- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (273 opinie)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (872 opinie)
- 3 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 4 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 5 Letni remont mieszkania? Zaplanuj go teraz (8 opinii)
- 6 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
Budynek z samymi kawalerkami do kupienia i wynajęcia
Poprzemysłowy obiekt przy węźle Kliniczna zostanie zaadaptowany na budynek mieszkalny z prawie 60 kawalerkami. Przy zakupie cena metra wyniesie ok. 4,9 tys. zł, przy wynajmie 1,1-1,2 tys. zł miesięcznie, a latem - dla turystów - 160 zł za dobę.
Obecnie w budynku o powierzchni ok. 2 tys. m kw., który znajduje się przy ul. Klinicznej 1C działa hostel z wypożyczalnią rowerów.
Już niebawem to jednak się zmieni.
- W styczniu sfinalizujemy transakcję kupna budynku i rozpoczniemy jego adaptację do naszych potrzeb - zapowiada Rafał Witucki ze spółki Activ Invest. - Budynek zostanie ocieplony i zyska nową fasadę. Powiększymy okna, odświeżymy jego wnętrze oraz wybudujemy recepcję. Na dachu zamontowane zostaną kolektory słoneczne, a na zewnątrz powstanie niewielki basen - wylicza. - Wszystkie prace zakończą się do 30 czerwca.
Po zakończeniu modernizacji w budynku powstanie 61 mieszkań, z których większość będzie miała powierzchnię 26 m kw. Na tym metrażu znajdzie się pokój, łazienka i kuchnia. Oprócz nich powstaną również cztery lokale dwupokojowe (35-45 m kw.). Mieszkania będą przeznaczone na sprzedaż i na wynajem.
Jakie będą ceny?
- Za mieszkanie w stanie deweloperskim trzeba będzie zapłacić 4,9 tys. zł za metr, wykończenie pod klucz będzie droższe o ok. 1,7 tys. za każdy metr - informuje Witucki. - Długoterminowy wynajem w okresie akademickim to koszt ok. 1,1 - 1,2 tys. zł za kawalerkę. Natomiast w okresie letnim cena za dobę wyniesie ok. 160 zł.
To oznacza, że zakup standardowej kawalerki będzie wiązał się z wydatkiem 127,4 tys. zł (stan deweloperski) lub 171,6 tys. zł (pod klucz).
Będzie to pierwszy tego typu projekt w Trójmieście. Co prawda w Gdańsku przy ul. Chłopskiej 34 istnieje tzw. "kawalerkowiec", czyli blok z samymi niewielkimi mieszkaniami, ale jest to budynek, który ma już kilkadziesiąt lat i pamięta jeszcze czasy PRL-u.
Z zamiarem zrealizowania podobnej inwestycji w Gdańsku już od pewnego czasu nosi się spółka Dolnośląskie Inwestycje (czytaj "W Gdańsku powstaną mikrokawalerki"). Firma ma na swoim koncie m.in.: adaptację dawnego hotelu uniwersyteckiego we Wrocławiu. W ramach projektu Starter powstało tam 149 mieszkań o powierzchniach od 11,5 do 27,5 m kw. W sąsiedztwie inwestor rozpoczął budowę od podstaw kolejnego etapu założenia, w którym do końca przyszłego roku powstanie 168 mikroapartamentów.
Kiedy możemy spodziewać się podobnej inwestycji w Gdańsku?
- Spółka chce kontynuować projekt Starter w dużych miastach akademickich, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań i Gdańsk. Obecnie jesteśmy na etapie gromadzenia konkretnych ofert z rynku nieruchomości odnośnie zakupu działek - mówi Monika Szymańska-Antosiak z biura prasowego Dolnośląskie Inwestycje S.A. - Priorytetem wyboru miejsca na nasze kolejne inwestycje jest lokalizacja. Musi być ona zgodna z główną koncepcją, według której powstał Starter, a która zakłada powstanie mikroapartamentów w centrach dużych miast, w sąsiedztwie uczelnianych kampusów. Dlatego też znalezienie odpowiedniej nieruchomości zajmuje o wiele więcej czasu niż przy innej "normalnej" inwestycji deweloperskiej. Nie zmienia to jednak faktu, że zamierzamy kontynuować projekt Starter w najbliższych latach w innych miastach w Polsce, również w Gdańsku.
Opinie (146) 2 zablokowane
-
2015-12-08 21:55
Piwnica i instalacja?
A czy będą tam komórki lokatorskie, a może piwnice? Co z instalacją? Czy będzie nowa całkowicie czy sztukowana? 1100zł z opłatami czy dodatkowo miedia i liczniki?
To czy będzie to wesoły kawalerskopanieński domek typu imprezownia czy też cichy kącik schadzek albo dom wspaniałych kreatywnych interesujących ludzi albo może samotnie wychowujący dzieci rodzice -to zależy tylko od lokatorów.
Co do wolnego wynajmu, to porównując ceny najmu mieszkań jakichkolwiek i ich wyposażenie w końcówce lat 90tych i na początku 2000cznych do obecnych, to w tej chwili czasy najmu dla najemcy są znacznie przystępniejsze i na wyższym poziomie.- 4 1
-
2015-12-08 22:29
To te obiecane mieszkania pisowcow? (1)
- 3 5
-
2015-12-08 23:14
Nie
wciąż trwa program po
- 1 0
-
2015-12-09 00:15
Powinno byc jak bylo za towarzysza Gomulki.
- 2 1
-
2015-12-09 08:07
Bardzo ciekawy tekst.
Nawet nie wiedziałam, że mamy w Gdańsku takie budynki a następne sa planowane.
- 1 1
-
2015-12-09 08:57
Mając na myśli wyludnianie Polski i niską dzieność takie inwestycej należy dyskryminować. (1)
Każdy z nas chce mieć emeryturę, (myśli że jak by odkładał to załatwi to sprawę-ale się myli), ale zapomina że młodzi z kolejnych pokoleń są także potrzebni do opieki nad starszymi, do prac wymagających wysiłku fizycznego, zdrowych oczu, refleksu.
Także jeżeli nie chcemy, aby była wymiana pokoleniowa 2+2+2+2, 20lat na pokolenie, to życie singla, trutnia powinno być utrudniane, a życie rodziny 2+2 promowane.
Inaczej będziemy mieć za 50 lat w Polsce MECZETY.- 3 2
-
2015-12-09 14:29
niskie co ?
- 0 1
-
2015-12-09 11:10
Burdelowiec
Na Przymorzu to ''burdelowiec'', a nie ''kawalerkowiec''.
- 3 0
-
2015-12-09 13:10
ale brzydkie...
za nic w Gdańsku nie chciałabym mieszkać!!!!Obskurne miasto!!!
- 2 5
-
2015-12-09 13:47
Akademik
Rafał gratuluje
- 1 1
-
2018-08-19 14:33
To jakaś lipa
Byłem dziś na tej ulicy i nic tam się nie dzieje... Czy redaktor śledzi losy inwestycji?
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.