Dlaczego deweloperzy nie realizują większej liczby miejsc postojowych? Dlaczego miejsca w hali garażowej trzeba wykupić? Kiedy wreszcie skończą się oszczędności na infrastrukturze dla aut? Takie pytania przewijają się wielokrotnie w komentarzach. Wyjaśniamy zatem czym podyktowane są działania inwestorów. Najczęściej nie wynikają one z ich złej woli, lecz przepisów prawa, planów zagospodarowania oraz... przyszłych nabywców mieszkań.
Czy można grodzić osiedla? Wpływ uchwały krajobrazowej na przestrzeń miasta
Parking przesiadkowy na komunikację miejską zamienił się w parking osiedlowy
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2023-04-30 06:18
Opinia wyróżniona
Wykorzystane do stałego parkowania samochodow bo to jprzestrzen wspólna . Nikt nie trzyma lodówki, czy zbędnych rzeczy na ulicy i tak samo nikt nie powinien trzymać tam samochodu. Czy nie przeszkadza wam jak idziecie na spacer czy do pobliskiegosklepu ze wszędzie stoją samochody czuje się jak na wielkim parkingu.
2023-05-01 06:01
na wieś się wyprowadź
2023-04-30 20:32
2023-04-30 12:52
mnie lewacy przeszkadzaja
2023-04-30 10:32
2023-04-30 11:13
2023-04-30 07:11
Skoro twierdzisz że ulice to przestrzeń wspólna tzn ze i kierowcy mogą z niej korzystać.
2023-10-20 17:58
ulica to nie parking, tak samo jak nie magazyn
2023-04-30 09:51
Nie trzymamy lodówek na ulicy ? W Braniewie się trzyma ?
2023-04-29 13:54
Opinia wyróżniona
Może nie wszyscy to widzą, bo większość wychodzi z klatki i idzie do swojego auta. Ale osoby, które poruszają się pieszo widzą więcej - mnóstwo aut stoi od miesięcy na tych samych miejscach parkingowych.
Znam osoby, które mają dwa auta. Jedno ciągle stoi na parkingu (czeka na lepszy czas żeby je sprzedać, albo żeby je naprawić), a drugie służy do jazdy.
2023-04-30 16:23
2023-04-30 23:14
2023-04-30 10:33
2023-04-30 08:04
2023-05-01 00:03
ale upatruje jakiegos kabroilecika ze sztywnym dachem na lato, to tez bedzie 4
2023-04-30 15:08
2023-04-29 19:29
Trzeba w końcu uporządkować parkowanie. Na miejscu prywatnym, opłaconym decyduje właściciel/najemca danego miejsca. Miejsca ogólnie dostępne - czas parkowania do trzech (3) dni. Ulice, chodniki i parkingi nie mogą być zastawiane złomem. Dobrze byłoby, gdyby podczas kontroli sprawdzano ważność przeglądu technicznego i ubezpieczenia. Pojazdy nie
Trzeba w końcu uporządkować parkowanie. Na miejscu prywatnym, opłaconym decyduje właściciel/najemca danego miejsca. Miejsca ogólnie dostępne - czas parkowania do trzech (3) dni. Ulice, chodniki i parkingi nie mogą być zastawiane złomem. Dobrze byłoby, gdyby podczas kontroli sprawdzano ważność przeglądu technicznego i ubezpieczenia. Pojazdy nie posiadające obu tych dokumentów powinny zostać odholowane na parking karny, a w razie nieodebrania pojazdu przez właściciela, złomowane. Od razu połowa samochodów znikłaby z ulic.
2023-04-30 09:48
Z tymi trzema dniami to jakis żart.
2023-04-29 21:44
Z tymi 3 dniami to pojechałeś. A jak mam noge złamaną i miesiąc L4 to co mam zrobić z autem? Ale fakt jest, że szrotu pełno stoi, zgłoszenie do SM skutkuje tylko tym, że spiszą, poinformują, a cieć następnego dnia auto przestawia przecznice dalej. Na kolejne 5 lat,
2023-04-30 08:28
Na tyle wcześniej trzeba postawić np. znak zakazu postoju i później można już holować.
2023-04-30 09:49
Wystarczy że przestawie auto o milimetr i od nowa jest 5 dni
2023-04-30 10:20
Nie zrozumiałeś. Przestawienie auta o milimetr nie kasuje znaku zakazu postoju
2023-04-30 07:46
2023-04-30 13:27
musze znalezc kogos by po 3 dniach przestawil moje auto- oczywiscie nie za darmo.
2023-04-29 17:29
Na naszym parkingu osiedlowym jeden z najemców zajął 7 ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Ten pan zajmuje się handlem samochodami, więc uznał, że ogrodzony i monitorowany teren osiedlowy doskonale nadaje się do przechowywania jego aut. Problemy z parkowaniem pozostałych mieszkańców niewiele go interesują. Kto pierwszy, ten lepszy - powiada
2023-04-30 17:54
Uchwałą Wspólnoty. Powinniście zapisać w regulaminie wspólnoty zasady parkowania: np. zakaz parkowania powyżej 2,3 czy 6 samochodów jednego właściciela itp.
2023-04-30 23:12
Były próby przypisania konkretnych miejsc do poszczególnych mieszkań, ale na razie daliśmy sobie spokój. Po ostatnim zebraniu wspólnoty samochodów na parkingu jest jakby mniej. Zobaczymy na jak długo
2023-04-29 20:08
Jakby tak kilka razy miał przebita oponę albo przetarty lakier nie wiem czy dalej by tak parkował.
2023-04-29 20:48
Parking jest monitorowany, są kamery
2023-04-30 09:47
Jest moda, są kaptury. Co wtedy może monitoring?
2023-04-29 19:32
U nas na zamkniętym osiedlu jeden "kolekcjoner" miał 6 samochodów z czego 2 w garażu podziemnym, a 4 "parkowały" czyli głównie stały na parkingu wewnątrz osiedla zajmując innym miejsce. Na szczęście wyprowadził się niedawno.
2023-04-29 18:57
2023-04-29 10:09
Niestety również Ci niby nieco lepsi jak EuroStyl.. Instalacja elektryczna niby zgodnie z przepisami. Lecz po linii najmniejszego oporu. Całkowicie niepraktyczna i stwarzająca więcej problemów przyszłemu właścicielowi niż korzyści.
Tacy to specjaliści od siedmiu boleści. Cena za tę tandetę oczywiście 'odpowiednia' logo zobowiązuje. Szkoda, że nie do jakości.
2023-04-29 15:12
Eurostyl lepszy? Chyba żart, obsługa granatem oderwana od pługa, z głupimi tekstami do
Klienta. Zlalismy babę i nasza kasę zostawiliśmy gdzie indziej.
2023-05-01 00:13
Bo chce kupic juz docelowe, 4-pokojowe. Info od wlasciciela juz odebranego mieszkania by sie przydala. Pozdro
2023-04-29 10:14
Przyzwyczajajcie się, bo będzie coraz gorzej ;*
Ja już dawno wyemigrowałem daleko poza Trójmiasto i wracam tu tylko, żeby czynsze od lokatorów pobrać.
2023-04-30 07:09
2023-04-30 13:33
2023-04-29 10:18
Powinni,ale wiadomo jak jest,dodatkowe miejsce do parkowania albo w gali garażowej, dodatkowa piwnica...te rzeczy powinny być w pakiecie z mieszkaniem..a jest jak jest.Biznes,choć teraz budowy i sprzedaż stanęły, ludzie nie mają zdolności kredytowej.
2023-04-29 10:18
ale jakosc wykończenia tragedia. zobaczcie bloki z wielkiej płyty tyle lat tam nic się nie psuje i postoją kolejne 30 lat a nowe budownictwo często 5-10 lat i już przecieka ściany pękają grzyb tragedia.
2023-04-29 10:19
poczekajmy jeszcze rok dwa ceny spadną jeszcze bardziej i wszystko wóci do normalności
2023-05-01 00:17
Wez kredyt na budowe, wez na siebie odpowiedzialnosc, zbuduj i sprzedaj
2023-04-29 10:59
XD tyle ci moge powiedziec, chyba nigdy w wielkiej plycie nie byles. Problemy z hydraulika, wiecznie pekajace sufity na laczeniach plyt, niewydajne ogrzewanie, nieszczelne okna, psujace sie windy, kruszace sie schody. Nowe bloki sa o lata swietlne lepiej wykonane, cichsze, cieplejsze. To ze sciany w nowym bloku pekaja to absolutnie normalna rzecz, niestety postawienie kilku tysiecy ton betonu na glebie musi spowodowac osiadanie.
2023-04-29 11:31
2023-04-29 11:49
Bo nic z takich rzeczy się u mnie nie dzieje. Hydraulika w porządku, sufity ok, ogrzewanie dobre (dostaję zwroty - środkowe mieszkanie). Jak masz okna nieszczelne to je wymień.
Windy wprawdzie nie mam, bo blok 4 piętrowy, ale mieszkałam 5 lat w wielkiej płycie z windą i tylko raz w ciągu pięciu lat była wyłączona z użytku i nie przez awarię, a jakąś konserwację. A schody na klatce nadal są całe :)
Jedyne co mogłoby być lepsze w blokach z wielkiej płyty to wentylacja no i żeby łazienka była jedna, a nie kibelek i łazienka oddzielnie, ale to już pewnie co kto woli.
2023-04-29 17:45
Mam mieszkanie w wielkiej płycie (11-piętrowiec) oraz w nowym apartamentowcu. Zarówno jedno, jak i drugie mieszkanie nie ma wad, o których piszesz. Mogę stwierdzić jedynie, że wielka płyta charakteryzuje się gorszą akustyką, bo wspólny kanał kanalizacyjny od parteru do ostatniego piętra powoduje, że wszyscy w bloku słyszą odgłosy z łazienek. Blok jest po termoizolacji i wymianie okien, więc jest cieplutki. Moje środkowe mieszkanie praktycznie ma zakręcone zawory grzejnikowe przez cały rok i mimo to temperatura w mieszkaniu utrzymuje się komfortowa nawet w bardzo mroźne zimowe dni i noce.
Mój nowy apartamentowiec, to klasa sama w sobie. Komfort nowego apartamentu nie można porównać z poprzednim mieszkaniem, bo choćby dwa miejsca parkingowe z dwoma przynależnymi pomieszczeniami gospodarczymi o powierzchni ponad 17m2, oraz sala zabaw dla dzieci z trampoliną, zjeżdżalnią, drabinkami i innymi urządzeniami sprawiają, że nowe mieszkanie jest bezkonkurencyjne. Faktem jest, że apartamentowiec został wybudowany w podwyższonym standardzie, więc rozwiązania techniczne i materiały budowlane zostały zastosowane z wyższej półki cenowej i jakościowej.
2023-04-30 18:06
W nowych blokach wentylacja jest mechaniczna, co ma swoje konsekwencje.
Np. wyciąga tak silnie, że gwiżdze wiatr w pokojach przy wywietrznikach okiennych. Niektórzy na zimę je całkiem zamykają/zalepiają, wtedy jest cieplej ale duszno..
Z kolei wyciąg z okapu kuchennego potrafi przejść na "odwrotny ciąg" ;) i wdmuchiwać do Ciebie zapach cebuli i czosnku od sąsiada...
2023-05-01 09:32
W moim nowym mieszkaniu jest wentylacja grawitacyjna i problem w kuchni jest zauważalny, szczególnie zimą. Mamy nowoczesne, szczelne okana, więc napływ świeżego powietrza do mieszkania sami ograniczamy w mroźne dni. W łazience jest zazwyczaj kilka stopni więcej, Więc podciśnienie powoduje, że powietrze jest zasysane z innych pomieszczeń. Skąd? Oczywiście z kuchni poprzez ciąg wsteczny z kratki wentylacyjnej.
2023-04-29 19:11
A to, ze sasiad slyszy jak bąka puscisz, albo jak z kimś rozmawiasz, to tez plus? W wielkiej plycie nie slychac i na balkon mozna wyjsc a sasiad nie zaglada. Mam porownanie, bo mam znajomych i to jest tragedia w środku sciany popekane, to ja tak nie mam w starym bloku. A klatki wyremontowane i winda nowa. A znajomi w nowym bloku i bez windy, balkon oddzielony tak, ze wszystko widac i slychac. Nie dziekuje wole stary blok.
2023-04-29 19:50
Nowoczesne budownictwo jest o niebo lepsze od bloków z epoki PRL. I tu muszę doprecyzować, że mam na myśli budynki w wyższym standardzie. Jeżeli deweloper buduje masowo, po taniości, to nie ma co spodziewać się drogich rozwiązań technicznych i materiałów z wyższej półki cenowej.
Dobre jest tanie wino, bo jest tanie.
2023-04-30 17:56
Dudni na całe piętro czy pion przy spuszczaniu wody z wc
2023-04-29 10:27
Buduje się apartamenty z podziemnymi garażami. Tylko problem w tym że na jedno mieszkanie jest przeważnie jedno miejsce garażowe a jeśli w mieszkaniu przebywa więcej osób i każda z nich ma swój samochód to owszem kłopoty z parkowaniem są nagminne.
2023-04-29 10:46
Bywa że deweloper odmawia miejsca parkingowego przy np. kawalerkach.
2023-04-29 10:56
nic cena takiego miejsca . dlatego część tej kwoty jest po prostu ukryta w metrażu mieszkania.
2023-04-29 22:51
Akurat kawalerki mają najwyższą cenę m2.
2023-04-29 11:01
Mniejszych lub większych. Ale trzeciego już nie, chyba, ze zostaną po zakończeniu inwestycji. Także nawet jak ktoś ma pieniądze i chce je wydać- nie może. Garnizon.
2023-04-29 12:29
W Garnizonie akurat sporo wolnych miejsc jest, przecież tam niektóre hale świecą pustkami. Dlatego śmieszy mnie jak deweloper mówi, że nie sprzeda mi np. 4 miejsc postojowych do jednego mieszkania.
2023-04-29 16:23
wszystko poniżej to dopłata wszystkich mieszkańców doliczona do m2
2023-04-30 08:00
Mieszkam w centrum, w kamienicy. Z powodów oczywistych nie ma ona hali garażowej. Z dekadę temu naprzeciwko "plombę" budował deweloper. Chęć kupna miejsc przez przyszłych mieszkańców - żadna. Będą parkować na ulicy. Ok. Po zakończeniu sprzedaży mieszkań mogłeś brać hurtem. W sumie mogę żałować, że nabyłem tylko dwa - teraz takie miejsce chodzi 4x drożej, a i tak oba wynajmują mieszkańcy, którzy wcześniej kupić nie chcieli...
2023-04-29 19:30
jak u siebie w domu pod olsztynem
2023-04-30 08:01
2023-04-29 20:41
Tylko w zwyczajnych mieszkaniach, o różnym standardzie. W takich warunkach powinien być parking dla całego bloku, gorzej, że są wokół przestrzenie czasami zarośnięte drzewami czasami nie. Takie widoki są na centralnej Morenie
2023-04-30 08:14
Pewnie, wytnijmy całą zieleń miejską, bo jaśnie pan potrzebuje na Morenie z tramwajem, koleją i autobusami pięciu samochodów centralnie pod klatką.
2023-04-30 11:00
2023-04-29 22:50
Problem to ma ktoś jak żyjąc w mieście myśli że musi mieć kilka pojazdów.
