Epidemia powoduje, że najemcy zarówno mieszkań, jak i lokali handlowych oraz usługowych mają lub będą mieli problemy z opłacaniem czynszu najmu. Do redakcji Trojmiasto.pl spływa coraz więcej zapytań o sposoby rozwiązania takich sytuacji. O odpowiedź zapytaliśmy prawników z trójmiejskich kancelarii.
Adwokaci i radcowie w Trójmieście
2020-03-27 18:48
2020-03-29 13:12
2020-03-27 20:49
Kto kuma ten wie o co chodzi. Ponoć nieruchomość zawsze będzie, nie traci itd. A tu łup. Kotwica rzucona a ławica ryb zupełnie gdzieś dalej.
2020-03-27 20:52
Mamy trudny czas, ale nieruchomości zawsze są porządnym zabezpieczeniem. Kilka miesięcy zastoju i powpli życie wróci do normy
2020-03-28 11:25
nie wiem czy zauważyłeś, ale właśnie wchodzimy w dość poważną recesję dodatkowo spotęgowaną wirusem, więc za kilka miesięcy dopiero rozpoczną się spadki cen nieruchomości i to bardzo konkretne
2020-03-29 13:44
aby miało to większy wpływ na nieruchomości
2020-03-29 14:07
Wirus już odbił się negatywnie na nieruchomościach czego skutki będą za chwile widoczne ale największym problemem jest recesja gospodarcza i lata bessy z niej wynikające. Koniec pompowania cen nieruchomości, ceny w dół i tyle w temacie.
2020-03-29 15:45
Ale nieruchomość to inwestycja.
A zwrot z inwestycji a tym bardziej zwrot kapitału początkowego nigdy nie jest pewny.
2020-03-29 18:37
Tylko jest jeszcze jedna sprawa, trzeba kupić w dołku a nie na górce, teraz jest górka a za kilka miesięcy będzie szło do dołu więc dopiero za jakiś czas zakupy inwestycyjne będą miały sens.
Przechowywanie wartości w dłuższej perspektywie w nieruchomościach wcale nie jest takie oczywiste, przykład Hiszpanii to dobrze pokazuje.
2020-03-27 22:03
2020-03-27 22:24
Państwo..Ja rozumię że macie d*pościsk że ten cwaniak bo wynajmuje i ma kasę z tego itd..ale dlaczego nie zakupisz sobie swojego kąta jak taki kozak jesteś w necie,to dawaj kredyt i na swoje, co taki mocarz z wywodami oszusta i byle jakiego mieszkania nie kupi...no proszę .Masz coś do powiedzenia na temat wynajmu to zapraszamy, klawiatura i forum wszystko przyjmie..a rzeczywistość zweryfikuje leb w dół i Ja nic takiego nie pisałem to kolegi komp i IP.Długi trzeba płacić i umów dotrzymywać....jak 500+ i 13ki dawali to się klaskało a teraz do kogo pretensje...Nas nikt z niczego nie zwalnia i my nie zwalniamy was.Masz chonor wyprowadz się won...
2020-03-29 11:35
Masz słownik?
2020-03-29 14:08
po co mu słownik, to prawdziwy byznesmen
2020-04-01 18:24
Ty chyba nie myślisz że z powodu 23 i 500 zbankrutuje państwo.
Csla gospodarka światowa to fikcja.
Skupownie obligacji państw upadłych przynosi korzyści, rolowanie długo, lichwa, spekulacja, złodziejstwo, korporacje wysysajace energię ludzi
2020-03-28 14:08
jezeli juz zaklady zamykaja fabryki, dostawcy i poddostawcy to myslicie ze komus przyjdzi do glowy kupic apartament?? ba , kto wogole czlowiekowi bez srodków(bezrobotny) udzieli kredytu...??
niestety podatki placic trzeba, znam paru nabrali kredyty na rbnb teraz no coz...
2020-03-28 18:51
a firmy samochodowe juz zwalniaja i zamykaja fabryki w Polsce.
Nieruchomosci trzeba szybko sprzedac, ale wątpię że to wogle jeszcze mozliwe. Tylko po obnizce o co najmniej 40% . Chyba ze ktos che doplacac (media, podatki i remonty) i kisisc pozycje przez kij wie ile. Ale to juz nie wstanie bo jest niz demograficzny.
Mowimy o zapasci tyu L a nie V...
2020-03-29 16:05
banki przecież utrzymują dzięki temu płynność finansową, nie gadaj bzdur
2020-03-28 17:26
pewnie.....
2020-03-28 18:43
Nie trzeba być zbytnio bystrym, żeby wiedzieć że teraz całą gotówkę trzeba wpakować w nieruchomości. Ludzie którzy myślą, że ceny spadną chyba nie mają żadnych oszczędności i nie wiedzą co się robi z pieniędzmi w czasie kryzysu.
2020-03-28 19:03
do tego juz masz:
* deflacje
* bezrobocie
* wyjazd ukraincow
* niz demograficzny
Teraz juz nikomu nie sprzedasz i nie wynajmiesz, jak nie zjedziesz o 50% z ceny.
Nieruchomosci juz sa pozamiatane. Kisic mozna ale mowimy o kryzysie typu L. Bo zostanie masa mieszkan po emerytach. A malo sie porodzilo obecnych 20'to latkow.
2020-03-28 19:29
Oczywiście, że ceny nieruchomości spadną. Jeśli ktoś ma gotówkę, pod żadnym pozorem teraz nie kupować! Na jesieni deweloperka inaczej zacznie śpiewać.
Nie trzeba być zbytnio bystrym, żeby zrozumieć że wpisy o utrzymaniu czy nawet wzroście cen nieruchomości pochodzą od deweloperów, pośredników i innych fliperów. Nie dajcie się nabierać.
2020-03-28 19:40
wysokie ceny mieszkań
2020-03-28 23:07
Wynajmujemy mieszkanie, w nowym budownictwie, w wysokim standardzie. Nie zarabiamy na tym. Płacimy ratę comiesięcznego kredytu, i reszta opłat, to czynsz i opłaty za media. I tyle, na te opłaty płaci nam wynajmujący. Teraz jak mu zawiesilibyśmy opłaty lub zmniejszyli, to sami nie będziemy mieli na opłaty na to aby opłacić. Jeśli go nie stać, to niech wynajmuje mniejsze, bo jeśli jest w trudnej sytuacji, to czy koniecznie potrzebuje wynajmować 4 pokoje. Ale on przecież wie, że my za wynajem bierzemy mało w stosunku do innych, bo za 72 m w Gdańsku 1700 zł za sam wynajem, bo taką mamy ratę kredytu. ale wynajmujący, to cwaniaczek, i będzie wolał zostać w większym nawet jak go nie stać na nie.
2020-03-29 09:59
I wysokie ryzyko. Jak WIBOR czy stopy podskoczą o tysiąc zł to też podniesiesz czynsz o tysiąc, bo Ci rata podskoczyla? Taki wynajem jest ryzykowny, tak samo jak każdy kredyt. A już na pewno wynajem kredytowanego mieszkania.
2020-03-29 20:39
Zgadzam się, w pewnym sensie Masz rację. Ale nie podniosłabym o tyle wynajmu o tysiąc. Tylko do tej pory nic nie podskoczyło od kilku lat, i na razie postanowiliśmy wynajmować , to mieszkanie. Powtarzam nie wynajmujemy go zarobkowo, tylko po to aby był spłacany kredyt przez wynajem lokatorów, może gdyby się udało, i zostało by tak spłacone a potem zostałoby dla dzieci. Do tej pory od kilku lat nie było ryzyka, więc czemu miałabym tak nie robić. Gdyby tak się stało jak Napisałeś, to zwyczajnie sprzedalibyśmy, to mieszkanie, bo jest już częściowo spłacone, i jeszcze trochę by nam zostało. Więc nie wiem czy aż tak bardzo ryzykujemy. Zawsze jest jakieś wyjście. Pozdrawiam.
2020-03-30 00:30
Nie jesteś w tym sam, takich ludzi jest więcej i wszyscy będą sprzedawać w tym samym czasie. A ryzyko było zawsze, tylko się nie zmaterializowało.
2020-03-29 11:42
Jak ktoś zawiesił biznes, to ciężko mu ponosić koszty najmu lokalu. Sugeruje się, aby dogadywać się z właścicielem np. na 50% stawki na czas tego blackout-u. Znaleźliśmy się w sytuacji, gdzie każdy musi iść na jakiś kompromis, w przeciwnym wypadku wszyscy na tym stracimy.
2020-04-01 18:25
Trzeba było brać 1000 to byś nie była cwaniacxkiem wcześniej.
On cie teraz przytnie bo ty wcześniej wykorzystywalas koniunkture
2020-03-29 09:48
od ochrony jest panstwo jeden z drugim tez by nie pomogli,jest kategoria ludzi ktorzy caly czas sie czegos domagaja.mozna np. posprzatac klatkeitp.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy