• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dolne Miasto. Rozmowy z deweloperem jeszcze się nie rozpoczęły

Ewa Budnik
26 kwietnia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Jednym z ważnych obiektów, który w ramach planowanej rewitalizacji Dolnego Miasta ma zyskać nowe życie, jest dawna zajezdnia tramwajowa na końcu ulicy Łąkowej.  Jednym z ważnych obiektów, który w ramach planowanej rewitalizacji Dolnego Miasta ma zyskać nowe życie, jest dawna zajezdnia tramwajowa na końcu ulicy Łąkowej.

Zapowiadany duży projekt rewitalizacyjny w dzielnicy Dolne Miasto znacząco przesunie się w czasie. Na początku kwietnia z planowanej współpracy z miastem Gdańsk wycofało się konsorcjum firm BBI Development i Doraco. Rozmowy z kolejnym oferentem nie zostały jeszcze podjęte.



Czy rewitalizacja dzielnicy powinna być prowadzona z jednym partnerem prywatnym?

Projekt kontynuacji rewitalizacji Dolnego Miasta jest przygotowywany od lat. Kolejny etap przeprowadzony miał być przy udziale partnera prywatnego, wyłonionego w drodze przetargu. Został on zakończony w ubiegłym roku. Wygrała spółka stworzona przez firmy Doraco i BBI Development. W październiku ub. roku zaprezentowana została koncepcja działań wartych pół miliarda złotych. Ostatecznie, na początku kwietnia tego roku, okazało się, że z przyczyn leżących po stronie partnera prywatnego nie doszło do podpisania umowy.

Ta wiadomość nie ma oznaczać jednak, że planowane działania na Dolnym Miście zostaną odsunięte w czasie na wiele kolejnych lat. Zgodnie z zasadami postępowania w tego rodzaju przetargach, samorząd miał zwrócić się z propozycją współpracy do kolejnej firmy, która złożyła w przetargu drugą najkorzystniejszą ofertę. Jest nią firma GGI Dolne Miasto z Gdańska, a w jej skład wchodzi Euro Styl i Inopa. Dotąd jednak nie zostały podjęte rozmowy.

- Aktualnie analizujemy kwestie formalno-prawne. Postępowanie to jest kluczowe, dlatego dokładamy wszelkich starań, by wszystkie kwestie rozstrzygnąć w najbliższym czasie - informuje Olimpia Schneider z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Czytaj także: przebudowa szpitala przy Kieturakisa rozpoczęła się od kontroli konserwatora zabytków

Przedstawiciele Miasta Gdańska podkreślają jednocześnie, że zmiana partnera prywatnego realizującego przedsięwzięcie w oparciu o partnerstwo publiczno-prywatne na Dolnym Mieście nie wpłynie na przedmiot umowy. Stanowi on o kompleksowym zagospodarowaniu terenu i realizacji nieruchomości celu publicznego (m.in. budowa przedszkola czy remont zabytkowego budynku przy ul. Śluza 3). W umowie nadal mowa będzie o poprawie jakości przestrzeni publicznej, usprawnieniu funkcjonalności układu komunikacyjnego oraz stworzeniu bazy infrastrukturalnej dla społecznych działań rewitalizacyjnych.

Mikołaj Konopka, prezes zarządu firmy Euro Styl potwierdza gotowość firmy do podjęcia rozmów w sprawie podpisania umowy i przystąpienia do prac.

- Czekamy na oficjalne zaproszenie do rozmów ze strony miasta. Jesteśmy gotowi, by usiąść do stołu i rozmawiać. Podtrzymujemy także swoją ofertę w takim zakresie, w jakim została ona przygotowana, przy czym oczywiście terminy musiałyby ulec zmianie - mówi.
Warto przy tym zaznaczyć, że pierwszy etap przetargu zakończony został w pierwszej połowie 2018 roku, czyli rok temu. Oznacza to, że oferta przygotowana została jeszcze wcześniej. Realia na rynku budowlanym, zwłaszcza wykonawczym, uległy od tego czasu znaczącej zmianie (rosnące koszty materiałów budowlanych i pracowników). Należy się więc spodziewać, że negocjacje - jeśli zostaną zakończone podpisaniem umowy - mogą być trudne.

Opinie (95) ponad 10 zablokowanych

  • (3)

    Wszyscy chcą rewitalizacji a chętnych nie ma? Dolne Miasto to mega lokalizacja!

    • 39 8

    • Zapewne masz rację

      Ale ...nowe budynki przy ul. Toruńskiej, Jaglanej ...to parahotelowce, dla zmyłki nazywane apartamentowce. Tam Gdańszczanie to obsługa. Tak też będzie z nowymi budynkami.

      • 6 3

    • Nikt w to nie wejdzie skoro ma budowac male budyneczki. Developerzy zarobek maja tylko na wielkich betonowych bunkrach

      • 9 5

    • Możesz spróbować , gdyby to było opłacalne chętni by byli, to ludzie którzy chcą zarabiać

      • 4 5

  • Partnerstwo publiczno prywatne niestety dotychczas wygląda tak jak kunszt wodny i radunia

    Prywatne zbudowane hula i sprzedaje na potęgę, publiczne zalane betonem i zamknięte na cztery spusty. Zaprawdę prawdziwe partnerstwo :D

    • 12 2

  • Zbudować tam City z drapaczami chmur, biurowcami

    I milionem mieszkań

    • 9 5

  • Co z drugą częścią ul. Łąkowej!

    • 9 5

  • warto rozmawiać (2)

    a jeszcze bardziej warto działać, żeby nie utonąć w ubitej pianie...

    • 28 8

    • trzeba użyć doświadczenia

      Powinno być kilku partnerów. tak jak z Wyspa Spichrzów. Szukali wiele lat jednego co zrobi wszystko i dopiero podział na działki coś dał. Szukanie jedno cudotwórcy nic nie daje. Rewitalizacja to zawsze ryzyko. Jak inwestor ma włożyć 100 mln to się boi. A jak włoży 10 mln, to zaraz kilku włoży resztę, bo zobaczy, że teren się rozwija.

      • 9 1

    • raczej ugrzązł...

      w budyniu...

      • 5 8

  • Jak nie mozna postawic wiezowcow-biurowcow to chetnych nie bedzie

    • 9 3

  • (3)

    Doraco to firma, która dotawała już kilka bardzo łakomych kąsków - zbyt łatwo.
    Pozwolono im nawet zbudować siedzibę praktycznie w parku Oliwskim: http://www.staraoliwa.pl/aktualnosci/item/1640-doraco-buduje.html
    Że o mieszkaniach dla członków zarządu nie wspomnę. Bardzo szemrana inwestycja.
    Całe gigantyczne Forum to też oni - mieli praktycznie wolną rękę. Niestety, wiele kontrowersyjnych decyzji bez jakichkowiek konsultacji społecznych tutaj także miało miejsce.
    Ja się cieszę, że to nie oni będą mieli całe Dolne Miasto dla siebie.

    • 26 6

    • co za bzdura (2)

      Doraco nie budowało Forum, a przebudowywało fragment układu drogowego.

      • 8 0

      • Ale zabudowa jednorodzinna - mieszkanie właściciela (1)

        - w Parku Oliwskim to niestety fakt. Nawet ogrodzono w tym celu fragment gminnej działki.

        • 13 5

        • tam jest przedszkole z placem zabaw

          więc nie rozumiem twoich pretensji. Wszystkie przedszkola z takimi placami są ogrodzone.

          • 6 5

  • Ja chetnie kupie dzialki

    Pod budynki do 600m. Ale miasto chce tylko wielkich by robic interesy. Tak to czytam. Mali nie istnieja . duzy daje wieksza kolacje....

    • 15 9

  • Spokojnie

    Trzeba najpierw odpowiednio wszystko wyjarać

    • 26 13

  • żol-bud z warszawy! tylko oni są w stanie przeprowadzić sensowną inwestycję, np. dwie wieże

    • 29 33

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane