Dolne Miasto - wkrótce plac budowy?

Magdalena Szałachowska

14 września 2007 (artykuł sprzed 16 lat)

Opinie (29)

Za dwa lata na działce należącej do Grupo Labaro Polska powstanie nowa dzielnica mieszkaniowa.

Natomiast budynki po dawnym Szpitalu p.w. NMP przeznaczone są w całości pod funkcje usługowe.

Teren pomiędzy Łąkową a Opływem Motławy już niedługo zmieni się w plac budowy.

Dolne Miasto staje się coraz bardziej atrakcyjnym kąskiem dla inwestorów. W najbliższych latach zmieni się oblicze prawie całego pasa pomiędzy ul. Łąkową a Opływem Motławy.

Królewska Fabryka Karabinów, Fabryka Opakowań Blaszanych, a ostatnio nawet szpital przy ul. Kieturakisa - tereny po obiektach, które jeszcze niedawno niszczały, teraz mają stać się nowym sercem starej dzielnicy. Jak to możliwe?

- Planujemy stworzyć tu centrum kultury, rozrywki i handlu - mówi Marcin Krzemiński, właściciel budynku dawnej Królewskiej Fabryki Karabinów przy ul. Łąkowej (o powierzchni 9 tys. m kw). - W fabryce powstanie m.in. hotel oraz minibrowar. Całość będzie utrzymana w postindustrialnym klimacie nawiązującym do historii tego miejsca.

Także budynki dawnego Szpitala Klinicznego nr 3 oraz okalająca je działka o powierzchni 8 tys. m kw. zmienią się za jakiś czas nie do poznania. Należące do gdańskiej Akademii Medycznej nieruchomości zostaną lada dzień sprzedane warszawskiej spółce Eko Park, znanej przede wszystkim z budowy eleganckich apartamentowców. Do sfinalizowania transakcji brakuje już tylko zgody ministra skarbu.

Na razie nie wiadomo, co powstanie w szpitalnych wnętrzach. Plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza te tereny pod funkcje usługowe (biura, hotele, punkty gastronomiczne), ale nie wiadomo, czy inwestor specjalizujący się przede wszystkim w mieszkaniówce, nie wystąpi o zmianę planu zagospodarowania.

Najbardziej zaawansowana jest inwestycja na terenach dawnej Fabryki Opakowań Blaszanych przy ul. Chłodnej. W przyszłym roku deweloper Grupo Labaro Polska na 6-hektarowejdziałce rozpocznie budowę dużego osiedla mieszkaniowego, złożonego z 18 budynków. I tak tuż nad brzegiem Opływu Motławy, powstaną 5-piętrowe budynki z 1,2 tys. mieszkań, niewielkie centrum handlowe o powierzchni 10 tys. m kw oraz dwukondygnacyjny parking. Koszt inwestycji, której realizacja zakończy się prawdopodobnie w 2010 r., szacowany jest na 360 mln zł.

- Chcemy przywrócić świetność tego miejsca i pomóc władzom w procesie rewitalizacji Dolnego Miasta - mówi Bartosz Piotrusiewicz, prezes firmy Grupo Labaro Polska.

Czy dzięki tym realizacjom Dolne Miasto, a w szczególności jego poprzemysłowe fragmenty zaczną tętnić życiem zależy od dalekowzroczności inwestorów.

Nie chcemy kolejnej sypialni

Grzegorz Lechman, specjalista ds. rewitalizacji w Biurze Rozwoju Gdańska

Wszystkie te inwestycje tworzą bardzo dobre perspektywy dla procesu rewitalizacji Dolnego Miasta. Jednak boję się, że zamiast ożywienia, inwestorzy poprzez budowę mieszkaniową uśpią ten teren. W ten sposób powstałaby tylko kolejna sypialnia Gdańska, na wzór Zaspy, czy Moreny, gdzie mieszkańcy zaczynają się powoli dusić.

Aby ożywić dzielnicę, trzeba stworzyć hotele, restauracje, puby czy sklepy. Nie wystarczy odnowić fasad, ale trzeba dać szansę tutejszym mieszkańcom na inne życie. Po części robi to Łaźnia i tutejsze firmy przyuczające mieszkańców do zawodu. Jednak to proces bardzo długotrwały.

Magdalena Szałachowskam.szalachowska@trojmiasto.pl

Opinie (29) 8 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-14 14:06

CIEKAWY

ale piwko moze wypic w domciu ze znajomymi i przejsc sie wesolo do centrum , isn't it ?

Herbata
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ale piwko moze wypic w domciu ze znajomymi i przejsc sie wesolo do centrum , isn't it ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-14 16:01

super wieści

Dolne Miasto OK

klepak
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Dolne Miasto OK
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-15 14:54

kolejna sypialnia...co za bzdura

a może mieszkać w Kartuzach a dojeżdzać do Gdańska?. GDAŃSK rozbudowuje się od kilkunastu lat pod obwodnicę a dróg dojazdowych, infrastruktury (szpitali, szkół) brakuje. Za to Gdańsk Główny "umiera". Trzeba to wszystko robić z głową panowie rządzący!!! To skandal, że jadąc z Oruni w kierunku obwondnicy nie ma porządnej drogi dwupasmowej. Od kiedy budują się tam domy...? Od wczoraj?

Mariusz
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a może mieszkać w Kartuzach a dojeżdzać do Gdańska?. GDAŃSK rozbudowuje się od kilkunastu lat pod obwodnicę a dróg dojazdowych, infrastruktury (szpitali, szkół) brakuje. Za to Gdańsk Główny "umiera". Trzeba to wszystko robić z głową panowie rządzący!!! To skandal, że jadąc z Oruni w kierunku obwondnicy nie ma porządnej drogi dwupasmowej. Od kiedy budują się tam domy...? Od wczoraj?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-15 15:17

Panie Mariusz

Tak się składa, że omawiana dzielnica leży przy samym centrum Gdańska. I szkoda aby świetnie skomunikowany i uzbrojony teren leżał odłogiem.

Grześ
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Tak się składa, że omawiana dzielnica leży przy samym centrum Gdańska. I szkoda aby świetnie skomunikowany i uzbrojony teren leżał odłogiem.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-15 16:36

Od strony Łąkowej i Dolnego Miasta trzeba będzie budowę podłączyć pod prąd , żeby nie rozkradli wszystkiego...Mieszkam w pobliżu od urodzenia i wiem co to za slumsy...

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Od strony Łąkowej i Dolnego Miasta trzeba będzie budowę podłączyć pod prąd , żeby nie rozkradli wszystkiego...Mieszkam w pobliżu od urodzenia i wiem co to za slumsy...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-15 17:42

gosc moze zrobi karierę u PISdusiów? (1)

"- Chcemy przywrócić świetność tego miejsca i pomóc władzom w procesie rewitalizacji Dolnego Miasta – mówi Bartosz Piotrusiewicz, prezes firmy Grupo Labaro Polska."

Buhahaha - dobra gadka z tą pomocą

jacy uprzejmi....
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

"- Chcemy przywrócić świetność tego miejsca i pomóc władzom w procesie rewitalizacji Dolnego Miasta – mówi Bartosz Piotrusiewicz, prezes firmy Grupo Labaro Polska." Buhahaha - dobra gadka z tą pomocą
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2010-10-24 22:46
  
  blaszanka
  
  Z Chłodnej jest fajny widok na ten placyk :) Spoko melina :) a co do tekstu tego prezesa to dobre żarty opowiada, pierw wymeldują nas z dzielni wszystkich i wywiozą na jakieś wiochy 500km od centrum. jest 2010 koniec października i widać postępy :) wyrównali kostkę brukową! Niesamowite tempo budowy! Gratulacje urzędasy w ząbek czesane!
  
  DUPAR
  13 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Z Chłodnej jest fajny widok na ten placyk :) Spoko melina :) a co do tekstu tego prezesa to dobre żarty opowiada, pierw wymeldują nas z dzielni wszystkich i wywiozą na jakieś wiochy 500km od centrum. jest 2010 koniec października i widać postępy :) wyrównali kostkę brukową! Niesamowite tempo budowy! Gratulacje urzędasy w ząbek czesane!
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-15 22:04

fajnie - i znów Ci wstrętni dewloperzy

a przecież bez nich było by tak fajnie !

gegroza
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a przecież bez nich było by tak fajnie !
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-16 18:22

Dolne Miasto

Dwa lata mieszkałem na ul. Szopy. Pięknie było. Ale nic się nie działo... W ogóle w Gdańsku bardzo szybko, wcześnie, ulice pustoszeją. Teraz znów mieszkam w Toruniu, gdzie ulice starówki do 2 w nocy są ruchliwe i trudno się przecisnąć. Gdańskie Główne Miasto pustoszeje po 21-wszej. Będąc tam tydzień temu miałem wrażenie, że jest jakaś godzina policyjna czy coś...

tryg.sk
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Dwa lata mieszkałem na ul. Szopy. Pięknie było. Ale nic się nie działo... W ogóle w Gdańsku bardzo szybko, wcześnie, ulice pustoszeją. Teraz znów mieszkam w Toruniu, gdzie ulice starówki do 2 w nocy są ruchliwe i trudno się przecisnąć. Gdańskie Główne Miasto pustoszeje po 21-wszej. Będąc tam tydzień temu miałem wrażenie, że jest jakaś godzina policyjna czy coś...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-16 18:26

wspólczuję Ci

i ludziom którym pijana toruńska tłuszcza nie daje po nocach spać

Erno
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

i ludziom którym pijana toruńska tłuszcza nie daje po nocach spać
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-09-16 19:52

nareszcie!!!

w końcu ktoś pomyślał żeby zrobić coś z tą zapomnianą przez boga i ludzi dzielnicą. od lat marnieje cała dzielnica, a przecież jest tam tyle pięknych budynków i miejsc które potrzebują inwestorów i pieniędzy. myślę że może być naprawdę pięknie i z przyjemnością będzie się chciało zawitać w te miejsca. odwrotnie niż w chwili obecnej!

karoleman
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

w końcu ktoś pomyślał żeby zrobić coś z tą zapomnianą przez boga i ludzi dzielnicą. od lat marnieje cała dzielnica, a przecież jest tam tyle pięknych budynków i miejsc które potrzebują inwestorów i pieniędzy. myślę że może być naprawdę pięknie i z przyjemnością będzie się chciało zawitać w te miejsca. odwrotnie niż w chwili obecnej!
Regulamin dodawania opinii