Rosnąca liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczynanych budów pozwala przewidywać, że gorący czas na trójmiejskim rynku nieruchomości jeszcze potrwa. Dzięki wysokiemu popytowi i dobrej sprzedaży przybywa nowych inwestycji. Ceny rosną.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2015-11-01 19:27
Czyli średnia cena mieszkania 75m po 6000 zł to daje 450 000 zł.
A gdzie meble, podłogi, armatura, drzwi, wyposażenie łazienki i kuchni ?
Pół bańki. To mieszkańcy trójmiasta muszą nieźle zarabiać skoro będzie ich stać wydać ponad pół miliona na mieszkanie i oddać bankowi milion złotych za XX lat.
W porównaniu do średnich pensji to samodzielny zakup mieszkania przez osobę poniżej 30l bez pomocy z "zewnątrz: rodzina, spadek, praca za granicą itp." jest prawie niemożliwy
2015-11-01 19:45
2015-11-01 20:03
Ale takie są realia.
Sam by kupić działkę i coś odłożyć spędziłem kilka lat zagranicą.
A i tak mam częściowo kredyt pod nieruchomością.
Nie mam bogatego taty, polityka, dziadka esbeka czy innego komucha...
2015-11-02 06:24
a dadza kredyt jak sie zapierd..la na smieciowej umowie?
2015-11-02 08:45
Jeżeli porównujesz średnią pensję i 75m mieszkania.
Człowiek zarabiający średnią pensję nie kupuje 75m, a na pewno nie osoba samotna. Większość młodych, gdzie pracują 2 osoby zarabiające w okolicach średniej krajowej kupią prędzej 40-60m i na tym poprzestaną.
Do tego nie kupią mieszkania po 6000, a po 4000-4500zł.
Średnią cenę sprzedaży mieszkania podwyższają ludzie, którzy już się dorobili, lub sprzedają inne mieszkania, a także ci co się dorobili w mniejszych miastach i teraz tu się przeprowadzają. Młodzi to głównie kupują te mieszkania w promocjach.
2015-11-01 20:43
drozsze. Nie wierze w te bzdury. To raczej pobozne zyczenia pazernych deweloperow niz prawda. Chyb juz nikt kto chce kupic mieszkanie nie wirzy, ze m2 musi kosztowac 4 tys.i wiecej w budownictwie wielorodzinnym podczas gdy te sam m2 kosztuje 2-3 tys.przy budowie domu. Deweloperzy to poprostu pazerne swinie i czas zeby to na glos powiedziec. Klika urzedasw i deweloperw powoduje,ze Trojmasto stoi w korkach. To wstyd zeby przy tych marzach byla tak kiepska komunikacja tych blokowisk z miejscami gdzie sie pracuje
2015-11-01 21:04
w stanie deweloperskim budowa metra kosztuje ok 1800 - 2000 jeżeli nie liczymy na zysk ! i potaniamy to 100m = 200.000 + ogród ogarniecie, ogrodzenie ( to minimum policzmy 20,000) + przyłącza - nawet 30.000 = 250tys za 100m stanu zamkniętego developerskiego o ile mamy przylacze ciepla z miasta a jak nie to jeszcze ok 10,000 lub 30.000 przy alternatywnych urządzeniach.
razem daje nam jedyne 250-300 hop siup to teraz ty mi powiedz gdzie kupimy dzialke WE WRZESZCZU za 300 lub 400 lub chociaż 500 TYS !!!!
KPINY TA TWOJA WYPOWIEDZ - wybudować... niby każdy może a wiele rodzin się przez te budowy rozpadlo.
2015-11-01 21:18
Piszesz do osób, którą wierzą w słowa szwagra, ze wybudujesz się za 300 koła.
Dla nich koszt projektów, przyłączy, urządzenia działki, inspektora prawdziwego (wiem, niepotrzebny - wszyscy sami się znają) itd. nie istnieje...
Te osoby w życiu nie zbudowały domu i nie zbudują.
Sam jestem inżynierem budownictwa (aczkolwiek inna specjalizacja) i zbudowałem swój dom (oczywiście nie sam), byłem w lepszej pozycji niż większość - trudniej mnie wydymać, poza tym sporo rzeczy kupiłem/zrobiłem "po znajomości", pewne rzeczy robiłem sam osobiście - np. ogród, z pewnością nie było w pozycji w kosztorysie za którą zapłaciłem więcej niż jakaś tam średnia rynkowa...
Oczywiście budowałem "solidnie", ale nie luksusowo
Wynika z tego jeden fakt:
Za 300 koła to można mieć domek letniskowy w Borach Tucholskich, a i tak trzeba do tego podejść z głową.
2015-11-01 22:13
dla bloku/osiedla raz kupujesz działkę, raz przyłącza itp, a mieszkan jest kilkadziesiąt/kilkaset i cena m2 dużo mjniejsza
2015-11-01 22:13
To skad sie biora i co usprawiedliwa takie ceny na peryferiach miast gdzie drogi dojazdowe sa przystosowane do ruchu furmanek!? Rozumiem scisle centrum miasta gdzie dojazdy zamykaja sie max w 30 minutach, ale takie ceny na obrzezach mast to skandal i wynik zmowy deweloperow i urzedasow. Co do rozpadu zwiazkow, to zgoda. Nic tak nie cementuje zwiazku jak kredyt wziety na 30 lat, przy czym i tak ne ma gwarancji ze skonczy se tak ze Zwiazku juz nie bedzie tylko raty do splacenia
2015-11-01 21:06
Uwaga! Artykuł zapewne sponsorowany. Pewnie za chwilę poinformują nas, że za chwilę mieszkań zabraknie i szybciutko trzeba kupować bo nie będzie. Żałosne, że dziennikarze biorą udział w tej manipulacji. No cóż za pieniądze i ksiądz się modli...
2015-11-01 22:38
Pewnie tak.
Przecież bez problemu, jak tylko wyprowadzisz się od teściowej, kupisz przyzwoite mieszkanie za 3500PLN/m2
He he he
2015-11-01 23:00
Rumia, Reda, Wejherowo i pruszcz. itp
2015-11-02 08:00
W 3mieście jest nadpodaż mieszkań (wtórny+pierwotny), ilość i popyt na nowe inwestycje świadczy o tym, że ludzie wolą droższe ale nowe (bo i tak bank daje). Taki trend doprowadzi do degenracji i w następnym kroku pustoszenia wielkiej płyty a w perespektywie 20 lat zacznął się rozbiórki.
2015-11-02 08:38
Wręcz przeciwnie. Wielka płyta nie opustoszeje. Rozumiem, że myślisz o perspektywie 20 lat czyli możliwej śmierci obecnie tam mieszkającej grupie ludzi 50+, ale zapominasz, że ci ludzie mają dzieci i wnuki. Wielka płyta została zbudowana w bardzo dobrym miejscu, więc po śmierci jednego polenia zamieszka w niej kolejne.
2015-11-02 09:01
Myślę o odejściu starszych pokoleń i opuszczaniu wielkiej płyty przez tych co stać na nowe. Takie są aktualne trendy, te dzieci i wnuki o których piszesz w znacznej części będą wolały sprzedac lokal w wielkej płycie i dołożyć nawet kosztem kredytu do nowego. Już aktualnie nie ma komu zasiedlać wszystkich mieszkań na rynku. Myślisz że nowe mieszkania kupują tyljo słoje?
2015-11-02 09:47
w wielkiej plycie za normalna cene ? nie da sie ? nie ? bo mieszkan nie ma .......... tyle w temacie SLOIKOW co kupili na szadolkach i pozbyc sie nie moga.
2015-11-02 08:19
Wtedy przy takiej nadpodaży mieszkan ten rynek się zawali
2015-11-02 08:35
Stopy mogłyby ruszyć do góry przy mocnym wzroście inflacji lub przyspieszeniu rozwoju naszej gospodarki. Póki co ani na jedno, ani na drugie się nie zanosi.
Rozumiem, że wielu się przyzwyczaiło do wysokich stóp, ale proponuje spojrzeć na zachód, bo tam stopy są jeszcze niższe i to są już bardzo długo tak niskie.
Noi najważniejsze mówisz o nadpodaży mieszkań ???? Pokaż mi gdzie, bo jedyna jaka występuje i tak jest tylko wśród mieszkań wtórnych których właściciele nie spieszą się ze sprzedażą, a wystawiają je tylko, bo może ktoś za wyższą cenę kupi. Rynek pierwotny obecnie sprzedaje się szybciej niż buduje.
2015-11-02 09:16
5 000 - 6 000 tys. zł
Co?
2015-11-02 10:20
Oczywiście cena robi swoje plus świetna lokalizacja
2015-11-02 16:14
Zwłaszcza ta świetna lokalizacja...syf i patologia wokoło.
2015-11-02 14:18
A transakcyjne ?
2015-11-03 14:21
Wiecie, że dramatyczna większość mieszkań w Polsce sprzedaje się za gotówkę?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy