Niewiele ponad pół miliona zł za dom z działką w Gdańsku? To możliwe: tuż za obwodnicą Trójmiasta powstaje osiedle Jaśminowy Park z 30 takimi domami.
.* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł
2009-03-05 10:21
Polecam!
Polak w d...był i g....o widział!!!!
Jest niedouczony, niedoinformowany, nie ma pojęcia jak ludzie żyją na swiecie, bo i skąd ma wiedzieć, dwie komórki tylko posiada - w tym jedna w kieszeni. Już dawno w Europie podobnie się buduje, budynki proste, skromne, przez to tańsze od innych. Nie ma potrzeby wymyślać udziwnionych projektów w biednym w kraju takim jak nasz. Na palcach można policzyć ładne projekty domów jednorodzinnych, znajomi, którzy wiele lat nie byli w Polsce są zdziwieni "brzydotą" nowopowstajacych domów, gdzie jeden nie pasuje do drugiego, można dostrzec wzór na kaflach w kuchni, tak blisko obok siebie stoją. Ludzie, trzeba żyć na miarę a nie z dziurą w kieszeni i głowie ....marzyć o Ameryce.
Dzielnica Karczemki jest jedną z najładniejszych dzielnic Gdańska, popatrzcie głupole na inne miejsca, jeżeli się Wam nie podoba nie odsądzajcie od czci i wiary wszystkich i wszystkiego. Kultury wiecej i dobrego wychowania.
O korki miejcie pretensje do władz miasta a zresztą...choose is Your!!!!... jaki kraj tacy ludzie...buraki i tyle.
2008-09-11 09:14
czego by Wam nie zaoferowac, to i tak bedzie marudzenie starych pier-dol, ktore i tak takiego domu nigdy nie kupia.
szeregowce to nie sa domy? a co innego? statki? czy moze piramidy? dlaczego tak lubicie sie kompromitowac z samego rana?
chaty z dzialka za niecale 4 tysiace za metr, dobra przedmiejska architektura, a te marudy nadal narzekaja.
2008-09-11 10:37
Proponuje zadac sobie odrobine trudu i wejsc na strone dewelopera. Tam masz wszystko czarno na bialym: dom o powierzchni calkowitej 140 m² kosztuje 544 tys. PLN. Do tej "powierzchni calkowitej" wliczany jest rowniez garaz (16 m²), klatka schodowa (16 m²), wiatrolap (2,8 m²) i poddasze ze skosami. Uczciwie jako "powierzchnie domu" deweloper podaje juz 105 m². Twoje "niecale 4 tys. za metr" to w takim ukladzie pobozne zyczenie.
Dom nie jest podpiwniczony, a garaz ma jedynie ok. 5,5 m dlugosci, wiec wlasciciel jest niejako zmuszony postawic drewniany domek na kosiarke, narzedzia, szlauch i inne graty. Niejako zmniejsza tym samym, mala i bez tego, dzialke.
Nie krytykuje domu samego w sobie, chociaz uklad pokoi na gorze mi sie nie podoba (3x11 m² i jeden 7,8 m²). Ja w swoim pomieszczeniu gospodarczym trzymam zapasy, buty, srodki czystosci, odkurzacz etc., wiec umieszczanie go na pietrze jest wg mnie niefortunne.
2008-09-11 13:56
Podatku też nie płacisz od całkowitej, tylko od użytkowej (a jest jeszcze netto, mieszkalna itd.). co do ceny: działkę to chciałbyś dostać gratis?
Mnie osobiście nie podobają się te szeregi, ale cena (nawet za jedyne 105 m.kw działka ok. 200 m.kw) jest naprawdę przyzwoita. A jeszcze w temacie "podobania": czy nie są ładniejsze od domów z Osiedla Miłego "Ekolanu"?
2008-09-11 14:43
Moj komentarz dotyczyl stwierdzenia "chata z dzialka za niecale 4 tys. za metr", a nie tego co sie liczy do powierzchni calkowitej, a co do uzytkowej.
W cenie mieszkania tez masz dzialke, na ktorej dom/blok zostal zbudowany, ale nikt tego ekstra nie dolicza. Przynajmniej nie widzialem zadnej oferty w stylu "X tys. za m² mieszkania plus Y tys. dodatkowo za dzialke". Czy chcesz mnie przekonac, ze kupujac mieszkanie dostajesz dzialke gratis?
Wejdz na strone dewelopera i przekonaj sie sam, ze nie "za pol miliona", jak stoi w tytule, tylko za 544 tys., do tego jest to cena tylko za jedno z 30 mieszkan. Pozostale sa drozsze, nawet do 600 tys., a niektore dzialki maja po 165 m², a nie 200. Taki maly "chinski chuyt marketingowy". O cenie nie jestem w stanie wiele powiedziec, poniewaz nic nie wiem o materialach uzytych do budowy tych domow ani o stanie, w jakim beda one oddane (gniazdka, instalacja sanitarna, podlogi, ocieplenie etc.). Dla mnie ten dom jest malo funkcjonalny: ma za maly garaz, pomieszczenie gospodarcze na gorze i lazienke bez okna. Klaustrofobiczny pokoj wielkosci 7,8 m² moglby ewentualnie sluzyc za quasi-biuro, ale wtedy (przy dwojce dzieci) nie mialbym juz gdzie gosci polozyc.
2008-09-11 16:46
mieli w artykule wymieniac dokladnie metraz wszystkich domow i dzialek, zeby zanudzic czytajacych, ale zeby Pan Piotrukas byl usatysfakcjonowany?
sa tez dzialki po 270 metrow, tego juz nie dodales, bo nie lezalo, prawda?
napisali tez, ze cena posesji ZACZYNA SIE od 540 tysiecy.
naprawde tak ciezko pozostac uczciwym w swojej krytyce?
z tekstem o dzialce w cenie mieszkania to juz kompletna kompromitacja. no tak - na dzialce 1000 metrow stoi sobie blok z 200 mieszkaniami, kazdy ma po 5 metrow dzialki pod blokiem. wow! no po prostu wielka radosc, ze nie doliczyli jej ceny do ceny mieszkania. proponuje troszke pomyslec, zanim sie wymysli podobna bzdure.
2008-09-11 21:29
Mieszkalem poprzednio w domu/bloku stojacym na 600 m² z 6 mieszkaniami. Udzial w gruncie kazdego mieszkanca wynosil wiec 100 m², a wiec polowe tego co dostana szczesliwcy decydujacy sie na te "latyfundia" z artykulu. Za udzial w gruncie nie placilem oddzielnie, byl zawarty w cenie mieszkania. Jezeli Ty stajesz przed alternatywa: albo blok 200 mieszkaniowy albo dom, to Ci tylko wspolczuje.
Napisali, ze cena zaczyna sie od 540 tys., a powierzchnia calkowita wynosi 170 m². Takie chwyty stosuja producenci samochodow, ktorzy pokazuja auto w najlepszej opcji, ale juz cene podaja tej najbiedniejszej i to najchetniej bez VATu. Niektorzy dali sie nabrac (vide kolega, ktory rozpoczal watek), Twoj wybor, czy Ty tez.
2008-09-12 02:20
bo ja widze, ze maja dom 165 metrow (okolo 170) od 540 tysiecy. co nie tak?
2008-09-12 09:50
No to wysil sie i kliknij na ten link i sam sie przekonaj, ze z tych 165 m², jak za dotknieciem magicznej rozdzki, robi sie nagle 141,4 m². Te 141 m² zawiera w sobie garaz (16 m²) i malo funkcjonalne poddasze (20 m²).
Sam deweloper w pozycji "powierzchnia domu" podaje wartosc 105,4 m², czyli prawie jak 170. Prawie...
Kiedys sie dziwilem, dlaczego tylu ludzi w Polsce daje sie nabierac na wszelkiego rodzaju lipne promocje, lancuszki sw. Antoniego, "piramidy" etc.? Ostatnio jednak przestalem.
2008-09-12 16:03
napisali Ci wyraznie: POWIERZCHNIA CALKOWITA.
k***a czy naprawde tak trudno myslec i przyznac sie do swojej upierdliwosci?
gdzie Cie oklamali, zapytalem. nie wskazales. slowem: bredzisz.
2008-09-12 16:56
Nie napisalem nigdzie, ze mnie oklamali. Wskaz gdzie, jezeli sadzisz inaczej.
Chyba slabo sie orientujesz w temacie, poniewaz do obliczania ceny za metr kwadratowy stosuje sie powierzchnie uzytkowa, a nie powierzchnie calkowita. Wykazales sie totalna ignorancja piszac "niecale 4 tysiace za metr" i teraz probujesz odwrocic kota ogonem. Nawet jezeli wezmiemy najtanszy z domow (544 tys. PLN) i podzielimy jego cene przez powierzchnie uzytkowa (105 m²) - wyjdzie nam ponad 5 tys. PLN za m².
Malo tego, deweloper dwa razy policzyl ten sam garaz, wiec nawet to obliczenie jest nieprawidlowe. Radze dokladnie sprawdzic i nie dawac sie poniesc emocjom!
2008-09-12 23:01
nie wiem, ile razy trzeba Ci powtarzac argument w dyskusji, ale wspolczuje Twoim dotychczasowym rozmowcom.
POWIERZCHNIA CALKOWITA. proste?
a do wyliczania powierzchni i cen stosuje sie rozne przepisy. nawet normy sa na to dwie w Polsce, wiec daruj sobie madrzenie sie.
2008-09-12 23:16
Jak dla mnie to mozesz sobie wliczac do powierzchni Twojego domu nawet bude dla psa i ptasia dziuple. Twoj cyrk, Twoje malpy.
Ja zadalem sobie trud sprawdzenia - wiekszosc fachowych portali zwiazanych z budownictwem podaje, iz do obliczania powierzchni domu stosuje sie POWIERZCHNIE UZYTKOWA. Ta sama metode stosuje rowniez GUS do obliczania sredniej ceny m².
2008-09-13 08:59
nawet jesli blednia ja wyliczylem, to co z tego?! co to ma do artykulu?
2008-09-12 23:03
to w czym problem?
2008-09-12 22:37
I nie wmawiaj, że mieszkanie np. dwupoziomowe "ze skosami" będzie miało taką samą cenę metra p. użytkowej, co lokal o wysokości powyżej 2,2 m. Każdy sprzedający doliczy za fakt, że te nie-użytkowe powierzchnie można jednak jakoś wykorzystać (zabudować).
2008-09-12 11:52
A jak kupujesz mieszkanie u developera, to często płacisz oddzielnie za udział w gruncie, ale nigdy nie za "oddzielną własność". Nie postawisz tam betonowego grilla, domku narzędziowego, nie rozbijesz namiotu dla dzieci, nie spuścisz psa...
Za 540,000 to można bezboleśnie kupić 3-4 pokojowe w średnim standardzie i najwyżej 2 pokoje w apartamentowcu.
2008-09-11 09:40
Sam sobie mieszkaj w tych domach o dobrej przedmiejskiej architekturze frajerze hehehe. A kazdy ma prawo do wlasniej oceny a jak dla mnie to jest kompletny szajs a nie dom.
2008-09-11 09:52
ekspercie budowlany.
i oceniles, ze to "szajs" po jednej wizualizacji?
no niezle. powinienes sie zatrudnic jako rzeczoznawca.
a moze gdzies "zagladnac" (to slowo ze slownika?)...
2008-09-11 10:03
nie znam słowa "zagladnac" w pisowni jak i w mowie potocznej, a szajs zdarzylo mi sie pare razy uslyszec.
koszmarne domki, koszmarne domki, koszmarne domki, koszmarne domkikoszmarne domki, koszmarne domki, koszmarne domki, koszmarne domki, koszmarne domki, koszmarne domki,
2008-09-11 10:16
ze dowolna kwestia powtarzana wiele razy staje sie prawda?
Twoje emocjonalne i nahalne podejscie do sprawy wskazuje, ze masz w tym konkretny interes, wiec jestes niewiarygodny.
pokaz przyklad domkow, ktore Ci sie podobaja. czekamy na wykladnie eksperta architektury podmiejskiej. powaznie stawiam Ci to "wyzwanie".
2008-09-11 10:19
A ja ci powaznie odrzucam wyzwanie bo wlasnie ide spac. Dobranoc.
Pomimo to zycze udanej sprzedazy koszmarnych domkow.
2008-09-11 10:46
na strozowce parkingowej?
latwo zakasowac takich "kozakow" jak Ty hahaha
2008-09-11 17:51
Dzien dobry wlasnie wstalem i nie widzialem ze moj rozmowca ma az tak ograniczony mozg zeby twierdzic ze kazdy kto chodzi spac o innej porze niz on pracuje na strozowce parkingowej... Nie ma wiec sie co dziwic ze te koszmarne domki mu sie podobaja.
2008-09-11 19:06
nie wiem, co mial Twoj rozmowca od strozowki, natomiast dalem Ci "wyzwanie", ktoremu najwyrazniej nie potrafisz sprostac. za to krytyka z Twojej strony niczym od profesore architektury!
2008-09-11 12:04
Zapraszam na forum klientów dewelopera City House:
www.ch.fora.pl
2008-09-12 09:14
hej! mam nadzieje, ze sie rozkreci, tez skorzystam!
2008-09-11 00:47
1. Mieszkać za obwodnicą to porażka. Szybciej dojedzie się do centrum chociażby z Tczewa czy Rumi.
2. Jak dla mnie to to nie są domy, tym bardziej jednorodzinne
2008-09-11 12:33
Ja z Banina do centrum Wrzeszcza czy Gdańska dojeżdżam w pół godziny i to w godzinach szczytu.
2008-09-11 15:20
2008-09-12 08:38
Widocznie nie umiesz ich ominąć. Podobnie jest z Kartuską. Jedynie korka na Spacerowej nie idzie objechać.
2008-09-11 10:40
1. A jesli ktos nie pracuje w centrum? I czym jest dzisiaj centrum? Trojmiasto nie ma centrum, jest ich wiele i kazdy z mych znajomych rodziny pracuje gdzie indziej...
Dzisiaj musisz kupowac mieszkanie lub dom z mysla ze moze ZMIENISZ prace wiec zamiast do Gdynii bedziesz dojezdzal do Gdanska lub do Pruszcza. Jak na razie to tylko obwodnica gwarantuje Ci jako -tako mozliwosc poruszania...
2. A czym jest dla Ciebie dom i za ile?
Oferta ciekawa,male dzialki, ale przynajmniej wszystko bedzie w jakims porzadku architektonicznym ...Oby wiecej takich ofert.
Ja osobiscie na razie zostaje przy mieszkaniu. Moze w przyszlosci zmienie na dom.
2008-09-11 13:12
dla niego centrum to jest pewnie fontanna z neptunem - niezwykle ważne centrum trójmiasta, do którego wszyscy spieszą każdego dnia. :D
2008-09-11 22:40
...czyli "kup pan cegłę". Ciekawy jestem jeszcze czy zapachy z wysypiska tam będą.
2008-09-11 23:52
Może sam projekt mi się niepodoba to nie można pisać bzdur. Prędzej na Karczemkach można się spodziewać spadającego samolotu niż smrodu z Szadółek. Nie mylcie Karczemek z Kowalami. To na Miłym śmierdzi.
2008-09-11 19:11
pojedynczy krzak się nie liczy
2008-09-11 00:17
.
2008-09-11 17:37
działka !! Z dojściem przez mieszkanie z podjazdu. Poprostu już się rozpędzam kupować. Tak tanio!
2008-09-11 17:45
I jeszcze Ci sasiedzi lookaja z naprzeciwka, wiec nawet grilla w ogrodku nie zrobisz, bo bedzie afera.
Odnosnie nazewnictwa to "domem" okresla sie teraz kazdy blok do 4p., powyzej to "apartamentowce" zamiast wiezowcow. Chyba juz nikt na to nazewnictwo sie nie nabiera.
2008-09-11 18:03
sąsiadów, a popołudniami wlasnie wszędobylki smród z grili. Podobnie jest z resztą jak sie ma "domek" na "działce" niewiele większej od niego, a w koło pełno innych "domków". Do tego bezcenne są przeżycia z odśnieżaniem o zimowym poranku...
2008-09-11 01:43
Jak to ma byc dom i to z dzialka to ja jestem Kpernikiem.
Ludzie was powalilo nigdy w zyciu bym czegos takiego nie kupil.
Brzydkie strasznie, zreszta czym to sie rozni od mieszkania w bloku to nie mam pojecia.
2008-09-11 17:24
zgadzam sie z Pawo, 90% budynkow wyglada jakby w Polsce byl jeden architekt, ktoremu wybitnie nie chce sie tworzyc, ctrl c i potem ctrl v hahaha
2008-09-11 13:49
Jak nie widzisz różnicy pomiędzy zabudową domów szeregowych a blokiem to jetseś po prostu tępy... Mieszkaj dalej w 10 pięrtowcu z wielkiej płyty azbetowo betonowej na Chełmie, Morenie czy Zaspie... nie kupuj! Nie chcę takiego debila za sąsiada !!!
2008-09-11 11:19
nie jestem ani znajomym, ani tym bardziej developerem city house :) ale mnie te domki podobaja sie, jest garaz, ogrodek, architektura tez calkiem przyjemna, w odroznieniu do kiczowatych pseudo dworkow z kolumnami. jedymy minus to dojazd do centrum, niestety korki na kartuskiej sa straszne, ale miejmy nadzieje ze nielugo przedluza W-Z-ke i nie powinno byc zle.
2008-09-11 16:05
Zgadzam się, mi też się podobają: zwykłe, proste domki bez zbędnych ozdobników. Garaż jest, ogródek mały jest: gdyby było mnie stać na pewno kupiłbym jeden dla swej rodziny.
2008-09-11 15:39
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy