- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (11 opinii)
- 2 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (237 opinii)
- 3 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 5 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 6 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
Zlicytowany teren znajduje się nieopodal kościoła św. Jana, pomiędzy ul. Minogi i Grobla III. Dziś, na tej jednej z najdroższych gdańskich działek, rośnie trawa i kilka drzew.
Co powstanie w tym miejscu? Nowy właściciel - gdyńska firma Golden Trade - nie ma jeszcze sprecyzowanych planów. Spółka nie ma jak dotąd żadnego doświadczenia deweloperskiego, specjalizuje się natomiast w obrocie nieruchomościami.
Wiadomo natomiast na co pozwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dopuszcza on funkcję usługowo-mieszkaniową, natomiast wysokość zabudowy ogranicza do innych budynków w tym samym kwartale, czyli 3-4 kondygnacji. Inwestor najprawdopodobniej nie będzie zobowiązany do rekonstrukcji stojących tam wcześniej kamienic, dopuszczona zostanie współczesna architektura. Projektant będzie jednak musiał zachować historyczny podział fasady, czyli dla przechodzących ul. Świętojańską nowy budynek będzie wyglądał jak sześć kamieniczek.
- Z naszych opracowań wynika, że na tej działce można wybudować niewiele ponad 1 tys. m kw. powierzchni. Wydaje mi się, że wylicytowana cena jest zbyt wysoka w stosunku do spodziewanych przychodów ze sprzedaży wybudowanych tam mieszkań - przekonuje jeden z deweloperów biorących udział w przetargu, który także buduje apartamenty na terenie Głównego Miasta.
Działkę przy ul. Świętojańskiej miasto oddało w użytkowanie wieczyste, więc zwycięzca przetargu zapłaci najpierw jedną czwartą, a przez 99 lat będzie płacił rocznie 3 proc. wylicytowanej kwoty.
Opinie (64) 3 zablokowane
-
2007-03-02 06:33
I potem wszyscy się dziwią czemu mieszkania drożeją
Same państwo podnosi ceny. Potem deweloper, a potem prywaciarz sprzedający mieszkanie na rynku wtórnym.
- 0 0
-
2007-03-02 07:30
szkoda skwerku, był fajny.
- 0 0
-
2007-03-02 08:16
! ! ! ! !
i dobrze.. kto godzi się na nie normalne warunki (koszty) to teraz wybuduje mieszkania po nienormalnie kosmicznych cenach.. ale normalni ludzie tam nie kupią.. i firma z pracownikami debilami będzie miała w placy ;] ;] ;]
ps. życie to nie bajka, bie głaszcze nas po jajkach !- 0 0
-
2007-03-02 08:17
Beton i beton.
No gratuluję Miastu. Niech wszystkie skwerki sprzeda, a drzewa wytnie. W Gdańsku co raz mniej juz mozna znależć kawałka zieleni. Jest za to coraz więcej samochodow. Jestem tylko ciekawa, czy ktoś pomyślal o matkach z dziećmi, ktore nie mają gdzie wyjść, o emerytach, czy o miłosnikach psów. A co z powietrzem ? A zapomniałam. Zamiast czystego powietrza, będziemy oddychać spalinami. Czyżby tam w radzie Miasta nikt nie uczył się biologi i nie wie, że rośliny zielone m.in. drzewa w dzien pochłaniaja dwutlenek węgla, a nocą oddaja tlen ? Betonowe miasto. Gratuluje.
- 0 0
-
2007-03-02 08:36
Super, wysuszymy gdańsk..
W państwach cywilizowanych ludzie narzekają na brak zieleni, tworzy się na potęge parki, bo miasto mogło gdzieś odetchnąć. W gdańsku jak widać bedzie szaro a nie kolorowo.
Za kilkaset lat ktoś odkopie gdańsk i stwierdzi 'jak można było być tak głupim i wysuszyć własne miasto'...- 0 0
-
2007-03-02 08:51
jaki biznez dla miasta?
więc zwycięzca przetargu zapłaci najpierw jedną czwartą, a przez 99 lat będzie płacił rocznie 3 proc. wylicytowanej kwoty. "
- 0 0
-
2007-03-02 09:21
Wystarczy,że pobuduje deweloper budynek a pod jedo parterowączęścią znajdzie się dwupietrowy podziemny garaz i juz wartośc inwestycji wzrosnie.Do ceny mieszkania lub apartamentu dołoży obowiązkowo miejsce parkingowe i juz mamy częściowy zwrot kosztów.
Swoja droga jak krytykujący przetarg dewloper wyliczył,że na tej działce może powstac tylko 1000 m2 .Chyba załuje,ze mu kaski nie starczyło i swój żal tak wyraża- 0 0
-
2007-03-02 09:30
..."Co powstanie w tym miejscu? Nowy właściciel – gdyńska firma Golden Trade - nie ma jeszcze sprecyzowanych planów. Spółka nie ma jak dotąd żadnego doświadczenia deweloperskiego, specjalizuje się natomiast w obrocie nieruchomościami"...
No jak co powstanie? Nic, nie powstanie. Odczeka się troche i sprzeda z zyskiem. Mało mamy takich przykładów w Gdańsku?
Jeśli firma kupuje działkę bez konkretnego planu zagospodarowania jej, to jaki ma niby w tym cel? Znowu bedziemy mieć chaszcze, ach sorry czasami jest dziura z wodą. Licytujmy zatem co będzie nam dane tam podziwiać!- 0 0
-
2007-03-02 09:31
Bardzo dobrze na ten skwerk to akurat matki z dziećmi nie zaglądają, a jedynie czasmi żurki i narkomani
- 0 0
-
2007-03-02 10:06
Zieleń na Głównym.
Jak się mieszka na Głównym Mieście, to niestety nie ma wyjścia. Jedyna zieleń jaka powinna być sadzona, pielęgnowana i służąca mieszkańcom powinna rosnąć wewnątrz kwartałów ulic. Tak już po II wojnie zaplanowano te obszary skracając głębokość niegdyś istniejących 3-traktowych kamieniczek do 2-ch traktów. Nic nie stoi na przeszkodzie, ba, nawet jest koniecznym, by istniejące wspólnoty zaangażowały się bardziej w zagospodarowanie swoich najbliższych okolic.Zamiast wyprowadzać tylko psy i narzekać-wziąć szpadel, grabie w garść. Posiać trawkę, posadzić z głową ( by nie zasłaniać sąsiadowi słońca) sensowne krzewy czy drzewa, postawić ławeczki. Naprawde, z zasikanych podwórek można zrobić nawet palmiarnie! Pogonić też zarządców wspólnot.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.