• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Hotel na Polance Redłowskiej i apartamenty w miejscu sanatorium coraz bardziej realne

Patryk Szczerba
19 lipca 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Zrujnowane sanatorium w Orłowie od kilku miesięcy jest gotowe do rozbiórki. Zrujnowane sanatorium w Orłowie od kilku miesięcy jest gotowe do rozbiórki.

Bezowocny okazał się apel stowarzyszenia Miasto Wspólne i radnych dzielnicy Orłowo do władz Gdyni, by w miejscu dawnego sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni nie dopuścić do budowy apartamentów. Wnosili także, by nie zabudowywać hotelem Polanki Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni. Najważniejsze uwagi zostały we wtorek odrzucone na kolegium prezydenckim.



Co sądzisz o uwagach społeczników dotyczących Orłowa i Polanki Redłowskiej?

O wznowieniu prac nad projektem planu miejscowego dla okolic Kępy Redłowskiej, obejmującej części Redłowa, Wzgórza św. Maksymiliana i Orłowa pisaliśmy pod koniec maja. Wzmożona aktywność nie była przypadkowa. Po sześciu latach od rozpoczęcia procedowania zmieniła się struktura właścicielska najatrakcyjniejszych działek.

Polanka wróciła do miasta, sanatorium z nowymi właścicielami

W 2016 roku Gdynia sądownie odzyskała prawo do użytkowania wieczystego terenu Polanki Redłowskiej, którym w ostatnim czasie (po upadku spółki Gdynia-Projekt 1) zarządzał syndyk. Urzędnicy od razu zapowiadali, że kolejny nabywca będzie mógł zbudować tam hotel o wysokości do 31 m n.p.m., z 5 kondygnacjami nadziemnymi i podziemnym parkingiem.

Z kolei tereny z ruinami po sanatorium przy ul. Zacisznej w Orłowie - po przejęciu od prywatnych właścicieli - należały przez krótki czas do spółki powiązanej z oskarżonym o milionowe wyłudzenia, pranie brudnych pieniędzy i kierowanie grupą przestępczą Marcinem Dubienieckim przebywającym wówczas w areszcie. Ostatecznie przejęły ją fundusze inwestycyjne zarejestrowane w rajach podatkowych, mające powiązania z trójmiejskimi biznesmenami.

Taki widok rozciąga się z dachu budynku dawnego sanatorium w Orłowie. Podobny będą mieli przyszli mieszkańcy apartamentów, na których powstanie zgodzić chcą się władze Gdyni. Taki widok rozciąga się z dachu budynku dawnego sanatorium w Orłowie. Podobny będą mieli przyszli mieszkańcy apartamentów, na których powstanie zgodzić chcą się władze Gdyni.
W stosunku do pierwotnej wersji projektu, w malowniczo położonym miejscu Orłowa dopuszczono nie tylko budowę hotelu, ale i apartamentów. Ulica Zaciszna będzie z kolei mogła zostać poszerzona do 6 metrów. Urzędnicy nie ukrywali, że nowe zapisy są odpowiedzią na oczekiwania inwestorów, chcących jak najwięcej zarobić na przejętym terenie.

Uwagi nie dotarły na czas

Przeciw propozycjom wystąpili społecznicy z rady dzielnicy Orłowo i Towarzystwa Przyjaciół Orłowa twierdząc, że w tej części dzielnicy nie powinno być kolejnych mieszkań. Większość najważniejszych uwag została odrzucona. Można było je składać do 13 czerwca, ale kilka dni temu okazało się, że w korespondencji z urzędem zagubiły się te wysłane przez stowarzyszenie Miasto Wspólne.

Apartamentowiec w takim miejscu, jak pokazują choćby przykłady z Gdańska, nie będzie przynosił miastu zysków, jakie mogłoby czerpać z obecności hotelu, a zapewni jedynie dobry interes właścicielowi terenu - twierdzi stowarzyszenie "Miasto Wspólne"
Zgodnie z przepisami musiały zostać rozpatrzone, by później plan nie został podważony. Okazją do ich analizy było odbywające się we wtorek kolegium, gdzie prezydent Wojciech Szczurek w gronie współpracowników co tydzień omawia najważniejsze sprawy dla miasta.

Społecznicy: apartamenty w Orłowie zaburzą spokój

Przedstawiciele "Miasta Wspólnego" zapewniali, że widzą w tym szansę, by ich uwagi - zbieżne z przedstawionymi wcześniej przez społeczników z Orłowa - mogły jeszcze raz zostać poddane pod dyskusję. Wystosowali nawet oficjalny apel podpisany też przez zarząd rady dzielnicy Orłowo. Zawierał on dwa postulaty.

Pierwszy dotyczył tego, by nie zmieniać proponowanego na początku przeznaczenia terenu w Orłowie na hotel.

- Apartamentowiec w takim miejscu, jak pokazują choćby przykłady z Gdańska, może być destrukcyjny dla bezpośredniego sąsiedztwa, nie będzie przynosił miastu zysków, jakie mogłoby czerpać z obecności hotelu, a zapewni jedynie dobry interes właścicielowi terenu, który - co należy zaznaczyć - kupując go, wiedział, że jest on przeznaczony na funkcję hotelową - mówił Michał Szatybełko, urbanista z Miasta Wspólnego.
To jedna z najbardziej atrakcyjnych działek w Gdyni. To jedna z najbardziej atrakcyjnych działek w Gdyni.
Wskazywał, że przyjęcie programu funkcjonalnego ustalonego w planie doprowadzi m.in. do rozjechania ulicy Orłowskiej, a cała okolica straci przez inwestycję prestiż.

- Wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej na tym terenie będzie mieć wyłącznie negatywne skutki dla najbliższego otoczenia, bo wiemy dobrze, że będzie to budynek bez stałych mieszkańców, w którym mieszkania będą wynajmowane na doby - dodawała Alicja Baldis-Kopeć z Rady Dzielnicy Orłowo.

Wędrówka po ruinach sanatorium w Orłowie. Film z maja

Stadion zamiast hotelu na Polance Redłowskiej

Drugi postulat związany był z Polanką Redłowską, gdzie ma powstać hotel. Zdaniem społeczników taka funkcja nie jest tam konieczna, a z uroków terenu powinni w pełni korzystać mieszkańcy.

- Usługi turystyki winny tu spełniać jedynie dopełnienie głównej funkcji publicznych obiektów sportowych. Gdynianom może wydawać się niezrozumiałe, że z jednej strony miasto chce zrezygnować z funkcji hotelowej w Orłowie i forsować tę funkcję w miejscu, które tradycyjnie było obszarem rekreacji wszystkich mieszkańców - argumentował Łukasz Piesiewicz.
Zdaniem członków stowarzyszenia, okolice Polanki Redłowskiej to idealne miejsce na stadion lekkoatletyczny.

- Terenów zielonych nigdy nie za wiele. Zresztą, część uwag przez nas zgłoszonych ma na celu umożliwienie w przyszłości realizacji koncepcji Zielonej Obwodnicy Gdyni - projektu, który jest komplementarny dla pomysłu tzw. parku centralnego, ale przynosi rozwiązania tańsze i bardziej efektywne w podnoszeniu jakości życia mieszkańców - uzupełniał.
Dziś Polanka Redłowska to głównie miejsce odwiedzane przez spacerowiczów, niedługo ma tu jednak powstać hotel. Dziś Polanka Redłowska to głównie miejsce odwiedzane przez spacerowiczów, niedługo ma tu jednak powstać hotel.
Uwagi odrzucone, walka trwa

Zaskoczenia nie było. Zgłoszone propozycje ani apel nie zrobiły jednak ostatecznie na władzach miasta większego wrażenia i najważniejsze uwagi zostały odrzucone.

- Musimy się liczyć z oczekiwaniami właścicieli. Wpisanie funkcji mieszkaniowej pozwoli na realizację inwestycji. Jej brak spowoduje utrwalenie stanu obecnego, a na to nie możemy sobie pozwolić - przekonuje Marek Stępa, wiceprezydent Gdyni.
Z kolei w przypadku Polanki Redłowskiej, jak mówią włodarze, funkcja hotelowa była przewidywana od początku i z takim zamiarem miasto walczyło w sądzie o ten teren, właśnie po to, aby później prywatny właściciel mógł na nim zainwestować.

Głosowanie nad projektem planu odbędzie się prawdopodobnie we wrześniu. Rozczarowani społecznicy zapowiadają, że będą nadal chcieli przekonać władze miasta o nietrafności pomysłów na zagospodarowanie Polanki Redłowskiej i terenu dawnego sanatorium w Orłowie.

- Na pewno nie spoczniemy. Teraz pozostaje nam przekonywanie radnych. Być może zorganizujemy też jakąś zbiórkę podpisów wśród mieszkańców - kończy Piesiewicz.
Czytaj też: Nadzwyczajne okoliczności uchwalania planu dla Międzytorza

Miejsca

Opinie (263) ponad 20 zablokowanych

  • Idę na wybory samorządowe. Idziesz? Czy będziesz dalej narzekał?

    • 7 0

  • Już są oferty sprzedaży apartamentów tych Gdyńskich i z Pasa Nadmorskiego w Gdańsku, chociaż nie podjęto jeszcze oficjalnie

    żadnych decyzji W Trójmieście w tym temacie rządzą deweloperzy Nawet wiadomo że robią to po linii partyjnej (PO)

    • 5 0

  • ZOSTAWCIE SANATORIUM W SPOKOJU..

    Obiekt jest naprawdę świetny szczególnie taras to raj dla amatorów fotografii i eksploratorów.. Jest z tarasu cudowny widok panorama Orłowa.. Doskonały obiekt także do ASG....

    • 4 1

  • Gdynia naprawdę umiera (1)

    Brawo Gdynia, 20 lat sporu prawnego kto ma tytuł własności do działki. Efekt - wszystkie inne miasta a nawet wioski mają bogatszą infrastrukturę turystyczną od Gdyni, która z lidera zrobiła się miastem starców i awanturników którzy kłócić się chcą przez kolejne lata czy lepszy biurowiec czy apartamentowiec czy blok mieszkalny.
    Efekt - ludzie z Gdyni się wyprowadzają, chociażby do Gdańska co po statystykach widać.
    A nasz Szczurek w tym czasie spokojnie je grilla na Wiczlinie i modli się o kolejną kadencję którą i tak wygra i przez którą zrobi remont estakady w godzi 8-16 przez MTM i nic więcej, no może jeszcze Redbulla.
    Załosne

    • 11 0

    • Faktycznie za dużo pyskaczy którym wszystko się nie podoba mieszka w Gdyni

      Za mała dynamika władz np. znikoma ilość powstających klastrów wspieranych przez miejskie biuro współpracy z przedsiębiorcami. Także brak fachowców którzy obsługują Inwestorów i współpracowników z zagranicą, które pomagają firmom inwestującym w Gdyni i dopingują ich do pozyskania ich kolegów. Za mało dotychczasowi wiceprezydenci miasta są otwarci na współpracę z biznesem i developerami. Przecież większe i wyższe budowy to także rozwój, po prostu żadna z inicjatyw gospodarczych nie powinna tu być obojętna. Wynocha Piesiewiczom !!!! Dobrze działała Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna, co się ostatnio stało, że nie chce rozwijać się w Startup kosmiczny przy lotnisku?. Brak pomocy ze strony miasta aby rozwijać campus przy Akademii Morskiej i utworzeniu na bazie Instytutu Chorób Tropikalnych i Morskich i na części UG powołania i rozbudowaniu Uniwersytetu Morskiego oraz tworzeniu specjalizacji łączonych z przepięknym Parkiem Pomorskim NT. Nasi goście korzystają z hoteli w Gdańsku Sopocie i Rumi - czy to nie wstyd dla Gdyni ???. Gdynianie są wygodniccy - bo jest nam tu po prostu dobrze, a szczurek niech się szarpie!. Gdynianie nie możecie być az tacy egoiści :((
      Pracujecie w branżach morskich, OK, ale trzeba coraz częściej szukać ich za wschodnią granicą i szczególnie dbać o kadry...
      Żeby robić zaawansowane technologie i złożone systemy informatyczne, potrzebny jest czas i ściąganie odpowiednich ludzi oczywiście to wszystko kosztuje. Musimy odpowiednio nim zapłacić, aby utrzymać zespół, który przyciągnie innych i nauczy się złożonej natury problemu, który ma rozwiązać. A to dla Gdyni ma olbrzymie znaczenie. Tym ludziom trzeba przygotować odpowiednie hotele, apartamentowce i inne destynacje , aby można z pożytkiem spędzać czas wolny sami i zaproszeni goście. W mieście z morza i marzeń można przez samo położenie geograficzne utrzymać i budować zespoły złożone z wartościowych informatyków, inżynierów i fachowców, ale tym ludziom należy zapewnić wysoki standard.

      • 0 4

  • Panie szczur.wiecej szacunku dla takich miejsc

    Przykro mi że takie kultowe miejsca popadły w ruinę.

    • 7 0

  • W końcu coś się zacznie działać w tych miejscach (1)

    Jak zaczną budować ten apartament to niejeden wczasowicz będzie chciał spędzić tam wakacje kiedyś to dawne sanatorium które kiedyś tętniło życiem, ale ważne że podjęto decyzję w sprawę tej budowy na Polance Redłowskiej cały czas jakieś problemy albo z kasą albo inwestorem

    • 0 9

    • to niech to będzie sanatorium lub hotel a nie pokoje do wynajęcia.

      • 0 0

  • Szczur sprzeda wszystko deweloperce

    najlepiej wyciąc w pień wszystkie lasy i pobudowac apartamentowce.Skandal

    • 10 0

  • Tego sie mozna bylo spodziewac

    To nie jest nowosc. To tylko potwierdzenie ze urzedasy z UM Gdynia to sekta Wojtka ktora ma mieszkancow w glebokim poszanowaniu.

    • 7 0

  • nie wierze ze żaden hotelowiec nie moze wybudowac na polance

    hotelu,ale deweolper od razu jest chętny, to jawny przekręt. Gdynia niby taka super a nie ma ani jednego porządnego hotelu nad samym morzem.

    • 8 1

  • Jak zawsze

    Forsa rządzi... A mieszkańcy? A..... z nimi. Mają tylko płacić podatki i siedzieć cicho.

    • 5 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane