• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kolejne hotele, biurowce i multipleks w centrum Gdyni

Patryk Szczerba
20 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Tak za kilka lat będzie wyglądał jeden z fragmentów nadmorskiej części Gdyni.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.
  • Nagrodzona koncepcja to dzieło architektów z firmy JEMS Architekci z Warszawy. Pracownia zacznie teraz prace nad projektem.

Biuro projektowe JEMS Architekci z Warszawy zostało zwycięzcą w konkursie urbanistyczno-architektonicznym na opracowanie koncepcji dalszej zabudowy kompleksu Gdynia Watrefront przy Nabrzeżu Prezydenta zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Właściciel terenu - firma Vastint - planuje tam budowę mieszkań, biur, hoteli oraz nowego multipleksu.



Czy nowa inwestycja zwiększy atrakcyjność tej części Gdyni?

Właściciele firmy nie ukrywali od kilku miesięcy zamierzeń związanych z rozbudową kompleksu, skupując m.in. potrzebne do inwestycji tereny od miasta. Obecnie przy nabrzeżu znajdują się oddane do użytku w zeszłym roku hotel i budynek biurowy (w całości zajęty przez bank PKO), a także mające kilkanaście lat centrum rozrywki - dawniej pod nazwą Gemini, a od kilkunastu miesięcy Waterfront.

Mieszkania, biura i hotele

W ramach planowanej zabudowy na pięciohektarowym terenie przy ulicach: Waszyngtona i Hryniewickiegozobacz na mapie Gdyni powstaną kolejne budynki mieszkalne, biurowce, lokale usługowe. Bliżej al. Jana Pawła II zobacz na mapie Gdyni zaplanowano hotel, powierzchnie konferencyjne, spa oraz obiekty użyteczności publicznej, w tym multipleks. Miejsca postojowe zaplanowano pod ziemią. Pojawią się też pasaże z ogólnodostępnym skwerem, bo całość ma być również miejscem do spacerów. Szacowana powierzchnia zabudowy to 75 tys. m.kw.

Na przygotowanie koncepcji sześć biur architektonicznych biorących udział w konkursie miało 2,5 miesiąca. Jury, w którym zgodnie z wymogami planu zagospodarowania zasiadali również przedstawiciele Gdyni, jednogłośnie zdecydowało o przyznaniu pierwszego miejsca warszawskiej pracowni JEMS Architekci.

Zdecydowała harmonia z modernistyczną architekturą Gdyni, odpowiednia skala zabudowy oraz wykorzystanie klasycznych elementów w przestrzeni publicznej jak arkady czy pergole.

Mało czasu, dużo pracy

- To była trudna praca. Nie było dużo czasu, a konieczne było projektowanie wielofunkcyjnej przestrzeni. Z jednej strony mamy hotel, multipleks, z drugiej - przestrzenie biurowe i publiczne. Jesteśmy zadowoleni z efektów - opowiada Marcin Sadowski z pracowni JEMS Architekci, autorów m.in. projektu zabudowy tzw. dziury wstydu przy NOT w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska.
Tak po 2020 roku będzie wyglądało zagospodarowanie terenu przy Nabrzeżu Prezydenta. Tak po 2020 roku będzie wyglądało zagospodarowanie terenu przy Nabrzeżu Prezydenta.
Kolejnym etapem będą prace nad projektem, który powinien być gotowy za rok. Prace budowlane rozpoczną się najwcześniej w 2018 roku i potrwają co najmniej dwa lata. Na razie nie są znane koszty, które będą uzależnione m.in. od rodzaju użytych materiałów.

Prawdopodobnie cały obszar będzie zabudowywany od razu, ale konkretnych decyzji w tej sprawie jeszcze nie ma. Wiadomo za to, że w obecnej formie przestanie funkcjonować centrum rozrywki z kinem, które zostanie wyburzone.

- Decyzje w kwestii tego, w jaki sposób będą wyglądały prace budowlane, zapadną za jakiś czas. Przeanalizujemy różne warianty i wtedy zdecydujemy, w którym miejscu je rozpocząć - czy bliżej al. Jana Pawła II, czy lepiej skupić się najpierw na ciągu wzdłuż Waszyngtona. Dla obecnych najemców centrum, którzy są informowani o planach, na pewno miejsca w nowym kompleksie nie zabraknie - opowiada Janusz Tybuszewski z firmy Vastint, odpowiedzialny za realizację projektu Gdynia Waterfront.
Inwestycja przy Kieleckiej w fazie koncepcji

Niewykluczone, że w tym samym czasie, co w centrum Gdyni, rozpoczną się prace budowlane przy ul. Kieleckiej zobacz na mapie Gdyni - na terenie, gdzie zniknął całkowicie budynek zajmowany w ostatnich latach przez bank Nordea. Zgodnie z planem miejscowym może tam powstać budynek biurowy do wysokości 58 m n.p.m, czyli de facto ok. 25 metrów od poziomu gruntu.

- Trwają już prace koncepcyjne w naszej firmie związane z tym terenem. Nie jest wykluczone, że będziemy prowadzili obydwie inwestycje równolegle. Przy Kieleckiej może być łatwiej, bo nie ma obligatoryjnego konkursu architektonicznego. Trzymamy się zapisów planu miejscowego - dodaje Tybuszewski.

Miejsca

Opinie (193) 4 zablokowane

  • Ale mnie to ucieszyło - wreszcie trochę betonowych budynków dla bogatych ludzi
    prawdopodobnie z Wa-wy a nie banalne parki czy skwery z ławeczkami dla normalnych mieszkańców Gdyni - to takie nie "trendy"
    tak jak i nazewnictwo w j.polskim.Może zmienić władze Gdyni na reprezentujące
    normalnych mieszkańców.

    • 26 3

  • Betonowanie/zabudowywanie nadmorskich terenów jest skandalem! (2)

    Powinien się tym planom ktoś przyjrzeć.
    To samowola samorządu gdyńskiego.

    • 25 3

    • Na starych zdjęciach w tym miejscu przebiegała plaża

      • 6 0

    • Lepsze chaszcze i parking?

      Wybacz, ale to najbardziej sensowne miejsce do zabudowy.

      Tak jak jestem przeciwny budowie kolejnych bud przy Bulwarze, tak rejon portu to najlepsze miejsce pod inwestycje

      • 3 8

  • Wiwat

    A pomnik Szczurka będzie? Jak nie to skandal.

    • 26 1

  • Wincej betonu, wincej szkła, wincej wincej.

    • 18 2

  • Nie chciałbym tam mieszkać

    Przywiozą znowu coś do portu i okna nie można otworzyć tak śmierdzi. Trochę wstyd przed znajomymi

    • 14 3

  • Tak myślałem że znowu chodzi o klocki za 10k (1)

    Jak mieszkać z klimatem w 3 mieście to tylko Sopot, Oliwa, Wrzeszcz, etc

    • 13 3

    • i Szadułki

      tu czuć niezapomniany klimat!

      • 1 0

  • Szczurek - do dymisji!

    • 20 1

  • pomijając absurdalną nazwę to zapytam takie kurniki?

    • 16 0

  • Przy Kieleckiej Nigdy nie było banku PKO tylko NORDEA

    • 9 3

  • wściekłość mnie ogarnia (2)

    Czy naprawdę musimy się zgadzać na takie byle co, czy nie można by w tym miejscu postawić czegoś naprawdę z polotem, czegoś co by wyróżniało by to miasto w Europie i na świecie, czy naszych architektów to przerasta. To co tu zaprezentowano, to zwykła przeciętna zabudowa na miarę nowej Rumi a nie Gdyni.

    • 26 3

    • frajer

      pko kupiło nordeę i było tam troche baranie jak piszesz to sprawdz capie

      • 1 5

    • Gdynia to też przeciętne miasto, pewnie chciałbyś od razu cały Manhattan tu postawić, nie ta półka

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane