- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (133 opinie)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (846 opinii)
- 3 Letni remont mieszkania? Zaplanuj go teraz (8 opinii)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 5 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 6 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
Coraz więcej apartamentowców w Sopocie
Przyzwyczailiśmy się, że w Sopocie nie powstaje zbyt wiele nowych budynków mieszkalnych, a ceny nieruchomości są najwyższe w Trójmieście. Ceny się nie zmieniły, ale inwestycji przybywa. Metr kwadratowy w budynku od dewelopera kosztuje minimum 9,9 tys. zł, a maksymalnie 18 tys. zł.
W planach
W bardzo ciekawej lokalizacji nową inwestycję planuje gdyński deweloper AB Inwestor. Będzie to pierwsza inwestycja tej firmy poza Gdynią. Powstanie ona przy ulicy Reja , pomiędzy wysokim budynkiem banku, a terenem rekreacyjnym okalającym niewielki zbiornik wodny. Dodatkowo działka położona jest "u wrót" Doliny Świemirowskiej - nie dziwi więc, że inwestor nazwał ją Fauna i Flora. Architektura opracowana w gdyńskim biurze Arch Deco będzie nowoczesna.
- Zastosowane zostaną tu rzadko spotykane w budynkach mieszkalnych okna, w których będzie jak najmniej łączeń, po to by nie przesłaniały one widoku na zielone otoczenie. Również balustrady na balkonach będą szklane, a ich najbardziej widocznym elementem będą liny - opowiada Andrzej Boczek, prezes zarządu AB Inwestor. - Dzięki temu balkony wyglądały będą jak opuszczone ze statku trapy.
W dwóch kameralnych apartamentowcach zaplanowano 34 lokale. Budynki będą miały pięć kondygnacji nadziemnych oraz podziemną halę garażową. Według zapowiedzi z ostatnich pięter rozciągać się będzie widok na Zatokę Gdańską. Rozpoczęcie prac nastąpi jesienią 2018 roku. Ceny metra kwadratowego: od 12 do 17 tys.
W planach jest także kilka innych inwestycji mieszkalnych.
Na Przylesiu (ul. 23 Marca ), w miejscu starej, zlokalizowanej między wysokimi blokami, kotłowni powstać ma budynek mieszkalny. Inwestycję realizowała będzie spółka BMC (ten sam deweloper po drugiej stronie ulicy 23 Marca zrealizował budynek Passa).
Spółdzielnia Mieszkaniowa Przylesie od lat szukała nowej funkcji dla tego budynku i działki. Budować można tu do wysokości 24 metrów. Szczegóły inwestycji będą znane niebawem.
Przy ulicy Poznańskiej (boczna od al. Niepodległości), w miejscu gdzie przez lata był warsztat stolarski, jeszcze latem tego roku rozpocząć ma się budowa apartamentowca z mieszkaniami na wynajem. Za realizacją stoi ten sam deweloper, który w Gdańsku zrealizował inwestycje Waterlane i Waterlane Island. W czterokondygnacyjnym Sopot Cube znajdą się 43 mikroapartamenty z łazienkami i aneksami kuchennymi. Wszystkie będą w pełni wykończone i wyposażone dla dwóch mieszkańców. Metraże od 20,5 do 24,1 m kw. Ceny metra od 13 776 do 15 621 zł (przy uwzględnieniu VAT-u wysokości 23 proc, bo lokale sprzedawane będą pod wynajem).
W Dolnym Sopocie w przygotowaniu są dwie inwestycje. Pierwsza z nich powstanie na działce przy ulicy Bitwy pod Płowcami 26-28 , którą na miejskim przetargu za ponad 5 mln zł w styczniu tego roku kupiła spółka Kameralnie (Ekolan). Inwestycja jest w przygotowaniu, projekt i dokładne funkcje nie są jeszcze znane.
Druga z nich powstać ma obok Parku Północnego i kortów, przy ulicy Powstańców Warszawy. Deweloperem apartamentowca będzie sopocka spółka NDI SA. Wiadomo, szczegóły nie są jeszcze znane, dokumentacja jest w przygotowaniu.
W budowie
Dwie budowy inwestycji apartamentowych toczą się przy Niepodległości. Obie będą miały adres przy tej alei, ale są tak ukryte za istniejącą zabudową i zielenią, że przejeżdżającym w stronę Gdyni trudno je dostrzec.
Bardziej zaawansowana, bo na wysokości pierwszego piętra, jest budowa Apartamentów Dolny Sopot przy al. Niepodległości 875 To dwa budynki, w których powstanie łącznie około 90 apartamentów. Na wizualizacjach zachwycają starannie zagospodarowane tereny zielone z alejką spacerową i placem zabaw dla dzieci. Różnice wysokości terenu wykorzystane mają być do ciekawej aranżacji nowych budynków. Deweloperem jest w tym przypadku łódzki Tree Development, które w Trójmieście realizuje swoją pierwszą inwestycję.
