Fakty i Opinie Wiadomości

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Kolejne hotele, biurowce i multipleks w centrum Gdyni

Patryk Szczerba

20 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat)

Opinie (193)

Biuro projektowe JEMS Architekci z Warszawy zostało zwycięzcą w konkursie urbanistyczno-architektonicznym na opracowanie koncepcji dalszej zabudowy kompleksu Gdynia Watrefront przy Nabrzeżu Prezydenta zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Właściciel terenu - firma Vastint - planuje tam budowę mieszkań, biur, hoteli oraz nowego multipleksu.

Czy nowa inwestycja zwiększy atrakcyjność tej części Gdyni?

zdecydowanie, zwłaszcza, że jest ogromny potencjał, obecnie niewykorzystywany czas pokaże, konkurencja jest spora, ale cieszy, że coś się dzieje nie, mimo inwestycji, w tym miejscu nadal będzie się niewiele działo

Właściciele firmy nie ukrywali od kilku miesięcy zamierzeń związanych z rozbudową kompleksu, skupując m.in. potrzebne do inwestycji tereny od miasta. Obecnie przy nabrzeżu znajdują się oddane do użytku w zeszłym roku hotel i budynek biurowy (w całości zajęty przez bank PKO), a także mające kilkanaście lat centrum rozrywki - dawniej pod nazwą Gemini, a od kilkunastu miesięcy Waterfront.

Mieszkania, biura i hotele

W ramach planowanej zabudowy na pięciohektarowym terenie przy ulicach: Waszyngtona i Hryniewickiego zobacz na mapie Gdyni

powstaną kolejne budynki mieszkalne, biurowce, lokale usługowe. Bliżej al. Jana Pawła II zobacz na mapie Gdyni

zaplanowano hotel, powierzchnie konferencyjne, spa oraz obiekty użyteczności publicznej, w tym multipleks. Miejsca postojowe zaplanowano pod ziemią. Pojawią się też pasaże z ogólnodostępnym skwerem, bo całość ma być również miejscem do spacerów. Szacowana powierzchnia zabudowy to 75 tys. m.kw.

Na przygotowanie koncepcji sześć biur architektonicznych biorących udział w konkursie miało 2,5 miesiąca. Jury, w którym zgodnie z wymogami planu zagospodarowania zasiadali również przedstawiciele Gdyni, jednogłośnie zdecydowało o przyznaniu pierwszego miejsca warszawskiej pracowni JEMS Architekci.

Zdecydowała harmonia z modernistyczną architekturą Gdyni, odpowiednia skala zabudowy oraz wykorzystanie klasycznych elementów w przestrzeni publicznej jak arkady czy pergole.

Mało czasu, dużo pracy

- To była trudna praca. Nie było dużo czasu, a konieczne było projektowanie wielofunkcyjnej przestrzeni. Z jednej strony mamy hotel, multipleks, z drugiej - przestrzenie biurowe i publiczne. Jesteśmy zadowoleni z efektów - opowiada Marcin Sadowski z pracowni JEMS Architekci, autorów m.in. projektu zabudowy tzw. dziury wstydu przy NOT w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska

Tak po 2020 roku będzie wyglądało zagospodarowanie terenu przy Nabrzeżu Prezydenta.

Kolejnym etapem będą prace nad projektem, który powinien być gotowy za rok. Prace budowlane rozpoczną się najwcześniej w 2018 roku i potrwają co najmniej dwa lata. Na razie nie są znane koszty, które będą uzależnione m.in. od rodzaju użytych materiałów.

Prawdopodobnie cały obszar będzie zabudowywany od razu, ale konkretnych decyzji w tej sprawie jeszcze nie ma. Wiadomo za to, że w obecnej formie przestanie funkcjonować centrum rozrywki z kinem, które zostanie wyburzone.

- Decyzje w kwestii tego, w jaki sposób będą wyglądały prace budowlane, zapadną za jakiś czas. Przeanalizujemy różne warianty i wtedy zdecydujemy, w którym miejscu je rozpocząć - czy bliżej al. Jana Pawła II, czy lepiej skupić się najpierw na ciągu wzdłuż Waszyngtona. Dla obecnych najemców centrum, którzy są informowani o planach, na pewno miejsca w nowym kompleksie nie zabraknie - opowiada Janusz Tybuszewski z firmy Vastint, odpowiedzialny za realizację projektu Gdynia Waterfront.
Inwestycja przy Kieleckiej w fazie koncepcji

Niewykluczone, że w tym samym czasie, co w centrum Gdyni, rozpoczną się prace budowlane przy ul. Kieleckiej zobacz na mapie Gdyni

- na terenie, gdzie zniknął całkowicie budynek zajmowany w ostatnich latach przez bank Nordea. Zgodnie z planem miejscowym może tam powstać budynek biurowy do wysokości 58 m n.p.m, czyli de facto ok. 25 metrów od poziomu gruntu.

- Trwają już prace koncepcyjne w naszej firmie związane z tym terenem. Nie jest wykluczone, że będziemy prowadzili obydwie inwestycje równolegle. Przy Kieleckiej może być łatwiej, bo nie ma obligatoryjnego konkursu architektonicznego. Trzymamy się zapisów planu miejscowego - dodaje Tybuszewski.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Inwestycje

Gdynia Waterfront

Vastint

Gdynia Śródmieście, ul. Waszyngtona Mapa

zakończona: Realizacja

Miejsca

Waterfront Gdynia, Jerzego Waszyngtona 21
Gdynia Waterfront Gdynia, Antoniego Hryniewickiego 8A

Opinie (193) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-10-21 19:56

Fatalna nowa arcitektura w gdyni

Zamieszczony plan wyglada tragicznie miedzy tymi blokami nawet przejsc sie nieda. Hotel i PKOobok wiez to najbrzydsze budynki w trojmiescie. Jakies kolumny pod budynkami wygladaja jak piwnica czy garaze czarno,obrzydliwie. Sa postawione zbyt blisko basenu , przejscie waskie i zasfaltowane na czarno, zero roslinnosci i malej arcitektury. Jesli architekt miasta ma to gdzies albo nie ma pojecia jak to ma wygladac niech sie przespaceruje wokol biurowcow Alchemia w Oliwie i zobaczy jak to moze wygladac, takze elewacje. Natomiast projekt- niech spojrzy na Gdansk Forum Projekt wyglada super i tyle publicznych przestrzeni.
Mysle , ze nawet za komuny standarty zatloczenia przestrzeni by ly lepsze. Gdynia powinna zbudowac na tym terenie akwarium nawet lepsze od tego we Wroclawiu. Obecne akwarium jest na poziomie klasy biolgi w szkole. Pora chyba tez zastanowic sie nad zasadami przekazywania gruntu po Dalmorze. Panstwowe przedsiebiorstwo,panstwowe grunty nalezaly sie miastu jak psu buda. Jakim cudem jacys hohsztaplerzy przejeli grunty i dyktuja miastu budowe zatloczonych molochow bez terenow wspolnych. Pachnie mi mocno warszawska reprywatyzacja! Pora na prokuratora.

OBSERVATOR
7 lat
- 3 3
Twoja opinia

Zmień treść

Zamieszczony plan wyglada tragicznie miedzy tymi blokami nawet przejsc sie nieda. Hotel i PKOobok wiez to najbrzydsze budynki w trojmiescie. Jakies kolumny pod budynkami wygladaja jak piwnica czy garaze czarno,obrzydliwie. Sa postawione zbyt blisko basenu , przejscie waskie i zasfaltowane na czarno, zero roslinnosci i malej arcitektury. Jesli architekt miasta ma to gdzies albo nie ma pojecia jak to ma wygladac niech sie przespaceruje wokol biurowcow Alchemia w Oliwie i zobaczy jak to moze wygladac, takze elewacje. Natomiast projekt- niech spojrzy na Gdansk Forum Projekt wyglada super i tyle publicznych przestrzeni. Mysle , ze nawet za komuny standarty zatloczenia przestrzeni by ly lepsze. Gdynia powinna zbudowac na tym terenie akwarium nawet lepsze od tego we Wroclawiu. Obecne akwarium jest na poziomie klasy biolgi w szkole. Pora chyba tez zastanowic sie nad zasadami przekazywania gruntu po Dalmorze. Panstwowe przedsiebiorstwo,panstwowe grunty nalezaly sie miastu jak psu buda. Jakim cudem jacys hohsztaplerzy przejeli grunty i dyktuja miastu budowe zatloczonych molochow bez terenow wspolnych. Pachnie mi mocno warszawska reprywatyzacja! Pora na prokuratora.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-10-23 11:09

A co z krzyżem?

Pytam jak najbardziej poważnie

gog
7 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Pytam jak najbardziej poważnie
Regulamin dodawania opinii