2023-04-30 11:01
2023-04-29 10:27
+ procent naieszoanie na dodatkową pulę miejsc parkingowych dla tzw gości. Życie od razu byłoby lepsze, mieszkańcy mieściłby się na własnych parkingach a nie tułali po chodnikach
I jeszcze marzenie - warunek budowy hal garażowych zamiast miejsc na powietrzu - Francja elegancja
2023-04-29 10:54
jest wolny rynek
2023-04-29 11:04
Poza tym wolny rynek działa najlepiej, gdy funkcjonuje w granicach pewnych odgórnych regulacji.
2023-04-29 17:52
sam obowiązek budowy 2 miejsc na jedno mieszkanie mija się z celem
2023-05-01 00:23
a jednak 2 miejsca to komfort, i tak jak Cie stac na mieszkanie w nowym budownictwie to te 2 miejsca parkingowe to mniej niz 10% mieszkania
2023-04-29 19:23
ci co nie maja smochodu wynajmuja tym co maja dwa..
2023-05-01 01:25
Ba, w wielu miejscach jest zakaz budowy większej liczby miwjsc
2023-04-29 10:30
za kilka lat parking przy posesji będzie zbędny bo bedziemy płacić podatki do UE bo korzystamy z samochodu spalinowego, (chyba ze będziesz miał elektryka za 200k plus co dziesięć lat wymiana akumulatora za 100k) także budowanie miejsc w planowanych zabudowach jest bez celowe chyba ze ludzie wyraźnie powiedzą dla UE stop wariactwu!
Druga kwestia to znaczący spadek udzielanych kredytów, nadchodząca recesja i spadek liczby budowanych mieszkań w nadchodzących latach.
I tak dalej
2023-04-29 13:17
to że coś się wam nie podoba nie znaczy , że plany tego nie zostały wdrożone do realizacji.
2023-04-29 19:32
dla was bidoków zarabiajacych po 3-5 tys netto sa autobusy
2023-05-01 00:57
2023-05-01 00:54
Boje sie jednak tych ludzi, ktorzy dali Ci minusy podczas wrzucania glosow do urn wyborczych. Ludzie szanujcie Wolnosc!
2023-05-02 11:38
Trzeba być i**ota żeby chcieć wyjścia Polski z UE. Wolisz mateczkę Rassiję?
2023-04-30 08:05
Jak wprowadzali panele i pompy ciepła to też słyszałem, że będą tylko dla bogaczy i się nie zwrócą przed końcem żywota nabywcy. A wcześniej latanie miało być elitarne. Ignoruj dalej postęp technologiczny i żyj zabobonami.
2023-05-01 00:50
na szczescie moj zawod jest poszukiwany w kazdym kraju;) przykro mi socjalisci, ale nie bede sie juz zrzucac na 500+
2023-04-29 10:36
bo mamy system odwrócony do góry nogami.
chcesz gdzieś mieszkać to ogarniasz sobie mieszkanie.
chcesz gdzieś parkować to wszyscy mają się zrzucić na twoje miejsce parkingowe.
2023-04-29 19:15
To pojdzmy dalej twoim tokiem myslenia. Jak chce parkowac pod sklepem lub praca to tez musze wykupic miejsce parkingowe? Ten swiat zwariowal za wszystko placic? Chore!
2023-04-29 21:46
2023-04-30 08:07
a miejsce pod sklepem, jeśli będzie, jak najzupełniej może być płatne. W Wiedniu masz IKEA bez żadnego parkingu i możliwości dojazdu samochodem. I patrz, działa, tłumy.
2023-04-29 10:38
Każdy chce ale bezkosztowo:)
Roszczeniowe społeczeństwo...od kołyski az po grób :)
2023-04-29 18:51
typowa polska mentalność. DAJ ?
2023-05-01 01:27
Procent dopłaty pokrywa się z procentem niepłacących za bilet. Czyli ci, co za zbiorkom płacą już za niego zapłacili
2023-04-30 07:21
Za 1 zł zrobi wszystko!
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy