• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Kolibki

typ zabudowy
wielorodzinna
realizacja
do IV kw. 2024 r. w budowie
metraż
44.3 do 166.8 m2
sprzedaż
w trakcie 
deweloper

Opis inwestycji

Nowe Kolibki powstają w Orłowie, blisko granicy z Sopotem. Miejsce to znajduje się blisko głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta, ale jednocześnie panuje tu cisza i spokój jak na przedmieściu. Zaledwie kilka kroków jest stąd do lasu pełnego tras pieszych i rowerowych, niewiele dalej na plażę. Nieopodal powstającego osiedla znajduje się także rozbudowana galeria handlowa oraz przystanek SKM.

Osiedle to kameralny, otoczony zielenią kompleks budynków mieszkalnych. Mają one zaledwie trzy kondygnacje. Architektura, jak i koncepcja wykończenia części wspólnej budynków mają korespondować z otaczającą je zielenią. Mieszkańcy parterów mogą korzystać z własnych ogródków. Balkony mieszkań na pierwszym i drugim piętrze są oszklone. Mieszkańcy wybranych lokali na najwyższych kondygnacjach mają do dyspozycji prywatne tarasy dachowe, z których rozciąga się widok na zatokę i las.

Pod budynkami powstają hale garażowe skomunikowane windami z kondygnacjami mieszkalnymi. Całe osiedle będzie ogrodzone i monitorowane, dostęp na nie będzie ograniczony. Na osiedlu powstała strefa rekreacyjna (siłownia, sauna, sala klubowa) dostępna tylko dla mieszkańców. Na zewnątrz powstał plac zabaw dla dzieci oraz zielona strefa wypoczynku dla dorosłych.

Osiedle jest ogrodzone i monitorowane.

Inwestycja realizowana jest etapami.W pierwszym, ukończonym do końca 2018 roku, etapie inwestycji powstały trzy budynki, w sumie 51 mieszkań w układzie od dwóch do pięciu pokoi.

Realizacja drugiego etapu inwestycji rozpoczęła się w październiku 2018 roku i zakończyła się w II kwartale roku 2020. Powstało tu kolejne pięć budynków, a w nich 84 mieszkania o powierzchni od 46 do 153 metrów kwadratowych i od dwóch do pięciu pokoi. Ta część osiedla będzie architektoniczną kontynuacją wcześniej powstałego etapu.

W 2022 zakończono trzeci etap inwestycji. W ramach tego etapu powstały cztery budynki, w których przewidziano lokale w układzie od dwóch do pięciu pokoi i metrażu od 45,3 do 153 metrów kwadratowych.

W trakcie realizacji jest czwarty etap osiedla. Do końca 2024 powstanie kolejne 7 budynków. Zamieszkać będzie tu można w lokalach o powierzchni od 46,5 do 153,1 m kw.

Za projekt kubaturowy osiedla odpowiada Roark Studio, wnętrza części wspólnych i klatek schodowych zaprojektowała pracownia Pote Architekci, a przestrzeń zieloną zespół RS Architektura Krajobrazu.
Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl

Ogłoszenia

Zdjęcie

Metraż

Pokoje

Cena

58.4 m2
2
Zapytaj o cenę
46.5 m2
2
Zapytaj o cenę
78.3 m2
3
Zapytaj o cenę
58.4 m2
2
Zapytaj o cenę
71.7 m2
3
Zapytaj o cenę
77.1 m2
3
Zapytaj o cenę
85.3 m2
3
Zapytaj o cenę
132 m2
4
Zapytaj o cenę
61.7 m2
2
Zapytaj o cenę

W pobliżu

Materiał wideo

Wyślij pytanie
do dewelopera

Zapytaj dewelopera o ofertę

Deweloper: Invest Komfort
Invest Komfort
Polityka prywatności

Inwestycje tego dewelopera

Artykuły

Opinie (215) 4 zablokowane

  • (2)

    Tam dalej az głowa podskakuje od przejezdzajacych pociągów? Ciekawe czy będą tam lozka się przesuwać i stoly bo niezle trzesie, to przy samych torach jest ciekawe kto dal na to pozwolenie?

    • 57 18

    • Zawiść

      Chyba w zyciu Kolega tam nie był. Sama zawiść...

      • 0 0

    • huki ze strzelnicy

      Teraz tam jest strzelnica w lesie, więc nikt nawet nie zwraca uwagi na pociągi.

      • 9 1

  • Wszystko jest OK' , tylko ....

    Konieczne ekrany dzwiękochłonne wzdłuż torów , no i konieczny dla Osiedlowiczów Basen !!! ,Boisko do siatkówki oraz plac do ćwiczeń {podobny do tego na Bulwarze ! } ..

    • 2 3

  • Wymarzona lokalizacja (7)

    Zgadzam się z poprzednikami: osiedle ma naprawdę wymarzoną lokalizację. Żadna inna inwestycja w Trójmieście nie oferuje bliskości lasu, morza oraz Gdyni i Sopotu naraz.

    • 4 5

    • (5)

      oraz bliskości otwartej strzelnicy, która podobno jest legalna i będzie tam hałasować nadal... taka to wymarzona lokalizacja...

      • 14 1

      • Głupoty piszecie (4)

        Jak strzelnica w parku krajobrazowym może być legalna? Nie trzeba być prawnikiem, żeby to wygooglać. Jak ktoś wreszcie napisze porządne pismo do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, to się okaże.

        • 5 1

        • Co za bzdury (3)

          Tak, najlepiej zniszczyć właścicielowi strzelnicy działalność bo Tobie przeszkadzają hałasy (które nomen omen wcale nie są aż tak kłopotliwe). Komunikację miejską i trąbienie aut może też zdelegalizujmy? :)

          • 1 10

          • Re: Co za bzdury

            Trzeba przyjrzeć się dokładnie właścicielowi i tym którzy tam strzelaja (pewnie problemy z męskością). Szukać szukać aż coś się znajdzie i wykurzyć gościa. Skoro UM nie reaguje na głosy i prawa mieszkańców to ktoś ma w tym interes. Zaangażować trzeba ekologów nagłośnić temat i brudy wypłyną. To jest teren parku i nikt nie ma prawa zakłócać ciszy.

            • 3 3

          • Mnie też przeszkadzają strzały w trójmiejskim parku krajobrazowym, to chyba łatwo przewidzieć jak się stawia strzelnicę w lesie ludziom pod oknami

            • 5 0

          • Komunikacja i trąbienie aut w parku Krajobrazowym?

            Strzelnica jest w parku krajobrazowym a nie w mieście. Zapraszamy na Bernadowską, zobaczysz, że tu nie ma komunikacji miejskiej ani trąbienia aut tylko las i strzelnica uruchomiona pomimo protestów setek ludzi z kilku okolicznych osiedli

            • 4 1

    • Cena mieszkania

      Odkąd otworzyli strzelnicę wartość tych mieszkań musi spadać. To jak z lotniskiem albo innym hałasem

      • 10 1

  • (3)

    Fatalny pomysł na spacer w tej okolicy. Co jakiś czas słychać głośne strzały. Po kilka, kilkanaście w serii. Odradzam tę okolicę

    • 7 5

    • Chodźcie wszyscy (1)

      zdemaskujmy Janusza od komentarzy o strzelnicy :D z konkurencji Górskiego podejrzewam

      • 3 9

      • Janusz ze strzelnicy z narzeczoną rozpisali się w komentarzach :) To co jest nieuchronne - strzelnica wkrótce zniknie z terenu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.Wiecie kto to ekolodzy i jaki ptaszek którego nie wolno straszyć zamieszkuje na tych terenach? Nie wiecie ? t wkrótce się dowiecie.O porach lęgowych,migracjach ptactwa itp :)

        • 5 1

    • Maciarewicz?

      jakie strzały słyszysz? Tu jest cicho jak na wsi. Trudno uwierzyć, że to miasto.

      • 4 6

  • Pytanie do mieszkańców (7)

    Rozważam kupno mieszkania. Słyszałam, że pozwolenie na tę strzelnicę ma być cofnięte, więc miasto rozwiąże problem strzałów w tym roku, ale droga dojazdowa to zabytek, więc musi zostać brukowana. Czy to prawda? Wiecie coś o tym?

    • 2 1

    • Strzelnica jest, ale nie uprzykrza życia (3)

      tak jak jest to opisane tutaj w wątkach. Wszystkie te negatywne komentarze to działanie jednej sfrustrowanej osoby (wystarczy spojrzeć na daty i godziny publikacji...). Poza tym, zawsze można przyjechać na spacer w pięknej okolicy i samemu się przekonać.

      • 0 13

      • Strzelnica uprzykrza życie wszystkich okolicznych osiedli począwszy od NK,poprzez Rivus oraz bloki na Mazowieckiej aż do Osiedla Leśnego na Małym Kacku które nota bene było inicjatorem petycji w sprawie likwidacji tej chorej sytuacji

        • 5 1

      • o tak, zdecydowanie polecam spacer! zwłaszcza w soboty i niedziele! wtedy najlepiej można poznać uroki okolicy.

        • 2 0

      • Oczywiście właścicielowi (który faktycznie "broni" komentarzami swoich racji) tej strzelnicy nie... Wszystkim innym z kilku dużych osiedli w około już tak. Działalność tej strzelnicy w tym miejscu to jedno wielkie nieporozumienie, na szczęście na wszystko są sposoby. Kwestia czasu i spokój zostanie przywrócony.

        • 11 1

    • (2)

      Skąd informacja, że miasto w tym roku rozwiąże problem strzelnicy? Co do drogi jest informacja oficjalna od miasta o planowanej przebudowie drogi - więc w tym zakresie na pewno się poprawi.

      • 3 0

      • (1)

        Co do strzelnicy to sugeruję uważać spacerując ulicą Spółdzielczą powyżej wylotu ze strzelnicy. Jak dla mnie pociski latają tam wśród drzew i trafiają w nasyp drogi, kto wie może i za nią. Policja powiedziała, że wyśle radiowóz... śmiechu warte.

        • 5 1

        • Ok - pytanie jednak było skąd wiedza o tym, że miasto do końca roku sprawę rozwiąże?

          • 1 0

  • Mam dość strzałów (11)

    Mam dość strzelanek na mojej ulicy. DOŚĆ. Oficjalnie dołączam do wkurzonych. Mam nadzieję, że Invest Komfort też w końcu coś z tą strzelnicą zrobi.

    • 11 5

    • słuchajcie mam pytanie (8)

      Jaki deweloper/osiedle konkuruje z nowymi kolibkami i wypisuje te komentarze o strzelnicy? Bo to jest totalna bzdura, każdy kto tam mieszka wie, że jest cicho. Zastanawiam się, kto odwala taką brudną robotę na tym forum.

      • 4 4

      • (7)

        Przez ostatnie dni faktycznie jest cicho - być może lockdown/słaba pogoda i może strzelnica nie działa, ale nie zawsze tak jest. Mieszkam w NK już trochę czasu, wychodzę kilka razy dziennie z psem albo siedzę w ogrodzie i kiedy strzelają (bo jasne, że nie 24h/dobę), to zdecydowanie słychać. Wkurzające. A jak się pójdzie głębiej w las w stronę rezerwatu, to jest tylko głośniej i ma się ochotę wracać.
        Natomiast jeśli ktoś siedzi w mieszkaniu z zamkniętymi oknami (okna, przyznaję, dość solidne), a wychodzi tylko poprzez wyjazd autem z garażu, to faktycznie może nie zauważyć.
        Mam nadzieję, że jak będzie w końcu jakieś spotkanie wspólnoty, to przyjdzie mieszkańcom podyskutować o tej sprawie.