- W zależności od oferty ceny metra kwadratowego kształtują się od 9 900 do 17 990 złotych za metr kwadratowy. Budowa jest w trakcie, jej zakończenie jest planowane na czwarty kwartał przyszłego roku - informuje Sylwia Kalinowska, manager ds. marketingu & PR w Tree Development.
Po sąsiedzku, przy al. Niepodległości 877 a , na działce zakupionej we wrześniu 2016 roku na miejskim przetargu za niecałe dwa mln złotych Doraco Nieruchomości buduje Apartamenty Sopot. Inwestycja jest na wstępnym etapie prac ziemnych, ale 17 lokali, które tu powstają ma być gotowe w 2019 roku. Do budynku będą prowadziły typowe dla sopockiej architektury rezydencjonalne schody. Ceny wahają się od 11 900 do 13 700 zł za m kw.
Nowa inwestycja powstaje także w Kamiennym Potoku, przy ulicy Kraszewskiego 6. W dwóch budynkach Zakątka Sopot powstanie zaledwie osiem mieszkań. Do lokali parterowych przynależeć będą ogrody o powierzchni od 168 do 208 m kw. Dachy budynków zwieńczone zostaną tarasami o powierzchni 80 m kw., które deweloper zagospodaruje zielenią. Prace na budowie trwają, mury "wychodzą z ziemi". Według harmonogramu budowa ma się zakończyć w I kwartale 2019 roku. Ceny metra: od 12 900 do 13 000 zł.
Jeszcze w sprzedaży
Apartamenty kupić można także w dwóch inwestycjach, które już zostały zrealizowane. Ostatnie mieszkania dostępne są na zrealizowanym w 2017 roku przez Invest Komfort osiedlu Okrzei w Sopocie (przy ul. Okrzei ). Białe budynki o wysokości czterech kondygnacji otaczają zielony dziedziniec. W jego centrum znajduje się wejście do kompleksu fitness oraz na plac zabaw. W częściach wspólnych urządzono także salę kinową, salę klubową z bilardem oraz wyposażone pomieszczenie do majsterkowania. Ceny lokali z już wliczonymi miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi wynoszą 840 tys. zł do 1 mln 962 tys.
Apartamenty są także dostępne w najbardziej luksusowej nowej inwestycji w Trójmieście. Wokół La Playa Palace przy ul. Wosia Budzysza toczą się ostanie porządki. Z całą pieczołowitością odnowiony tu został zabytkowy pałacyk. W pewnej fazie prac budynek nawet zawisł w powietrzu, by możliwe było wykonanie pod nim pełnowartościowej piwnicy. Na tyłach budynek rozbudowany został o nową część - przeszklone powierzchnie, gdzie zaaranżować można wyjątkowe pomieszczenia. Na dachu pałacyku powstał taras - ponad drzewami można z niego oglądać Zatokę Gdańską. W budynku są zaledwie trzy apartamenty - mają powierzchnie około 300 m kw. Ich ceny wielokrotnie przekraczają te, które podane zostały w niniejszym artykule. Sąsiednie La Playa Apartments, zostało przez inwestora - firmę Arkony Sopot - wykorzystane na pokoje aparthotelowe.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Opinie (260) 9 zablokowanych
-
2018-06-03 09:08
Polska się zwija, soPOt się rozwija. (4)
To dzięki Wujkowi Jackowi. Już niebawem obetnie włoski.
- 55 52
-
2018-06-04 11:17
(1)
Ani dowcipne, ani mądre - podpis. Pokazujesz swoją nienawiść pracuj nad sobą.
- 0 1
-
2018-06-04 11:29
Zabrali pani SBecką emeryturę?
Zawsze można prowadzić blog. :D
- 0 0
-
2018-06-03 10:57
Nowogrodzka w Warszawie rozwija się jeszcze lepiej - to dzięki wujciowi Kartoflowi ! (1)
- 9 7
-
2018-06-04 11:28
Tatuś mówi na takich ja ty:
bezmyślni dostarczyciele głosów.
- 0 0
-
2018-06-04 11:24
Kraszewskiego to Kamienny Potok, nie Brodwino...
- 2 0
-
2018-06-04 10:03
W Faunie będą mieszkać nosacze A we Florze stare grzyby.
- 4 0
-
2018-06-03 09:04
Sopot to syf (3)
- 169 42
-
2018-06-04 06:57
A waszmość pan jaki przysiółek zamieszkuje?
- 0 0
-
2018-06-03 10:21
Przestańcie ti przyjeżdżać, od razu się polepszy, (1)
- 14 4
-
2018-06-03 17:49
Sopot to syf
Już dawno nie przyjeżdżamy.
- 4 2
-
2018-06-04 06:30
oj w Gdansku zastój
a mieszkać gdzies trzeba
- 0 0
-
2018-06-04 03:18
Przylesie
Całe szczęście, że tu głównie ptaków śpiew. Oaza leśna z jeszcze ludźmi prawdziwymi. O ironio- Sopot na osiedlach postawił drewniane bociany, zachęcające do osiedlania się młodych i rozpłodu. LOL
- 4 0
-
2018-06-03 09:11
sopot to upadłe miasteczko (8)
nawet nie mam ochoty jechac tam raz na pól roku a weź tam mieszkaj :D
- 117 34
-
2018-06-04 01:10
No i dzięki Bogu! Nie przyjeżdżaj!
Nikt nikogo nie zmusza do przyjazdu ani zamieszkania, chętnych i tak jest dosyć!
- 1 1
-
2018-06-03 18:16
Mieszkaniec (normalny)
Mieszka się całkiem nieźle (górny Sopot). Cisza i spokój. Sąsiedzi to w sporej części starsi ludzie, bardzo mili i zawsze wszystko wiedzą. Do Centrum można się przejść na piechotę, blisko jest. Załatwienie sprawy urzędowej nie wymaga kilkugodzinnych kolejek. Jedyne burdy na dzielni są wtedy, gdy dziki powywracają kosze na śmieci. Nie przyjeżdżaj, jeszcze lepiej. Więcej spokoju :)
- 15 1
-
2018-06-03 15:37
widze ze bardzo bys chcial , ale zwyczajnie nie stac cie... stad te teksty
- 5 6
-
2018-06-03 12:27
To weź i nie mieszkaj
- 4 5
-
2018-06-03 10:28
Tak trzymaj. Spędzaj czas gdzie indziej.
- 4 9
-
2018-06-03 09:25
(1)
lepiej u ciebie w bida bloku ?
- 9 14
-
2018-06-03 10:22
No tak, bo w Sopocie same wille i posiadłości. Widać masz taki bystry wzrok że byś tych starych postkomunistycznych bloków nie zauważył nawet gdyby wyskoczyły z krzaków i zasadziły ci kopa w tyłek.
- 15 4
-
2018-06-03 09:21
Nie ma przymusu, pajacu.
- 14 21
-
2018-06-03 11:08
(2)
Pruszcz gdański jest bardziej urokliwy od tej sopockiej meliny.rozumiem przyjechac na spacer czy impreze ale mieszkac na stałe?nawet sklepów porzadnych nie ma
- 15 4
-
2018-06-03 17:41
Kto ci nakazuje jeździć do Sopotu? No kto? (1)
- 2 2
-
2018-06-03 23:56
Przecież nie napisał, że jeździ tylko, że rozumie, że ktoś może chcieć tam jechać na imprezę
- 0 0
-
2018-06-03 10:18
Żałosne (2)
Zawsze mnie zastanawiało jak można nazwać apartamentem coś co ma 25 do 50 m2 Czyli moje 67 m2 to chyba jakaś posiadłość hahaha. Co do cen to totalnie dewloperzy dymają kupujących bez gry wstępnej haha. Za metr średnio 10 tysięcy za co , równie dobrze czemu nie 20 tyś !!
Kiedyś myślałem,że ludzie co dorobili sie jakiejś kasy są inteligentni ale to było kiedyś.
Pozdrawiam- 38 5
-
2018-06-03 10:29
Wypowiedział się ekspert ds. ekonomii (1)
po Twojej wypowiedzi jasno widać, że nie masz pojęcia o czym piszesz...... 20tys za metr? Możliwe.... Zależy nie tylko od widzimisię dewelopera, ale od innych czynników...... a 3,50 za chleb w lidlu Cię nie bulwersuje? Przecież kiedyś kosztował 80groszy...... A apartamenty charakteryzują się tym że są luksusowe, więc drogie... a bogaci często są inteligentni i dlatego kupują tak drogo żeby się odciąć od takich jak TY
- 4 11
-
2018-06-03 23:26
Chleb w lidlu kosztuje 1,55 zł. Przez ostatnie 10 lat cena niewiele się zmieniła
Kiedy było po 80 gr?
- 1 0
-
2018-06-03 23:22
To są bloki odlane z betonu w szalunkach już na budowie a nie przywieziona wielka płyta na budowę jak 70tych.
- 7 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.