Młodzi, którzy kwalifikują się do dopłaty w ramach rządowego programu od deweloperów kupować mogą nie tylko mieszkania, ale także małe domy. Deweloperzy nie zdążyli jednak przygotować odpowiadającej ustawowym wymogom oferty - w Trójmieście i okolicach trudno znaleźć mały domek. Jeśli we własnym domu zamieszkać chcemy jak najszybciej, można go po prostu wybudować, oszczędzając na części podatku VAT za materiały budowlane.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2014-02-08 10:39
Rzad chyba zapomnial ze samo haslo '' Dom '' to za malo !.....Dzialka budowlana ..200.000....uzbrojenie tez parenascie tysiecy bo tu szacunki sa rozne cenowo w zaleznosci od polozenia dzialki.......budowa domu to tez ceny rozne ale to srednio 300.000 ..skromnie wykonczony do zamieszkania . Wiec aby miec pierwszy Dom trzeba miec pierwsze 500.000....Dom to oczywiscie jest zawsze luksus dla bogatych bo tak jest wszedzie na swiecie !. No ale u nas mlodzi pisza wszedzie na forach ze kredytow brac nie beda bo sobie odlozą wiec maja zapewne juz gotowke przygotowana czyli domy sie powinny sprzedawac bardzo dobrze !....Warto wspomniec ze wielu mlodych forumowiczow wie nawet lepiej od deweloperow ze domyi mieszkania moga byc przeciez za darmo wiec czesc sobie kupi dom a druga czesc wiedzaca jak zbudowac dom za darmo juz napewno posiada dom za ktory nic nie zaplacili. Wazne ze ludzie mlodzi bedacy w wieku lat 23 juz maja swoje domy bo sa tak madrzy iz zbudowali za darmo ! Bravo :)
2014-02-08 12:40
poz cetrami miast są dostepne dla wszystkich od dziesietek lat znane sa tanie domki dla zwykłych ludzi niesa budowane jak unas na 100lat czy wiecej.
2014-02-08 12:57
Amerykanie splacaja domy dluzej niz Polacy bo domy w USA sa drozsze. Jedz do USA i tam sobie kup za ponad 150.000 dolarow skoro tak tanio i dostepnie. U nas tez mozesz dom kupic wq gorach za 80.000 zlotychwiec jedz i kupuj chlopie
2014-02-09 13:29
kierowca ciezarowki w USA zarabia rocznie 80k dolarow. Kupi sobie dom spokojnie po 5 latach pracy. W Polsce? Odpowiedz sobie sam..
2014-02-08 17:18
" Uzbrojenie też paręnaście tysięcy...." , no to popłynąłeś....
2014-02-09 07:03
Zn jak za darmo ?
Napiszcie to sobie zbuduje :)
2014-02-09 07:28
kolejne dziecko komuny co chciałoby wszystko za darmo...
2014-02-09 14:30
To ty chyba na świecie nie byłeś ;)
2014-02-09 16:31
Razem z działka na chwarznie.Dom ponad 200 m2 za 300 tys. Już lepiej dom za 300 tys. niz mała klitkach w bloku za tyle samo.
2014-02-08 10:40
nigdy nigdy , bedzie jak z reforma smieciowa -podaliscie duzo -jak kazdy a za gora 2 lata ja wycofaja i dorzuca 300%. Teraz zeby otrzymac kredyt rowniez trzeba wplacac jakies "cudne" 8-10tys! ZA CO ? - kupowanie domkow w scislej zabudowie na wsi? mija sie z celem ! za kilkuosobowa rodzine w ciagu tych 5-6lat doplacisz roznice za dojazdy iczas stracony!
Chyba ze sie tak nisko cenicie i swoj czas, ja nie bede 2h codziennie stal w korku, nic fajnego! i nie piszcie ze wyjscia nie macie, chore slowa- nie stac cie to pocierpisz nikt nie mowil ze ma byc pieknie, ciesz sie ze nie masz jak w afryce -ze glowy nikt nie odcina
- chcialoby sie miec dobrobyt? bylo DONALDA nie wybierac - on ma dobrobyt a ty za to placisz.
