- 1 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (94 opinie)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (248 opinii)
- 3 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
- 4 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (886 opinii)
- 5 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 6 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
Kontrowersje wokół planowanego biurowca w Oliwie
Niewielki biurowiec w Oliwie, który na razie jest tylko w planach, już wzbudza spore emocje wśród mieszkańców. Choć na działce są kontenery budowlane, a w Internecie można znaleźć ogłoszenia sprzedaży budynku, deweloper uspokaja, że to tylko badanie rynku.
Deweloper oprócz materiałów graficznych zamieszcza szczegółowy opis budynku, który chce zrealizować na działce. Według zapowiedzi pojawi się pięć kondygnacji tj. hala garażowa na dziewięć samochodów i pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 306 m kw., lokal usługowy na parterze o pow. 76 m kw. Na piętrze pojawią się biura o pow. 90 m kw., na drugim piętrze biura o pow. 70 m kw. oraz taras o pow. 21 m kw. Dodatkowo zostaje poddasze do adaptacji o powierzchni ok. 40 m kw. Nie zabraknie także miejsc parkingowych. Budynek będzie wyposażony w windę pasażerską i samochodową oraz klimatyzację.
Kwota, na jaką wycenił deweloper działkę wraz z gotowym biurowcem, to 4,480 mln zł netto.
Skala zabudowy działki budzi jednak obawy mieszkańców
- Ten budynek zupełnie nie pasuje do otoczenia. Będzie najwyższy w tej części ulicy, a do tego jego architektura daleko odbiega od pozostałej zabudowy ul. Derdowskiego - pisze do nas pan Michał, czytelnik Trojmiasto.pl
W podobnym tonie wypowiada się też Julia Lewandowska, wiceprezes Stowarzyszenia Przyjaciół Oliwy
- Nie byłoby nic złego w tym, że dzielnica się rozwija. Jednak budowa w tym miejscu tak wysokiego budynku o wątpliwej estetyce, spowoduje wzmożenie ruchu w sercu starej Oliwy i może mieć wiele niekorzystnych skutków.
Deweloper uspokaja mieszkańców, ponieważ na razie nie zamierza rozpoczynać prac budowlanych.
- Nie mamy konkretnych planów dla terenu przy ul. Derdowskiego. Nie mamy nawet projektu i nie złożyliśmy wniosku o pozwolenie na budowę. Prowadzimy jedynie działania marketingowe, aby sprawdzić zapotrzebowanie na rynku dla tego typu inwestycji - wyjaśnia Marcin Hanowicz, dyrektor ds. sprzedaży w Grupie Inwestycyjnej Vesta.
- W przypadku podjęcia decyzji o realizacji inwestycji, najbardziej będzie nam zależało na ciekawej i ładnej architekturze, dopasowanej do otoczenia. Budynek będzie musiał spełniać oczywiście także m.in. zapisy planu zagospodarowania, a ponadto być zaakceptowany przez konserwatora zabytków - dodaje Hanowicz.
Brak podjęcia działań formalnych, otwierających drogę do rozpoczęcia budowy potwierdza także Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków w Gdańsku.
- Do naszego wydziału nie wpłynął żaden wniosek o pozwolenie na budowę dla tej działki. Teren jest objęty planem zagospodarowania, który dopuszcza tutaj zabudowę mieszaną, czyli mieszkaniowo-usługową do 12 metrów wysokości. Na pierwszy rzut oka, wizualizacja umieszczona w ogłoszeniu nie mieści się w zapisach planu zagospodarowania.
W wydziale nie ma jednak nie tylko wniosku o pozwolenie na budowę, ale także dokumentów zezwalających na ustawienie kontenerów. Na jednym z nich umieszczona jest także reklama osiedla zrealizowanego przez dewelopera w Brzeźnie.
- Kontenery stoją na działce bez zgłoszenia i pozwolenia. Przekazaliśmy już sprawę do nadzoru budowlanego - zapewnia Duch.
Miejsca
Opinie (133) 8 zablokowanych
-
2014-11-28 14:12
hahaha!
patrzę na to i myślę sobie - normalnie Gdańsk- awangarda stylu i dobrego smaku :D żartowałem! ale paskudztwo !!!!!!!!
- 19 4
-
2014-11-28 14:18
(2)
4 miliardy za taka dzialke? Poszaleli!
- 9 5
-
2014-11-28 14:25
(1)
Gdzie w artykule jest mowa o miliardach? Bo ja wiedzę jedynie miliony... (1000 razy mniej)
- 3 1
-
2014-11-28 19:22
4 miliony to żaden pieniądz
Gdzie z taką kasą za działkę, projekt i wykonanie?? Tylko tyle'?!
- 1 1
-
2014-11-28 14:21
na swojej działce
chyba mogą budowac co chcą? co z tego że zajezdnie tramwajową chroni konserwator jak tam oprócz szpetnych reklam nic sie nie robi tak stoi sobie rudera i bedzie stała ile lat jeszcze?
- 6 6
-
2014-11-28 14:33
Artykuł z "POlityki" wyjaśnia skąd się biorą budynki-potworki
"Ale wszyscy wiedzą, że ta życzliwość (dla deweloperów) często ma też źródło czy wsparcie w głębokich kieszeniach i prostych interesach. To się zwyczajnie załatwia".
- 20 3
-
2014-11-28 14:37
Polacy są niestety upośledzeni estetycznie.. (1)
Minie kilka pokoleń zanim mieszkańcy zaczną rozumieć co to jest ład przestrzenny itd. Być może jest to związane z zacofaniem naszego społeczeństwa, a może po prostu z niskim poziomem zamożności i koniecznością zaspokojenia potrzeb niższego rzędu (wyżywienie, zamieszkanie, praca itd.). Głodny człowiek nie zwraca uwagi na kolor elewacji..
- 21 6
-
2014-11-28 19:26
co się dziwić
Jak po wojnie Polacy zasiedlali na wpół zniszczone domy po Niemcach, a estetyke narzucili "bracia" ze wschodu...
- 4 2
-
2014-11-28 14:55
W niedzielę wykopki!
Hej, widzieliście co się dzieje na ulicach naszego miasta? Budyń zachlapał cały Gdańsk swoją facjatą. Chyba jest panika w sztabie, w UM i spółkach córeczkach i powiązanych z miastem. Wczoraj "wolontariusze" widziani do późnych godzin nocnych jak walczyli z czasem. Dlatego pamiętajcie o niedzieli i postarajcie się żeby gigantyczna kasa na pijar tego cwaniaczka poszła na marne. Im wyższa frekwencja tym większa na to szansa. Pozdrawiam:)
- 23 3
-
2014-11-28 14:55
Warto zwrócić uwagę na schody i zieleń
Są one umieszczone na zewnątrz budynku -żeby nie liczyły się do powierzchni użytkowej. Jest to mocno naciągane i nijak nie pasuje do charakteru Oliwy. Co charakterystyczne na planie nie widać żadnej zieleni. Plan miejscowy przewiduje nasadzenia. Właściciel sie tym nie przejmuje- wyciął na działce wszystkie drzewa iglaste (proszę spojrzeć na google - są tam zdjęcia z 2011 roku) oraz krzewy na powierzchni ponad 100 m2. Oczywiście zero reakcji UM. Kontenery stoją od ponad półtora roku...
- 18 4
-
2014-11-28 15:08
Budyń tower
.
- 17 3
-
2014-11-28 15:25
+-
no i z tej wielkiej wdzięczności pędem teraz w niedzielę stawiać krzyżyk na budynia
- 4 6
-
2014-11-28 15:35
"deweloper zapewnia jednak, że to bardzo wstępna i mocno niedopracowana koncepcja"
sam głupi, w co nie wierzę, czy z ludzi głupków chce robić?? wydali masę kasy i czasu na projekty, a teraz ściema- że są nie ten tego!?!? bo ktoś zaprotestował!!! a gdyby protestu nie było, to cicho sza by ten projekt zrealizowali!
- 11 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.