- 1 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (459 opinii)
- 2 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 3 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 4 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 5 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 6 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
Obok pałacu w Orłowie może powstać osiedle
Po zmianach w planie miejscowym przy zabytkowym dworku w Orłowie będzie mogło powstać osiedle mieszkaniowe. Mieszkańcy boją się utraty terenów zielonych, a miejscy planiści przekonują, że dzięki zabudowie teren zostanie uporządkowany i odpowiednio wykorzystany.
Zabudowa niska, ale kontrowersyjna
Mieszkańcy do nowego obiektu hotelowego zdążyli się już przyzwyczaić, choć wielu podchodzi z dystansem do zapewnień o tym, że za kilka lat park przy odnowionym pałacu nadal będzie dostępny. Tym większe emocje, o których po raz pierwszy pisaliśmy półtora roku temu, wywołują plany miasta dotyczące przyszłości sąsiadującego z hotelowym kompleksem terenu.
Według założeń 0,6 ha zostanie przeznaczone na zabudowę mieszkaniową, natomiast 4,5 ha na budynki związane m.in. z turystyką, gastronomią, kulturą czy sportem. W przypadku pierwszego obszaru dopuszczona przez urzędników wysokość budynków mieszkalnych to 2 kondygnacje w części północnej i 3 kondygnacje w części południowej z elewacjami o szerokości 25 i 12 metrów. Według szacunkowych wyliczeń, zmieści się tam nie więcej niż 5 budynków.
Bliżej pałacu, gdzie obecnie znajdują się wciąż obiekty objęte opieką konserwatorską, będzie można ustawić budynki nie wyższe niż 2 i 3 kondygnacje (11 metrów) z szeroką na 62 metrów elewacją. Miejsca parkingowe zaplanowano pod ziemią.
Zieleń po drugiej stronie ulicy
Zdaniem mieszkańców Orłowa takie zamierzenia praktycznie pozbawią ich terenów zielonych. Do swoich racji próbowali przekonać podczas trzeciego już wyłożenia projektu zmian w obowiązującym planie.
- Co z terenami rekreacyjnymi, boiskami, placami zabaw? To miejsce idealnie nadaje się na tego typu rozwiązania, tymczasem miasto chce przeznaczyć to na zabudowę mieszkaniową, która dodatkowo zwiększy ruch samochodowy w tym miejscu - dopytywał na publicznej dyskusji dotyczącej planu miejscowego jeden z młodszych mieszkańców Orłowa.
Część starszych mieszkańców zwracała z kolei uwagę na zabytkowy charakter miejsca, które miasto chce zaburzyć, dopuszczając zabudowę mieszkaniową. Pytali wprost: dlaczego miasto chce zmieniać plan zagospodarowania.
Na odpowiedź mogli liczyć jedynie od wykonujących uchwały rady miasta planistów z biura planowania przestrzennego. Nikt z radnych rządzącej Gdynią "Samorządności" na publicznej dyskusji z mieszkańcami nie pojawił się.
Nowy plan konieczny
Urzędnicy starali się zapewniać zebranych o dobrych intencjach podkreślając, że uchwalenie dokumentu jest konieczne - z jednej strony, by dać deweloperom szanse na inwestowanie, a z drugiej określić jasne kryteria architektoniczne i nie dopuścić do wznoszenia zbyt wysokich budynków.
- Zależy nam na tym, żeby połączyć zespół parkowy w całość. Tereny przeznaczone pod zieleń i rekreację są zagwarantowane przez plan po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej, gdzie może powstać park lub boiska - odpowiadał Marek Karzyński, dyrektor biura planowania przestrzennego w Gdyni.
Do 1 marca można składać kolejne uwagi do projektu planu, z którym można zapoznać się na stronach internetowych miasta.
TPO: Trzeba rozmawiać
Zapewnienia urzędników nie pozbawiły obaw mieszkańców, którzy nie wykluczają kolejnych, bardziej stanowczych protestów. Zmianom z uwagą przyglądają się także przedstawiciele Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.
- Nasza towarzystwo od lat, z determinacją zabiegało o publiczną dostępność i prawidłową rewaloryzację zabytkowego pałacu i parku ze stawem. Udało się, po twardych, rzeczowych rozmowach, przekonać inwestora i miasto. Dziś piękny park i pałac są chlubą Gdyni. Historycznie z nimi powiązany, omawiany sąsiedni teren należy do miasta - mówi Sławomir Kitowski z Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.
Podkreśla, że dialog z przedstawicielami miasta, mógłby pomóc rozwiać wątpliwości mieszkańców dotyczących przyszłości dzielnicy.
- Na dyskusjach na temat planów zagospodarowania przestrzennego nie widuję radnych miasta z rządzącego ugrupowania. A przecież powinni słuchać, czego oczekują mieszkańcy i wspierać swoich wyborców, bowiem motywy zmian planu nie dla wszystkich są zrozumiałe. Młodzi, wykształceni radni mają także najkrótszą ścieżkę do urzędników i prezydenta. Wyborcy oczekują rzeczowego dialogu z rządzącymi w tak ważnych dla przyszłości miasta sprawach - dodaje.
Poczytaj też: Kontrowersje wokół zabudowy nadmorskiej części Orłowa
Miejsca
Opinie (113) 3 zablokowane
-
2016-02-14 18:48
Mieszkam w tej okolicy. Nie wiem jacy mieszkańcy nie chcą uporządkowania tego terenu. (2)
W tej chwili jest tam opuszczona kamienica z rozwalającymi się garażami / komórkami. Z zieleni to jest tam zapuszczona łąka i trzy drzewa. Wokół kamienicy menele powynosili na zewnątrz śmieci których nikt nie sprząta. Jedyny warty uwagi obiekt to wspomniana ptaszarnia. Po rewitalizacji będzie fajnie się prezentować.
Dalej w górę Wrocławskiej jest budynek przemysłowy po zakładzie remontującym pompy, a do nie dawna była tam siedziba Gdyńskiej Szkoły Filmowej.
Mam nadzieję że zrobią coś z tą częścią Orłowa jak najszybciej.
Co do parku przy zespole pałacowym to nie ma problemu z wejściem. Dużo ludzi tam spaceruje, w tym wiele matek z dziećmi. Teren jest monitorowany i zadbany. Mam nadzieję że ten stan się nie zmieni.- 14 8
-
2016-02-14 18:50
a dlaczego nikt nie sprząta? Może mi odpowiesz kolego? (1)
i kto za to odpowiada?
- 6 0
-
2016-02-15 08:39
A może Ty wiesz kto śmieci?
- 0 0
-
2016-02-14 18:51
osiedle
Bardzo ładnie a co z drogą Panie Prezydencie trzeba budować z głową to znaczy kompleksowo
- 4 6
-
2016-02-14 18:55
Rozwój (1)
Osobiście popieram plan uporządkowania i zagospodarowania tego terenu.
Miejsce wokół obiektu hotelowego posiada obecnie piękny zadbany park ogólnie dostępny i ilekroć odwiedzam to miejsce to aż prosi się o uporządkowanie dalszych przestrzeni wokół, gdyż obecnie obskurny teren wokół kłóci się z całością.
Każda zmiana, która wnosi porządek i ład dla tak prestiżowego miejsca jakim jest Orłowo jest wskazana. Popieram w całej rozciągłości plan i projekt.
Nie rozumie ludzi, którzy wnoszą sprzeciw, widocznie odpowiada im chaos, brud, rozpadające się ruiny pseudo lokali mieszkalnych.- 13 8
-
2016-02-15 07:51
wolę park od osiedla
- 4 0
-
2016-02-14 19:00
Hańba!!!!!!
Tam powinien stanąc kościół z wieżą na 40 m, pieknie dudniąca dzwonnicą!
- 6 10
-
2016-02-14 19:18
A dlaczego nie uporządkuje tego terenu miasto? To teren miejski, a więc publiczny! (4)
Dlaczego takie tereny oddawać trzeba deweloperom?
Dlaczego wszystko trzeba zabudowywać? Dla zysków deweloperów?
Charakterystyczne jest to, że z mieszkańcami rozmawiają urzędnicy a nie radni, którzy urzędników powinni kontrolować. My nie wybieramy urzędników tylko radnych, których naczelnym obowiazkiem jest reprezentowanie mieszkańców.
Radni DO ROZLICZENIA za zaklepywania planów zagospodarowania przestrzennego zgodnych JEDYNIE z interesem deweloperów.- 48 3
-
2016-02-14 19:26
odpowiedz: (1)
bo deweloperzy dają sute łapówy włodarzom miast. W samorządach dalej tkwi PO PSL a wiec sami złodzieje.
- 5 0
-
2016-02-14 22:35
W Gdyni akurat rządzi samorządność
- 4 0
-
2016-02-15 08:43
za twoje pieniądze (1)
Żądanie posprzątania za publiczne pieniądze w sposób tak kategoryczny. oznacza że nie masz pojęcia o zarządzaniu miastem. Właśnie zagospodarowanie tego terenu jest sposobem na trwały porządek i na mieszkania dla gdynian
- 1 5
-
2016-02-16 00:45
Zarządzanie miastem to sprzedawanie najatrakcyjnieszych terenów miejskich, w tym stanowiących przestrzeń publiczną, deweloperom? To likwidacja terenów zielonych pod zabudowę? To betonowanie każdej wolnej przestrzeni i zwiększanie ruchu samochodowego do maksimum? Itp. itd?
A te deweloperskie apartamenty to rzeczywiście mieszkania dla gdynian?
Jesteś radnym? To do wymiany!!!- 0 0
-
2016-02-14 19:18
czy każdy skrawek trzeba zabudować
wystraczyłoby posprzatc i uporządkować teren,ale po co lepiej sprzedac wszystko deweloperom
- 19 5
-
2016-02-14 19:21
w takim tempie jak zabudowują Gdynię (1)
za 10, 20 lat bedzie sam beton, zero przestrzeni i zieleni. Juz nie ma gdzie iść na spacer z rodziną.
- 22 6
-
2016-02-14 23:46
Jedz kobieto na Wrocławska i zobacz jaki piękny park tam powstał. Bajka.
- 1 1
-
2016-02-14 19:35
czy wydział
Urbanistyki bierze w łapę ?
- 13 2
-
2016-02-14 19:43
A kto odpowiada za takie zaniedbanie tego terenu?
Włodarze miasta powinni się wytłumaczyć, że pozwolili "zaniedbać" taki ładny teren.
Ps. gwoli ścisłości w ogólności: wybudowanie osiedla to nie jest jedyne rozwiązanie na uporządkowanie terenu.- 24 4
-
2016-02-14 19:44
(1)
Wyburzyć w końcu ruiny dawnego sanatorium!
- 6 0
-
2016-02-15 08:44
za twoje pieniądze i moje? nie zgadzam się
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.