• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

1,4 tys. m kw. w Gdyni sprzedane za prawie 8,5 mln

Ewa Budnik
21 września 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • W tej chwili teren jest ogrodzony na potrzeby budynku przy ul. Armii Krajowej.
  • Dokładny obrys działki, którą wylicytował deweloper.
  • Dla sąsiedniej działki przygotowany jest już projekt inwestycji mieszkaniowej, którą zbuduje firma AB Inwestor.

Gdynia po raz pierwszy wystawiła na przetarg działkę przy ulicy Batorego zobacz na mapie Gdańska w Śródmieściu. Cena wyjściowa wynosiła 4 mln 200 tys. netto. Dwóch inwestorów walczyło ostro. Stanęło na 6,85 mln zł netto czyli 8,4 mln zł brutto.



Czy śródmieście Gdyni to dobre miejsce na apartamentowce?

Gdynia, jak i pozostałe trójmiejskie miasta, regularnie wystawia na sprzedaż grunty. Przetargi często są nieskuteczne, bo nie ma inwestorów zainteresowanych kupnem. Jednak w okresie boomu inwestycyjnego atrakcyjna nieruchomość w centrum miasta może stać się nie lada obiektem pożądania. Tak właśnie było z działką o powierzchni zaledwie 1 411 m kw., przy ulicy Batorego.

Miasto wystawiło ją na przetarg po raz pierwszy, z ceną wywoławczą 4 mln 200 tys. netto (5 mln 166 tys. brutto). Do licytacji stanęło dwóch gdyńskich deweloperów: firma BMC Invest (m.in. Columbus, Marco Polo, Maestro, Kamieniczki Sopockie) oraz AB Inwestor (m.in.Transatlantyk, Art Deco). Tej drugiej firmie, której strategią jest realizacja projektów w samym centrum Gdyni, zależało na zakupie działki, ponieważ będzie ona realizować projekt dosłownie po sąsiedzku - przy Batorego 7 zobacz na mapie Gdańska.

Zwycięzcą jest jednak firma BMC Invest, która przelicytowała cenę wywoławczą o 2 mln 650 tys., kupi więc teren za 6 mln 850 tys. (8,4 mln zł brutto). Oznacza to, że brutto metr kwadratowy tej działki kosztuje 5971 zł. To znacznie więcej niż na rozstrzygniętym w tym miesiącu przetargu na grunt pod zabudowę mieszkaniową w Sopocie przy ul. Okrzei. Tam stanęło na 4 tys. zł za m kw. BMC również brało udział w tym przetargu, ale ostatecznie wygrał go Invest Komfort.

Deweloper podkreśla, że jeszcze za wcześnie by mówić o tym, jaki budynek powstanie na działce przy Batorego.

- Dla tego terenu uchwalony jest plan zagospodarowania i projekt, który zostanie zrealizowany będzie z nim zgodny. Powstanie tutaj zatem budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi. Projektu jeszcze nie ma, bo dopiero nabyliśmy grunt. Nie będziemy czekać z realizacją inwestycji w tym miejscu. Niebawem rozpocznie się projektowanie - mówi Martyna Musiał, zastępca prezesa zarządu w firmie BMC.
Plan zagospodarowania przestrzennego dla tej działki przewiduje zabudowę mieszkaniową z usługami co najmniej w parterze od strony ciągów usługowych oraz wysokość do sześciu kondygnacji.

Miejsca

  • BMC Gdańsk, Jana i Macieja Kilarskich 8/111
  • AB Inwestor Gdynia, Partyzantów 46

Opinie (109)

  • Zróbcie coś reprezentacyjnego. (5)

    6 kondygnacji ?, Mało.
    Więcej rozmachu, przydało by się coś wyższego, 30 pięter na przykład.

    • 28 36

    • a czemu nie wybudować tu jakiegoś empajer stejt bilding albo sirsa co ?

      a co ?

      • 0 0

    • cos reprezentacyjnego ?

      Czy coś reprezentacyjnego musi mieć koniecznie 30 pięter jak to straszydło nie przystające do niczego tj.Sea Towers? Dziwne pojęcie reprezentacyjności !!!

      • 0 0

    • to by się pewnie wieśniaki do głodówki protestacyjnej zabrały...hahahah

      • 0 1

    • do tego potrzebne są odpowiednie warunki pod zabudowe...

      • 2 0

    • w tym miejscu nie powinno byc więcej pięter

      • 13 2

  • (2)

    Fajnie. Jeden i drugi deweloper buduje ładne domy. Dobrze, że będą nowe mieszkania w centrum.

    • 22 10

    • (1)

      i więcej samochodów

      • 0 0

      • wcale niekoniecznie. Mieszkasz w centrum - nie musisz dojezdzac samochodem.

        Mozesz sie przejsc, bo masz 15 minut do pracy.

        • 0 0

  • to teraz wiadomo dlaczego Gdynia nie chce oddawać działek prawowitym właścicielom (3)

    którym komuniści odebrali majątek. Gra toczy się o grube miliony..

    • 19 6

    • A wcześniej myślałeś, że o co? O fistaszki? Dopiero teraz zorientowałeś się, że grunt w centrum miasta jest sporo warty? No to pogratulować bystrości.

      • 0 0

    • (1)

      Ta działka do nikogo nie należała

      • 3 2

      • Ale jest wiele innych które do kogoś należały. Często nawet w jeszcze lepszej lokalizacji

        • 4 4

  • I BIM BAM w sąsiedztwie o 6 rano (4)

    • 33 18

    • Lepsze bim bam niż allah akbar wkrótce :) (2)

      • 21 17

      • Nie ośmieszaj się,trzęsiesz się jak galareta

        -wstyd !

        • 2 0

      • Przestań już się ośmieszać

        • 10 8

    • wylacza, wylacza, decybele i ustawa srodowiskowa, Chyba ze przerobia na meczet to bedzie coolowo

      • 4 9

  • bardzo fajnie (4)

    Mam tylko nadzieję, że pstrokate bloczyska i piękne ale zaniedbane kamieniczki z okolicy też się wezmą w garść. Gdynia można być na prawdę piękna. Tylko trzeba działać.

    • 39 7

    • Kamieniczki? Chyba kamienice (1)

      Kamieniczki to w Oliwie znajdziesz

      • 2 6

      • chciał się popisać mądrością a wyszedł na głupca...

        kamieniczki to zdrobnienie ale wciąż to samo słowo...

        • 4 0

    • gdyby tylko chęci jednej osoby wystarczyły to pewnie tak :-)

      a niestety aby odświeżyć kamienice w centrum potrzeba kasy: a ludzie kasy nie chcą wydawać.
      ---
      nie, to wcale nie oznacza, że w Gdyni są ludzie biedni - raczej skąpi.

      • 1 0

    • Te bloki w okolicy są wojskowe - mają swoją spółdzielnię, która za to odpowiada.

      • 9 0

  • uuu Andrzej

    przegrałes

    • 1 0

  • A co z przychodnią?

    • 3 0

  • Szkoda, że jednak AB Inwestor nie wygrał przetargu (4)

    Patrząc na BMC nic dobrego nie wybudowali

    • 7 6

    • Jakosc (1)

      BMC ma juz kilka bardzo eleganckich inwestycji na swoim koncie.Jakosc na bardzo wysokim poziomie. Na pewno zaproponuja ciekawy projekt w tym miejscu, na ktory bedzie wielu chetnych.Dzialka jest w samym centrum miasta a jednoczesnie troche odsunieta od glownych ulic.Oby wiecej firm podejmowalo sie realizacji tego typu trudnych projektow. Miasto na pewno bedzie lepiej sie prezentowalo.

      • 7 3

      • ciekawe ile sobie zażyczą za mieszkanko....

        • 0 0

    • mam mieszkanie w jednej z ich inwestycji. Potwierdzam - nie sa to sztampowe bloki obłożone pastelowym styropianem, wewnątrz tez poprawnie choć du*py nie urywa. O jakości powiem cos za 3-4 lata, na razie budynek jest w miare nowy, gdzieniegdzie widać tanie rozwiązania np kiepski domofon.

      • 3 1

    • Z wyglądu zewnętrznego bardzo eleganckie, ale nie wiem jaka jakość.

      • 2 2

  • Gdynia się wyprzedaje! 90 mln na lotnisko trzeba! (1)

    Gdynianie do urn! Głosujcie na Wojciecha Szczurka! Właśnie trwa w najlepsze wyprzedaż najlepszych "sreber rodowych" Gdyni. Wszelkie droższe grunty idą pod młotek. Powód ...trzeba spłacić lotnisko. Głosujcie! Muszę przyznać, że nie głosuję na Szczurka od jego drugiej kadencji. To mój niewybaczalny błąd!

    • 8 17

    • Nic nie zdziałasz. Gdyńskie społeczeństwo to społeczeństwo o mentalności kołchoźniczo-pańszczyźnianej - musi mieć swojego bogatego wodza.

      • 5 2

  • I będzie na dofinansowanie spraw związanych z lotniskiem :-)

    • 4 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane