- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (203 opinie)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (883 opinie)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
Sąd po stronie mieszkańców Żabianki
Uchwała dot. planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu wieżowca na Żabiance powinna zostać unieważniona - to decyzja Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Choć wyrok jest nieprawomocny, daje nadzieję mieszkańcom Żabianki na zakończenie sporu po ich myśli.
Pomysł budowy wieżowca w rejonie ul. Pomorskiej i Gospody pojawił się już w 2009 r. Inwestorem miała być firma Zatoka, wówczas znana jeszcze z prowadzenia sieci handlowych wraz deweloperem Margo. W tym celu uchwalono korzystny dla właściciela terenu plan zagospodarowania, którego zapisy negowali członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej Żabianka.
Sprawa trafiła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, który oddalił skargi mieszkańców. Spółdzielnia złożyła więc kasację wyroku do Naczelnego Sądu Administracyjnego, a ten skierował ją do ponownego rozpatrzenia przez WSA.
- W środę odbyła się rozprawa przed WSA w Gdańsku i sąd stwierdził nieważność uchwały dla tego terenu w całości. Wyrok jest nieprawomocny, ale bardzo nas cieszy, gdyż spodziewaliśmy się unieważnienia tylko zapisu dotyczącego opłaty planistycznej - mówi Bartłomiej Owczarek, adwokat reprezentujący spółdzielnię mieszkaniową Żabianka.
Unieważnienie zapisów dot. tylko opłaty planistycznej właściwie nie zmieniłoby sytuacji prawno-ekonomicznej dla inwestora, ponieważ w planie ta opłata nie została w ogóle ustalona. I taki zapis był właśnie, w opinii mieszkańców, jednym z kilku błędów przyjętej przez Radę Miasta uchwały planu zagospodarowania.
Nie wiadomo jeszcze, czy wydanie wyroku będzie oznaczało wstrzymanie obowiązywania uchwalonego planu. Taka informacja znajdzie się przypuszczalnie w uzasadnieniu do wyroku, na które z kolei niecierpliwie czekają urzędnicy.
- Po otrzymaniu uzasadnienia będziemy je szczegółowo analizowali, by podjąć decyzję, czy wystąpić o kasację postanowienia, powtórzyć procedurę uchwalenia planu lub też od niej odstąpić - informuje Dariusz Wołodźko z biura prasowego gdańskiego magistratu.
W sytuacji, gdy dla terenu będzie brakowało planu zagospodarowania, właściciel nadal będzie mógł realizować na nim nową zabudowę. Polskie prawo w takiej sytuacji dopuszcza bowiem wydanie tzw. warunków zabudowy, które określają maksymalną wysokość budynków na poziomie najbliższej zabudowy w myśl zasad dobrego sąsiedztwa. W ten sposób zrealizowano m.in. kontrowersyjne Quattro Towers we Wrzeszczu (odwołano się do wysokości pobliskiego wieżowca Olimp).
Opinie (104) 1 zablokowana
-
2015-03-27 12:28
Żabianka!!! (2)
Zobaczycie jak na Żabiance zrobią cały deptak z kostki brukowej, postawią śliczne stylowe ławeczki, postawią nowe prześliczne lampy to mieszkańcy innych osiedli dopiero nam pozazdroszczą. Już teraz robi się z roku na rok ładniej, nowe chodniki, zadbana zieleń, place zabaw itp.
- 15 21
-
2015-03-27 12:38
deptaka nie ruszą
reszta racja może być ładniejsza
- 5 0
-
2015-03-27 13:17
Przejrzyj na oczy dziewczono
i wyjdź raz na jakiś czas gdzieś poza to twoje wspaniałe osiedle, a przekonasz się, że te kilka metrów nowych chodniczków, te kilka ziarenek trawy posiane na psim polu, te 3 huśtawki - to tak naprawdę nic, jak na tak duże osiedle i tak dużo mieszkańców! Sprawdź sobie ile płacisz co miesiąc za mieszkanie np na tzw. fundusz remontowy (o ile to Ty płacisz a nie jeszcze Twoi Rodzice) i pomnóż tą kwotę sobie przez ilość mieszkań na Żabiance i zobaczysz jak duża kwota Ci wyjdzie - myślisz, że to wszystko idzie na te Twoje kilka ławeczek i huśtawki? Musiały by być one chyba ze szczerego złota abym w to uwierzył.
- 5 5
-
2015-03-27 12:42
Deweloperz dbajcie o wysoką jakość archtektury a nie niszczcie przestrzeni publicznej
Bierzcie przykład z jelitkowskiego dworu, sopockiej przystani a nie stawiajcie betonów z dobudowanymi kurnikami
- 16 3
-
2015-03-27 12:44
A może deweloperzy przestaną budować bloki a zagospodarują parki, palce zabaw dla mieszkańcówi zwiększą obszar terenów zielonyc (2)
- 13 5
-
2015-03-27 14:28
(1)
Deweloperzy nie są od tego. Tylko gmina.
- 5 4
-
2015-03-27 15:14
zatem gmina powinna wymagać od deweloperów
powstają nowe osiedla- koszmarki, blok oddalony o kilka metrów od drugiego,
otoczenie placów budów: błoto, syf- 5 1
-
2015-03-27 12:49
I bardzo dobrze! (3)
Stop dla betonu w miescie!
- 17 11
-
2015-03-27 13:11
??? (2)
To z czego maja budowac? Twoj dom ,mieszkanie jest z drewna?
- 7 4
-
2015-03-27 14:07
to pewnie działkowicz
źródło największej "urbanistycznej" patologii
- 7 2
-
2015-03-27 15:13
mój dom jest z cegły
stropy dachowy drewniany
- 3 2
-
2015-03-27 12:56
co komu przeszkadza
Generalnie jestem za budowaniem w mieście wysokich budynków o małym obrysie zewnętrznym - żeby pomiędzy budynkami istniało jak najwięcej wolnej przestrzeni dla pieszych. W przypadku nowych terenów pod zabudowę - np. tereny poprzemysłowe, zdegradowane urbanistycznie, ugory koło obwodnicy, nie ma problemu. Jest natomiast problem, kiedy chce się budować w obrębie istniejących osiedli. Były one zaprojektowane jako kompleksy mieszkaniowe wraz z terenami zielonymi. Stanowią przez to pewien nienaruszalny komplet. Wstawianie plomb w każdą wolną przestrzeń nie podoba mi się. Mieszkańcy Żabianki moim zdaniem protestują słusznie.
Kwiatek do kożucha.- 21 7
-
2015-03-27 12:58
Szkoda
zostaną wciąż blaszako - koszmarki :(
- 8 11
-
2015-03-27 14:05
a co z sts? gdzie ja będę grał łobuzy
- 7 0
-
2015-03-27 14:06
(1)
zostawcie nam biedronkę nie likwidujcie jej!!!
- 5 5
-
2015-03-30 13:32
... w tym budynku co by postawili to byś miał chłopie z 5 biedronek i wszędzie wyjście na każdą stronę. Z tramwaju myk do sklepu i wychodzisz z drugiej strony nie brocząc po deszczu i w ciepełku. Tak by było, ale jest kilku palantów co to blokuje a to wielka szkoda dla nas mieszkańców tej okolicy.
- 0 0
-
2015-03-27 16:16
nie rzucim biedry skad nasz ród
- 7 1
-
2015-03-27 17:38
tak trzymac,
nie wolno pogarszac jakosci zycia, jak chca budowle to niech stawiaja w zukowie. moze miec nawet 300m
- 5 11
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.