        • 4 1

        • Konkurencja na 100% (6)

          wystarczy zobaczyć w jakim tempie i ilości pojawiają się odpowiedzi... Janusze deweloperki ewidentnie obserwują to forum kilkanaście razy dziennie.

          • 1 4

          • Janusz ze strzelnicy skomentował.Widać uważnie śledzi forum.Chłopie daj żyć i wypoczywać tym którzy za ogromne pieniądze kupili tu wymarzone cztery kąty.Czy ty chciałbyś mieć taką kanonadę pod swoim oknem przez cały tydzień ze szczególnym natężeniem w niedziele i soboty?

            • 2 1

          • Ciekawe, która firma stosuje takie metody (4)

            Kilkanaście komentarzy z absolutną ściemą na temat hałasu. Powinni takich ludzi karać

            • 0 4

            • (3)


              Karać to można za pisanie nieprawdy. Uciążliwe odgłosy strzałów na Bernadowskiej to niestety przykra codzienność - powie ci to każdy, kto tu mieszka lub często bywa. Niestety wydaje się że deweloper nie interweniuje w tej sprawie w UM Gdynia, choć powinien w swoim dobrze pojętym interesie (apele i prośby mieszkańców władze Gdyni mają w nosie). Może, mimo uciążliwości strzelnicy mieszkania sprzedają się wystarczająco dobrze. Szkoda, że nikomu do tej pory nie udało się skutecznie zablokować działalności strzelnicy bo Bernadowska to jedno z najfajniejszych miejsc do mieszkania w Trójmieście a osiedle jest piękne.

              • 2 2

              • Zazdroszczę zapału albo wypłaty

                mnie by się nie chciało wałkować w kółko tego samego tematu widząc te wszystkie heheszki :D chyba że dobrze płacą

                • 0 4

              • (1)

                A jak wyglada kwestia z pociągami? Bardzo często przejeżdzają w dzień i nocy? Wiadomo kiedy będzie planowany remont Bernadowskiej?

                • 0 0

              • Pociągi trochę słychać (z oddali) ale to nie jest żaden problem. W każdym razie pociągi nie są uciążliwe. Przebudowa drogi w zasadzie już się zaczęła. Wycięto drzewa i wytyczono trasę aż do CH Klif. Ale koniec tej przebudowy to pewnie dopiero za rok lub dwa.

                • 1 0

    • Strzelnica w parku Krajobrazowym? (1)

      Nie chce mi się wierzyć, że to legalne. Coś tu śmierdzi

      • 7 1

      • U kogo strzelał Bosak? Wpisać w google i stanie się jasne

        • 3 2

  • Oj, chyba ktoś się zdenerwował... (9)

    i napisał kilkadziesiąt wkurzonych komentarzy. :P Mieszkam w okolicy i strzelnica nie rujnuje mi ani sąsiadom życia. Faktycznie czasem w weekend albo na spacerze z psem coś tam słychać, ale nie jest to bardziej uciążliwe niż "normalne" miejskie dźwięki jak jazda samochodów czy zatrzymywanie się SKM.

    • 4 15

    • Proponuje udać się do laryngologa jeśli posiada się tak dużą wadę słuchu.Obecnie na strzelnicy słychać już odgłosy broni długiej i chyba jakiegoś działka.Dramat.I to jedna osoba zatruwa życie tak wielu.

      • 3 1

    • Raczej kilkadziesiąt wkurzonych osób napisało komentarze (5)

      A sądząc z ilości podpisów pod pełnomocnictwem w tej sprawie, które ja też ostatnio podpisałam, wkurzonych są raczej setki a nie dziesiątki. Strzały to jednak nie są "miejskie dźwięki".

      • 7 1

      • (3)

        Jak można podpisać tę petycję? Gdzie? Dajcie info gdzie są zbierane podpisy przeciwko działalności tej strzelnicy. Ja też chce się dołączyć

        • 6 1

        • Pozew do sądu (2)

          Petycji było kilka przeciwko strzelnicy w sprawie hałasu. Miasto je zlekceważyło, więc teraz szykuje się sprawa przeciwko miastu

          • 6 1

          • (1)

            Gdzie/jak/u kogo można dowiedzieć się czegoś więcej o szykowanym pozwie? Chciałbym dołączyć się jeśli to możliwe.

            • 5 1

            • Właściciel chwali się że służby mundurowe mają u niego zniżki

              • 1 0

      • Wątpię...

        najlepiej widać to po tym, jak autor od razu reaguje. :D Pewnie nic innego nie robisz tylko tu siedzisz i czekasz aż się z kimś pokłócisz.

        • 2 5

    • (1)

      Porozmawiaj ze swoimi sąsiadami, bo słabo się orientujesz. Albo wcale tu nie mieszkasz...

      • 1 2

      • w NK nikt nie zbierał podpisów pod żadną petycją... dlatego pytam gdzie można ją podpisać

        • 4 1

  • Strzelnica i pociagi! (13)

    Bylam tam kilka razy bo szczerze zastanawialam sie nad kupnem tam mieszkania. Niestety ten plan musial ulec zmianie. Po pierwsze pociagi, ktore przejezdzaja bardzo czesto i jest wtedy naprawde bardzo glosno, po drugie strzelnica.....Kto mial rozum, zeby wydac pozwolenie tak blisko mieszkan??? Huk strzalow jest bardzo odczuwalny. No i po trzecie..... Aleja Zwyciestwa.

    • 18 2

    • Do pociągów można przywyknąć, nie jest to uciążliwe po 1-2 miesiącach. Niestety, do strzałów nie przywykniesz. Prawdopodobnie najpiękniejsza lokalizacja w całym Trójmieście.

      Skandal, że właściciel dostał pozwolenie na strzelnicę wbrew obowiązującej ustawie, w pobliżu bloków mieszkalnych, na granicy parku krajobrazowego...

      • 3 1

    • Strzelnica na Bernadowskiej (11)

      Zgadzam się w pełni. Takich cywilnych strzelnic otwartych nie można lokować na terenach przeznaczonych na cele mieszkaniowe ani rekreacyjne. Reguluje to rozporządzenie min środowiska do ust o broni. Na miejscu mieszkańców złożyłbym pozew na tej podstawie, bo uciążliwość hałasu jest trudna do udowodnienia. Ale to sprawa dla sądu administracyjnego jest, bo nawalił tu urzędnik a nie właściciel strzelnicy.

      • 11 0

      • (10)

        Petycja była napisana. Sprawa w sadzie została wygrana przez właściciela strzelnicy :(

        • 4 1

        • (4)

          Nie było jeszcze sprawy w sądzie, tylko procedura urzędowa w sprawie nadmiernego hałasu emitowanego ze strzelnicy. Pomiary zostały źle wykonane i podobno nie wykazały przekroczenia norm.

          • 4 0

          • (3)

            Kupiliśmy mieszkanie w nowym etapie. W dotychczasowym miejscu zamieszkania mieliśmy problem z halasujacym zakładem i doprowadziliśmy do jego wyciszenia. Osoby mierzące hałas z UM w Gdańsku byli profesjonalni i fachowo podeszli do sprawy. Jak zamieszkamy na Kolibkach i faktycznie problem będzie uciążliwy, to dorzuce element swojego doświadczenia w walce o spokoj. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

            • 4 1

            • (2)

              Wszystko zależy od kierunku wiatru. Jak wieje od strony strzelnicy to jest tragedia. Chętnie skorzystamy z Państwa doświadczeń w walce o ciszę. Na razie wszystkie urzędy nas zbywają. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

              • 3 0

              • Ja również pozdrawiam przyszłych sąsiadów.Spokojnie,będziemy wytrwali i damy sobie radę ze strzelnicą.Nie ma takiej opcji żeby takie kuriozum funkcjonowało dalej.

                • 3 1

              • Pozdrawiamy przyszłych sąsiadów. My też liczymy na zamknięcie strzelnicy i kogoś kto przywróci normalność w naszym pięknym zakątku Gdyni.

                • 4 1

        • Pozew do sądu w sprawie strzelnicy (1)

          Z tego co wiem petycji było kilka, korespondencja z Urzędem Miasta w sprawie strzelnicy trwa, ale pozwu jeszcze nie złożyliśmy.

          • 7 0

          • Proszę rozkleić ogłoszenia lub na najbliższym zebraniu zabrać głos w tej sprawie. Wśród mieszkańców są chętni do złożenia pozwu przeciwko strzelnicy

            • 4 0

        • Bo sprawę należy założyć przeciwko Urzędowi Miasta i zaskarżyć decyzję na podstawie niezgodności lokalizacji strzelnicy z rozporządzeniem ministra środowiska.

          • 10 0

        • Dobry prawnik powinien wygrać sprawę, bo prawo jest po stronie mieszkancow

          • 8 0

        • To proponuje się odwołać, trójmiejskie sądy nie słyną z fachowości.
          Poza tym jest wiele instytucji typu wojewódzki inspektorat ochrony środowiska ( ochrona przed hałasem) , podobna komórka powinna też być w UM. Mieszkałem przy zakładzie emitującym jednostajny hałas ( który był przed osiedlem) i udało się go wyciszyć, wszelkie postępowania łącznie ze 3 lata trwały (administracyjne, nie sądowe). Jedno jest pewne - urzędnicy pana Szczurka "zrobili dobrze" nie tylko mieszkańcom, ale i samemu właścicielowi strzelnicy, który na pewno nie będzie mógł się czuć swobodnie . A gdyby tak pozwać UM? W końcu to oni z jednej strony uchwalili plan zagospodarowania i jednocześnie normy hałasu dla tego obszaru, a z drugiej wydali pozwolenie na działalność z definicji wisząca się z uporczywym hałasem.

          • 9 0

  • Coś mi śmierdzi z tą strzelnicą (3)

    sama mieszkam na tym osiedlu i wiem, że nie mamy przez nią problemów. Nienaturalnie dużo komentarzy dotyczących strzelania i polityków ktoś tu napisał... Wydaje mi się że to konkurencja bo o ile strzelnica stoi to Bosak na pewno u nas nie mieszka. :D Wiedziałabym pierwsza, serio.

    • 4 7

    • Masz racje (2)

      rzesze niezadowolonych mieszkańców nie napisały żadnego komentarza o mieszkaniach za to kilkadzesiąt o Bosaku i strzelnicy? faktycznie dziwne. komuś ewidentnie zależy na tym żeby opluć okolicę trójmiejskiego parku, może to warszawka?

      • 2 5

      • warszawka na bank (1)

        też warszawkę obstawiam. żaden "nasz" deweloper nie buduje w pobliżu.

        • 1 5

        • Pytanie do ludzi/człowieka piszącego wszystkie 4 komentarze powyżej z tego samego IP - w jakim celu "warszawka" miałaby komentować tu cokolwiek o NK? Chciałbym zrozumieć.

          • 6 1

  • Najwyższa klasa

    budownictwo bez zarzutu, każdy element wykończony starannie. Okolic też przyjemna: zielona, spokojna... naprawdę daje wytchnienie (szczególnie po trudnym tygodniu w pracy).

    • 4 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Deweloper

Firma Invest Komfort istnieje na rynku nieruchomości od 1995 roku. Spółka skupia swą działalność w Trójmieście i okolicach, specjalizując się w realizacji inwestycji położonych w prestiżowych lokalizacjach. Od początku swojej działalności ...
rozwiń
58 620-88-00

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte