- 1 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (159 opinii)
- 2 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (106 opinii)
- 3 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (5 opinii)
- 4 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (192 opinie)
- 5 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 6 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
Akademik dla 400 studentów na Długiej w Gdańsku
Prywatny akademik, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - taki pomysł na zagospodarowanie kamienic przy ul. Długiej 23-26 ma nowy użytkownik wieczysty. Pierwsze prace już się rozpoczęły. Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku.
Dopiero rok później, po zmianach w zapisach w księdze wieczystej, okazało się, kim był nabywca. To spółka Basecamp Student, która posiada kilka prywatnych akademików z pokojami na wynajem w Polsce (Łódź), Danii i Niemczech (Poczdam, Lipsk).
Teraz chce stworzyć podobny obiekt w centrum Gdańska.
- Planujemy otworzyć tzw. hotel studencki, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - informuje Krzysztof Czarnecki, prezes Basecamp Student. - Natomiast przy ul. Długiej powstanie kilka lokali usługowych na wynajem.
Czytaj też: Wysyp prywatnych akademików w Trójmieście
Krzysztof Czarnecki był wcześniej prezesem firmy 4invest, która budowała na Szadółkach Osiedle Hiszpańskie. Ta sama spółka planowała również postawić kamienicę przy ul. Świętojańskiej w Śródmieściu Gdańska oraz hotel na Wyspie Spichrzów - jednak z tych planów nic nie wyszło.
Studenci już dziś mieszkają w historycznym centrum Gdańska. Istniejący akademik Akademii Sztuk Pięknych przy ul. Chlebnickiej dysponuje 21 pokojami, w których pomieścić może 42 osoby.
Obecnie toczą się już pierwsze prace remontowe w piwnicach związane z przeniesieniem infrastruktury teletechnicznej firmy Orange oraz wykonywane są badania archeologiczne na dziedzińcu. Natomiast działająca od lat poczta zostanie w tym miejscu.
- Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku - zapowiada prezes Basecamp Student.
Gdzie mieszają studenci: Akademiki w Trójmieście
Miejscowy plan zagospodarowania terenu z 2003 roku co prawda dopuszcza w tym miejscu funkcję zamieszkania zbiorowego, ale określa także wymogi dotyczące liczby miejsc parkingowych. A te są wyśrubowane - "minimum dwa miejsca na każde 100 m kw. powierzchni usługowej. W przypadku akademika, mogłoby więc chodzić nawet o 100 miejsc.
Jak zamierza poradzić sobie z tymi wytycznymi inwestor?
- Ten wskaźnik dotyczy tylko i wyłącznie powierzchni dodawanej do obecnej zabudowy. Taka jest interpretacja Wydziału Architektury Urzędu Miejskiego w Gdańsku. W naszym przypadku dodajemy kilka miejsc parkingowych z uwagi na powiększenie kubatury, ale to marginalna liczba - wyjaśnia Czarnecki. - Zaznaczam, że hotel studencki nie wymaga wielu miejsc parkingowych. Studenci poruszają się głównie komunikacją miejską, co potwierdzają nasze doświadczenia z Łodzi, Kopenhagi, Lipska.
Nieco inaczej widzą to urzędnicy.
- W tym momencie nie jesteśmy w stanie określić liczby miejsc parkingowych, bo nie wpłynął jeszcze projekt tej inwestycji - mówi Olimpia Schneider z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Opinie (313) ponad 20 zablokowanych
-
2020-06-26 23:13
Tom
Teraz Korona jest, mam wątpliwości czy zapełnią się w 30%.
- 0 0
-
2020-03-20 02:39
Akademiki są fajne
Ja wytrzymałem w państwowym akademiku tylko jeden semestr. Miałem dość imprez, śmiecenia studentów, brudnej kuchni i łazienki, hałasów. Miałem wielkie problemy z nauką i cudem zaliczyłem pierwszy rok. Na szczęście przypadkiem natrafiłem na ulotkę opisującą prywatny akademik BaseCamp: basecampstudent.com/pl/lokalizacje/polska/lodz/. Na drugi semestr się tam przeniosłem i jestem bardzo zadowolona. W akademiku jest naprawdę wysoki standard.
- 0 0
-
2020-01-20 07:05
(6)
Aż dziwne, że to się spina biznesowo. Z jednej strony tzw. biedny student a z drugiej tak prestiżowa lokalizacja.
Widzę drugie dno w najmie krótkoterminowym w sezonie letnim :D- 324 2
-
2020-01-23 23:52
A dlaczego ma się nie spiąć. 266 x 1000 za pokój lub 407 x 600 za łóżko. To już Ci daje 3 mln rocznie. 20/25 lat (bo są jeszcze podatki) i nieruchomość się zwróci. Takie firmy nie myślą krótkoterminowo. Mając taką kwotę lepiej inwestować ją w nieruchomość, która da Ci 5% zysku rocznie niż trzymać to na lokacie na 1%, gdzie nie pokryje to nawet kosztów inflacji. A tak masz 5% i gdzieś masz inflację, bo cena nieruchomości w tym miejscu na pewno nie spadnie.
To jest centrum miasta, więc za pokój mogą żądać dużo więcej niż założone 1000 zł. Tylko kosztuje pokój w mieszkaniu 4 pokojowym dla studentów i to wcale nie w dobrej lokalizacji.- 1 0
-
2020-01-20 07:10
(2)
A mi się wydaje, ze nagle jakimś cudem przez caly rok będzie tam wynajem krótkoterminowy, a władze Gdańska bezradnie rozloza ręce..
- 57 5
-
2020-01-20 08:32
a gdzie jest napisane że musi tam być akademik a nie hotel albo hostel?
- 5 7
-
2020-01-20 08:06
Może raczej
nadstawią kieszenie ?
- 15 3
-
2020-01-20 07:25
Pralnia?
- 7 0
-
2020-01-20 07:08
Buba
Bardzo dobry trop. Bo tak właśnie będzie.
- 40 2
-
2020-01-20 07:13
To już prawie 5 lat od zamknięcia DS2 UG Chemikusa przy ul. Do Studzienki, (9)
ale brzęk butelek i zawodzenie studentów słychać w całej okolicy do tej pory. Legenda nie umiera nigdy!
- 144 5
-
2020-01-23 11:02
pamiętam , mieszkałem tam na 1 roku, czad :-)
- 0 0
-
2020-01-20 17:11
Dwójka to było kombo, szkoła życia.
Mieszkańcy, portierzy, panie sprzątające, konserwator. No i pan Henio spod akademika :)
- 0 1
-
2020-01-20 08:08
(6)
Ooo tak!!! Pizza z PRLu za dychę, dyskoteki w Autsajderze no i mega ludzie, pogadanki, posiadówki i imprezy w akademcu, ech...
- 11 4
-
2020-01-20 14:34
o tak tak :) i winko w parku obok
- 0 1
-
2020-01-20 08:46
(4)
i tyle zostało wam z tych studiów
wspomnienia imprez i picia
wiedzy zero- 23 6
-
2020-01-20 09:48
(1)
Zero to masz pojęcia o życiu tam, bo to nie były tylko imprezy, ale równie często bardzo ciekawe rozmowy do rana, wypady na imprezy kulturalne, projekty. Zresztą w tym akademiku mieszkało sporo dzisiejszych doktorów, profesorów itd. To że wóda lała się litrami, a budynek trzeszczał w posadach nie oznacza, że życie intelektualne było na poziomie ameby. Ale co ty możesz o tym wiedzieć, zawistny człowieku, hehe. Tylko zazdrość i ignoranckie komentarze ci pozostały w twoim nudnym życiu :P
- 22 5
-
2020-01-20 12:15
Nigdy tam nie mieszkałem, ale kilka razy pomieszkiwałem ;) Na imprezach się bywało. Piękne czasy, a i tak zupełnie nie zgłupiałem od tego.
- 5 2
-
2020-01-20 10:18
Koleś samozaoranie lvl expert, czyli w d... był g... widział, ale komentarz zostawić musi.
Typowa polska zawistna cebula. Mniejsza o to. Wracając do tematu, to dodałbym jeszcze grille/ogniska na górze wisielców, spotkania na ślimaku i nad stawami za dworkiem (obecnie przedszkole). Aż się łezka w oku kręci.
- 7 4
-
2020-01-20 09:54
Zawistnik
Młodość spędził na zarabianiu i sądzi, że to czyni go lepszym. Nie, to jedynie sprawia, że teraz więcej zarabia, a jednocześnie, najpewniej, jest ograniczonym kmiotem, który jedyne co "czyta". to pisany przez siebie kod lub sprawozdania finansowe. No może jeszcze Sapkowskiego, żeby się szefowi podlizać.
- 9 4
-
2020-01-23 09:26
To ciekawe towarzystwo jest
https://youtu.be/PwWxFJgrcGI , towarzystwo niezwykle uczciwe. Ludzie kryształowi będzie z tego jeszcze afera.
- 1 0
-
2020-01-22 10:48
Biznes Banasia pączkuje
Grande Bordello
- 0 0
-
2020-01-22 10:47
Akademik dla studentów AirBnB i booking
To ściema by ominąć jakieś zakazy lub dostać dotację - dla studenta to nie jest atrakcyjna lokalizacja, dla turystów - jak najbardziej. Bo jak wiadomo Gdańsk nie jest dla mieszkańców tylko dla deweloperów i ich turystów.
- 0 0
-
2020-01-22 09:41
mieszkańcy wybrali ...
wybierali ,wybrali i będą wybierać tych , którzy mają władać miastem - więc władają Wasi włodarze
a " Ci inni " to zieją mową nienawiści a próby ścigania" nieprawidłowości" są politycznie umocowane wg. tych wodzicieli miasta....
" nieprawidłowości" to określenie rodem z przedszkola w dorosłym życiu używa się innych określeń rodem z Kodeksu karnego ale przecież jest stop hejt! stop mowie nienawiści itp. brednie- 0 0
-
2020-01-22 02:55
Czyli będzie burdel
Czekam z niecierpliwością.
- 2 0
-
2020-01-21 22:49
szok co w tym miescie bolców sie wyczynia
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.