2014-02-08 10:59
To logiczne iz ktos kto chce duzy kredyt na dom musi miec pare procent na wplate ! to logiczne bo skoro nie potrafisz uzbierac 10.000 to jak chcesz kredyt potem finansowac czy splacac. To chodzi o to aby mlodzi stali sie odpowiedzialni i oszczedni bo kredyt to zawsze jest cos za cos czyli albo chcesz kredyt i sobie czegos odmowisz aby odlozyc troche szmalu albo zyjesz jak dziecko i wydajesz na komoreczki , gry komputerowe , gadzeciki i pizze . Co to jest odlozyc 10.000 ? zaden problem bo wystarczy zrezygnowac z abonamentu na telefon, z kablowki i ogranczyc jedzenie MCdonaldow ktore sa przeszacowana, kupic dobre ubranie ale jedno i je szanowac zamiast jeansy po 200 zl co miesiac etc. i po roku masz juz kase ! jest wiele mozliwosci na oszczedzanie lecz musi byc swiadomosc zeby sobie czegos odmowic i zyc skromniej ale miec cel ! wiec albo naucz sie oszzedzac albo zyj i jecz !!!
2014-02-08 17:23
lecz o oplate za udzielenie kredytu.
8 -10 tysiecy to dardzo duzo.
Ja za pozyczenie 560 tys dalem do banku jedynie 2000 zl. Pozniej to juz normalne odsetki, znaczy przed wpisem hipoteki troche wieksze, ale po 3 miesiacach od udzielenia kredytu pozostala sama marza banku czyli 1% +wibor oczywiscie.
Kredyt splacam juz rok i na dzien dzisiejszy mam rate kapitalowa niecle 1900 zl i 1600 odsetki do tego ubezpieczenie nieruchomisci 60 zl i na zycie 160 zl miesiecznie. Mozna splacac - tragedii nie ma.
2014-02-08 10:51
plus gotowy dom z drewna - dobry start życiowy
2014-02-08 18:56
prestiż i marka
2014-02-09 08:17
2014-02-09 22:47
2014-02-08 10:59
Dom dla młodych w III RP gdy większość młodych marzy o emigracji z kraju rządzonego przez PO!
2014-02-08 11:23
nikt ci nie broni wyjechac wiec jedz chlopie ! skoro jeczysz w PL to i na swiecie niczego nie dokonasz bo jak ktos jest niedorajda to bedzie niedorajda wszedzie bez wzgledu od ilosci pracy . Co zrobiles w zyciu ciekawego ? opisz to moze sie pochwalisz swoimi dokonaniami bo w PL mamy wielu zdolnych robiacych ciekawe rzeczy a ty cos zrobiles ? czy tylko pierdzisz w stolek przy kompie ? to tak samo robisz jak rzad czyli nic nie robisz wiec nie pluj na rzad skoro jestes taki sam .
2014-02-08 13:18
nigdy nie oceniam ludzi którcyh nie znam
Radzę podobnie
I bez wulgaryzmów prosze
2014-02-08 22:18
łatwiej tam o zarobek i łatwiej tam zyc. a kiedy wszyscy juz wyjada z polandii, to jak myslisz kto bedzie sposnorowac coraz drozsze koszty kredytu wzietego z banków? banki?! czy ci , którzy zostali w polandii łudzac sie , ze kiedys bedzie lepiej?
dzisiaj samobojstwem jest brac kredyt w polandi na cokolwiek i wiązac sie z polandią na całe życie. juz lepiej wyemigrowac, gdzie relacje bankow do pracujacych sa duzo zdrowsze i mniej smiedzi padlina
2014-02-08 11:56
2014-02-08 13:16
Nigdy na nikogo kto byl w SLD, PO, UD, UW
2014-02-08 13:20
2014-02-08 11:48
Prosze przeczytac art i dokonac poprawek. Np w czesci o 7 niebie.. Poza tym gdyby pani na poczatku lub pod koniec art podala metraz i wys doplat nie byloby potrzeby dedukowac z tresci art.
Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.
2014-02-08 12:01
Mam 24 lata . Ja zaczalem odkladac 3 lata temu , jeszcze 2 lata dozbieram i wezme 100 000 kredytu na 10 lat. Koszty mniejsze , rata okolo 1100-1200zl . Pierwsze mieszkanie kupie z rynku wtornego za okolo 200 000 ( ok 40 m.kw) - witomino , karwiny, maly kack. Nie bede 30 lat niewolnikiem banku a w miedzyczasie bede staral sie jeszcze odkladac na funduszu aby po okresie kredytowowania sprzedac 40 mkw dolozyc i kupic wieksze .
Nikt was nie zapewni ze 30 lat bedziecie zdolni do pracy. Jesli jestescie mlodzi odkladajcie kapuche poki mieszkacie z rodzicami a nie przepierd*** na glupoty.
Niestety nie jestem typem spadkowicza i nie mam zadnej nieruchomosci po dziadkach .
Kredyty kusza , banki sa bezwgledne.
MDM Wspiera tylko i wylacznie deweloperow . To ile z was bank zedrze a dostaniecie od MDM nie jest nawet kropla w morzu potrzeb.
2014-02-08 12:30
oczywiscie ze warto odkladac . Lecz widac ze wiesz malo o kredytach . Co to znaczy ze kredyt na 30 lat etc. Kredyt na 30 lat rowniez mozesz wczesniej splacic . Nazwa kredytu na 30 lat nie ma nic wspolnego z tym ze go splacisz rowniez np. po 10 latach . Kredyt na 30 lat to tylko taka nazwa umowna o mozliwosci rozlozenia go na 30 lat ale nikt ci nie broni go splacic nawet za 5 czy 10 lat . MDM nie wspiera deweloperow '' MDM wspiera miejsca pracy a miejsca pracy tworzone sa tylko na nowych budowach ktore sa aktualnie wykonywane wiec rynek pierwotny a nie wtorny. Rynek wtorny to juz cos co jest zakonczone wiec to zadna toczaca sie budowa wiec na logike aby wesprzec rozwoj i tworzenie miejsc pracy dla budowlancow nalezy wspierac rynek pierwotny czyli to co sie buduje aktualnie. Sprawa druga to taka ze nikt nikogo do niczego nie zmusza i nie musisz z tego korzystac i tyle. MDM ma byc korzyscia dla budowlanca ktory buduje i ma mozliowsc pracy , dla dewelopera bo to zwykly biznes czyli budowanie i dla kupca ktory ma pewne doplaty czy nazwijmy to jakies ulgi na poczatku i wszystko. To zwykly biznes a nie jakies rozdawnictwo bo za darmo nic nie jest . Czy ty tez pracujesz bez zarobku i twoja firma ? bo jestes przeciwny deweloperom ale sam zapewne chcesz duzo zarobic i chcesz w jakiejs firmie pracowac wiec co ci deweloper przeszkadza ? to taki sam biznes jak i twoja firma i praca .
2014-02-08 13:08
Uzyskanie kredytu na 100 000 zl bedzie latwiejsze. Koszty kredytu , odsetki etc. zawsze beda nizsze w przypadku kredytu na 10 niz na 30 lat. Kredyt 10 letni rowniez masz szanse splacic szybciej. Mniejsze zamartwienie przede wszystkim.
Co do tworzenia miejsc pracy i napedzaniu gospodarki to nigdy sie z Toba nie zgodze. Znam 2 óch deweloperow. Oboje zyja grubo ponad stan.Kilka domow i samochodow. A ich pracownicy zasuwaja za budowlana stawke 10-15 zl /h zapieprzania. Panstwo dofinasowuje ich chorą zlodziejską marże a nie dba o ich pracownikow. Nie wazne czy panstwo doplaci czy nie , budowlaniec nie zobaczy z tego ani zlotowki, a deweloper nie zainwestuje w sprzet ani w powiekszenie ekipy !
To mialem na mysli o wspieraniu deweloperow.
Zamiast wspierac deweloperow powinni zajac sie ochrona rynku krajowego , subsydiowaniem produkcji karjowej , nakladniem wyzszych cel na towary z poza UE, stosowaniem przywilejow dla nowych przedsiebiorcow ( tylko prosze nie pisz mi o niskim zusie na poczatku bo to przy naszych podatkach to pryszcz).
Pozdrawiam Ciebie
2014-02-09 08:15
Bo jak tak, to poglądy zmieniłeś. Ochrona rynku krajowego w UE?! Nakładanie wyższych ceł?! Zapomniałeś chyba, że żyjemy w eurokomunie a rząd tańczy jak Bruksela zagra.
2014-02-08 13:41
POPIERAM !
2014-02-08 15:40
Ok
Czyli odkładasz jakieś 20 koła na rok, obiektywnie nawet taka kwota jest poza zasięgiem sporej liczby rodzin bo to jakieś 2 koła na miesiąc.
Czyli rodzina musi mieć dochód 6-8 koła minimum by tyle odłożyć i to "dziadując".
2014-02-08 15:55
Do ludzi startujacych w dorosle zycie :) post przedstawiony z perspektywy bezdzietnego mlodego goscia.
Ja teraz tez troche dziaduje ale wole sie przemeczyc i przedziadowac teraz niz dzadowac z kredytem na karku
2014-02-08 19:59
Stała rata. W swoich wyliczeniach pomijasz dość istotny fakt w długim okresie spłaty. Jest to inflacja. Po 10 latach rata jest już mało uciążliwa (znacznie niższa niż koszt wynajmu mieszkania - w moim przypadku o 500 zł niższa)
2014-02-09 09:12
bo bankierzy to idioci, którzy nie mają o istnieniu inflacji pojęcia, i jej nie uwzględniają w swoich wyliczeniach.
Nie licz na to, że po 10 latach rata będzie mało uciążliwa. Inflacja dotyczy nie tylko pieniędzy które wydasz na spłatę raty kredytu, ale również tych, które pozostaną ci na życie.
2014-02-09 18:56
Jakoś właśnie w tym momencie jestem po 10 latach splacania kredytu i rata nie jest uciążliwa. Najgłupszą rzeczą jest rzucanie się na kredyt na szybkiego.
2014-02-10 13:56
Skoro brałeś kredyt 10 lat temu, to mieszkania były tańsze przynajmniej o połowę lub nawet więcej. Dlatego dziś masz wrażenie, że rata jest niska.
Czy tobie się wydaje, że bank nie uwazględni inflacji w 3-miesięcznym WIBORze? Stopy procentowe regulują koszt pieniądza a za nimi idzie WIBOR czyli korekta banków komercyjnych a to wszytsko uwzględnia również wzrost płac. Bank nie może starcić, tak został pomyślany. Stratę poniesiesz jedynie ty.
2014-02-09 17:19
O.o proporcja minusów do plusów pod tak oczywistą uwagą przeraża. Jeszcze bardziej jeśli weźmie się pod uwagę wzrost średniej lub minimalnej płacy jak kto woli, na przestrzeni chociażby ostatnich 10 lat, która pokazuje dokładnie to co autor posta napisał.
2014-02-10 12:37
Stopy procentowe zapobiegają podwyższeniu inflacji. Czyli jak inflacja wzrośnie o 20% to RPP podniesie stopy procentowe a co za tym idzie rata Twojego kredytu wzroście, Teraz np RPP obniżyło stopy dlatego oprocentowanie kredytów jak i lokat jest niskie. Co będzie za 5 lat, tego nie wie nikt.
2014-02-10 19:06
takimi wypowiedziami. Cieszy, że macie sceptyczne podejście do kredytów, ale ni w ząb nie rozumicie o czym piszecie.
2014-02-11 09:17
Oświeć zatem prosty lud, mistrzu.
2014-02-08 20:32
Ok
Ale gdzie teraz mieszkasz?
2014-02-09 18:20
Mieszkam z rodzicami. Nie dawno konczylem uczelnie ( zaocznie oczywiscie ). Oczywiscie hejty polecą w moją stronę, że na moim miejscu by im wstyd bylo etc. ale tu wszystko zalezy jakich ma sie rodziców. Jedni mogą jak ja , inni mają wysokie ambicje i wynajmuja a inni przez toksycznych rodziców z potrzeby emigrują z rodzinnego gniazdka . Ja mam mozliwosc opłacic rodzicom rachunki i zbierac na wpłatę własną a nie sponsorowac bank i wynajem u obcych .
2014-02-09 18:32
Nie ma problemu, ale w pewien sposób ktoś ciebie sponsoruje - nie, że to źle.
Tylko nie każdy ma taka opcję więc musi sam siebie utrzymać.
Reasumując - przedstawiłeś rozwiązanie dla Twoje konkretne przypadku, który dla większości nie jest obowiązujący.
To tak jakby Brad Pitt napisał, że nie rozumie jak można kupować coś na kredyt bo on zawsze kupuje "za gotówkę".
2014-02-09 22:40
Ale moj konkretnie przypadek jest blizniaczy z moimi znajomymi, ktorzy mimo ze maja szanse jak ja - odlozyc jakis grosz na pierwsze M rozwalaja kapuche na kluby i zielsko. Wszysko dla ludzi ale przyszlosc sama sie nie zapewni. Moj post mial na celu refleksje u innych. Aby sie ocknac w pore - zrozumiec ze wielkie pieniadze od zaraz nie przyjda - przynajmniej nie wiekszosci. Dzieki
2014-02-10 20:23
czyli jakieś 4000 brutto i mieszkasz z rodzicami. Wtedy będąc szczeniem 24-26 letnim, masz do dyspozycji jakieś 2600zł. Na życie, sieciówki lub paliwo, dla rodziców na rachunki, jakiś ciuch i swoje wypady mniejsze lub większe wydasz ten 1000zł. I to jest dość słaby pieniądz jak na kawalerskie skromne życie. Zostaje 1600zł ktore odkładasz. Po 5 latach masz 30 lat i 60x 1600zł. To bedzie jakieś 96000 zł. Okazuje się, że bedziesz tato, wyprawiasz skromne wesele, nie żadne wieśniackie dla 100 osób i rozchodzi ci się z tego jakiś grosz, dajmy na to 16tyś. Masz 80k. Idziesz po kredyt z wkladem wlasnym i kupujesz nowe 3 pokoje za 350tys lub używkę za 400tys gdzieś w sredniej lokalizacji np. morena. Wciąż masz kredytu albo 350tys (bo urządzenie pochlania oszczednosci te 80k) lub 320tyś bo wszedles w gotowe. I tak i tak kredyt calkiem spory pomimo 5 lat ciułania. Oczywiscie wszystko przy załozeniu, że jesteś szczęściarzem i jesteś natywnem trójmieszczem, pracujesz w IT lub masz znajomosci i faktycznie masz te 4k brutto. Ale ile szczeniaków z wylaczeniem IT tyle zarabia?
2014-02-08 22:26
kup sobie ziemie, nieduzo, na poczatke 600m, gdziekolwiek. nie badz wybredny, a bo nie przy jeziorze, a ze nie ma lasu, a ze szczere pole. po prostu kup sobie ziemie budowlana. na poczatek wystarczy ci 40tys. a potem postaw sobie domek holenderski za 30tysiecy. za holendra nie placisz podatku, bo kempingowe na ziemiach budowlanych nie wymagaja pozwolenia i nie sa opodatkowane.
WYNAJMIJ potrzebującemu.
A w miedzyczasie zbieraj kase na studnie glebinowa (12tys), szambo (4tys), doprowadzenie prądu (tu koszt rozny, zalezy ktorego energo-zlodzieja wybierzesz).
Za 100 tys mozna normalnie zyc i nie rozdawac wlasnych pieniedzy bankom i fiskusowi - w swietle prawa.
Ale jesli ty chcesz zyc na palacach, to zapomnij ze to czytales i wracaj do swojej bajki.
2014-02-09 17:21
Ile kosztuje ogrzanie takiego domku w zimie? Ile dojazdy do pracy i po zakupy z tak taniej działki?
2014-02-09 22:42
czepiasz sie szczegolow koles, bo brakuje ci argumentow
2014-02-10 12:30
Jeśli dwa koła ma miesiąc są poza zasięgiem sporej liczby rodzin to jak sobie wyobrażają wziąć kredyt na 30 lat, płacić 1500zł raty plus 500zł opłaty za to mieszkanie. A gdzie dojazdy do pracy, gdzie dzieci, gdzie życie???
2014-02-09 14:34
to jest kluczowe pojęcie dla MdM oraz innych tego rodzaju "dopłat". Chodzi głównie o napchanie kieszeni banksterom i kilku deweloperom, którzy nie mogą pozbyć się swoich klitek. Ludzie są tu tylko środkiem do tego celu i nikt się nimi nie przejmuje. Jak czytam kometarze, że MdM tworzy miejsca pracy w budownictwie to ...... wprost nie mogę uwierzyć, że ktoś może być tak głupi i łykać te tanią propagandę. Jest jeszcze opcja, że to przedstawiciel dewobanksterki.
Nie ma w ekonomi pojęcia - darmowego obiadu. Ktoś musi za to zapłacić. Zapłacicie Wy i to z nadwyżką, która pójdzie do banksterki i kilku prywatnych kieszeni.
2014-02-08 12:56
z linku do artykulu przypomina mi Sok z Zuka :-)
2014-02-08 13:15
co to za deweloperzy ????????? czy ktoś ich w ogóle zna ?
wolałbym już sam budować aniżeli z takimi firmami krzak :)
2014-02-08 15:49
jakby inne warstwy społeczne nie istniały
2014-02-08 16:51
A tu ci taaaaki artyykul. Normalnie raj na ziemii , zielona wyspa i peru i wogole druga japonia.
A chodzi o jedno - mlodzi ,macie brac kredyty i zapier......cale zycie ,zeby pajace w krawatach w Bankach mieli za co dobrze zyc. I deweloper przy okazji tez.
A wy........a h ... to kogo obchodzi - macie zapier az padniecie.........to po co takie zycie?
Zeby co??? Te biedna chalupinke miec??? na biednej dzialeczce kupionej za kilka razy przewyzszona cene???? A walcie sie na drzewo z waszymi domami i ziemia w tym kraju. Tu nie bedzie nic. Nie ma przyszlosci bo przy korycie rozsprzedali ten kraj.
2014-02-08 18:07
kombinuj bracie, kombinuj
2014-02-08 20:04
w latach '90 to ich zasysało z miejsca na kierowników, po byle jakich studiach. Teraz to nie do wyobrażenia.
Może będzie trochę lżej jak wyż demograficzny pójdzie na emerytury, to powinno być odczuwalne w ciągu 5 lat już.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy