istniała tu ogólnodostępna, odkryta pływalnia, która cieszyła się ogromnym zainteresowaniem mieszkańców i turystów.
Niespodzianki nie było. Tak jak przed laty dopuszczono tam budowę luksusowego hotelu. Będzie mógł mieć wysokość do 31 m n.p.m., 5 kondygnacji nadziemnych. Obok powstanie parking podziemnym, natomiast na górze w przyszłości będzie mógł powstać urządzony plac miejski. Teren ma szansę być wystawiony na sprzedaż jeszcze w tym roku.
miasto z takim potencjałem ma mniejszą bazę hotelową niż Dębki, Ustronie Morskie czy Sianożęty .wstyd
all
6 lat
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-05-25 01:28
Zburzyc stare sanatorium
Zburzcie tą ruine, kto jest w końcu jej właścicielem?
Budujcie apartamenty i linie tramajową do Jelitkowa z Orłowa Zacisznej
czarniejewiski zyje?
6 lat
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-05-25 08:07
Quadratisch. Praktisch. Gut.
Oby nie.
6 lat
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-05-25 08:30
Wizualizacje
Wizualizacje......wizualizacje.....forever
Mad Max
6 lat
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-05-25 09:11
Tregedia!!!!
Ludzie co się z tą Gdynia dzieje!!!!! Tyle lat Burdelu i zamieszania, a teraz zamiast odbudować-nawet własnym sumptem lub poprzez partnerstwo publiczno-prawne-jaką super fajną i piękną odkrytą pływalnie to................!!! Mi ręce opadają. Wybierajcie dalej tych samych, którym pomysły na rozmów Miasta skończyły się już dawno!!! Chyba każdy to widzi,że od wielu lat potrzeba w Gdyni nowej krwi, pomysłów i ludzi , a nie ciągle Ci którzy siedzą i nie muszą nic robić bo doskonale wiedzą, że i tak ich wybiorą!!! Dla mnie oba pomysły to Tragedia!!!!
będą mogły powstać mieszkania, a na odzyskanej niedawno sądownie Polance Redłowskiej 
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy