Poprzemysłowy obiekt przy węźle Kliniczna zostanie zaadaptowany na budynek mieszkalny z prawie 60 kawalerkami. Przy zakupie cena metra wyniesie ok. 4,9 tys. zł, przy wynajmie 1,1-1,2 tys. zł miesięcznie, a latem - dla turystów - 160 zł za dobę.
Obecnie w budynku o powierzchni ok. 2 tys. m kw., który znajduje się przy
ul. Klinicznej 1C 
działa hostel z wypożyczalnią rowerów.
Już niebawem to jednak się zmieni.
- W styczniu sfinalizujemy transakcję kupna budynku i rozpoczniemy jego adaptację do naszych potrzeb - zapowiada Rafał Witucki ze spółki Activ Invest. - Budynek zostanie ocieplony i zyska nową fasadę. Powiększymy okna, odświeżymy jego wnętrze oraz wybudujemy recepcję. Na dachu zamontowane zostaną kolektory słoneczne, a na zewnątrz powstanie niewielki basen - wylicza. - Wszystkie prace zakończą się do 30 czerwca.Po zakończeniu modernizacji w budynku powstanie 61 mieszkań, z których większość będzie miała powierzchnię 26 m kw. Na tym metrażu znajdzie się pokój, łazienka i kuchnia. Oprócz nich powstaną również cztery lokale dwupokojowe (35-45 m kw.). Mieszkania będą przeznaczone na sprzedaż i na wynajem.
Jakie będą ceny?- Za mieszkanie w stanie deweloperskim trzeba będzie zapłacić 4,9 tys. zł za metr, wykończenie pod klucz będzie droższe o ok. 1,7 tys. za każdy metr - informuje Witucki. - Długoterminowy wynajem w okresie akademickim to koszt ok. 1,1 - 1,2 tys. zł za kawalerkę. Natomiast w okresie letnim cena za dobę wyniesie ok. 160 zł.To oznacza, że zakup standardowej kawalerki będzie wiązał się z wydatkiem 127,4 tys. zł (stan deweloperski) lub 171,6 tys. zł (pod klucz).
Będzie to pierwszy tego typu projekt w Trójmieście. Co prawda w Gdańsku przy
ul. Chłopskiej 34 istnieje tzw. "kawalerkowiec", czyli blok z samymi niewielkimi mieszkaniami, ale jest to budynek, który ma już kilkadziesiąt lat i pamięta jeszcze czasy PRL-u.
Z zamiarem zrealizowania podobnej inwestycji w Gdańsku już od pewnego czasu nosi się spółka Dolnośląskie
Inwestycje (
czytaj "W Gdańsku powstaną mikrokawalerki"). Firma ma na swoim koncie m.in.: adaptację dawnego hotelu uniwersyteckiego we Wrocławiu. W ramach projektu Starter powstało tam 149 mieszkań o powierzchniach od 11,5 do 27,5 m kw. W sąsiedztwie inwestor rozpoczął budowę od podstaw kolejnego etapu założenia, w którym do końca przyszłego roku powstanie 168 mikroapartamentów.
Kiedy możemy spodziewać się podobnej inwestycji w Gdańsku?
- Spółka chce kontynuować projekt Starter w dużych miastach akademickich, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań i Gdańsk. Obecnie jesteśmy na etapie gromadzenia konkretnych ofert z rynku nieruchomości odnośnie zakupu działek - mówi Monika Szymańska-Antosiak z biura prasowego Dolnośląskie Inwestycje S.A. - Priorytetem wyboru miejsca na nasze kolejne inwestycje jest lokalizacja. Musi być ona zgodna z główną koncepcją, według której powstał Starter, a która zakłada powstanie mikroapartamentów w centrach dużych miast, w sąsiedztwie uczelnianych kampusów. Dlatego też znalezienie odpowiedniej nieruchomości zajmuje o wiele więcej czasu niż przy innej "normalnej" inwestycji deweloperskiej. Nie zmienia to jednak faktu, że zamierzamy kontynuować projekt Starter w najbliższych latach w innych miastach w Polsce, również w Gdańsku.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy