• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Żabianka. Wraca pomysł budowy wieżowca u zbiegu Pomorskiej i Gospody

Ewa Budnik
23 sierpnia 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Koncepcja zabudowy dewelopera Zatoka przewiduje budowę wysokiego na 55 metrów budynku. Czy jego powstanie będzie możliwe określi nowy plan miejscowy, który jest w tracie opracowania.
  • Przedstawiony kształt i wygląd budynku to wstępne założenia, które mają posłużyć do opracowania planu miejscowego. Dopiero na jego podstawie powstanie ostateczny projekt.
  • 55 metrowy budynek byłby najwyższą budowlą w tej okolicy.
  • Na trzech pierwszych kondygnacjach powstać miałaby Biedronka, parkingi, tereny zielone. Również elewacja niższej partii budynku mogłaby być pokryta zielenią.
  • Przykładowa architektura elewacji budynku przedstawiona w koncepcji.
  • Wizualizacja koncepcyjna. Deweloper podkreśla, że posiada analizę dotyczącą zacieniania sąsiednich budynków przez nową budowlę i pod tym względem będzie ona spełniała wszystkie normy.
  • Proponowana w koncepcji konstrukcja budynku.
  • Dla porównania: wizja zabudowy tego terenu z 2009 roku, która posłużyła do uchwalenia poprzedniego planu miejscowego. W 2015 roku został on uchylony przez sąd.

Powstała kolejna koncepcja wysokiego na 55 m budynku u zbiegu ulic Pomorskiej i Gospody na Żabiance. W opracowaniu jest następny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który taką zabudowę może dopuścić. Okoliczni mieszkańcy nie są z tego zadowoleni.



Zabudowa u zbiegu ulic Pomorskiej i Gospody:

Pomysł budowy mieszkalnej, wysokiej na 55 metrów (18 kondygnacji) wieży powstał ponad 10 lat temu. Na zlecenie właściciela części gruntów w tym miejscu - firmy Zatoka - pracownia Forma Architekci przygotowała wtedy koncepcję zabudowy całego terenu u zbiegu ulic Pomorskiej i Gospody. Powstać miały tu nie tylko mieszkania, ale także pasaż handlowy, oferta gastronomiczna i rozrywkowa.

Koncepcja miała posłużyć do przygotowania przez Biuro Rozwoju Miasta planu zagospodarowania przestrzennego, którego wcześniej dla tego terenu nie było. Po analizach, nowy plan miejscowy wyłożono do publicznego wglądu w 2011 roku, a potem został on uchwalony w 2012 roku. W 2015 roku decyzją sądu uchwała o przyjęciu nowego planu została uchylona, a mieszkańcy Żabianki, którzy byli przeciwni realizacji tak wysokiej zabudowy odetchnęli z ulgą.

Trwają prace nad kolejnym planem miejscowym



29 września 2016 roku Miasto Gdańsk przystąpiło jednak do uchwalenia nowego planu dla tej części Żabianki. Od tego czasu trwają prace nad jego opracowaniem. O tym procesie, a także o kolejnej wysokiej na 55 metrów koncepcji zabudowy, była mowa w czasie spotkania z mieszkańcami, które odbyło się w Szkole Podstawowej nr 89. I tym razem koncepcja powstała na zlecenie firmy Zatoka, tym razem jej opracowania podjęła się pracownia Zygzuła Biuro Projektów. Spotkanie zostało zorganizowane z inicjatywy Rady Dzielnicy Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia. Do rady zwrócili się mieszkańcy przedstawiając swoje obawy dotyczące kształtu, a przede wszystkim wysokości zabudowy, jaka mogłaby powstać w pobliżu ich domów. W spotkaniu udział wzięło około 150 mieszkańców dzielnicy, radni dzielnicowi, radni miasta, posłowie na Sejm RP, przedstawiciele Biura Rozwoju Gdańska (BRG) oraz przedstawiciele dewelopera Zatoka.

- Projekt planu miejscowego, który obejmuje obszar około dwóch hektarów, jest na etapie sporządzania. Jego koncepcja będzie gotowa na przełomie września i października. Wtedy zostanie on przesłany do rady dzielnicy, by mogła ona zaopiniować jego zapisy. Odbędzie się także specjalne spotkanie, gdzie propozycje będą omawiane - mówiła Dorota Kucharczak, kierownik Zespołu Urbanistycznego Oliwa w Biurze Rozwoju Gdańska.
Przedstawiciele BRG tłumaczą, że obszar, dla którego powstaje plan jest wskazany jako miejsce, gdzie - zgodnie z uchwalonym w Gdańsku Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych (SLOW)- dopuszcza się powstanie budynku wysokościowego, a więc zgodnie z tym dokumentem, o wysokości ponad 40 metrów.

- To, jak taki wysoki obiekt zadziała w przestrzeni miasta, jest w tej chwili poddawane analizie. Na wstępnym etapie wpłynęło wiele wniosków od osób prywatnych, instytucji i właścicieli działek. Wszystkie te wnioski są analizowane, poszukujemy kompromisu pomiędzy interesami wszystkich podmiotów, które są związane z tym obszarem - tłumaczyła Dorota Kucharczak.
  • Obecna zabudowa omawianego terenu. Widok z budynku przy ulicy Gospody 6.
  • Po uchwaleniu nowego planu i uzyskaniu pozwolenia na budowę nowa zabudowa miałaby stanąć w miejscu tego sklepu.

Market i 14 pięter mieszkalnych



Deweloper, który tym razem prezentował koncepcję obejmującą tylko i wyłącznie działkę, która do niego należy, przedstawił wizualizację, na której widnieje 14-kondygnacyjna mieszkaniowa wieża wyrastająca z podstawy, w której miałaby w przyszłości znaleźć się Biedronka, parkingi i tereny zielone. Dla przyszłych użytkowników budynku przewidziano dodatkowe tarasy, które miałyby być zagospodarowane zielenią i elementami małej architektury. Zaplanowane one zostały na kondygnacjach drugiej, trzeciej oraz połowie dachu.

- W myśl tego projektu na terenie tej działki powstaną miejsca postojowe, których w tej chwili zupełnie nie ma - tłumaczył na spotkaniu Andrzej Zygzuła, architekt który przygotował koncepcję. - Dojazd do inwestycji planowany jest od strony ulicy Gospody i nie dotykałby układu drogowego, z którego obecnie korzystają mieszkańcy z sąsiednich budynków.

Według koncepcji w obiekcie powstać ma o 20 proc. więcej miejsc postojowych niż mieszkań oraz 25 miejsc postojowych na każde 1000 m kw. powierzchni handlowej. Powstać one by miały w dwukondygnacyjnej podziemnej hali oraz na poziomach +1 i +2. Tam zlokalizowane mogłyby być także pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Parking znajdujący się na pierwszym piętrze byłby poświęcony tylko dla klientów sklepu.

- W ramach zabudowy powstałoby 900 m kw. powierzchni, gdzie odbywałaby się sprzedaż i 111 mieszkań. Z tego wyliczyć można, że powstałyby 23 miejsca postojowe dla Biedronki i 134 miejsca dla mieszkań. Koncepcja przewiduje jednak, że miejsc dla nowych mieszkańców byłoby nawet 141. Łącznie powstałyby tu zatem 164 miejsca postojowe - wyliczył Andrzej Zygzuła.

Mieszkańcy pełni obaw



Wysokość zabudowy, liczba mieszkań, a wraz z nią zwiększony ruch i hałas oraz większa liczba parkujących w okolicy samochodów, tak samo jak przed laty, budzą ogromne obawy mieszkańców.

- Budowa takiego wieżowca to jest absurd. Istniejący układ komunikacyjny na to nie pozwala. Skrzyżowanie z tramwajem i długie oczekiwanie na światłach dla samochodów nadjeżdżających ze wszystkich stron kilka razy w ciągu dnia kompletnie paraliżuje ruch w tym miejscu. A teraz dodatkowe ponad 100 samochodów będzie się tędy poruszało - mówił Adam Olszewski, który na Żabiance mieszka od lat 60. - A sama budowa to będzie istny koszmar. Przecież potrzebne będzie palowanie, pompowanie wody, będzie okropna kurzawka, bo tu są ruchome piaski.
Deweloper przekonuje jednak, że nawet bez uchwalania planu miejscowego, zgodnie z obowiązującym prawem, mógłby zbudować tu budynek o takiej samej wysokości jak sąsiednie bloki.

- Gdybyśmy dzisiaj wystąpili o warunki zabudowy, to moglibyśmy zbudować budynek wysoki na 11 pięter, więc komu te kilka kondygnacji więcej może przeszkadzać - pytał na spotkaniu Roman Chajewski, prezes zarządu firmy Zatoka.
Przedstawiciele dewelopera podnosili także argumenty dotyczące obecnej estetyki miejsca, które w przyszłości mogłoby zostać na nowo zagospodarowane.

- Od lat zajmujemy się budownictwem, a ta posesja nie jest naszą chlubą i nie może pozostać w takim stanie przez dłuższy czas - tłumaczył Roman Chajewski. - Nasz najemca - Biedronka - postuluje remont, wskazuje też, że powinno być więcej miejsc postojowych, a wejście do sklepu nie powinno prowadzić po schodach, bo nie takie są dzisiejsze standardy. Sama Biedronka, która teraz ma 960 m kw., po zakończeniu inwestycji będzie ich miała 1300, powstaną dodatkowe miejsca postojowe, których w tej chwili tu nie ma, więc żaden z przyszłych mieszkańców naszej inwestycji czy klientów sklepu nie będzie stawał na miejscach postojowych, z których korzystają mieszkańcy okolicznych bloków.
  • Na spotkaniu koncepcja została przedstawiona mieszkańcom w formie folderów z wizualizacjami.
  • Prezentacja przedstawicieli Biura Rozwoju Gdańska była omówieniem aktualnego stanu prac nad nowym planem miejscowym.
  • Na spotkaniu w sali gimnastycznej Szkoły Podstawowej nr 89 pojawiło się ponad 100 osób.
  • Z ramienia rady dzielnicy spotkanie prowadził przewodniczący jej zarządu, Jerzy Kolczyński.
  • Uczestnicy spotkania.
  • Uczestnicy spotkania.
  • Prezentacja procedury uchwalania planu miejscowego prowadzona przez Biuro Rozwoju Gdańska.

Korki sparaliżują skrzyżowanie z ulicą Pomorską



Argumenty związane z poprawą estetyki wobec wizji skali zabudowy, jaka mogłaby w tym miejscu powstać, nie są jednak dla mieszkańców najważniejsze.

- My wszyscy doskonale wiemy, jakie uciążliwości wiążą się z mieszkaniem w tej lokalizacji. Ten sam układ był prezentowany kilka lat temu. Osobny dojazd do zabudowy nic nie rozwiązuje, bo on i tak zablokuje ulicę Gospody, która już teraz jest nieprzejezdna - dowodził Krzysztof Sosnowski, który mieszka przy Pomorskiej 22. - Badania wykazywały, że poziom hałasu będzie przekroczony. Występujemy o uwzględnienie naszych próśb, bo inaczej życie tutaj stanie się koszmarem.
- O takiej zabudowie będzie można na Żabiance mówić, kiedy powstanie Droga Zielona, która poprawi układ komunikacyjny w tej części miasta - mówił jeden z mieszkańców Żabianki.
Deweloper dowodził jednak, że koncepcja, którą chce realizować i wszystkie jego działania są oparte o obowiązuje prawo.

- Jesteśmy zobowiązani do przestrzegania prawa budowlanego, wcześniejszego uzgodnienia układu transportowego, będziemy musieli też podpisać umowę drogową, która zobowiąże nas do finansowego wkładu w układ drogowy w sąsiedztwie naszej inwestycji. Także obawy o naruszenie w czasie budowy konstrukcji sąsiednich budynków nie są zasadne, bo robiliśmy wstępne badania geologiczne, a kolejne prowadzone będą, kiedy powstanie ostateczny projekt. Badania geologiczne czy ocena oddziaływania na środowisko to przecież dokumenty, które trzeba przygotować przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę - wyjaśniał wypowiadający się w imieniu firmy Zatoka Jarosław Mila.
Posłanka Małgorzata Chmiel, która sprawę zna jeszcze z czasów swojej pracy w Radzie Miasta wspomina, że historia zatoczyła koło.

- Ta sama dyskusja, którą prowadzimy tu dzisiaj odbyła się już lata temu, kiedy na komisje w radzie miasta przychodziło po 100 osób. Teraz się zastanawiam, w którym kierunku jest skłonny pójść inwestor, by doszło do jakiegoś konsensusu - mówiła.
- Jesteśmy otwarci na rozmowy o tym, co możemy zrobić dla mieszkańców, by komfort życia w tej lokalizacji był większy - deklarował Roman Chajewski.
Kolejne spotkanie ma się odbyć po tym, jak Biuro Rozwoju Gdańska przygotuje projekt nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Miejsca

Opinie (585) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • w tym mieście zabuduja każdy zielony skrawek. (35)

    Deweloper zadowolony.

    • 375 110

    • To jest zielony skrawek ? (10)

      Może zobacz na zdjęcie zanim coś napiszesz.

      • 75 18

      • Protestują byli pracownicy lokalowki z UM którzy mieszkają za tym blokiem? (9)

        Cały blok urzędasow z UM

        • 19 10

        • Jednak Dulkiewicz stoi pod murem (1)

          Musi dokończyć dzieło wybitnego samorządowca , króla Pomorza i wszechrusi

          • 24 15

          • Butelkiewicz zaczyna kolekcjonowanie mieszkanek

            to trza budować . widocznie jej się POdoba lokalizacja

            • 4 7

        • protestuja mieszkancy z bloku z tylu (2)

          bo im zasloni widok na morze. ale coz taki lajf

          • 15 10

          • a dlaczego taki lajf? (1)

            nie zmieniać planu zagospodarowania.

            • 7 2

            • plan zagospdarowania mówi że ma stać tam wieżowiec i tam bedzie stał wieżowiec

              pytanie tylko brzmi czy o te 10 pięter wyższy?

              • 1 1

        • protestuja ci sami, co zblokowali przebudowe gospody (3)

          A teraz lamenty że kroki im sie pod domem robia xDDDD

          • 22 8

          • (2)

            no właśnie nie! ci co blokowali rozbudowę ulicy racji nie mieli a ci co blokują budowe wieżowców (bo na jednym się nie skończy) maja 100% racje. jak Ci sie to podoba
            jak choćby na przymorzu to spoko.

            • 2 2

            • to prywatny teren ... i okoliczna chołota+ nie ma nic do gadania (1)

              • 1 2

              • Ty jestes holota analfabeto

                • 0 0

    • kup ten zielony skrawek za miliony (6)

      i będziesz sobie decydował czy trawnik czy zabudowa...

      • 33 19

      • Nie ma zgody na sprzedaz terenu nawet za miliony bez zgody i wiedzy mieszkancow. (5)

        I tak musi byc zmienione szybko prawo .Inaczejna jakosc zycia obecnych mieszkancow bedzie miala wplyw jedynie grupa parnasow ,ktora bedzie decydowac ,czy mamy ,zyc w cieniu,czy wzrosnie nam ciasnota,halas,czy korki Jak to jest ,ze na komfort zycia obecnych mieszkancow. coraz bardzie i w zasadzie wylacznie decyzje wiazace maja j bogate grupy pazernych deweloperow,prawnikow i decyzyjnych urzednikow.Z jakiej racji miliarder nie mieszkajacy tam gdzie stawia taki blok sam nie poddaje sie tej zmianie ,ktora bezzasadnie j wprowadzil i wprowadza dla setek i tysiecy ludzi?

        • 27 28

        • Powiedz to ludziom Adamowicza

          • 13 11

        • Ten teren jest od dawna prywatny. Chcesz zarządzać cudzą własnością? (3)

          A może twoje mieszkanie ci przemeblujemy, ścianki przestawimy i wkroimy z niego parę miejsc parkingowych?!

          • 21 6

          • nie jest prywatny (2)

            jeżeli wchodzi w zacienienie i obciążenie sąsiadów. Prywatnie to oni mogą wygrodzić CAŁĄ spółdzielnię i zieleń. I co, chciałbyś tego, czosnek?

            • 6 8

            • jeśli chodzi o zacienienie to mogą im ślepą ścianę 10m przed oknami postawić - i nic nie mają do gadania (1)

              bo takie są przepisy

              • 1 1

              • Ja bym się cieszył z zacienienia. Mam mieszkanie

                wschód ale tylko 2 pokoje. Pozostałe 2 to południowy zachód i zachód. Wiosna lato można zdechnąć od południa w salonie i kuchni mimo rolet. Myślę o montażu klimy.

                • 1 1

    • Dlatego im wyższy tym lepiej.
      Mniejszy skrawek zabudowany a mieszkań więcej

      • 28 13

    • Biedronka i jakies

      budy to zielony skrawek?Was martwi,ze Biedra zniknie a i byc moze wasxe blachosmrody beda mialy mniej miejsc parkingowych

      • 39 19

    • Testament... (4)

      .

      • 11 5

      • Ale co ma Kaczyński do rzeczy? (1)

        • 6 1

        • Może Michnik w Gayzecie napisze że Kaczyński buduje wieże ?

          • 3 3

      • POdobno już ma nazwę (1)

        Świeczka do nieba

        • 4 4

        • Spostrzeżenie.

          Widzę, że paru tłuków trolli od piebiaka się uchowało ,kto teraz wam płaci, zero?

          • 2 0

    • buhahhahaha (5)

      zielony skrawek.

      To jest market i budy.

      A poza ten co to pisze to troll - zawsze ten sam komentarz " zabudowanie zieleni, betonowanie, deweloperka" itp itd. To sa trole pewnie Płażynski ma taki sam wydział w enerdze jak Ziobro w ms

      • 22 10

      • Prawdziwe trolle to są w BRG. Trolle-demole (2)

        • 7 2

        • W Inowrocławiu Brdjza stworzył cały zespół , płacił 500 miesięcznie za plucie (1)

          • 0 4

          • Powiedziała pani z PiSu z prokuratorskimi zarzutami, za przekręty z czasów gdy w tym urzędzie pracowała.
            :D

            • 1 0

      • (1)

        Kto by opłacał te trole? Zielone ludziki?

        • 3 3

        • ty i reszta mieszkańców

          3mln zł rocznie na "utrzmanie strony internetowej"
          w Sopocie tylko 12tyś

          • 1 3

    • (1)

      Chory człowieku miasto to nie wieś, czy puszcza. Jak się nie podoba to wyjedź a na Twoje miejsce wprowadzi się ktoś inny.

      • 5 10

      • Sam sie wyprowadz deweloperska palo..

        • 3 2

    • A gdzie tam jest teraz teren zielony? Po co ten tekst bez poznania tematu...

      • 7 3

    • Tam maleje liczba mieszkańców dlatego są potrzebne nowe osiedla .

      • 5 3

  • Najwięcej do powiedzenia mają leśne dziadki które to cały dzień wiszą w oknie. (41)

    Budynek znajduje się w sporej odległości jak na obecne "standardy" budownictwa od najbliższej zabudowy. Mieszkasz w mieście to musisz się z takimi sytuacjami liczyć że coś ci zbudują przed nosem.

    • 261 339

    • Taaa, średnia wieku uczestników (3)

      to 60-70. Tak samo było te 10 lat temu jak robili protest pod blokiem. Miasto powinno się rozwijać, a obecnie biedra wygląda jak głęboki prl.

      • 38 26

      • To byli urzędnicy z lokalowki protestowali (1)

        A jak dostawali mieszkanie poza kolejką to było dobrze?

        • 15 5

        • Kolejna kasta

          • 5 3

      • Zmienili prawo budowlane

        I teraz jak masz 1,5 godziny słońce to wystarczy

        • 3 0

    • Widać, że nie byłeś na spotkaniu bo było też wiele młodych osób (14)

      Tu nie chodzi o zacietrzewienie tylko o logikę - 140 nowych miejsc parkingowych i wyjazd na Gospody za Szydłowskim....kolejne światła nieuniknione...

      • 31 13

      • Straszne normalnie. (9)

        Na Jana Pawła II pobudowali kilkanaście nowych dużych budynków i ludzie żyją.

        • 24 19

        • (8)

          Pobuduje kilkanaście nowych niedługo i kładkę zlikwidują. Będą korki jak diabli. Już są. Miasto nie jest z gumy. Ja się duszę, byle do sklepu na spacer i się w tłumie jakimś dzikim chodzi. Samochodów tyle, że palca nie ma gdzie wstawić. Serio zaczynam mieć nadzieję, że te kataklizmy przyjdą jak naszybciej i wybiją to tałatajstwo.

          • 12 6

          • Jakie kataklizmy? (1)

            Kto jest tym tatałajstwem?

            • 5 6

            • Zaglada, powodzie, zima nuklearna. Wy, ludzie, jestescie talatajstwem..

              • 0 0

          • (4)

            Wyprowadz sie na wieś jeśli przeszkadzają Tobie ludzie i budynki i samochody.

            • 9 11

            • a ty wyprowadź się do własnej dudy

              skoro innym zalecasz wilczy bilet.

              • 9 6

            • Na wsi będzie mu/jej przeszkadzać, ze palą (1)

              w piecach, rąbią drewno na opał, że psy szczekają - wiem co mówię bo mam od kilku lat dom w srodku wsi. W nocy jest bardzo cicho, że psy wkurzają.
              No i jak jest remiza - to syrena jak alarm bombowy w nocy ryczy tak, że obudzi umarlaka.

              • 3 5

              • psów to akurat wszędzie jest... jak psów

                • 2 0

            • Wieś też jest zżerana

              Przez beton, coraz bardziej się miasta rozrastają ;-) jak tak ostatnio jeździłem to to co 10 lat temu było zieloną wioską teraz wygląda jakby było zżerane przez nowotwór.
              A matula Ziemia kiedyś się odwdzięczy za to wszystko :-)

              • 3 0

          • Trzeba było zostać na wsi a nie przeprowadzać się 50lat temu.Tu jest miasto.

            • 0 4

      • Gosposy miała być dwupasmowa - no ale wtedy też mieszkańcy się nie zgodzili. (1)

        j.w.

        • 20 2

        • Niech teraz jęczą !

          • 1 2

      • Najlepsze, ze pewnie kupują w tej Biedrze (1)

        i wszystko im pasuje.

        • 5 3

        • Taa, najwazniejsza biedra na osiedlu..

          • 0 0

    • (10)

      budować budować
      Żabianka odżyje, emerytom to nawet dzieci bawiące się na jednym niewielu niezlikwidowanych placów zabaw przeszkadzają. Jaki hałas? Obok jest linia tramwajowa. Paraliż komunikacyjny?? Korki?? Co za bzdurne argumenty, Kto chce ten dojedzie. Ten sam jazgot był jak budowali ergo arenę i drogę zieloną. Osiedle wypięknieje, przecież teraz ta obskurna biedronka to tragedia, niech się wezmą też za guldena i ten żałosny rynek przy skm.

      • 40 26

      • To niech dla tego wypięknienia zbudują coś pięknego a nie bloczysko. Coś dla mieszkańców obecnych. Grosz i Gulden też są obskurne i stoją od lat. Może piękny pasaż handlowy a może kino, coś dla ludzi, dla dzieci? Nie ma myślenia o "wypięknieniu" dzielnicy tylko o jej wydojeniu.

        • 14 11

      • Jakiego młodego będzie stać na mieszkanie w tym nowy budynku? (7)

        Jakiego młodego będzie stać na mieszkanie w tym nowy budynku?

        • 12 9

        • (2)

          młodego z pracą mającego dość dojazdów, sprzedaje np. Szadółki, Osowę czy inny Pruszcz dokłada 300-400 tys. i ma

          • 12 3

          • a skąd młody weźmie pozostałe 600 000? (1)

            • 11 2

            • Zarobi, przy pensji 15-20 tys na miesiac, to nie jest trudne.

              • 1 1

        • (3)

          Chętnie zamienię 4 pokoje Żabianka wieżowiec na ten nowy. Winda do garażu, szerokie korytarze, brak pękających sufitów i syfu na klatce warte jest dopłaty. 200 tys. mogę dołożyć

          • 5 9

          • za 600 000 zł to będzie może 40 m2 nad Biedronką w promocji (1)

            • 10 2

            • Żabianka 65m2 za 400 tys??? gdzie tak tanio sprzedają? Poproszę o namiary

              • 10 1

          • Zamienisz 4 pokoje z oknami na dwie strony świata???? Wątpię....

            W tych nowych badziewiach ugotujesz się jak w kawalerce, bo okna masz na jedną stronę i se przeciągu nie zrobisz ... Córka wynajmuje przy Piastowskiej w nowych i jajo można znieść teraz z gorącą, wnuczki u nas wola przebywać, by udaru nie dostać. Takie to nowe budownictwo.,..

            • 10 2

      • osiedle młodych xD
        same leśne dziadki i 0 życia

        • 1 1

    • Dowcipne..... No, nie... (2)

      • 2 1

      • Dowcipem to jest ten teren z syfiastą biedrą i krzaczorami pod oknami. (1)

        Jeszcze tylko stolca na środku brakuje.

        • 14 13

        • Teraz jest za to pięknie z tą żółtą biedrą :D

          • 6 8

    • Bowiem wiadomo, że rozstrzygający głos powinni mieć internetowi komentatorzy spod Szadółek.

      Między bułką z pasztetową a Pudelkiem.

      • 10 5

    • Kontroluj bajere

      Nie same dziadki tam mieszkają

      • 11 1

    • Stop nienawiści

      I prześladowaniu ze względu na wiek

      • 15 1

    • Też będziesz kiedyś leśnym dziadkiem i zobaczymy jak Ci będzie wesoło.

      • 9 2

    • (1)

      Kupujesz mieszkanie płacisz ileś tam k za metr i po kilkunastu latach dowiadujesz się o zmianie planów zabudowy . Budując ci blok pod nosem obniżają wartość twojego mieszkania w związku z tym miasto powinno płacić odszkodowania. I mieszkanie w mieście nie ma tu nic do rzeczy że postawią ci blok pod nosem . Moje mieszkanie nie stanieje ale tobie życze obniżki wartości mieszkania

      • 9 2

      • Nie interesuje mnie wartość mojego mieszkania.

        Mieszkam w nim i będę mieszkać. Jeśli budynek będzie stawiany w zgodzie z przepisami to jakiego ty oczekujesz odszkodowania? Z konia spadłeś?
        Jest plan zagospodarowania i tyle. Chcesz tam tego klepiska to kup teren i po kłopocie.

        • 3 6

    • Tylko potem kwiczycie, że są korki i nie można wyjechać z takiego burdelu!

      • 3 0

    • Prima Inter pares

      Jak przyjdzie twoj czas to także będziesz śmigal w pampersie roztaczjac dookoła swojego majestatu odór moczu a okno jak już Cię dzieci będą miały w d*p...pozostanie jedynym środkiem kontaktu z otoczeniem...

      • 1 0

  • (3)

    Deweloperka w akcji,w sumie powinni 255m postawić niczym w niu jorku kochani.

    • 149 42

    • Też uważam, że developer dał bardzo skromnie wysokość budynku

      Powinien mieć 300m, albo nawet bez kozery powiem 500!

      • 11 0

    • Tylko że Gdańsk wciąż spada w rankingu dostępności mieszkań

      i jeśli tempo się utrzyma, to wkrótce przegonimy ostatniego rywala: Warszawę. Chcemy, aby wszędzie było jak w Sopocie? Sytuacja, gdzie ludzie kupują dziury w ziemi nie jest normalna. To developer powinien się martwić jak sprzedać a nie klient skąd wziąć mieszkanie. Na Garnizonie jak ruszała sprzedaż to były mieszkania prawie od ręki po 6 tysi za metr - teraz musisz czekać rok albo więcej i płacić 10 tysi. Za następne 10 lat to nawet na Osowie nic nie kupisz nic za mniej niż 10 tysi :)

      • 4 0

    • 155 metrów by lepie pasował...

      • 0 0

  • Powstanie kolejny kolchoz z mieszkaniami na wynajem. (15)

    Ktoś rządzi tym miastem? Ktoś planuje dalej niż za rok?

    • 334 73

    • Fikcyjna prezydent to i fikcyjne ruchu. Może frykcyjne... kto to ją wie (7)

      • 32 15

      • ...w tekturowym (6)

        państwie zapomniales dodac

        • 7 8

        • Śmieli się z komuny (5)

          Dzisiaj budują "luksusowe" falowce. Tak przynajmniej tłumaczą klientom. Każde nowe mieszkanie to dzisiaj apartament.

          • 10 3

          • Byłeś w nowym, porządnym budownictwie? Ja mieszkam w 7 letnim bloku. (3)

            Cichobieżna winda zjeżdża do piwnicy i hali garażowej, są miejsca postojowe prywatne. Klatki są szerokie, a korytarze do mieszkań są dodatkowo odizolowane od mieszkań. Jest wentylacja mechaniczna i wyciągowa - nie ma smrodu gotowanych potraw. Oświetlenie w środku jest włączane sekcjami - niskie opłaty. Są ciepłomierze na dojściu do mieszkań więc wiesz ile zużywasz.
            Ścianki działowe są murowane, a wylewki mają izolację akustyczną i dylatację.
            Jest to moje 4 miejsce zamieszkania. Mieszkałem w latach 80 w wielkiej płycie i jak ostatnio byłem w takiej szafie na Żabiance to raczej bym się nie zamienił.....

            • 7 5

            • Jakie osiedle lub deweloper?

              • 2 2

            • Byłeś w nowym, porządnym budownictwie? (1)

              Ja byłem, mam takie mieszkanie. Obecnie mieszkam w UK i patrzę jak Anglicy cieszą się życiem, są dla siebie życzliwsi niż Polacy i mają w d*pie napinkę z wygłaskanymi mieszkaniami :) Polacy to zombi, którzy zamykają się w swoich kredytowanych pseudoapartamentach i sie nienawidzą poza progiem włąsnego "apartamentu".

              • 1 1

              • To prawda, to nasze nadęcie że wszystko musi być nowe..

                Naj, naj, naj
                Np. w Holandii budynki 100 letnie, odnowione tj. odmalowane, czyste, suche- ludzie sobie mieszkają, dbają, podoba mi się ten sposób podejścia ...u nas beton- nowy beton, nowy budynek, starsze jak 20 lat to już be.

                • 2 0

          • To prawda, każda nowa zabudowa nazywana jest apartamentowcem

            W Brentowie obok nasypu kolejki PKM ok 15 m powstają jakieś budynki mieszkalne oczywiście pisze że " apartamenty" , uśmiałam się...kupcy na pewno jest z są he he he

            • 1 0

    • Schowaj już te trolle Zbysiu... (1)

      Naprawdę ludzie mają dość tego jadu.

      • 14 15

      • To teren Kacpra.

        On tu jest namiestnikiem Zbigniewa.

        • 11 16

    • nie widzę w tym nic złego (2)

      miasto musi się rozwijać, a to jest doskonała lokalizacja. Chętnie zakupiłbym mieszkanko pod wynajem w takim bloku.

      • 12 20

      • I komu byś je tam wynajął?

        • 12 2

      • no właśnie!

        czyli Miasto nie ma się rozwijać, tylko tworzyć obrzydliwe pseudo-hotelowce kosztem całej spółdzielni i tysięcy ludzi. Mieszkańcy, młodzi i rodziny ciągle na Szadółkach. Teb blok to po prostu RAK

        • 10 2

    • Przyjedz do londynu

      • 3 1

    • Nasza "wspaniała" pani prezydent "rzadzi"

      Tylko polityka jej w głowie.
      Problemy miasta i mieszkańców ???
      A co to jest?

      • 3 3

  • nowoczesna zabudowa (18)

    Powalaja mnie odległości między budynkami w "nowoczesnej zabudowie". Mam wrażenie że ta "nowoczesna zabudowa" polega na tym abym z okna mojej kuchni zobaczył ile herbatę slodzi sąsiad w bloku naprzeciwko lub jak p****a swoją żonę. Ciekawe czy prezesi ów firm deweloperskich też mieszkają w tej "nowoczesnej zabudowie".

    • 311 36

    • (1)

      Dlatego zamiast budować domy nisko i bliskie należy budować wysokie i trochę rzadziej to oczywiste

      • 20 11

      • A buduje się jak najwyższe jak najbliżej. Halo, tu gdańska rzeczywistość!

        • 21 3

    • Nie martw sie (3)

      Polak lubi wiedziec co u sąsiada sie dzieje a jak za dobrze to i maly donosik napisze ...ot taki katolicki grajdolek

      • 18 18

      • (1)

        Jak ci się Polska nie podoba to wracaj na swoją pustynną beczkę z prochem, cadyku.

        • 10 14

        • Trafiles kula w plot...

          ....jestem z dziada pradziada Niemcem, ewangielikiem i zamieszkuje na ziemi przodkow

          • 6 7

      • Nie mierz wszystkich swoją miarą.

        • 1 0

    • "owych", a nie "ów"

      tak na marginesie

      • 3 3

    • "Owych firm" jak już, to słowo się normalnie odmienia. Jeśli nie posługujesz się dobrze językiem polskim, to pisz po prostu "tych firm" - będzie mniej wymyślnie, ale za to poprawnie.

      • 3 2

    • w nowoczesności chodzi tylko o słupki w excelu u "pana dewelopera"

      resztę się opchnie społeczeństwu okrągłą, pijarową gadką. Ogłupi jakiegoś "eksperta". Zamagiczy asów z BRG. Wykupi 10 reklam na Trójmieście. Wszystko po to, by ludzie dali 0,5 miliona za 30 metrów / ślepa kuchnia w ubikacji którą potem opchną Skandynawom na Booking com

      • 11 2

    • co na to przepisy p-poż

      • 3 0

    • Wyprowadź się na wieś

      • 3 7

    • wieżowiec przysłania ci słonce? chcesz słońca to jedź na Chorwację (4)

      • 2 12

      • nic głupszego dziś już nie przeczytam

        nawet trollig i zwykły abderytyzm ma swoje granice "Chorwacjo".

        • 7 2

      • Julian Tuwim: Nazwać kogoś i**ota to nie obraza to diagnoza. (2)

        • 4 0

        • nazwac kogos i**otą nie znając i**oty to samobójstwo z art. kodeksu karnego (1)

          trzym ryj na uwięzi jak nie wiesz z kim mściwym tanczysz

          • 1 2

          • Jaki chojrak, tylko paragrafami umiesz rzucic?

            • 0 0

    • Bo to łączy nowe i stare. Nowe - wieżowce. Stare - zabudowa kwartałowa... haha.

      • 0 0

    • O co chodzi

      O pieniądze deweloperska to tylko nazwa ta .jest kasa kogo będzie stać na mieszkania śmiech na sali mówi się o zieleni a niszczy się to co piękne .Ludzie forsa dzisaj się liczy nie człowiek a co do Zarządu to mają pobudowane wille i pałace poza miastem .takie czasy że Polacy za 500+czy inny szmal dają się kupić.wstyd i koszmar sami tworzymy współczuję mieszkańca.

      • 0 1

  • Atutem miasta jest duża ilość zieleni (13)

    Deweloperzy tego nie rozumieją, oni myślą tylko o kasie, podobnie urzędnicy a miasto ma być chyba dla mieszkańców?

    • 259 33

    • Dlatego należy zabudować mały skrawek wysoko

      • 11 8

    • Ale tam zabudują to betonowe klepisko a nie las.

      • 23 4

    • To w tym miejscu jest jakas zieleń?

      Trzymajmy się jednak rzeczywistości, a nie fantazji.

      • 17 5

    • A na kogo facetka głosowała? (3)

      Obecna burmistrzyni realizuje testament... Zalewania betonem ciąg dalszy...

      • 10 5

      • bo biedra i budy to nie beton... (2)

        • 4 0

        • Tak bo w biedronce jest sałata i ziemnioki :)

          • 4 0

        • Jakby troll był tam kiedyś...

          Kazali, to pisze, jakoś trzeba zarobić.

          • 2 0

    • Zieleń (3)

      A gdzie w tym miejscu jest tyle zieleni, mieszkają w szafach a ględzą jakby w willach mieszkali, już raz oprotestowali poszerzenie Gospody to teraz maja korki pod oknami

      • 10 4

      • cała Żabianka tonie w Zieleni (2)

        masz doskonale zaprojektowaną przestrzeń

        • 6 1

        • No więc zieleni tam nie brakuje (1)

          • 1 1

          • to trzeba ją mieszkańcom zabrać, żeby było tak, jak w innych "modnych" blokowiskach?

            • 3 2

    • Stop Wycince Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego

      Który polityk w końcu zatrzyma to szaleństwo - dostanie bezwarunkowo mój głos w wyborach bez względu na moje wszystkie inne poglądy i światopoglądy

      • 6 1

    • ależ deweloperzy to doskonale rozumieją!

      chodzi więc o to, żeby ukraść zieleń spółdzielcom. Spółdzielczą zieleń wstawi się na foldery, za które spółdzielcy potem będą płaci :D I co, źle jest? Dobrze jest! Tak samo robią na Zaspie na pasie startowym.

      • 7 3

  • Pelni obaw mieszkancy z siwymi glowami... (19)

    Hahaha ile wam zostalo z zycia.. budowac budowac i pozwolic mlodym zyc porzadnie w miescie a nie w wypierdzianych blokach z wielkiej pyty :)

    • 92 317

    • Ta wypierdziana płyta ma się bardzo dobrze i postoi dłużej niż te nowoczesne karton-gipsy (1)

      budowane byle jak i przez byle kogo.

      • 54 15

      • Postać, postoi

        A że się przy tym trochę zapadnie i popęka?
        Nie każdy musi mieć kąty proste między ścianami :D

        A co do budowanego byle jak i byle kogo - chyba nie widziałeś, jak wyglądała budowa z wielkiej płyty :D

        • 10 24

    • profesor to cie chyba po głowie w liceum walił za głupotę (1)

      ale i to nie pomogło jak widać

      • 21 3

      • jakie tam liceum.... Do wieczorowego by nie przyjęli

        • 3 0

    • A gdzie w tym dzieci, stary impotencie bez bliskich? (1)

      Ledwie urodzone, z niską masą z powodu zatrucia środowiska, mają zaraz trafiać do hospicjów?

      Życia i zdrowia nie ma w miejscach tam zabudowanych, zabetonowanych i nad zakorkowanym skrzyżowaniem.

      A kawałek dalej dulczesa spiskuje z Sopotem jak wyrżnąć zielone tereny za halą.

      • 12 5

      • Racja

        Tylko jak chcesz dowalić podatek od 10 letnich szrotów, nagle wszystkich przestaje obchodzić ekologia...

        • 3 2

    • Jakiego młodego będzie stać na mieszkanie w tym nowy budynku? (8)

      Jakiego młodego będzie stać na mieszkanie w tym nowy budynku? Ceny na Jelitkowie są zabójcze patrz. Botanika. Warszawka sobie kupi, a Gdańszczanie guzik z tego będą mieli. Zobaczycie jaka będzie cena za metr kwadratowy.

      • 19 2

      • (7)

        porównanie nie na miejscu - Botanika vs. wieżowiec na Żabiance
        ceny będą podobne raczej do Wieży Leszka Białego

        • 3 3

        • Czyli ponad 10k za m2, to mało? (2)

          Jak na szadółkach ceny są o połowę niższe.

          • 6 1

          • Moze i bedzie 10K za metr (1)

            Ale wtedy w okolicy stare bloki z wielkiej pyty moze beda za 5K za metr :)

            • 3 4

            • 100 nowych mieszkań nie wykosi rynku

              • 1 0

        • (2)

          Owa Wieża została wybudowana dokładnie na miejscu byłej kotłowni węglowej, która przez lata obsługiwała okoliczne bloki. Osobiście nawet za dopłatą nie zamieszkałabym w tym promieniotwórczym miejscu.

          • 3 0

          • Typowo polska żółć. Wieża rakotwórcza, Botanika na bagnach, Sopot złodzieje. Najlepsza jest moja zakaroluszona szafa na Pomorskiej.

            • 3 3

          • To wegiel promieniuje?

            • 1 0

        • pożyjemy, zobaczymy

          • 0 0

    • używaj polskich znaków

      barani łbie z pokolenia androida.

      • 7 3

    • Tak tak najlepiej dla wszystkich przyjezdnych budowac i niszczyć resztki zieleni,jak chcesz mieszkać w nowym to zapraszam na południe gdańska. Za chwile kawałka trawy nie będzie...aż przykro patrzeć na te nowe plany

      • 2 1

    • Nie kazdy kto tu mieszka jest star mlodzi tez tu mieszkają i im sie ten pomysł nie podoba. Jestem ciekawa czy Pan tu mieszka Panie Profesorze i jeszcze jedno Pan tez kiedys bedzie starym prykiem !!!!

      • 1 0

    • Nie bądż taki nowoczesny,bo i na ciebie przyjdzie pora,a przyjdzie na pewno.

      • 0 0

  • Osiedle młodych (4)

    • 40 22

    • I wsteczników (3)

      W Olsztynie wstecznicy ponad 10 lat blokowali budowę drugiego centrum handlowego. Wszędzie jest tak samo - chcieliby z miasta kaszubską wioskę zrobić a najchętniej to zawrócić nas do epoki łuku i dzidy :) Wstecznicy nigdy niczego nie proponują tylko krytykują i oprotestowują wszystko jak leci.

      • 11 5

      • blokowali centrum handlowe? Oalaboga (2)

        co za postęp w Katostanie, kurkii-Korwi-kuri-Stanie.

        Centrum handlowe! Chcesz postęp? Jedź na wycieczką po Holandii ale upewnij się że wychodzisz poza Coffee Shop. Ew. może być Dania czy Sztokholm

        • 1 7

        • (1)

          W Kopenhadze i Sztokholmie jest pełno biurowców i nowych wysokich apartamentowcow.

          • 4 3

          • nie ma żadnych wysokich apartmentowców

            to zresztą nie apartamentowiec, to hotelowczyk Air BnB

            • 3 0

  • Urząd miasta pięknie siedzi w kieszeni deweloperow. Obudować motłoch z każdej możliwej strony (12)

    Byle piniondz się zgadzał

    • 222 47

    • A to, że nie ma gdzie mieszkać, to już nie problem? (5)

      Najlepiej wszykich wy*ieprzyć za obwodnicę, bo dziadki w wielkiej płycie już swoje mieszkania mają, więc można przestać budować cokolwiek.

      • 15 22

      • (2)

        tylko że to nie jest budynek do mieszkania tylko do pomieszkiwania dla turystów, który przyjadą na dwa dni najeść się panierki z ryby w knajpie nad morzem.

        • 12 5

        • I wynajmą mieszkanie na Żabiance, kiedy mogą w centrum? (1)

          Lepiej zrób porządek że staruszkami, którzy wynajmują studentom na lewo i bez podatków.

          • 3 4

          • Dlaczego od razu bez podatków?

            • 1 1

      • dzisiaj wiadomo, że na Żabiance nie będzie mieszkańców

        trzeba radykalnie odwrócić negatywny trend turystyczno-bookingowy. (Wtedy można zacząć rozmawiać o planowaniu miasta.) Ogromne pieniądze za ślepą klitę popłyną szerokim strumieniem do dewelopera, oraz do inwestorów, od turystów ze Skandynawii

        • 6 3

      • Gdyby nie te "dziadki",nie byłoby ciebie.Więcej szacunku .

        • 0 0

    • Smaruj donosik (3)

      do pana Zero jak masz taka wiedze,a jak nie to twarz w kubeł

      • 11 8

      • no sa donosy pani A i pan A (2)

        5lat sprawy, nie potrafili wykazac dlaczego oni kupuja za 200tys to co reszta za 500tys ?> i skad mieli 300tys na inne ktorych nie zarobili!!!

        Panstwo A to oszusci.

        • 8 4

        • Skoro są donosy, to czemu Zero nic nie robi? (1)

          Czy może to rozpowiadają ci sami ludzie, którzy kradli tajne dane, żeby oczerniać sędziów?

          • 4 1

          • Pisali o tym na tym portalu.

            • 0 0

    • (1)

      A Ty mieszkasz pod mostem?

      • 0 0

      • Tak, zwodzonym..

        • 0 0

  • Ciekawe, że takie coś nazywa się "pomysłem" (3)

    a nie "chorą wizją".

    • 200 41

    • Naiwniaczki brać kredyciki i biegać do biura sprzedaży, żeby deweloper miał już kasiorke na budowę. Prędko prędko. ;) pamiętajcie oprocentowanie kredytu jest zmienne !!!! Mamy najniższe stopy procentowe w historii jak pójdzie to w górę o 5 % ? 10 albo 20 ? Wtedy zapewne nie będzie was stać na spłatę nawet połowy raty . Ale cóż jak to mówią Polak jest najmądrzejszy po szkodzie!

      • 8 3

    • Butelkiewicz się rozkręca

      następna kolekcjonerka mieszkań

      • 4 2

    • A teraz skomentuje Rudi Schubert:

      Dorooooota, ach Do-ro-ta, kochanka kulomiota
      pół rodu Piasta już się chlasta, że nie ma miasta

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane