- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (7 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (237 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 5 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 6 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
Zlicytowany teren znajduje się nieopodal kościoła św. Jana, pomiędzy ul. Minogi i Grobla III. Dziś, na tej jednej z najdroższych gdańskich działek, rośnie trawa i kilka drzew.
Co powstanie w tym miejscu? Nowy właściciel - gdyńska firma Golden Trade - nie ma jeszcze sprecyzowanych planów. Spółka nie ma jak dotąd żadnego doświadczenia deweloperskiego, specjalizuje się natomiast w obrocie nieruchomościami.
Wiadomo natomiast na co pozwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dopuszcza on funkcję usługowo-mieszkaniową, natomiast wysokość zabudowy ogranicza do innych budynków w tym samym kwartale, czyli 3-4 kondygnacji. Inwestor najprawdopodobniej nie będzie zobowiązany do rekonstrukcji stojących tam wcześniej kamienic, dopuszczona zostanie współczesna architektura. Projektant będzie jednak musiał zachować historyczny podział fasady, czyli dla przechodzących ul. Świętojańską nowy budynek będzie wyglądał jak sześć kamieniczek.
- Z naszych opracowań wynika, że na tej działce można wybudować niewiele ponad 1 tys. m kw. powierzchni. Wydaje mi się, że wylicytowana cena jest zbyt wysoka w stosunku do spodziewanych przychodów ze sprzedaży wybudowanych tam mieszkań - przekonuje jeden z deweloperów biorących udział w przetargu, który także buduje apartamenty na terenie Głównego Miasta.
Działkę przy ul. Świętojańskiej miasto oddało w użytkowanie wieczyste, więc zwycięzca przetargu zapłaci najpierw jedną czwartą, a przez 99 lat będzie płacił rocznie 3 proc. wylicytowanej kwoty.
Opinie (64) 3 zablokowane
-
2007-03-02 19:56
dalsze rozwijanie mysli...przez Galusia
Poddachowiec Galus i pseudo biznesmen kombatant,otworzyli bizne"z ",jak pisze ten drugi,zaciagneli kredyt,wynajęli pomieszczenia i zaczynaja szaleć(trudno dziadków o to podejrzewać,ale przyjmujmy że przynajmniej w przypadku jednego udziałowca pogoń za kotką daje taki wigor,że hohoho.A tu zamykają dojazd do siedziby nowoutworznej firmy np.Marynarki Polskiej na dwa lata,Mickiewicza na niecały rok,Chłopska i al.Legionów (łącznie z pętla tramwajowa na Zaspie na rok} i szlaban.. kotka dalej ucieka,POJAWIA SIĘ MGŁA,nie ma odpowiedzialnego za tak długi czas uciekania kotki..Właściciele firmy liczą straty(w tym uwzgledniają,inwektywy ze strony urzedników,zleceniodawców robót,REKORDOWO DŁUGIE TERMINY REALIZACJI PRZEDSIĘWZIĘCIA.Obiekty firmy pozmykane ,długi za dzierżawę obiektów do sądu podane,komornik sciga nieudaczników.Jedyne dla nich wyjscie :PiSdnąć w całe to .....
- 0 0
-
2007-03-02 18:32
Znajdą się chętni na1000000% !!!
Nie brakuje nowobogackich cwaniaków!!!Kupią mieszkania nawet po 10.000 za metr albo i drożej.Spoko.Kolejna dzielnica dilerów i wszelkiej maści "biznesmenów"
- 0 0
-
2007-03-02 18:23
Niemiecki wsp. autor, Polkimąż, opisuje z pewną sympatią Gdańsk, ale nazywa je miastem prowincjonalnym, zresztą od ok. 200 lat.
- 0 0
-
2007-03-02 17:50
dokładnie - jesli ktoś chce miec na Głównym Mieście drzewka
to niech sie na wieś albo do Górnego Sopotu przeniesie. Za tamci nie będa mieli wystaw, jarmarków, itp.
- 0 0
-
2007-03-02 17:12
i tak tanio
25%+3%/rok przez 99lat- cena ciagle dosc atrakcyjna. Podatki od nieruchomosci w niektorych krajach dochodza do 3% wartosci / rok. Tutaj investor tak na prawde placi 25% (plus rok czy 2 X 3%- reszte bedzie splacal nabywca albo dzierzawca). Czyli faktycznie miasto kredytuje 75% ceny ze splatami 3% (bardzo dobra stawka).
- 0 0
-
2007-03-02 17:12
Ale pięknie i"legalnie"PIERZE się forsę..K T O im to umożliwia?
Przecież to nienormalne-na zdrowy,chłopski rozum!NIK i nikt się temu nie przygląda?Wszystko w majestacie"prawa"???
- 0 0
-
2007-03-02 17:02
Re Ostry107
Ale ja się z Tobą zgadzam. Jestem za ograniczeniem ruchu na Starym i Głównym Mieście. Na ich skraju powinny powstać wielopoziomowe parkingi. Tam mieszkańcy by zostawiali auta. Ale zabudowa powinna powstać. Ona by była gdyby nie komuna a wcześniej gdyby miasta nie spotkały "przygody" pod koniec wojny.
Mając na myśli centrum mam w głowie zarówno wcześniej wspomniane miejsca ja i inne np. Wrzeszcz.
Mieszkają w nich ludzie, którzy mają chęć zamieszkania w środku wielkiej aglomeracji z wrażeniami wiejskimi.
Ile lat ciągnie się sprawa z protestami przeciw otwarciom nowych pubów, dyskotek, itp na głównym mieście?
Niedawno czytałem o protestach mieszkańców ul. Jaśkowa Dolina przeciw dyskotece Jaśkowa.
To są sprawy nie do pogodzenia.- 0 0
-
2007-03-02 16:48
gegroza,
pamiętaj, że konserwator to brandzlator:)))
- 0 0
-
2007-03-02 16:34
bardzo dobra informacja
Będzie w końcu czyściej - bo do tej pory te nieodbudowane miejsca wykorzystywane były na rozjeżdżanie psich kup przez samochody. na Głównycm mieście nie ma miejsca na taki syf. Tylko dlaczego pozwala się na tzw. nowoczesna zabudowę. odbudować istniejace wcześniej kamienice - nowe bda tam pasowac jak pięść do nas ! Dlaczego godzi sie na to konserwator zabytków ! ?
- 0 0
-
2007-03-02 15:38
Hlynur Bjorn:D, ale wymyśliłeś.., boki zrywać:)))
skąd jesteś dobry człowieku?:D
Wieś Ci robią z miasta?D:D:D
Przezabawne:))),to miasto może i było ,ale za czasów HANZEATYCKICH!:D
Dziś to faktycznie wieś,co to chce "mniasto"z mniastowymi udawać:D
Dobry człowieku!Nie ośmieszaj się,w prawdziwym mieście ,a ściśle w jego centrum nie ma samochodów,ani metalowych drzew!Kumasz?:D- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.