- 1 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (95 opinii)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (248 opinii)
- 3 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
- 4 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (886 opinii)
- 5 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 6 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
Kontrowersje wokół planowanego biurowca w Oliwie
Niewielki biurowiec w Oliwie, który na razie jest tylko w planach, już wzbudza spore emocje wśród mieszkańców. Choć na działce są kontenery budowlane, a w Internecie można znaleźć ogłoszenia sprzedaży budynku, deweloper uspokaja, że to tylko badanie rynku.
Deweloper oprócz materiałów graficznych zamieszcza szczegółowy opis budynku, który chce zrealizować na działce. Według zapowiedzi pojawi się pięć kondygnacji tj. hala garażowa na dziewięć samochodów i pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 306 m kw., lokal usługowy na parterze o pow. 76 m kw. Na piętrze pojawią się biura o pow. 90 m kw., na drugim piętrze biura o pow. 70 m kw. oraz taras o pow. 21 m kw. Dodatkowo zostaje poddasze do adaptacji o powierzchni ok. 40 m kw. Nie zabraknie także miejsc parkingowych. Budynek będzie wyposażony w windę pasażerską i samochodową oraz klimatyzację.
Kwota, na jaką wycenił deweloper działkę wraz z gotowym biurowcem, to 4,480 mln zł netto.
Skala zabudowy działki budzi jednak obawy mieszkańców
- Ten budynek zupełnie nie pasuje do otoczenia. Będzie najwyższy w tej części ulicy, a do tego jego architektura daleko odbiega od pozostałej zabudowy ul. Derdowskiego - pisze do nas pan Michał, czytelnik Trojmiasto.pl
W podobnym tonie wypowiada się też Julia Lewandowska, wiceprezes Stowarzyszenia Przyjaciół Oliwy
- Nie byłoby nic złego w tym, że dzielnica się rozwija. Jednak budowa w tym miejscu tak wysokiego budynku o wątpliwej estetyce, spowoduje wzmożenie ruchu w sercu starej Oliwy i może mieć wiele niekorzystnych skutków.
Deweloper uspokaja mieszkańców, ponieważ na razie nie zamierza rozpoczynać prac budowlanych.
- Nie mamy konkretnych planów dla terenu przy ul. Derdowskiego. Nie mamy nawet projektu i nie złożyliśmy wniosku o pozwolenie na budowę. Prowadzimy jedynie działania marketingowe, aby sprawdzić zapotrzebowanie na rynku dla tego typu inwestycji - wyjaśnia Marcin Hanowicz, dyrektor ds. sprzedaży w Grupie Inwestycyjnej Vesta.
- W przypadku podjęcia decyzji o realizacji inwestycji, najbardziej będzie nam zależało na ciekawej i ładnej architekturze, dopasowanej do otoczenia. Budynek będzie musiał spełniać oczywiście także m.in. zapisy planu zagospodarowania, a ponadto być zaakceptowany przez konserwatora zabytków - dodaje Hanowicz.
Brak podjęcia działań formalnych, otwierających drogę do rozpoczęcia budowy potwierdza także Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków w Gdańsku.
- Do naszego wydziału nie wpłynął żaden wniosek o pozwolenie na budowę dla tej działki. Teren jest objęty planem zagospodarowania, który dopuszcza tutaj zabudowę mieszaną, czyli mieszkaniowo-usługową do 12 metrów wysokości. Na pierwszy rzut oka, wizualizacja umieszczona w ogłoszeniu nie mieści się w zapisach planu zagospodarowania.
W wydziale nie ma jednak nie tylko wniosku o pozwolenie na budowę, ale także dokumentów zezwalających na ustawienie kontenerów. Na jednym z nich umieszczona jest także reklama osiedla zrealizowanego przez dewelopera w Brzeźnie.
- Kontenery stoją na działce bez zgłoszenia i pozwolenia. Przekazaliśmy już sprawę do nadzoru budowlanego - zapewnia Duch.
Miejsca
Opinie (133) 8 zablokowanych
-
2014-11-28 12:43
Co tam będą produkować - cyfry na ekranie komputera? Czy dym papierosowy? (2)
Czy blondynki po ekonomii będą palić głupa i papierosy?
- 20 3
-
2014-11-28 13:13
(1)
raczej bruneci...
- 3 3
-
2014-11-28 14:42
Bruneci fajni faceci ;)
Sam mam takiego jednego ;)
- 2 0
-
2014-11-28 12:50
Wstępny projekt brzydal (1)
w Brzeźnie zbudowali ładne osiedle
- 11 3
-
2014-11-28 15:30
Ja wiem, ze de gustibus...
ale jesli to osiedle w Brzeznie jest "ladne", to ja pytam co w nim jest "ladnego"?
Kanciaste klatki schodowe wyciagniete przed budynki i sprawiajace wrazenie niedokonczonych?
Polaczenie klockow mieszkalnych z typowym szeregowcem?
Czy moze porozrzucane tu i owdzie tuje?- 1 3
-
2014-11-28 13:01
to żę budynek ma być ciut wyższy to jeszcze można przyjać (taka delikatna dominata w zabudowie)
ale elewacje i wykończenia współczesnych budynków wołają o pomstę do nieba. Z reguły najważniejsze są taniość, tandeta. Szkło, metal, blacha, alu-profile, połysk, klinkier itd.
Nie byłoby problemu gdyby takie budynki powstawały w jakieś nowej części, przy nowej ulicy. Ale tego typu świecącej z daleka bombki nie da się bezboleśnie wtopić w architekturę Oliwy. Klasyczny przykład takiego syfu to też Stągiewna i Długie Ogrody. Tzw. Główne (Stare) Miasto zostało spaskudzone przez budowniczych PRL, którzy nastawiali tam spółdzielcze punktowce z wielkiej płyty. Rozumiem - trudno wziąć to i wyburzyć w imię poprawiania wyglądu. Ale po 90 roku znaczna część budynków jakie się tam zrealizowano to porażająca tandeta.- 23 4
-
2014-11-28 13:03
leczenie kompleksów
ohyda
- 14 3
-
2014-11-28 13:15
Czy Urząd Miejski istnieje? (4)
Coraz częściej czytam, że deweloper chce coś wybudować, ale niby nie wie jeszcze co. Budowę jednak rozpoczyna. Mieszkańcy podnoszą larum i są uspokajani, że nic jeszcze nie wiadomo.
Potem obiekt jest budowany i nie ma odwrotu.
Mam pytanie. Kto w Urzędzie miasta ( imię i nazwisko ) jest odpowiedzialny za zatwierdzanie projektów i dlaczego nie podaje do ogólnej wiadomości jakie decyzje podjął?- 42 5
-
2014-11-28 13:26
za to odpowiada właśnie Duch
Miejmy nadzieję , że od przyszłego tygodnia to się zmieni :)
- 13 1
-
2014-11-28 14:15
a podaj jakiś przykład tego, o czym piszesz (1)
gdzie tak było z takim budowaniem?
- 4 0
-
2014-11-28 18:05
HOTEL 10 PIĘTROWY NA WYSPIE SPICHRZÓW
Wszyscy zainteresowani składali protesty, pisali pisma do ADAMOWICZ, płakali i błagali żeby nie podnosić dopuszczalnej wysokości na Wyspie Spichrzów, ale BUDYNIOWE wiedzą lepiej. Zmienili MPZP na dopuszczalne 30 m zabudowy. Pierwszy z wielu koszmarków architektonicznych już stoi na Stągiewnej.
- 6 5
-
2014-11-28 18:46
odpowiedź na zagadkę!
ten Pan Duch się nazywa!
Rada Oliwy - może pan Strug się w końcu wykaże!za chwilę obudzimy się w zupełnie innej Oliwie!Budyń nie odpuści, ma poparcie Bielawskiego i Ducha(może jeszcze broni Miasta Konserwator Zabytków) reszta zależy od nas - mieszkańcow Oliwy!- 2 2
-
2014-11-28 13:20
"Wizualizacje biurowca wzbudziły sporo kontrowersji ze względu na jego wygląd, jak i wysokość względem sąsiedniej zabudowy."
Chyba raczej ze względu na jakoś wizualizacji!!! Masakra! Czy to XXI wiek?!- 19 2
-
2014-11-28 13:20
klasyka polskiego i gdanskiego planowania.
Czyli wszystko w d.
- 28 3
-
2014-11-28 13:21
zabudowa do 12m - przekręt na etapie planu (1)
Budynek ma 4 kondygnacje i jesl jedyne istotne ograniczenie planu to wysokość to budynek z wizualizacji to spełnia.1 kondyg ok 3m.
pytanie dlaczego plan nie narzuca dostosowania do sąsiednich budynków t.j
parter + poddasze
Dach skosny o nachyleniu ...
architektura typowa dla oliwy
i oczywiscie wys 12m to też przegiecie gdy sasiednie budynki maja max 8m
trudno sie nie oprzeć wrażeniu że to kolejny plan w gdańsku uchwalony pod dewelopera- 29 5
-
2014-12-01 13:45
Czytaj ze zrozumieniem!
Plan - owszem - narzuca. Czytaj ze zrozumieniem! A pluj do spluwaczki!
- 0 0
-
2014-11-28 13:46
wspaniałe wizualizacje (1)
kto je robił? jakiś gimnazjalista w Gimpie?
- 23 0
-
2014-11-28 16:15
w paincie xD
- 2 1
-
2014-11-28 13:56
Taka buda to padło architektoniczne ! Co to za deweloper !?
- 19 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.