2007-03-02 12:10
rozwine myśl kombatanta
25% ceny to 2 melony zatem metr działki to cena 15/4 czyli niecałe 4 koła za metr
3% od pozostałych 6 melonów to 180 patyków rocznie płaconych co roku przez 99 lat (ha ha ha czyli że praprawnuki, a firma bedzie w tym czasie na marsie)
albo to jest spekulacja i kupujący wie coś czego my nie wiemy albo to jest wypranie kasy
sama informacja że kupił i nie wie co postawi zakrawa na idiotyzm:-)
2007-03-02 12:09
Ciekawe czy gdyńska firma Golden Trade bedzie jeszcze istniala za 99 lat. Zapewne wybuduje mieszkania, sprzeda a potem zwinie interes a gmina nie uzyska tych 3% co rok do 99 lat... Deweloperzy powinni od razu wplacic cala kwote do kasy gminy. Ograniczyloby to spekulacje za grunty i ryzyko ze taki deweloper zwinie zagle.
2007-03-02 10:53
"Miasto z pewnością zaciera ręce, ale inwestor może mieć nie lada problem z opłacalnością swojej inwestycji."
skoro mu się nie opłaca, to po co kupował????????????? znał cenę lokalizację a wypowieedź taka jakby kupił ten teren na allegro;)
2007-03-02 10:07
Jesli budynek ma miec 3 kondygnacje, to wiecej niz ok 1000 m2 nie postawisz (po ponad 300 m2 na kondygnacje), a parking to sobie mozesz wybudowac, ale podziemny
2007-03-02 10:06
Jak się mieszka na Głównym Mieście, to niestety nie ma wyjścia. Jedyna zieleń jaka powinna być sadzona, pielęgnowana i służąca mieszkańcom powinna rosnąć wewnątrz kwartałów ulic. Tak już po II wojnie zaplanowano te obszary skracając głębokość niegdyś istniejących 3-traktowych kamieniczek do 2-ch traktów. Nic nie stoi na przeszkodzie, ba, nawet jest koniecznym, by istniejące wspólnoty zaangażowały się bardziej w zagospodarowanie swoich najbliższych okolic.Zamiast wyprowadzać tylko psy i narzekać-wziąć szpadel, grabie w garść. Posiać trawkę, posadzić z głową ( by nie zasłaniać sąsiadowi słońca) sensowne krzewy czy drzewa, postawić ławeczki. Naprawde, z zasikanych podwórek można zrobić nawet palmiarnie! Pogonić też zarządców wspólnot.
2007-03-02 09:31
Bardzo dobrze na ten skwerk to akurat matki z dziećmi nie zaglądają, a jedynie czasmi żurki i narkomani
2007-03-02 09:30
..."Co powstanie w tym miejscu? Nowy właściciel – gdyńska firma Golden Trade - nie ma jeszcze sprecyzowanych planów. Spółka nie ma jak dotąd żadnego doświadczenia deweloperskiego, specjalizuje się natomiast w obrocie nieruchomościami"...
No jak co powstanie? Nic, nie powstanie. Odczeka się troche i sprzeda z zyskiem. Mało mamy takich przykładów w Gdańsku?
Jeśli firma kupuje działkę bez konkretnego planu zagospodarowania jej, to jaki ma niby w tym cel? Znowu bedziemy mieć chaszcze, ach sorry czasami jest dziura z wodą. Licytujmy zatem co będzie nam dane tam podziwiać!
2007-03-02 09:21
Wystarczy,że pobuduje deweloper budynek a pod jedo parterowączęścią znajdzie się dwupietrowy podziemny garaz i juz wartośc inwestycji wzrosnie.Do ceny mieszkania lub apartamentu dołoży obowiązkowo miejsce parkingowe i juz mamy częściowy zwrot kosztów.
Swoja droga jak krytykujący przetarg dewloper wyliczył,że na tej działce może powstac tylko 1000 m2 .Chyba załuje,ze mu kaski nie starczyło i swój żal tak wyraża
2007-03-02 08:51
więc zwycięzca przetargu zapłaci najpierw jedną czwartą, a przez 99 lat będzie płacił rocznie 3 proc. wylicytowanej kwoty. "
2007-03-02 08:36
W państwach cywilizowanych ludzie narzekają na brak zieleni, tworzy się na potęge parki, bo miasto mogło gdzieś odetchnąć. W gdańsku jak widać bedzie szaro a nie kolorowo.
Za kilkaset lat ktoś odkopie gdańsk i stwierdzi 'jak można było być tak głupim i wysuszyć własne miasto'...
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy