Pośrednicy mówią o nadpodaży mieszkań i coraz chudszym portfelu kupujących. Ceny ofertowe obniżają się z miesiąca na miesiąc, bo sprzedający przekonują się, że żeby sprzedać trzeba obniżyć cenę. Realnie spadły także ceny transakcyjne.
|
|
|
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2011-12-16 15:36
mamusia obiadek zrobi...mamusia gacie wypierze...po co mieszkanie kupować, po co starać się o lepszą pracę....
Masakra, 30-letnie dzieci kaleki.
2011-12-16 15:47
Ja kiedyś tak jak ty się frustrowałem ale po co. No trudno no mieli racje ci co zostali u mamusi i w tym czasie odłożyli na mieszkanie a ty..no cóż spłacaj sobie ten kredyt. Z dziećmi na pewno lepiej się spłaca kredyt niż im na swoim nie?
2011-12-16 15:54
jedni trzymają mamusię za rombek spudnicy i zastanawiają się czy może ceny spadną i ile uzbierają za te 5 lat, a inni biorą życie na klatę, kupują mieszkania, samochody i są jeszcze w stanie swoim rodzicom pomóc...
tak to już jest że te 20% społeczeństwa ciągnie do przodu te pozostałe 80%
2011-12-16 16:24
ciagna do przodu? Chyba utrzymuja banki ... Zaden wyczyn zyc na kredyt, tez uwazam ze to frajestwo
2011-12-16 16:28
Żaden wyczyn żyć na koszt rodziców;)
2011-12-16 17:45
nie wyczyn ale rozsadek, lepiej niz frajrskie udowadnianie, ze jest sie doroslym i samodzielnym
2011-12-16 16:01
Ciagną???? Chcialeś raczej powiedzieć "żerują" na tych 80% osiągając niegodziwe zyski, wynikające z braku normalnego rynku.
2011-12-16 15:40
Tylko cieniasy kupiły drogie mieszkania na kredyt i tylko patrza jak ceny zjedzają w dół, a oni musza 40 lat spłacać te ceny z sufitu.
2011-12-16 15:11
2200 brutto za metr, tak będzie już niebawem
2011-12-16 17:16
albo Pułtusku
2011-12-16 15:45
2011-12-16 15:14
Bardzo bym chciał żebyś miał rację ale obawiam się że nawet w Dymaczewie będzie dużo drożej
2011-12-16 15:16
nie lękaj się, zaufaj padającemu na pysk rynkowi kapitału bez kapitału
2011-12-16 12:15
W Polsce prognozuje się spadek cen 10-20%. W Sopocie stawiam na nie więcej niż 10.
2011-12-16 17:13
czy jak to mówią deweloperzy atrakcyjnie położonych i świetnie skomunikowanych ceny polecą. W atrakcyjnych lokalizacjach z infrastrukturą spadki będą raczej symboliczne.
2011-12-16 12:50
j.w.
2011-12-16 16:09
na to, że ceny spadną. I do tego nie trzeba być żadnym analem finansowym tylko człowiekiem umijącym czytać i obserwować. Tam też był boom budowlany. Kupowano na kredyt pod wynajem ateraz jak jest każdy widzi. Hiszpański rynek nieruchomości przeżywa załamanie. Jak dodamy do tego rosnące ceny paliwa a co za tym idzie wszystkiego, zaostrzenie wymagań przez banki to gołym okiem widać, że to wszystko musi pierdnąć. Normalne ceny na trójmiejskim rynku to były 10 lat temu. 2,5 do 3,5 tys. za metr. Jak patrzę na ilość ofert od developerów to się zastanawiam kiedy zaczną oferować mieszkania w stanie developerskim po remoncie generalnym budynku...
2011-12-16 16:16
te dzielnice na których ceny utzrymują się na stałym poziomie: CHYLONIA to chyba dlatego, że tam i tak przez jej "renomę" nie ma zainteresowania więc z czego ma spadać, redłowo- najprężniej rozwijająca się dzielnica więc warto tam mieszkać...
2011-12-16 12:11
Napompowany po 2004 roku wzrost cen nieruchomości to w głownej mierze zasługa pismaków którzy wmówili frankoniewolnikom że "taniej nie będzie". Ciekawe dlaczego tak im na tym zależało ? Jakie te ceny mają związek z kosztami developerów i zarobkami ?
2011-12-16 15:56
2011-12-16 15:27
polish biznesmenes hehe nabrali kredytów bo im koleżanka w pracy powiedziała że super biznes - kupić mieszkanie, wynajmować i sprzedać z mega zyskiem za 2-3 lata....
i tak osiołki kupowały kilka lat temu na wynajem i handel a teraz banki robią na nich złota kasę a ludziska płaczą by uwolnić się od mieszkania i kredytu, zresztą nie ma co się czarować że już prawie połowa sprzedaje mieszkani aponiżej kosztów zakupu
2011-12-16 15:44
No, mnie też to cieszy. U mnie też ciągle było pod gorkę ale teraz kurde to tak fajnie bo jak kogoś spotkam to go zwolnili a inny kurde rogacz. Się zaczęlo kurde ten.
2011-12-16 15:11
Paranoja , paranoja i jeszcze raz paranoja !
Taniej wybudować dom 120 m2 niż kupić mieszkanie 60m2 coś jest nie tak, no ale przecież sępy muszą zarobić na zwykłym szarym człowieku! Spokojnie , parę lat i wszystko wróci do normy, inaczej będziemy mieli wojnę domową, bo jak żyć bez jedzenia, pracy, normalnej opieki zdrowotnej i dachu nad głową
2011-12-16 15:26
może se wybudujesz dom, ale co z tego, jak stracisz 3h na dojazd do i z pracy i stracisz znajomych, bo nikt nie będzie chciał na zadupie przyjezdzac
2011-12-16 15:42
Teraz to nowe osiedla budują na zadupiach. Zobacz te całe 4 pory roku i nne łostowice. Przecież szybciej i taniej dojedziesz z kitaszewa niż od nich ale nie lepiej tam. A z wielkiej płyty można taniej kupic i w świetnym miejscu. Nie bedziesz musiał opiekunki zatrudniać z własnym samochodem do odbierania dziecka z przedszkola. Czynsz będziesz miał wyższy o 200 i na tym kończą się minusy. Sąsiedzi starzy mili. Cieszą się jak mlody się wprowadzi bo w razie co ich do lekarza zawiezie. A na tych łostowicach i innych to nawet pies się na trawniku zes*ać nie morze.
2011-12-16 15:26
mam jedno na kredyt, dostalem podwyzek, kupuje kolejne. tyle, ze nie za te pieniazki.
zauwazyliscie? coraz mniej na miescie aut sluzbowych z logo developerow. u mnie na osiedlu taki jeden jezdzil nawet po bulki(nie podam firmy co by nie robic kryptoreklamy). na autobus juz chodzi.
2011-12-16 15:30
Bo coraz więcej firm wprowadza monitoring aut. ostatnio nawet się dowiedziałem, że ci co odsnieżają wprowadzili. Kumasz w wolnym czasie zajechać po laskę na chatę odsnieżarą. Jaki lans. Kumple na dzielnicy by k.rwa nie uwieżyli.
2011-12-16 13:21
Od nowego roku banki zaostrzają rekomendację, w walucie mało kto dostanie, poza tym zagraniczne banki od nas uciekają, żeby ratować swoje spółki-matki w strefie Euro, więc kredyt jeszcze bardziej zdrożeje.
Deweloperzy, którzy teraz budują, robią to głównie, bo banki zaciskają pętle, więc będą musieli jeszcze zejść z marży, żeby ograniczać straty.
A poza tym, czeka nas niezła inflacja, a ludzie wbrew temu co się uważa, coraz bardziej umieją liczyć kasę, więc nie będą się ładować w wciąż za drogie mieszkania tylko dlatego, że ktoś nagania, że teraz jest dobry moment na zakup!
2011-12-16 15:25
Jak mamusia normalna to możesz z nią mieszkać a jak mamusia nienormalna to nie masz wyboru i albo wynajem albo jak masz zdolność kredycik
2011-12-16 14:37
już oni też potrafią liczyć kasę
2011-12-16 14:56
Deweloperzy do tej pory sprzedawali syfiasto wykończone mieszkania jako dziury w ziemi dosłownie na pniu z mega przebitką, mają rezerwy przez jakiś czas będzie ich stać na utrzymywanie cen, przynajmniej do euro. Ale każda kasa się kiedyś kończy a obecna sprzedaż nie pokrywa im nawet kosztów bieżących, moja rada siedźcie u mamy i odkładajcie kasę, poczekajcie 1-2 lata, teraz nie jest dobry czas na kupowanie,
2011-12-16 15:12
Popieram siedzenie u mamy ale nie tylko 1 czy 2 lata ale do czasu aż odłoże na własne m.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy